Bộ Tài chính chấn chỉnh các doanh nghiệp thẩm định giá

Cục Quản lý giá (Bộ Tài chính) vừa có văn bản gửi tổng giám đốc, giám đốc các doanh nghiệp thẩm định giá (TĐG), nhắc nhở các doanh nghiệp chấp hành quy định pháp luật về TĐG.

Bộ Tài chính chấn chỉnh các doanh nghiệp thẩm định giá
Bộ Tài chính chấn chỉnh các doanh nghiệp thẩm định giá

Một số doanh nghiệp chưa kiểm tra, kiểm soát tốt nội bộ

Thực hiện các Quyết định của Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc kiểm tra việc chấp hành pháp luật về TĐG, năm 2022, Bộ Tài chính đã tiến hành kiểm tra định kỳ và đột xuất việc chấp hành pháp luật về TĐG của 15 doanh nghiệp TĐG. Trên cơ sở kết quả việc chấp hành quy định của pháp luật về TĐG của các doanh nghiệp, Bộ Tài chính thấy rằng, về cơ bản, các doanh nghiệp được kiểm tra đã chấp hành các quy định về quản lý hoạt động TĐG và Tiêu chuẩn TĐG Việt Nam.

Các doanh nghiệp đã được kiểm tra trong các năm trước đây cũng đã có ý thức chấp hành pháp luật về TĐG tốt hơn, các thiếu sót trước đây cơ bản được khắc phục mặc dù vẫn còn những tồn tại cần tiếp tục khắc phục để nâng cao chất lượng hoạt động TĐG.

Tuy nhiên, trong quá trình kiểm tra nhận thấy, một số doanh nghiệp có hành vi vi phạm quy định của pháp luật về TĐG (như không thông báo cho Bộ Tài chính khi thay đổi danh sách thẩm định viên; không thực hiện đúng quy trình TĐG; không mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, đồng thời không trích lập quỹ dự phòng rủi ro nghề nghiệp, phát hành Chứng thư TĐG hoặc Báo cáo TĐG không có đủ các thông tin cơ bản theo hướng dẫn tại Tiêu chuẩn TĐG Việt Nam) đều đã được lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính và tiến hành xử phạt theo quy định.

Theo Cục Quản lý giá, một số doanh nghiệp còn tồn tại, thiếu sót cần được chấn chỉnh trong thời gian tới. Nguyên nhân chính của những thiếu sót này chủ yếu là do doanh nghiệp chưa quán triệt tốt việc thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật về TĐG, đặc biệt là việc cập nhật kịp thời các quy định mới, mặc dù các thẩm định viên đều đã có Giấy chứng nhận tham gia các lớp cập nhật kiến thức. Một số doanh nghiệp chưa thực hiện tốt việc kiểm soát, kiểm tra nội bộ hoạt động TĐG tại doanh nghiệp.

Một số thẩm định viên còn thiếu kinh nghiệm TĐG, hiểu biết chưa sâu về tài sản TĐG

Cục Quản lý giá cũng cho biết, một số thẩm định viên còn thiếu kinh nghiệm TĐG, hiểu biết chưa sâu về tài sản TĐG và thị trường của tài sản TĐG nên chưa có những đánh giá, biện luận cần thiết trong quá trình TĐG để có kết luận phù hợp về giá trị của tài sản TĐG.

Cụ thể, một số hồ sơ TĐG biện luận chưa đầy đủ về nội dung xác định cơ sở giá trị TĐG; phân tích sơ sài thông tin tổng quan về thị trường tài sản; chưa thể hiện rõ ràng việc kiểm chứng thông tin thu thập…

Về phương pháp TĐG cũng vẫn còn một số thiếu sót, như đối với phương pháp chi phí, số liệu trước khi đưa vào tính toán chi phí thay thế/chi phí tái tạo chưa chi tiết; việc điều chỉnh các chi phí/đơn giá do các cơ quan có thẩm quyền quy định từ các năm trước về thời điểm TĐG còn chưa đầy đủ hoặc chưa nêu cụ thể nguồn thông tin, thời điểm thu thập số liệu về chi phí/đơn giá tại hồ sơ; biện luận sơ sài bằng chứng khi đánh giá tỉ lệ hao mòn của công trình xây dựng; việc minh chứng xác định tuổi đời hiệu quả, tuổi đời kinh tế chưa chi tiết…

Phải theo sát các quy định mới để thực hiện

Do đó, tại văn bản này, Bộ Tài chính yêu cầu tổng giám đốc, giám đốc các doanh nghiệp TĐG nhận rõ những tồn tại, thiếu sót trên đối chiếu với tình hình hoạt động của doanh nghiệp mình để nghiêm khắc rút kinh nghiệm và chấn chỉnh kịp thời.

