Bản tin bất động sản 5/4 đáng chú ý với những thông tin sau: Quận Bắc Từ Liêm đề xuất kiểm điểm, xử lý tập thể, cá nhân trong vụ việc tu sửa đình Chèm; Khánh Hòa đẩy nhanh tiến độ các dự án lưới điện đồng bộ Nhà máy nhiệt điện BOT Vân Phong 1; Thứ trưởng Lê Công Thành: "Có hiện tượng lộ thông tin, thông đồng trong hoạt động đấu giá đất"..
Ngày 29/3/2022, lãnh đạo Sở VHTT Hà Nội đề nghị UBND quận Bắc Từ Liêm kiểm tra, giám sát và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong hoạt động tu sửa tại di tích đình Chèm.
Ngay sau khi nắm bắt thông tin sự việc, Thường trực Quận ủy đã họp 02 buổi (ngày 24/3 - 31/3/2022), tập thể lãnh đạo UBND Quận đã họp 03 buổi (24/3-25/3-29/3) qua đó đã chỉ đạo kiểm tra, xử lý, khắc phục trong việc chặt hạ cây đa và thực hiện dự án tu sửa cấp thiết tại di tích quốc gia đặc biệt đình Chèm, phường Thụy Phương.
Biên bản kiểm tra và văn bản số 844 ngày 29/3/2022 của Sở VHTT Hà Nội về việc kiểm tra, giám sát và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong hoạt động tu bổ di tích tại đình Chèm nêu: Trên bản đồ khoanh vùng khu vực bảo vệ 1 di tích Quốc gia đặc biệt đình Chèm năm 2017 có thể hiện vị trí cây đa, song không thể hiện trên bản đồ khoanh vùng các khu vực bảo vệ di tích Quốc gia đình Chèm xếp hạng năm 1990. Tại thời điểm kiểm tra cây đa đã bị chặt hạ tới gốc. Việc chặt hạ, di dời cây đa không thuộc trong nội dung tu sửa cấp thiết di tích QGĐB đình Chèm.
 |
| Ban Khánh tiết đình Chèm nhận khuyết điểm vì chặt hạ cây đa chưa đúng quy định. Ảnh: Pháp luật Việt Nam |
Ngay sau khi nắm bắt thông tin sự việc, Thường trực Quận ủy, tập thể lãnh đạo UBND Quận đã giao các cơ quan chuyên môn tiến hành kiểm tra, rà soát các nội dung liên quan. Trên cơ sở văn bản số: 844/SVHTT-TTr ngày 29/3/2022 của Sở VHTT Hà Nội: Thường trực Quận ủy đã cho ý kiến chỉ đạo: đối với việc chặt hạ cây đa giao UBND phường kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân trong việc quản lý nhà nước tại đình Chèm. Quận chỉ đạo phòng Nội vụ tham mưu quận xử lý vi phạm với tinh thần sai đến đâu, xử đến đó.
Tính đến thời điểm này UBND phường Thụy Phương đã tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân gồm: Tập thể UBND phường Thụy Phương, tập thể Ban Khánh tiết đình Chèm; cá nhân Chủ tịch UBND phường Thụy Phương, cá nhân Phó Chủ tịch UBND phường phụ trách khối văn xã, cá nhân Công chức Văn hóa xã hội phường.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản gửi các sở, địa phương trực thuộc chỉ đạo về việc đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và công tác thi công các dự án lưới điện đồng bộ Nhà máy nhiệt điện BOT Vân Phong 1.
Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các Sở Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, UBND các địa phương Cam Ranh, Ninh Hòa, Cam Lâm, Diên Khánh theo chức năng, nhiệm vụ quản lý Nhà nước được giao khẩn trương đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và công tác thi công các dự án lưới điện đồng bộ Nhà máy nhiệt điện BOT Vân Phong 1.
Trong đó, cần tập trung nhân lực, nguồn lực để tổ chức vận động, tuyên truyền bàn giao trước mặt bằng và đẩy nhanh việc chi trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo đúng quy định.
UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Công Thương tổng hợp việc thực hiện của các sở, địa phương, báo cáo UBND tỉnh để tổ chức họp xem xét, giải quyết các vướng mắc còn tồn đọng nhằm đẩy nhanh công tác thi công của dự án theo đúng tiến độ.
