Bản tin bất động sản ngày 26/10: Hàng loạt cơ hội cho nhà đầu tư phía Bắc

Hải Phòng xây dựng nhà ga hàng hoá tại Cát Bi

UBND TP Hải Phòng vừa có Quyết định 3067/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận Nhà đầu tư là Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam – CTCP đầu tư Dự án Xây dựng Nhà ga hàng hóa – Cảng hàng không quốc tế Cát Bi.

Dự án có tổng mức đầu tư là 390 tỷ đồng, sử dụng 100% vốn chủ sở hữu của Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam và giải ngân theo tiến độ dự án. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Công trình dự kiến khởi công trong Quý 1/2022.

Cảng Cát Bi. Ảnh minh hoạ

Quy mô dự án, dự kiến sử dụng diện tích đất là 64.150m2, đầu tư xây dựng Nhà ga hàng hóa với công suất 100.000 tấn hàng hóa/năm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật phục vụ lưu giữ, kho bãi hàng hóa cho các hãng hàng không nội địa và quốc tế.

Với các hạng mục xây dựng, gồm: Nhà ga hàng hóa 2 tầng; các khu chức năng ga hàng hóa, văn phòng, các công trình phụ trợ, kỹ thuật; sân đỗ ô tô, giao thông nội bộ, cây xanh và công trình phụ trợ.

Thái Bình tìm CĐT hai dự án nghìn tỷ tại huyện Vũ Thư và huyện Tiền Hải

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình công bố danh mục dự án sử dụng đất để đầu tư đối với 2 dự án nhà ở thương mại với quy mô 37ha, tổng trị giá hơn 1.200 tỉ đồng.

Theo đó, dự án thứ nhất là nhà ở thương mại Khu dân cư An Phú thị trấn Vũ Thư, huyện Vũ Thư với diện tích 11,8 ha. Quy mô dân số khoảng 1.580 người, mật độ xây dựng 37%.

Địa điểm xây dựng tại thị trấn Vũ Thư và xã Hòa Bình, huyện Vũ Thư. Phía bắc và tây giáp khu vực đất canh tác nông nghiệp thị trấn Vũ Thư; phía nam giáp với khu dân cư hiện trạng; phía đông giáp tuyến đường TL 463 đi chùa Keo.

Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 681,25 tỉ đồng.

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng kí thực hiện dự án đến 30/11/2021.

Hiện trạng khu vực dự án là chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi nội đồng; một phần đất ao hồ, đất nghĩa trang và đất ở hiện trạng (chưa bồi thường giải phóng mặt bằng).

Dự án còn có tên gọi khác là khu dân cư đô thị và dịch vụ Happy Bình An, được phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 vào 10/4/2017.

Theo văn bản của Sở, tổng số căn nhà ở thương mại là 394 căn. Trong đó, nhà ở liên kế có 358 căn, chiều cao tối đa 5 tầng; nhà ở biệt thự có 36 căn, chiều cao tối đa ba tầng.

Dự án dự kiến xây dựng một nhà văn hóa diện tích 504 m2, khu nhà ở xã hội rộng 9.425,81 m2, mật độ xây dựng tối đa 50%, chiều cao công trình tối đa 6 tầng.

2 dự án nghìn tỷ tại tỉnh Thái Bình đang tìm chủ đầu tư. Ảnh minh hoạ

Dự án thứ hai là nhà ở thương mại khu dân cư xã Nam Trung, huyện Tiền Hải, quy mô 25,2 ha.

Nhà đầu tư quan tâm cần nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình trước ngày 25/11/2021

Về quy hoạch dự án: Đất quy hoạch nhà ở là 10,7 ha; đất nhà văn hóa 1.413,7 m2; đất trường mầm non 2.748,5 m2; đất thương mại, dịch vụ 4.186,5 m2; đất giao thông, bãi để xe, bến xe 10,7 ha; đất cây xanh, thể thao 2,6 ha;...

Hiện trạng khu vực dự án là đất lúa, đất giao thông, thủy lợi nội đồng (đất chưa bồi thường giải phóng mặt bằng).

Chi phí thực hiện dự án dự tính khoảng 521,88 tỉ đồng. Trước đó, dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 ngày 23/2/2020.

Hưng Yên sắp có thêm khu công nghiệp 160ha

Vừa mới đây, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký quyết định về chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp (KCN) số 03 tại xã Hồng Tiến (huyện Khoái Châu), xã Lý Thường Kiệt (huyện Yên Mỹ) và xã Xuân Trúc (huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên).

Quy mô dự án rộng khoảng 160 ha, tổng vốn đầu tư là 2.310 tỷ đồng (tương đương 99,3 triệu USD). Trong đó vốn góp của nhà đầu tư là gần 393 tỷ đồng (tương đương 16,8 triệu USD).

Nhà đầu tư tham gia thực hiện dự án này gồm liên danh Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị TDH Ecoland (Công ty TDH Ecoland), Công ty CP Quản lý xây dựng Nhật Bản và Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Kết Nối Việt.

Theo quyết định trên, tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày được nhà nước bàn giao đất. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư.

Dự án rộng khoảng 160 ha, tổng vốn đầu tư là 2.310 tỷ đồng. Ảnh minh hoạ

Quyết định nêu rõ điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án phải thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, kinh doanh bất động sản công nghiệp; góp đủ vốn và đúng thời hạn để thành lập tổ chức kinh tế thực hiện dự án theo quy định; ký quỹ để thực hiện dự án và nộp một khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, nhà đầu tư chỉ được thực hiện dự án sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa theo đúng quy định của pháp luật về đất đai, quản lý, sử dụng đất trồng lúa và dự án được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Phó Thủ tướng cũng yêu cầu UBND tỉnh Hưng Yên đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, các nội dung tiếp thu, giải trình và thẩm định theo quy định của pháp luật; tiếp thu ý kiến của các Bộ, ngành; triển khai dự án phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đồng thời, Hưng Yên phải đảm bảo điều kiện về tỷ lệ lấp đầy các KCN trong quá trình thành lập mới các KCN; làm cơ sở xem xét cho việc quyết định chủ trương đầu tư của dự án.

×