Thứ ba 11/03/2025 09:44
Trụ sở mới của Đại sứ quán Mỹ có diện tích 3,2 ha sẽ được xây dựng tại đường Phạm Văn Bạch, Cầu Giấy, Hà Nội.
Chung cư Thanh Xuân DLC Complex Nguyễn Tuân mở bán từ 2,9 tỷ/căn
 |
| Chung cư Thanh Xuân DLC Complex Nguyễn Tuân mở bán từ 2,9 tỷ/căn |
Chung cư Thanh Xuân DLC Complex Nguyễn Tuân (Harmony Square) là dự án tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ tọa lạc ngay ngã tư Nguyễn Tuân - Ngụy Như Kon Tum, Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội, do Công ty TNHH đầu tư Bất động sản DLC làm chủ đầu tư.
Dự án bao gồm 2 Block 32 tầng và 27 tầng, 4 tầng hầm, 4 tầng TMTM, 26 tầng ở với 336 căn hộ, 280 căn Soho. Trong đó, cơ cấu diện tích đa dạng từ 74,5 - 77,4m2 (căn 2 PN) và 87,6 - 119,2m2 (căn 3 PN).
Giá bán căn hộ rơi vào khoảng 39 triệu/m2 và thời gian bàn gia dự kiến vào cuối năm 2021.
Sở hữu căn hộ cao cấp tại King Crown Infinity - TP Thủ Đức từ 70 triệu/m2.
King Crown Infinity là dự án căn hộ do Công ty TNHH Gia Khang làm chủ đầu tư. Dự án nằm trên khu đất rộng 11.515,6m2, mặt tiền đường Võ Văn Ngân Phường Bình Thọ, TP Thủ Đức.
Căn Hộ King Crown Infinity Võ Văn Ngân được phát triển trên quỹ đất 11.515,6m2 với quy mô 2 block căn hộ, 5 tầng hầm và 30 tầng nổi. Các loại hình sản phẩm tại đây bao gồm: Căn hộ 1 - 3PN, căn Officetel, Penthouse và Shophouse. Diện tích căn hộ ở đây từ 53,8 - 88,8m2 có giá bán 70 triệu/m2 và dự kến bàn giao trong quý 3/2023.
Mở bán căn hộ tại Phúc Đạt Tower - Dĩ An giá từ 33 triệu/m2.
Phúc Đạt Tower là tổ hợp căn hộ chung cư cao tầng tọa lạc tại số 37 QL 1K, Phường Đông Hòa, TP Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Dự án do Công ty TNHH Phúc Đạt làm chủ đầu tư với tổng diện tích toàn khu rộng 6.031,2m2với 2 block gồm 724 căn hộ.
Loại hình sản phẩm ở đây gồm có: Căn hộ thông minh 1 – 2 – 3 PN, shophouse. Diện tích căn hộ từ 35 - 82m2, giá bán từ 33 - 36 triệu/m2. Dự kiến bàn giao năm 2023.
Nhà đầu tư chuyển hướng vào BĐS vùng ven
Theo báo cáo quý I/2021 của Batdongsan, tính đến cuối tháng 3, lượng quan tâm tới các khu vực vùng ven như: Bắc Giang tăng 256%, Bắc Ninh tăng 113%, Hải Phòng tăng 84%, Quảng Ninh tăng 147%, Đà Nẵng tăng 35%, Lâm Đồng tăng 80%, Đồng Nai tăng 18%, Vũng Tàu tăng 43%, Long An tăng 57% so với cùng kỳ năm ngoái.
Nguyên nhân được cho là quỹ đất tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm, giá đất đô thị tăng cao, khiến cho các nhà đầu tư chuyển hướng sang các địa bàn vùng ven tìm kiếm cơ hội.
Bên cạnh đó, việc người dân muốn sở hữu cho mình bất động sản liền thổ khiến cho nhu cầu mua nhà ven đô gia tăng. Ngoài ra, trước tác động của Covid-19, giãn cách xã hội khiến người dân muốn tìm tới một không gian xanh, thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên tránh xa đô thị đông đúc.
