Hơn 100.000 tỷ đồng'rót' vào các dự án giao thông trong năm 2025
Bất động sảnTổng số vốn Bộ Xây dựng được giao làm các dự án giao thông có thể lên tới hơn 100.000 tỷ đồng trong năm 2025, cao nhất từ trước tới nay.
Trong khi UBND tỉnh Hà Nam có những chỉ đạo quyết liệt chấn chỉnh tình trạng phân lô bán nền khi dự án chưa đủ điều kiện thì một số CĐT tìm cách lách luật để thực hiện các giao dịch mua bán trái phép. Nổi cộm về tình trạng trên là dự án khu đô thị TEELhomes Tràng An tại xã Tràng An, huyện Bình Lục có CĐT là Công ty CP Xây dựng TEEL Việt Nam.
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Hà Nam đã xuất hiện tình trạng mua, bán, nhận chuyển nhượng đất đai chưa đúng với quy định của pháp luật.
Giá đất tại một số khu vực tăng đột biến đặc biệt là các khu vực thuộc huyện Kim Bảng, huyện Duy Tiên, Thanh Liêm các khu đô thị, khu nhà ở, nguy cơ tạo ra các cơn sốt đất ảo về thị trường bất động sản. Tình trạng này gây khó khăn cho công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, làm ảnh hưởng không nhỏ đến nỗ lực kêu gọi đầu tư của tỉnh.
Ngày 26/3/2021 UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành công văn số 706/UBND-GTXD để chấn chỉnh hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật tại các dự án Khu đô thị, Khu nhà ở.
Tại Công văn, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam yêu cầu các nhà đầu tư thực hiện các dự án Khu đô thị, Khu nhà ở trên địa bàn tỉnh chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc ký kết hợp đồng góp vốn, chuyển nhượng đất đối với tổ chức, cá nhân không đúng quy định của pháp luật.
Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Ban quản lý các Khu đô thị mới, UBND các huyện, thị xã, thành phố và các đơn vị liên quan tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, rà soát các dự án Khu đô thị, Khu nhà ở trên địa bàn tỉnh đang triển khai thực hiện để kịp thời phát hiện, tham mưu, xử lý nghiêm các hành vi giao dịch, kinh doanh các sản phẩm bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
Tăng cường công tác phối hợp với các chủ đầu tư, chính quyền địa phương, các cơ quan báo chí để công bố thông tin rộng rãi về các dự án (tình trạng pháp lý, quy mô, tiến độ…) trên các phương tiện truyền thông để người dân nắm bắt các thông tin chính xác về các quy định cụ thể của pháp luật.
Kịp thời ngăn chặn tình trạng thông tin sai sự thật về dự án, làm ảnh hưởng đến hoạt động của các nhà đầu tư, gây bất ổn tình hình hình thị trường bất động sản, an ninh trật tự trên địa bàn tỉnh…
![]() |
Phối cảnh Teelhome Tràng An được CĐT cắm tại khu đất dự án. |
Thế nhưng, bằng các hình thức giao dịch ký phiếu đặt cọc, hợp đồng tư vấn dịch vụ CĐT các dự án ngang nhiên thu tiền của khách hàng, nhà đẩu tư. Một trong những dự án được xem là tiềm năng tại tỉnh Hà Nam đang được giao bán rầm rộ dù chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý phải kể đến dự án khu đô thị TEELhomes Tràng An tại xã Tràng An, huyện Bình Lục, tỉnh Hà Nam. Dự án có CĐT là Công ty CP Xây dựng TEEL Việt Nam.
Ngày 03/06/2021, phóng viên (PV) đã có cuộc khảo sát tình hình phát triển đô thị, thị trường kinh doanh bất động sản tại tỉnh Hà Nam. Tại đây, các nhân viên kinh doanh tự xưng danh người của CĐT (Công ty CP Xây dựng TEEL Việt Nam) không ngần ngại cung cấp các thông tin liên quan đến dự án.