Theo đó, phải thường xuyên cập nhật các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan và Hệ thống tiêu chuẩn TĐG Việt Nam trong quá trình thực hiện TĐG; tuân thủ đúng và đầy đủ các quy định của pháp luật, trước hết là Hệ thống Tiêu chuẩn TĐG Việt Nam.

Trong đó, đề nghị các doanh nghiệp đặc biệt lưu ý thực hiện đầy đủ và nghiêm túc quy trình TĐG nhất là việc khảo sát, thu nhập và phân tích thông tin. Lập đầy đủ các biên bản khảo sát thực trạng tài sản TĐG và phiếu thu thập thông tin. Các thông tin thu thập phải ghi rõ nguồn, bảo đảm tính khách quan, trung thực và được kiểm chứng, xác minh nhằm bảo đảm độ tin cậy và chất lượng thông tin trước khi đưa vào áp dụng các phương pháp TĐG để ước tính giá trị tài sản cần thẩm định.

Đồng thời, các doanh nghiệp TĐG cần ban hành quy định về kiểm soát nội bộ của doanh nghiệp. Thường xuyên tổ chức đánh giá hoạt động TĐG của doanh nghiệp, kịp thời phát hiện và khắc phục ngay những sai sót trong quá trình TĐG.

https://baochinhphu.vn/bo-tai-chinh-chan-chinh-cac-doanh-nghiep-tham-dinh-gia-102230214165340659.htm

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Chứng khoán Mỹ tăng vọt sau thỏa thuận thương mại Mỹ - Trung

Chứng khoán Mỹ tăng vọt sau thỏa thuận thương mại Mỹ - Trung

Tài chính

Các chỉ số chứng khoán chính của Phố Wall đã tăng vọt ngay khi mở cửa giao dịch và giữ vững đà tăng trong hầu hết phiên.

UOB dự báo đồng USD suy yếu kéo dài, vàng bứt phá lên 3.600 USD/ounce trong quý 1/2026

UOB dự báo đồng USD suy yếu kéo dài, vàng bứt phá lên 3.600 USD/ounce trong quý 1/2026

Tài chính

Ngân hàng UOB của Singapore dự báo Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ cắt giảm lãi suất, giữ quan điểm rằng đồng USD sẽ tiếp tục suy yếu so với các đồng tiền mạnh khác và nâng dự báo giá vàng lên mức 3.600 USD/ounce vào quý 1/2026.

VN-Index bật tăng như vũ bão, nhà đầu tư thận trọng trước vùng kháng cự 1.300 điểm trong phiên ngày 13/5

VN-Index bật tăng như vũ bão, nhà đầu tư thận trọng trước vùng kháng cự 1.300 điểm trong phiên ngày 13/5

Tài chính

Kết phiên ngày 12/5 VN-Index đã nỗ lực kéo gần 16 điểm về. Nhưng theo các chuyên gia nhận định trong phiên ngày mai (13/5) nhà đầu tư có thể kỳ vọng thị trường tiếp tục tăng điểm, nhưng cần thận trọng trước áp lực tại vùng kháng cự 1.300 điểm và tránh mua đuổi cổ phiếu ở mức giá cao.

10 nhiệm vụ trọng tâm để hoàn thành cao nhất mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội 2025

10 nhiệm vụ trọng tâm để hoàn thành cao nhất mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội 2025

Tài chính

Chính phủ yêu cầu các bộ, cơ quan, địa phương tập trung thực hiện 10 nhiệm vụ trọng tâm, phấn đấu hoàn thành ở mức cao nhất các mục tiêu, chỉ tiêu nhiệm vụ kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội đã đề ra của năm 2025.