Trụ sở mới của Đại sứ quán Mỹ ở Việt Nam
 |
| Ô đất trụ sở mới của Đại sữ quán Mỹ |
Ngày 25/8, dưới sự chứng kiến của Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris, Thứ trưởng Ngoại giao Nguyễn Quốc Dũng cùng Chủ tịch UBND TP Hà Nội Chu Ngọc Anh đã diễn ra lễ ký thỏa thuận thuê đất để xây dựng Khu phức hợp Đại sứ quán Mỹ mới.
Ô đất có ký hiệu D30, diện tích 3,2 ha nằm tại đường Phạm Văn Bạch, Cầu Giấy, Hà Nội được Mỹ thuê 99 năm. Hình dạng ô đất này khá vuông vức với vị trí phía Bắc giáp đường Phạm Văn Bạch, đối diện bệnh viện Huyết học – Truyền máu Trung ương, Viện KSND Tối cao, cơ sở 2 báo Tiền Phong, ngân hàng ACB; mặt phía Nam giáp công viên Cầu Giấy; phía Tây giáp trụ sở báo Lao Động và một số khu chung cư; phía Đông giáp tòa tháp của FPT.
Phương án bán dự án của các chủ đầu tư trong mùa dịch
Kiểu online tạm thời: Hình thức chủ đầu tư livestream kết hợp mở bán qua các công cụ trực tuyến như zoom ví dụ như dự án ID Junction.
Hình thức này có hạn chế là khó khăn cho sale tương tác ngay lập tức, tư vấn với khách hàng về layout, vị trí, … sale có thể phải dùng cùng lúc nhiều thiết bị thông minh. Khách hàng cũng ít khi được tương tác trực tiếp trong zoom. Cách lock căn vẫn mang tính truyền thống.
Ưu điểm là chủ đầu tư vẫn mở bán được với chi phí tổ chức thấp.
Kiểu online chuyên nghiệp: Các chủ đầu tư sẽ phát triển sale app, portal. Mọi thông tin về dự án (giỏ hàng, thông tin căn, layout, hình ảnh marketing, nhà mẫu 360, …) đều được tích hợp hỗ trợ trên app. Ví dụ như Masterise phát triển rất tốt.
Điểm nổi bật là trực quan trên màn hình thiết bị thông minh cá nhân, tạo các room nhỏ cho khách và sale trao đổi, lock căn trực tiếp trên app, …
Tuy nhiên cách làm này đòi hỏi nhiều chi phí phát triển các công cụ online như sale app, chat bot, portal,…
Kiểu khác từ trước: Một kiểu khác vẫn mở bán được hàng trong mùa dịch mà không tổ chức bán là các dự án nhiều sản phẩm, bán hàng trong thời gian dài. Ví dụ như Vinhomes, không mở bán, chỉ đúng ngày gửi giỏ hàng về đại lý, đại lý tự tổ chức bán, rap căn.
Tuy nhiên tâm lý nhiều khách vẫn là thật việc thật. Xu hướng sau dịch vẫn là kiểu tổ chức event truyền thống và kết hợp với sale app lock căn. Vì tổ chức event sẽ đẩy được cảm xúc, đây là điều chủ đầu tư mong muốn. Sử dụng sales app lock căn sẽ chuyên nghiệp, bớt tranh cãi, ồn ào, thuận tiện hơn. Cũng linh động hơn cho các đợt dịch lần sau nếu có.
TP Hà Nội xem xét phương án Quy hoạch chi tiết khu vực cải tạo, tái thiết, xây dựng lại 3 khu chung cư cũ Thành Công, Giảng Võ, Ngọc Khánh (quận Ba Đình) và phụ cận..
Mặt bằng giá căn hộ chung cư liên tục tăng cao và thiết lập mặt bằng mới khiến giá thuê căn hộ cũng có xu hướng “leo thang”, với mức tăng trung bình từ 10-20% trong năm 2024. Ở khu vực trung tâm thành phố, gần như “vắng bóng” các căn hộ chung cư có giá thuê dưới 10 triệu đồng mỗi tháng.