![]() |
Toàn bộ khu đất thuộc dự án Teelhome Tràng An hiện vẫn là đồng ruộng đang vào kỳ thu hoạch của người dân. |
Một nhân viên phòng kinh doanh tên T đã đưa PV đi tham quan dự án khu đô thị TEELhomes Tràng An tại xã Tràng An, huyện Bình Lục, tỉnh Hà Nam. Theo thông tin từ nhân viên T thì dự án vừa hoàn thiện việc GPMB chưa đi vào san lấp, CĐT đã được chấp thuận chủ trương quy hoạch nhưng chưa được cấp giấy phép xây dựng.
Đối với khách hàng hay các nhà đầu tư bất động sản khi thực hiện giao dịch ở dự án khu đô thị TEELhomes Tràng An sẽ chỉ được viết phiếu đặt cọc giữ chỗ, số tiền cọc sẽ chuyển đến tài khoản của CĐT.
Nhân viên T thông tin thêm, nếu khách hàng đặt cọc từ thời điểm dự án chuẩn bị san lấp mặt bằng sẽ được mua với giá 7.000.000 đồng/1m2. Đối với loại hình biệt thự và liền kề mức giá giao động từ 10.000.000 đồng đến 12.000.000 đồng. Đặc biệt, nhân viên T còn cho hay: “Dự án này CĐT mới chỉ qua mối quan hệ để bán các xuất ngoại giao, việc ký kết phiếu đặt cọc không được cung cấp nội dung cho khách hàng. Nếu anh/chị đầu tư chọn các lô sau đó CĐT sẽ có báo giá chi tiết”.
Đáng chú ý, dự án khu đô thị TEELhomes Tràng An vẫn chỉ là những cánh đồng người dân vừa thu hoạch đã được giao bán rầm rộ trên các trang website, mạng xã hội.
![]() |
Các nhân viên kinh doanh tự xưng là người của CĐT giới thiệu dự án và sẵn sàng viết phiếu đặt cọc giữ chỗ nếu PV chấp thuận xuống tiền đầu tư. |
Được biết, dự án khu đô thị TEELhomes Tràng An tại xã Tràng An, huyện Bình Lục có tổng vốn đầu tư 113,706 tỷ đồng, diện tích 10,37 ha, quy mô dân số khoảng 1.260 người.
Hiện trạng khu đất xây dựng dự án chưa giải phóng mặt bằng (GPMB). Thời gian thực hiện từ năm 2020 – 2022.
Mục tiêu đầu tư dự án nhằm đồng bộ với không gian kiến trúc hiện đại, có các tiện tích đô thị theo hướng văn minh, hiện đại gắn liền với việc cải tạo, chỉnh trang các cụm dân cư hiện có, gồm: khu nhà ở liền kề, khu nhà ở biệt thự, khu vực thương mại dịch vụ, bến xe, trường mầm non, cây xanh…
Dự án do Công ty CP Xây dựng TEEL Việt Nam nghiên cứu khảo sát, lập quy hoạch chi tiết từ năm 2019 – 2020.
Theo Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản, để được kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai, dự án phải: “Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó”.
Nghị định số 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai cũng nêu rõ trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê không đủ một trong các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 41 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP hoặc đủ các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 41 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP nhưng chưa được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cho phép theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 194 của Luật Đất đai thì hình thức và mức xử phạt từ 20 – 500 triệu đồng tùy theo diện tích.
Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê không đủ từ hai điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 41 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP trở lên thì hình thức và mức xử phạt từ 50 triệu đến 1 tỷ đồng tùy diện tích.
Ngày 8/6/2021, Sau khi ghi nhận thông tin thực tế PV đã liên hệ đến UBND tỉnh Hà Nam để trao đổi các thông tin liên quan đến dự án khu đô thị TEELhomes Tràng An nhưng chưa nhận được thông tin phản hồi chính thức.
Tổng số vốn Bộ Xây dựng được giao làm các dự án giao thông có thể lên tới hơn 100.000 tỷ đồng trong năm 2025, cao nhất từ trước tới nay.