Giá vàng ngày 12/5 lao đốc cả triệu đồng

Giá vàng ngày 12/5 lao đốc cả triệu đồng

Tài chính

Giá vàng trong nước hôm nay (12/5) giảm mạnh cả triệu đồng, cùng xu hướng thế giới. Giá vàng miếng SJC ở mức 119 triệu đồng/lượng (mua vào) – 121 triệu đồng/lượng (bán ra), giảm 1 triệu đồng/lượng so với cuối tuần trước.

Tỷ giá USD ngày 12/5 trong nước đứng yên, thế giới biến động

Tỷ giá USD ngày 12/5 trong nước đứng yên, thế giới biến động

Tài chính

Sáng sớm ngày 12/5, tỷ giá trung tâm VND với đồng USD tại Ngân hàng Nhà nước (NHNN) công bố mức 24.951 VND/USD. Trên thị trường Mỹ, chỉ số US Dollar Index (DXY) đo lường biến động đồng bạc xanh với 6 đồng tiền chủ chốt (EUR, JPY, GBP, CAD, SEK, CHF) đứng ở mức 100,42 điểm.

FPT Telecom (FOX) chốt danh sách phát hành hơn 246 triệu cổ phiếu thưởng, tỷ lệ 50%

FPT Telecom (FOX) chốt danh sách phát hành hơn 246 triệu cổ phiếu thưởng, tỷ lệ 50%

Tài chính

Trong tháng 6/2025, FPT Telecom sẽ thực hiện chia cổ phiếu thưởng tỷ lệ 50%, đồng thời cũng dành hơn 1.400 tỷ đồng để chia cổ tức tiền mặt.

Hơn 194 nghìn tài khoản chứng khoán mở mới trong tháng 4

Hơn 194 nghìn tài khoản chứng khoán mở mới trong tháng 4

Tài chính

Đến cuối tháng 4/2025, thị trường chứng khoán Việt Nam đang có hơn 9,88 triệu tài khoản giao dịch chứng khoán. Nhà đầu tư cá nhân trong nước mở ròng 193.948 tài khoản trong riêng tháng vừa qua. Đây cũng là mức cao nhất trong vòng 8 tháng qua.

Crystal Bay tiếp tục gia hạn lô trái phiếu 450 tỷ đồng đến 30/6/2025

Crystal Bay tiếp tục gia hạn lô trái phiếu 450 tỷ đồng đến 30/6/2025

Tài chính

Sau 3 lần gia hạn, Crystal Bay vừa được người sở hữu trái phiếu chấp thuận kéo dài kỳ hạn lô trái phiếu CBGCB2124001 đến ngày 30/6/2025.

Giá vàng ngày 9/5 lùi về mốc 120 triệu đồng/lượng

Giá vàng ngày 9/5 lùi về mốc 120 triệu đồng/lượng

Tài chính

Biến động giá vàng theo xu hướng giảm kéo giá vàng SJC giảm về mốc 120 triệu đồng/lượng trong sáng ngày 9/5. Chênh lệch giữa 2 chiều mua và bán ở mức 2 triệu đồng/lượng.

Chứng khoán phố Wall tăng mạnh sau khi thỏa thuận thương mại Mỹ - Anh củng cố niềm tin thị trường

Chứng khoán phố Wall tăng mạnh sau khi thỏa thuận thương mại Mỹ - Anh củng cố niềm tin thị trường

Tài chính

Các chỉ số chính trên Phố Wall đồng loạt tăng hơn 1% ngay khi giới đầu tư đón nhận tin tức tích cực từ thỏa thuận thương mại mới giữa Mỹ và Anh — thỏa thuận đầu tiên được Mỹ ký kết sau khi Tổng thống Donald Trump tạm dừng áp thuế hồi tháng trước.

Chuyên gia phân tích Standard Chartered xin lỗi vì dự báo giá bitcoin 120.000 USD là 'quá thấp'

Chuyên gia phân tích Standard Chartered xin lỗi vì dự báo giá bitcoin 120.000 USD là 'quá thấp'

Tài chính

“Tôi xin lỗi vì dự báo giá bitcoin đạt 120.000 USD trong quý II có thể quá thấp,” Geoffrey Kendrick, Giám đốc mảng tài sản kỹ thuật số tại Standard Chartered, nói đùa trong một bình luận mới đây.

