Bản tin bất động sản ngày 24/1 nổi bật với Quảng Ninh chuẩn bị khởi công đường ven sông 9.400 tỷ và 20 địa phương "sốt đất" sau đấu giá đất tại Thủ Thiêm.
Quý 2/2022, Quảng Ninh sẽ triển khai dự án đường ven sông kết nối cao tốc Hạ Long - Hải Phòng đến thị xã Đông Triều (Quảng Ninh) có chiều dài 41,2km (đoạn qua thị xã Quảng Yên dài 1km, TP Uông Bí 13,67km và thị xã Đông Triều là 26,53km).
 |
| Bản đồ giới tuyến đường ven sông tại Quảng Ninh. |
Dự án có quy mô 6 làn xe, tiêu chuẩn đường cấp II đối với tuyến chính và 2 làn xe đường cấp III đối với đường song hành 2 bên, đường gom chạy 2 chiều.
Dự án có tổng mức đầu tư trên 9.400 tỷ đồng, với điểm đầu tại Km4+800 đường tỉnh 338, đấu nối vào tuyến đường khu công nghiệp Amata, điểm cuối giao cắt với Quốc lộ 18 tại khu vực cổng tỉnh Quảng Ninh.
Để triển khai dự án, tỉnh Quảng Ninh phải thực hiện giải phóng mặt bằng, thu hồi hơn 400ha diện tích đất, ảnh hưởng đến gần 3.500 hộ dân thuộc thị xã Quảng Yên, TP Uông Bí và Thị xã Đông Triều.
Đến nay, đoạn qua TP Uông Bí đã hoàn thành công tác đo đạc, kiểm đếm, đạt 100%. Hiện địa phương đang thực hiện di dời các công trình hạ tầng của các đơn vị trong ranh giới dự án; thực hiện chi trả tiền được 392/475 hộ gia đình, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư 118ha, tương đương 11,8/13,67km bằng 86%.
Tại TX Đông Triều, địa phương có diện tích giải phóng mặt bằng lớn nhất dự án, cũng đã hoàn thành kiểm đếm được 2.757/2.952 hộ đạt 93% và 305 ngôi mộ; thực hiện xác nhận nguồn gốc đất cho 2.435/2.952 đạt 82%; thực hiện công khai phương án 2.292/2.952 đạt 78%. Thị xã Đông Triều cũng đã thực hiện chi trả tiền cho 1.059 hộ.
Theo lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ninh, công tác giải phóng mặt bằng tại các địa phương hiện vẫn đang gặp phải một số khó khăn như cơ sở pháp lý thực hiện phụ thuộc nhiều vào quy định pháp luật, cần thời gian để triển khai các bước.
Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) - Nguyễn Mạnh Khởi cho biết, thời gian qua, sau khi TP HCM đấu giá đất ở Thủ Thiêm, Thủ tướng giao Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đánh giá cụ thể tác động của vụ đấu giá đất cao bất thường đến thị trường bất động sản (BĐS).
 |
| Cuộc đấu giá đất được coi là "vô tiền khoáng hậu" tại Thủ Thiêm (TP.HCM) với mức giá 2,4 tỷ đồng/m2 lập kỷ lục trên thị trường bất động sản vượt xa giá đất "kim cương" Quận 1 (TP HCM) hay quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) đã góp phần tác động đẩy "sốt" đất xảy ra ở nhiều tỉnh thành trên cả nước. |
Hiện đã có 20 địa phương báo cáo Bộ Xây dựng về nguy cơ “sốt” đất ảnh hưởng tới thị trường BĐS sau khi đấu giá đất. Ở góc độ quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, ông Khởi cho rằng, giá đất chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố như nguồn cung, giao dịch, phát triển hạ tầng, trong đó có đấu giá đất...
Về giải pháp kiểm soát giá nhà đất, ông Khởi cho biết, Bộ Xây dựng đang triển khai hàng loạt giải pháp như kiểm soát chặt về tài chính, tín dụng, đồng thời thúc đẩy tăng nguồn cung nhà ở xã hội và quản chặt việc phát hành trái phiếu của doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho rằng, nguyên nhân tạo nên cơn “sốt” đất xuất phát từ nhiều yếu tố chứ không phải do riêng đấu giá đất.
Vừa qua, cả Bộ Xây dựng và Bộ TN&MT đã có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc rà soát công tác đấu giá quyền sử dụng đất, trong đó đề nghị các địa phương kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Trước đó, ngày 21/12/2021, Thủ tướng đã ban hành công điện chỉ đạo UBND các tỉnh, thành phố rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm trong đấu giá đất, ngăn chặn lợi dụng đấu giá để gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi.
Thủ tướng giao Bộ TN&MT chủ trì, phối hợp với các bộ: Tư pháp, Tài chính, Xây dựng; UBND các tỉnh, thành phố khẩn trương rà soát, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường.
Sở TN-MT Khánh Hoà cho biết, mới đây Công ty TNHH Anh Nguyễn đề nghị cấp phép với khối lượng khai thác 54.115m3 tại dự án KBT Anh Nguyễn - Nha Trang có tổng diện tích hơn 116.800m2. Nhưng trước đó, công ty này đã thi công, vận chuyển ra ngoài phạm vi dự án với khối lượng đất đá 40.000m3; khối lượng còn lại dự kiến khai thác 14.115m3. Theo thông báo số của UBND tỉnh Khánh Hoà tại cuộc họp nghe báo cáo thẩm định điều chỉnh KBT Anh Nguyễn - Nha Trang, Công ty Anh Nguyễn phải lập lại báo cáo đánh giá tác động môi trường và lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500.
 |
| Dự án Khu biệt thự biển và dịch vụ du lịch Anh Nguyễn – Nha Trang (Anh Nguyễn Ocean Front Villas) từng được chính quyền tỉnh Khánh Hòa liệt vào dự án nằm sát triền dốc, có nguy cơ sạt lở. Khi được hỏi về nguy cơ sạt lở gây ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân. |
Hiện tại chưa có số liệu thực hiện kê khai đóng thuế tài nguyên, phí bảo vệ môi trường. Trên cơ sở đó, Sở TN-MT Khánh Hoà kiến nghị UBND tỉnh xem xét, xử lý vi phạm hành chính Công ty Anh Nguyễn vì đã khai thác và vận chuyển ra ngoài dự án 40.000m3 trong khi chưa được cấp thẩm quyền cấp phép, truy thu tiền cấp quyền khai thác khoáng sản, phí bảo vệ môi trường và thuế tài nguyên theo quy định.
Nhiều năm qua, chủ đầu tư dự án KBT Anh Nguyễn - Nha Trang đã cho xẻ núi, mở đường để phục vụ việc xây dựng 40 biệt thự, san nền 39 lô biệt thự khác. Công ty Anh Nguyễn vừa có văn bản xin điều chỉnh quy mô và tiến độ dự án. Trong đó, có một số nội dung đáng chú ý như xin nâng tổng diện tích khu vực dự án 116.897 m2 (trong đó diện tích rừng phòng hộ là 45.148 m2) lên 118.897 m2. Khu đất được quy hoạch làm căn hộ cao cấp rộng hơn 4.857 m2 được đổi tên thành An Cruising và xin nâng từ 8 lên 10 tầng với số căn hộ dự kiến khoảng 436 căn. Xin điều chỉnh tòa nhà hỗn hợp Aqua Marine tầng cao 9 tầng với 169 căn hộ và khu khách sạn 191 căn hộ.
Langbiang Town là dự án đất nền liên kế, biệt thự nằm tại tiểu khu 145, thị trấn Lạc Dương, Huyện Lạc Dương, tỉnh Lâm Đồng.
Dự án có tổng diện tích 26,16ha, dự kiến cung cấp ra thị trường 149 lô nhà ở liên kế sân vườn, 344 lô nhà ở biệt thự có diện tích dao động từ 224,7 - 369,4 m2 cùng các khu chức năng như bệnh viện điều dưỡng, trung tâm thương mại, công viên dã ngoại, khu vui chơi giải trí, trường học, điểm sinh hoạt văn hóa phường…
 |
| Dự án Lang Biang Town sở hữu nhiều tiện ích nội khu cao cấp và vị trí giao thông thuận lợi. |
Trên thị trường, dự án Langbiang Town được giao bán với mức từ 20 - 25 triệu đồng/m2 tùy vị trí.
Chủ đầu tư Langbiang Town là Công ty cổ phần Xây dựng thương mại Vạn Xuân và công ty cổ phần Tư vấn thiết kế xây dựng Đức Dung là đơn vị thi công, Công ty cổ phần Dịch vụ và đầu tư bất động sản Midland là đơn vị phân phối dự án.
Công ty cổ phần Xây dựng thương mại Vạn Xuân được thành lập vào ngày 04/02/2010, có trụ sở chính đặt tại Tiểu khu 145, thị trấn Lạc Dương, huyện Lạc Dương, tỉnh Lâm Đồng. Tính đến tháng 06/2018, doanh nghiệp hoạt động với vốn điều lệ 40 tỉ đồng, do ông Phạm Khắc Xuân (SN 1952) là người đại diện pháp luật và giữ chức Giám đốc.
Theo tìm hiểu, Langbiang Town là tên thương mại của dự án Khu dân cư mới thị trấn Lạc Dương, huyện Lạc Dương đã được UBDN tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty cổ phần Xây dựng thương mại Vạn Xuân.
Theo đó, dự án được thực hiện trên tổng diện tích 26,16ha với tổng mức đầu tư 150 tỉ đồng. Ngày 21/1/2013, dự án được chủ đầu tư Vạn Xuân khởi công xây dựng.
Tính đến tháng 8/2021, chủ đầu tư Vạn Xuân bàn giao sổ hồng giai đoạn 1 cho cư dân đồng thời sẽ triển khai giai đoạn mới bao gồm: xây dựng nhà theo nhu cầu của cư dân và tiến hành xây dựng các tiện ích trong dự án như trung tâm thương mại, bệnh viện điều dưỡng, khách sạn…
Dự án C-River View tọa lạc tại đường Phan Bội Châu (TP Thủ Dầu Một) bên cạnh nhiều trục đường chính như quốc lộ 13, Hoàng Văn Thụ, Ngô Gia Tự, đường 30/4 nên dễ dàng di chuyển qua các khu vực lân cận.
 |
| Dự án C-River View Bình Dương sở hữu nhiều tiện ích nội khu gồm: bể bơi vô cực view sông, vườn thông tầng, đường dạo bộ, khu thư giãn ngoài trời, vườn cảnh quan, ghế thư giãn, thương mại dịch vụ, phòng gym và yoga… |
Dự án có tổng diện tích là 5.607,4 m2, gồm 02 block cao 29 tầng với 2 tầng hầm, 3 tầng làm trung tâm thương mại và cung cấp ra thị trường 632 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ diện tích 45,24 – 82,61 m2. Dự án C-River View dự kiến bàn giao vào quý IV/2023.
Trên thị trường, căn hộ C-River View có giá từ 29,5 triệu/m2.
Được biết, chủ đầu tư dự án căn hộ C-River View Bình Dương là Công ty Cổ phần C-Holdings, có tiền thân là Công ty Cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường.
Theo tìm hiểu, doang nghiệp được thành lập vào tháng 9/2018 với vốn điều lệ 1.169 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập, trong đó Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai nắm 74,68% vốn và hai cá nhân Vương Kim Soa cùng Lý Kim Thoa mỗi người nắm 12,6% vốn. Chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc của doanh nghiệp là ông Nguyễn Quốc Cường, đến cuối tháng 1/2019, công ty giảm vốn điều lệ xuống 428 tỷ đồng, Quốc Cường Gia Lai đã thoái bớt vốn tại đây xuống còn 30,8% vốn tương đương 132 tỷ đồng.
Sáng 19/12, Tập đoàn Hòa Phát tổ chức Lễ khởi công Dự án Nhà máy sản xuất ray và thép đặc biệt Hòa Phát Dung Quất. Dự kiến, Nhà máy sẽ ra sản phẩm ray đường sắt cao tốc, thép hình vào năm 2027, sẵn sàng cung cấp cho các dự án đường sắt trọng điểm.
Sáng 19/12, tại tỉnh Lào Cai, Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn đã dự Lễ khởi công Dự án thành phần 1 thuộc Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng.