Dự án nhà ở xã hội Hòa Phú (thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) rộng gần 27ha với hơn 3.300 căn, được kỳ vọng sẽ mang lại cơ hội an cư cho nhiều công nhân, người lao động...
Ba thửa đất tại Sóc Sơn (Hà Nội) từng được trả giá 30 tỷ đồng/m2, gồm các lô A12, A13, C6 nay chỉ có giá trúng lần lượt là 47,9 triệu đồng/m2; 47,6 triệu đồng/m2 và 32,2 triệu đồng/m2.
Sở Xây dựng vừa có công văn báo cáo UBND TP HCM các nội dung cần xin ý kiến Ban Thường vụ Thành ủy phục vụ công tác lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 (gọi tắt là quy hoạch chung).
Ngày 7/3, UBND tỉnh Hải Dương đã thông báo thu hồi hơn 34,7 ha đất của Công ty CP Vinamit do vi phạm Luật Đất đai.
THACO của tỷ phú Trần Bá Dương muốn đẩy nhanh tiến độ khu công nghiệp (KCN) 26.000 tỷ tại Bình Dương, sẽ khởi công vào tháng 9. Dự án có tổng diện tích khoảng 786ha và sẽ tạo thêm việc làm cho hơn 32.000 lao động.
HĐND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Nghị quyết số 21 về việc thông qua nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỉ lệ 1/2.000, Khu dịch vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại bán đảo Tha La (hồ Dầu Tiếng, xã Định Thành, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương).
Chiều nay, 6/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Đại diện các doanh nghiệp bất động sản đã "hiến kế" một loạt giải pháp và cam kết trong việc phát triển loại hình nhà ở này.
UBND tỉnh Nam Định vừa phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hải Long (VSIP Nam Định) giai đoạn 1.
Mới đây, Tổng Công ty Xi măng Việt Nam cho biết sẽ khởi động quá trình hồi sinh dự án toà tháp nghìn tỷ bị bỏ hoang 10 năm tại Khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã kiến nghị 10 giải pháp phát triển nhà ở xã hội
Chiều nay, 6/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Sở Tài nguyên-Môi trường (TN-MT) vừa trình UBND TP HCM dự thảo công nhận việc quản lý, sử dụng đất đối với Công ty TNHH MTV Thảo Cầm Viên Sài Gòn trên diện tích 170.559 m2 (số 2 Nguyễn Bỉnh Khiêm (phường Bến Nghé, quận 1).
TP Hà Nội tán thành phương án đề xuất phá bỏ tòa nhà “Hàm cá mập”, đề xuất không gian ngầm tại khu vực quảng trường hiện có.
Tập đoàn T&T và JTA Qatar dự kiến đầu tư 4,5 tỷ USD xây khu liên hợp thể thao đa năng và công viên giải trí trên diện tích 330 ha tại Đông Anh.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 4 dự án Khu đô thị phức hợp tại huyện Cam Lâm, gồm: Dự án Khu đô thị phức hợp Cam Hòa; Khu đô thị phức hợp Cam Thượng; Khu đô thị phức hợp Suối Tân và Khu đô thị phức hợp Cam Tân.
Thông tin từ Văn phòng Chính phủ cho biết, ngày mai (6/3) sẽ tổ chức hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Với đà tăng của giá nhà ở tại các đô thị lớn từ 30-50% việc người trẻ dưới 35 tuổi có thể sở hữu căn nhà đầu tiên là điều xa vời. Vậy thành lập 'Quỹ nhà ở quốc gia' có giải được bài toán nhà giá rẻ tại các đô thị lớn, nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi?
UBND TP Hà Nội vừa quyết định giao 5 khu đất tại huyện Mỹ Đức nhằm triển khai các dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo thông tin được công bố vào ngày 3/3/2025, siêu dự án quy mô lên đến 250ha, trải dài 11km ven sông có tên thương mại dự án Noble Palace Riverside đã về tay Sunshine Group (HNX: mã chứng khoán KSF).
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?