Fed giữ nguyên lãi suất, ông Trump gọi Chủ tịch Fed là 'kẻ ngốc'

Fed giữ nguyên lãi suất, ông Trump gọi Chủ tịch Fed là 'kẻ ngốc'

Tài chính

Mới đây, ngày 8/5, Tổng thống Donald Trump tiếp tục công kích Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang (Fed) Jerome Powell, sau khi Ngân hàng Trung ương Mỹ quyết định giữ nguyên lãi suất trong bối cảnh lo ngại về những bất ổn kinh tế do thuế quan gây ra.

Thành viên HĐQT HPG muốn 'sang tay' 8.5 triệu cp cho con trai và người nhà

Thành viên HĐQT HPG muốn 'sang tay' 8.5 triệu cp cho con trai và người nhà

Tài chính

Ông Nguyễn Ngọc Quang – thành viên HĐQT Tập đoàn Hòa Phát (mã chứng khoán HPG) vừa đăng ký bán 8,5 triệu cổ phiếu HPG với mục đích bán thoả thuận cho con trai và người nhà.

Ông Trump thông báo Anh là nước đầu tiên đạt thỏa thuận thương mại

Ông Trump thông báo Anh là nước đầu tiên đạt thỏa thuận thương mại

Tài chính

Trong bài đăng trên Truth Social, Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump cho biết hôm thứ năm: “Thỏa thuận với Vương quốc Anh là một thỏa thuận đầy đủ và toàn diện sẽ củng cố mối quan hệ giữa Hoa Kỳ và Vương quốc Anh trong nhiều năm tới”.

Nợ toàn cầu tăng lên mức kỷ lục hơn 324.000 tỷ đô la, Trung Quốc dẫn đầu

Nợ toàn cầu tăng lên mức kỷ lục hơn 324.000 tỷ đô la, Trung Quốc dẫn đầu

Tài chính

Theo báo cáo do Viện Tài chính Quốc tế (IIF, có trụ sở tại Mỹ) công bố ngày 6/5, nợ toàn cầu đã tăng khoảng 7.500 tỷ USD trong quý 1/2025 và đạt mức cao kỷ lục hơn 324.000 tỷ USD.

Điều gì khiến các ngân hàng trung ương toàn cầu mua vào vàng gấp 5 lần kể từ năm 2022

Điều gì khiến các ngân hàng trung ương toàn cầu mua vào vàng gấp 5 lần kể từ năm 2022

Tài chính

Từ năm 2022 đến nay, lượng mua ròng vàng của các ngân hàng trung ương trên toàn cầu đã tăng gấp 5 lần - theo một báo cáo của ngân hàng Goldman Sachs, một trong những tổ chức dự báo lạc quan nhất về triển vọng tăng giá của vàng trong những tháng gần đây.

Tài sản người đàn ông giàu nhất Việt Nam lần đầu vượt 9 tỷ USD, top 325 thế giới

Tài sản người đàn ông giàu nhất Việt Nam lần đầu vượt 9 tỷ USD, top 325 thế giới

Tài chính

Theo cập nhật từ Forbes vào ngày 8/5, ông Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch Tập đoàn Vingroup hiện nắm giữ tài sản trị giá 9,1 tỷ USD, tăng thêm 650 triệu USD chỉ sau một ngày, tương đương mức tăng 7,6%.

Fed giữ nguyên lãi suất, cảnh báo rủi ro lạm phát

Fed giữ nguyên lãi suất, cảnh báo rủi ro lạm phát

Tài chính

Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã tiếp tục giữ nguyên lãi suất tại cuộc họp tháng 5/2025, đánh dấu lần thứ ba liên tiếp cơ quan này duy trì mức lãi suất cơ bản trong khoảng 4,25% – 4,5%.

Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân dự chi hơn 77 tỷ đồng mua thêm 25 triệu cổ phiếu HQC

Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân dự chi hơn 77 tỷ đồng mua thêm 25 triệu cổ phiếu HQC

Tài chính

Vừa mua vào 23 triệu cổ phiếu, Chủ tịch CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã HQC – sàn HoSE) tiếp tục đăng ký mua thêm 25 triệu cổ phiếu, ước tính bỏ ra khoảng 77,25 tỷ đồng.

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Chứng khoán

Tỷ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Cập nhật: