Bất động sản Diên Vĩ bị phạt 92.5 triệu đồng do không công bố tài liệu trái phiếu

Bất động sản Diên Vĩ bị phạt 92.5 triệu đồng. Ảnh minh họa

Quyết định, Diên Vĩ đã không công bố hoặc công bố chậm loạt tài liệu liên quan đến trái phiếu, vi phạm quy định. Cụ thể, doanh nghiệp không công bố báo cáo tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với trái chủ 2022. Đồng thời, công bố thông tin không đúng thời hạn đối với các tài liệu: Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021; BCTC năm 2021 và 6 tháng 2023; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2021.

Với các vi phạm trên, Diên Vĩ bị xử phạt 92.5 triệu đồng.

Hiện tại trên thị trường, Diên Vĩ còn lưu hành 3 lô trái phiếu được phát hành tháng 10/2021, là lô DVRCH2124001, DVRCH2125002 và DVRCH2126003. Trong đó, lô 4001 và 5002 đều gồm 3,000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng, tương đương giá trị huy động mỗi lô là 300 tỷ đồng, còn lô 6003 gồm 3,860 trái phiếu, giá trị huy động là 386 tỷ đồng. Cả 3 được phát hành vào 01/10/2021, trong đó, lô 4001 có kỳ hạn 3 năm, lô 5002 là 4 năm, còn lô 6003 là 5 năm.

Mục đích phát hành là để Diên Vĩ nhận chuyển nhượng 70% vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Khang An – Nhơn Trạch theo hợp đồng chuyển nhượng vốn góp tại ngày 15/07/2021 được ký kết giữa Diên Vĩ và ông Nguyễn Hoàng Minh. Tài sản của Khang An – Nhơn Trạch cũng được sử dụng làm tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu 001, cùng toàn bộ phần vốn góp của Diên Vĩ (70% vốn điều lệ) tại Khang An – Nhơn Trạch.

Về tình hình kinh doanh, thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ (Bất động sản Diên Vĩ) vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2022.

Doanh nghiệp địa ốc này tiếp tục báo lỗ 143,1 tỷ đồng. Trước đó, vào năm 2022, Bất động sản Diên Vĩ cũng báo lỗ 123,5 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt 1.170 tỷ đồng, giảm gần 11% so với thời điểm đầu năm.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 1,199 lần (tương ứng 1.574 tỷ đồng) hồi đầu năm, lên 1,499 lần (tương ứng 1.753 tỷ đồng). Trong đó, dư nợ trái phiếu là 936 tỷ đồng, chiếm 53,4% dư nợ phải trả của doanh nghiệp.

Dư nợ trái phiếu trên tương ứng với tổng khối lượng ba trái phiếu mà Bất động sản Diên Vĩ đã phát hành vào tháng 10/2021.

Được biết, công ty Bất động sản Diên Vĩ được thành lập vào tháng 8/2020, đặt trụ sở chính tại số 81 Cách Mạng Tháng Tám, PBến Thành, Q.1, TP HCM. Lĩnh vực hoạt động chính của doanh nghiệp là kinh doanh bất động sản. Dữ liệu từ HNX, hiện doanh nghiệp địa ốc này đang có vốn điều lệ 20 tỷ đồng.

Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là Chủ tịch Hội đồng thành viên Lê Thanh Liêm. Ngoài ra, ông Lê Thanh Liêm còn là đại diện pháp luật của nhiều doanh nghiệp như: Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Khang An – Nhơn Trạch, Công ty cổ phần Du lịch Sài Gòn – Bình Châu, Công ty cổ phần Dịch vụ Tư vấn Đầu tư Phú Vinh, Công TNHH Vũng Tàu Beach City, ….