Được biết, văn bản 19 ngày 21/3/2022 của Ban Chỉ đạo Quốc gia về phát triển điện về việc đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và công tác thi công các dự án lưới điện đồng bộ Nhà máy nhiệt điện BOT Vân Phong 1 yêu cầu tỉnh Khánh Hòa thực hiện nhiều nội dung.
Cụ thể, đối với dự án đường dây 500kV Vân Phong - Vĩnh Tân, các địa phương khẩn trương hoàn thành công tác phê duyệt phương án bồi thường, tổ chức chi trả tiền bồi thường và vận động các hộ dân bàn giao mặt bằng trong tháng 3/2022. Đồng thời, chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan đẩy nhanh việc khai thác tận dụng gỗ rừng tự nhiên, rừng trồng theo phương án được duyệt, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư trong tháng 3/2022.
Đối với dự án trạm biến áp 500kV Vân Phong và đấu nối, UBND thị xã Ninh Hòa đẩy nhanh công tác kê kiểm, xác minh nguồn gốc đất các vị trí móng trụ và ảnh hưởng phần hành lang còn lại của đường dây 220kV, khẩn trương lập phương án bồi thường, chi trả tiền và vận động các hộ dân bàn giao mặt bằng móng trụ và hành lang tuyến trong tháng 3/2022. Trường hợp các hộ dân cố tình chống đối, cần cương quyết thực hiện các biện pháp hành chính theo quy định của pháp luật.
Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 3, tổ chức tối 4/4, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Công Thành đã trả lời về một số nguyên nhân khiến giá đất tăng nhanh trên cả nước trong thời gian vừa qua.
Theo đó, Thứ trưởng Lê Công Thành cho biết trong thời gian 2 năm vừa qua, dịch bệnh Covid-19 làm đứt gãy chuỗi cung ứng trên cả nước và toàn cầu, làm ảnh hưởng quá trình đầu tư. Đây là một trong những nguyên nhân khiến nhiều nhà đầu tư lựa chọn kênh đầu tư vào đất đai.
Bên cạnh đó, năm 2020 - 2021 là khoảng thời gian mà các bộ ngành, địa phương triển khai xây dựng các quy hoạch ngành, địa phương cho nên một số nhà đầu tư nhân cơ hội này để mua gom đất, phân lô bán nền, thậm chí thực hiện nhiều hành vi không đúng pháp luật, gây sốt đất.
"Hiện tượng giá đất tăng cục bộ tại một số địa phương làm mất đi ưu thế về thu hút vốn đầu tư của địa phương, phá vỡ kế hoạch sử dụng đất của địa phương và làm ảnh hưởng đến kinh tế vĩ mô", Thứ trưởng Lê Công Thành nhấn mạnh.
Bên cạnh một số lý do nêu trên, Thứ trưởng Lê Công Thành cũng cho biết có một số địa phương còn thực hiện chưa nghiêm các phiên đấu giá và có hiện tượng để lộ thông tin, thông đồng giữa tổ chức thực hiện đấu giá với người tham gia đấu giá.
Cũng theo ông Thành, việc sốt đất có liên quan đến nhiều bộ ngành, trong chức năng nhiệm vụ của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ đã có công văn gửi UBND các địa phương, trong đó khuyến cáo các địa phương quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai. Việc đưa các dự án bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng phải đảm bảo đủ các điều kiện quy định của pháp luât.
 |
| Ảnh minh họa. |
Ngoài ra, Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đã yêu cầu các địa phương công khai các thông tin về quy hoạch để người dân tiếp cận thông tin chính thống, không bị nhiễu loạn thông tin, tránh bị giới đầu cơ lợi dụng để thổi giá đất.
Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng yêu cầu các địa phương thực hiện nghiêm các quy định về quyền sử dụng đất, cũng như chuyển đổi hình thức sử dụng đất. Điều này giúp việc thực hiện nghĩa vụ thuế, cũng như kiểm soát các giao dịch ảo thổi giá bất động sản.
Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng yêu cầu quản lý chặt việc tách thửa đất, xử lý nghiêm các hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư.
"Bộ đã tổ chức các đoàn công tác đi kiểm tra cụ thể tại các địa phương, đồng thời phối hợp với các bộ ngành có liên quan để tổ chức tốt hơn các hoạt động đấu giá, cũng như sự biến động cục bộ của giá đất trong thời gian vừa qua", Thứ trưởng Lê Công Thành nói.
Flora Panorama là dự án căn hộ có vị trí nằm tại đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh. Dự án được thừa hưởng các công trình giao thông trọng điểm như nút giao Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh, cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 7 – quận 2, cầu Nguyễn Khoái nối quận 7 – quận 4, tuyến Metro số 4 từ quận 12 đến quận 7, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Dự án Căn hộ Flora Panorama là một phân khu thuộc dự án Mizuki Park 26 ha. Sản phẩm của dự án bao gồm 3 tòa Flora Panorama 1, 2 và 3, được thiết kế 12 – 14 tầng với tầng 1 và 2 là khu trung tâm thương mại và tầng để xe máy, tầng 3 – 14 là khu căn hộ, cùng 1 tầng hầm để xe.
Flora Panorama cung cấp ra thị trường khoảng 400 căn hộ có diện tích đa dạng từ 46 – 126 m2, thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ.
Căn hộ Flora Panorama thừa hưởng toàn bộ tiện ích của Mizuki Park với hơn 70% quỹ đất được dùng để phát triển hệ tiện ích, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cư dân như: khu công viên, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, sân yoga ngoài trời, sân tiệc ngoài trời, hồ bơi…
 |
| Phối cảnh dự án Flora Panorama - Mizuki Park có giá từ 50 triệu đồng/m2. |
Từ dự án Căn hộ Flora Panorama, cư dân thuận tiện di chuyển đến các khu vực trong vùng như: cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng 4 km chợ lớn, chợ An Đông 3,5 km, chợ Bến Thành 8 km, sân bay Tân Sơn Nhất 11 km.
Chủ đầu tư dự án Căn hộ Flora Panorama là Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long, cùng hợp tác với hai nhà đầu tư Nhật Bản là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad đầu tư phát triển dự án.
Ngoài dự án Căn hộ Flora Panorama thuộc dự án Mizuki Park, chủ đầu tư còn thực hiện một số dự án khác như: Khu đô thị Waterpoint Long An, Biệt thự Valora Fuji Quận 9, Căn hộ Flora Novia Thủ Đức, Căn hộ Akari City…
Dự án Căn hộ Flora Panorama được ra mắt thị trường vào đầu năm 2022 vầ được dự kiến bàn giao vào quý 3/2023. Sản phẩm căn hộ của dự án có mức giá tham khảo trên thị trường từ 50 triệu/m2.
UBND TP HCM vừa chính thức bàn giao 3 khu đất để thanh toán cho Trungnam Group theo hợp đồng BT dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng. Việc chuyển giao các quỹ đất đắc địa này không chỉ giải quyết nút thắt tài chính cho nhà đầu tư mà còn mở ra cơ hội hình thành các dự án bất động sản quy mô trong thời gian tới.
Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản số 2044/VPCP-CN truyền đạt ý kiến của Phó thủ tướng Trần Hồng Hà về việc triển khai tuyến đường sắt đô thị kéo dài từ metro Bến Thành - Suối Tiên đến trung tâm hành chính mới của Đồng Nai và sân bay quốc tế Long Thành theo lệnh khẩn cấp.
Sở Xây dựng TP HCM đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Khu nhà ở xã hội 4,7 ha tại phường Rạch Dừa. Khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp khoảng 2.295 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 4.590 người.
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 423/QĐ-TTg ngày 11/3/2026 phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 (Quy hoạch).
TP Đà Nẵng hiện có 20 đô thị loại II sau sáp nhập. Trong đó, tại trung tâm TP Đà Nẵng có 12 đô thị, còn lại là Tam Kỳ, Hội An (Quảng Nam cũ).
UBND tỉnh Nghệ An đang chỉ đạo các đơn vị liên quan chủ động nguồn lực để tiến hành khởi công Nhà máy Nhiệt điện LNG Quỳnh Lập trước ngày 30/4/2026.
Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa ban hành Thông báo công bố công khai việc bán nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại thị trấn Hồ, Thuận Thành (đợt 2 năm 2026), giá từ 12,4 triệu đồng/m2.
UBND phường Kim Liên kế hoạch rà soát toàn bộ các khu tập thể cũ nhằm đánh giá an toàn công trình, tạo cơ sở pháp lý cho việc lập quy hoạch chi tiết và tái thiết.
Nhu cầu bất động sản biển tại Phú Quốc đang tăng tốc mạnh mẽ cùng đà bứt phá của kinh tế và du lịch. APEC 2027 kích hoạt làn sóng đầu tư và dịch chuyển cư dân quy mô lớn đến đảo Ngọc, kéo theo nhu cầu sở hữu nhà ở có pháp lý lâu dài bùng nổ. Tuy nhiên, trong khi nguồn cầu ngày càng gia tăng, quỹ đất sở hữu lâu dài tại Phú Quốc cực kỳ hạn chế, tạo nên sự lệch pha cung - cầu, khiến phân khúc này trở thành “tài sản quý hiếm” trên thị trường.
Liên danh Công ty cổ phần Him Lam - Công ty TNHH Đầu tư Việt Thiên Hà - Công ty cổ phần Tổng công ty Công trình Đường sắt Việt Nam (gọi tắt là Liên danh Him Lam - Việt Thiên Hà - VRCC) vừa có văn bản gửi Thành ủy, UBND TP HCM và Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP HCM đề xuất nghiên cứu đầu tư 2 tuyến metro tại TP HCM.
UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 835/QĐ-UBND phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho Dự án Khu nhà ở xã hội An Phước tại xã An Phước, tỉnh Đồng Nai. Dự án này góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở 1.500 căn gần sân bay Long Thành.
Góp ý dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp (khoảng 2-5 tỷ đồng mỗi căn), HoREA nêu quan điểm không nên khống chế lợi nhuận định mức tối đa 15% với chủ đầu tư.
Theo quy định tại Nghị quyết 258/2025/NQ-QH15 của Quốc hội Việt Nam và Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội, Hà Nội được phép áp dụng cơ chế đặc thù đối với các dự án quan trọng của Thủ đô.
Theo tờ trình đề nghị thẩm định báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư gửi UBND TP HCM, Tập đoàn Vingroup đề xuất xây dựng tuyến đường vượt biển kết nối Cần Giờ - Vũng Tàu (cũ) với tổng chiều dài hơn 14 km, diện tích sử dụng đất khoảng 137,5 ha.
Mua nhà Hà Nội là mơ ước vủa nhiều người trẻ hiện nay, nhưng với mức thu nhập từ 30-50 triệu đồng/tháng rào cản lớn nhất là gì? Khi giá nhà chung cư tại Hà Nội tăng, mức phí sinh hoạt cùng tăng, và lãi suất cho vay mua nhà biến động từ 10-14% đã trở thành rào cản.
Danh sách 3 nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu công nghiệp dược phẩm công nghệ cao Việt - Ấn gồm: Công ty CP Tập đoàn AnhPhatGroup (trụ sở tại Thanh Hóa); Công ty TNHH Sri Avantika Contractors (trụ sở tại Ấn Độ) và cá nhân Ramesh Babu Potluri (quốc tịch Ấn Độ).
Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Ninh Chữ đến năm 2045, đánh dấu bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế biển và du lịch tại khu vực Nam Trung Bộ.
UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành Quyết định số 478/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Mường Thanh thuê đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu thương mại dịch vụ phía Bắc cầu Hồng Phú tại phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình.
UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành Quyết định số 720/QĐ-UBND phê duyệt Công ty TNHH Cảng Hàng không Mặt Trời Phan Thiết (thuộc Tập đoàn Sun Group) là nhà đầu tư xây dựng Cảng hàng không dân dụng Phan Thiết. Tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 3.800 tỷ đồng.
"Thị trường bất động sản năm 2026 dự báo sẽ sôi động trong sự thận trọng, với phân khúc căn hộ và nhà ở phục vụ nhu cầu trực tiếp sẽ tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt; sự phân hóa sẽ ngày càng rõ nét khi người mua nhà ở, nhà đầu tư ưu tiên các dự án có pháp lý minh bạch, hạ tầng đồng bộ, giá trị sử dụng thực và uy tín của chủ đầu tư"
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