Dự án đường bộ cao tốc Bến Lức-Long Thành được Bộ Xây dựng đánh giá hoàn thành 55km trên tổng số gần 58km vào cuối năm nay, nhằm hiện thực hóa mục tiêu 3.000km năm 2025.
Ngày 9/3, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có Văn bản số 2921/UBND-VP gửi Thủ tướng Chính phủ về việc đề xuất phương án xây dựng tuyến cao tốc kết nối từ Cảng hàng không quốc tế Long Thành (tỉnh Đồng Nai) đến Hồ Tràm, huyện Xuyên Mộc (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).
Bộ Tài chính đề xuất quy định mới về giá đất được trừ khi tính thuế giá trị gia tăng (VAT) trong kinh doanh bất động sản, bao gồm 7 trường hợp giá đất được trừ để xác định thuế.
Tổng số vốn Bộ Xây dựng được giao làm các dự án giao thông có thể lên tới hơn 100.000 tỷ đồng trong năm 2025, cao nhất từ trước tới nay.
Dự án nhà ở xã hội Hòa Phú (thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) rộng gần 27ha với hơn 3.300 căn, được kỳ vọng sẽ mang lại cơ hội an cư cho nhiều công nhân, người lao động...
Ba thửa đất tại Sóc Sơn (Hà Nội) từng được trả giá 30 tỷ đồng/m2, gồm các lô A12, A13, C6 nay chỉ có giá trúng lần lượt là 47,9 triệu đồng/m2; 47,6 triệu đồng/m2 và 32,2 triệu đồng/m2.
Sở Xây dựng vừa có công văn báo cáo UBND TP HCM các nội dung cần xin ý kiến Ban Thường vụ Thành ủy phục vụ công tác lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 (gọi tắt là quy hoạch chung).
Ngày 7/3, UBND tỉnh Hải Dương đã thông báo thu hồi hơn 34,7 ha đất của Công ty CP Vinamit do vi phạm Luật Đất đai.
THACO của tỷ phú Trần Bá Dương muốn đẩy nhanh tiến độ khu công nghiệp (KCN) 26.000 tỷ tại Bình Dương, sẽ khởi công vào tháng 9. Dự án có tổng diện tích khoảng 786ha và sẽ tạo thêm việc làm cho hơn 32.000 lao động.
HĐND tỉnh Bình Dương vừa ban hành Nghị quyết số 21 về việc thông qua nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỉ lệ 1/2.000, Khu dịch vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại bán đảo Tha La (hồ Dầu Tiếng, xã Định Thành, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương).
Chiều nay, 6/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Đại diện các doanh nghiệp bất động sản đã "hiến kế" một loạt giải pháp và cam kết trong việc phát triển loại hình nhà ở này.
UBND tỉnh Nam Định vừa phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hải Long (VSIP Nam Định) giai đoạn 1.
Mới đây, Tổng Công ty Xi măng Việt Nam cho biết sẽ khởi động quá trình hồi sinh dự án toà tháp nghìn tỷ bị bỏ hoang 10 năm tại Khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đã kiến nghị 10 giải pháp phát triển nhà ở xã hội
Chiều nay, 6/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Sở Tài nguyên-Môi trường (TN-MT) vừa trình UBND TP HCM dự thảo công nhận việc quản lý, sử dụng đất đối với Công ty TNHH MTV Thảo Cầm Viên Sài Gòn trên diện tích 170.559 m2 (số 2 Nguyễn Bỉnh Khiêm (phường Bến Nghé, quận 1).
TP Hà Nội tán thành phương án đề xuất phá bỏ tòa nhà “Hàm cá mập”, đề xuất không gian ngầm tại khu vực quảng trường hiện có.
Tập đoàn T&T và JTA Qatar dự kiến đầu tư 4,5 tỷ USD xây khu liên hợp thể thao đa năng và công viên giải trí trên diện tích 330 ha tại Đông Anh.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