Đây là chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp lần thứ 4 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Trương Việt Dũng vừa ký ban hành Quyết định số 6248/QĐ-UBND ngày 16/12/2025 về việc cho Công ty cổ phần Xây dựng số 1 chuyển mục đích sử dụng 2.506,4m2 đất tại D9 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân để thực hiện Dự án xây dựng hỗn hợp văn phòng kết hợp nhà ở.
UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành thông báo về việc thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê, cho phép Công ty CP Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh (Công ty Sài Gòn Đại Ninh) chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Trương Việt Dũng ký ban hành Quyết định số 6234/QĐ-UBND ngày 15/12/2025 về hình thức sử dụng đất cho Công ty cổ phần Tập đoàn Xây lắp 1- Petrolimex tại số 157 đường Đức Giang, phường Việt Hưng, thành phố Hà Nội.
Dự án FLC Hilltop Gia Lai vừa được điều chỉnh thời gian xây dựng, hoàn thành từ tháng 12/2025 đến tháng 6/2028, song song tỉnh cũng kích hoạt lại dự án sân golf Đak Đoa từng được giao cho Tập đoàn FLC.
Công trình cầu và đường vượt biển kết nối Cần Giờ - Vũng Tàu có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 104.000 tỷ đồng dự kiến khởi công vào tháng 6/2026 và hoàn thành đưa vào khai thác vào Quý II/2029.
Dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Quảng Trạch III có công suất 1.500 MW, tổng mức đầu tư gần 42.000 tỷ đồng, do Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) làm chủ đầu tư.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đến ngày 14/12/2025, Bộ Xây dựng đã tổng hợp 237 dự án, công trình của các Bộ, ngành, địa phương, tập đoàn, tổng công ty trên địa bàn 34 tỉnh/thành phố đủ điều kiện để khởi công, khánh thành.
VSIP đã nộp hồ sơ đề nghị thực hiện Khu công nghiệp La Sơn khu số 01 tại TP Huế (3.075 tỷ đồng) và cho biết đây là mắt xích quan trọng trong chiến lược phát triển mạng lưới khu công nghiệp của công ty tại miền Trung.
Sở Xây dựng TPHCM vừa cho biết chưa ban hành thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 3 dự án, gồm: Cao ốc An Khang (phường An Phú) của Công ty CP Địa ốc OBC Holdings; Dự án The Emerald Garden View (phường Thuận An) của Công ty CP Tập đoàn Lê Phong và Dự án đầu tư Nhà ở Một Thế Giới (KDC Hoà Lân, phường Thuận Giao) của Tập đoàn Kim Oanh.
Ngày 14/12, HĐND TP Hà Nội đã thông qua chủ trương đầu tư Dự án xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng - công trình hạ tầng có quy mô đặc biệt lớn với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 855.000 tỷ đồng. Dự án dự kiến khởi công vào ngày 19/12/2025 và hoàn thành năm 2030.
HĐND thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic với tỷ lệ đại biểu tán thành đạt 93,26%. Đây là dự án trọng điểm, mang tính biểu tượng, được định hướng trở thành động lực phát triển mới cho khu vực phía Nam Thủ đô.
Người bị thu hồi đất để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị mà không đủ điều kiện được bố trí tái định cư có khó khăn về nhà ở, thì được mua, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH) mà không phải bốc thăm; không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, điều kiện về đối tượng, điều kiện về thu nhập...
Bộ Xây dựng vừa tổ chức hội nghị lấy ý kiến sau khi một số chung cư cấm gửi xe điện. Nhiều quan điểm đề xuất bổ sung phần trạm sạc và trạm đổi pin đối với xe điện vào quy chuẩn.
Đây là dự án mới nhất được phê duyệt của HPG, nâng tổng quỹ đất của tập đoàn lên 2.435 ha.
Quốc hội đã thông qua Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, trong đó quy định mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ 1/1/2026.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Chỉ thị số 34/CT-TTg về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong xét duyệt, mua – bán, cho thuê nhà ở xã hội (NƠXH).
Hiện TP HCM đã chuẩn bị các bước về cơ sở hạ tầng, nhân sự, nhà đầu tư… để vận hành Trung tâm Tài chính quốc tế, dự kiến có thể khai trương vào ngày 19/12.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
