Bản tin bất động sản 23/6: Đất nền dự án Cà Mau New City giá từ 12 triệu đồng/m2

Khoảng 2.000 chung cư cũ ở Hà Nội cần được đầu tư, cải tạo, xây dựng lại

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, đến nay, đã có thêm 70 nhà đầu tư đăng ký cải tạo lại chung cư cũ, nâng tổng số chung cư cũ trên địa bàn thành phố lên khoảng 2.000 chung cư, trong khi vào năm 2020, Hà Nội chỉ có 1.579 chung cư.

Thông tin về kế hoạch cải tạo chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội, Sở Xây dựng cho biết, đơn vị vẫn đang bám sát Kế hoạch số 335/KH-UBND ngày 31/12/2021 của UBND thành phố về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội (đợt 1).

Theo Sở Xây dựng, đến nay, đã có 70 nhà đầu tư đăng ký tham gia cải tạo chung cư cũ, nâng tổng số chung cư cũ trên địa bàn thành phố lên khoảng 2.000 chung cư. Trong khi năm 2020, số lượng chung cư cũ được thống kê mới chỉ dừng lại ở 1.579 chung cư.

Nếu như trước đây, các khâu kiểm định, lập quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đều do nhà đầu tư thực hiện thì theo quy định mới (Nghị định số 69/2021/NĐ-CP của Chính phủ ngày 15/7/2021 về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư), Nhà nước sẽ bỏ tiền thực hiện kiểm định và lập quy hoạch, kết quả sẽ khách quan hơn.

Khoảng 2.000 chung cư cũ ở Hà Nội cần được đầu tư, cải tạo, xây dựng lại. Ảnh minh họa

Theo kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn, thành phố sẽ thực hiện toàn bộ dự án cải tạo, xây dựng lại khu chung cư hoặc phân kỳ đầu tư để thực hiện nhưng ưu tiên phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư nguy hiểm, hư hỏng nặng trước.

Các nhà chung cư còn lại trong khu thực hiện theo quy hoạch chi tiết và kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã được phê duyệt.

Về công tác di dời hộ dân tại 6 khu chung cư, dự án nhà chung cư có nhà nguy hiểm cấp D phải phá dỡ để tiến hành xây dựng lại, đến nay, Hà Nội đã hoàn tất công tác di dời các hộ ra khỏi chung cư số 51 Huỳnh Thúc Kháng (quận Đống Đa). Chung cư này được đánh giá là nhà nguy hiểm cấp D.

Tuy nhiên, còn 5 nhà chung cư cũ nguy hiểm tại quận Ba Đình, bao gồm: nhà C8 khu tập thể Giảng Võ; nhà G6A khu tập thể Thành Công; nhà A khu tập thể Ngọc Khánh; 2 đơn nguyên đầu hồi khu tập thể Bộ Tư pháp; nhà 148-150 Sơn Tây, thì vẫn còn một số trường hợp chưa hoàn thành di dời.

Trong Quý II/2022, quận Ba Đình có thể sẽ hoàn tất di dời các hộ còn lại. Song song đó, Sở Xây dựng cũng đã cơ bản hoàn thành kiểm định 126 chung cư cũ trên địa bàn thành phố.

Gia Lai: Không xử lý bổ sung mới các dự án điện mặt trời, điện gió, chờ Quy hoạch điện VIII

Ngày 22/6, UBND tỉnh Gia Lai đã có văn bản giao Sở Công Thương tỉnh rà soát, thông báo cụ thể cho các đơn vị biết việc thu hồi chủ trương và không xem xét xử lý đề nghị bố sung quy hoạch các dự án điện mặt trời, điện gió trên địa bàn tỉnh.

Trước đó, ngày 3/6, ông Phạm Văn Binh – Giám đốc Sở Công Thương tỉnh Gia Lai đã có văn bản số 904/SCT-QLNL gửi UBND tỉnh kiến nghị về vấn đề trên. Từ khi thực hiện Nghị quyết số 55-NQ/TW ngày 11/02/2020 của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 140/NQ-CP ngày 02/10/2020 của Chính phủ về định hướng Chiến lược phát triển năng lượng quốc gia của Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Theo Sở Công Thương Gia Lai, đến nay UBND tỉnh Gia Lai đã đề nghị Bộ Công Thương trình Thủ tướng Chính phủ đưa vào tính toán trong Quy hoạch Phát triển điện lực quốc gia giai đoạn 2021 - 2030 có xét đến 2045 (Quy hoạch Điện VIII) đối với 134 dự án điện mặt trời, điện gió với tổng công suất khoảng 15.537 MW.

Cụ thể có 38 dự án điện mặt trời, với tổng công suất 3.180 MW (tương đương 3.975 MWp) và 96 dự án điện gió, với tổng công suất 12.357 MW.

Gia Lai không xử lý bổ sung mới các dự án điện mặt trời, điện gió, chờ Quy hoạch điện VIII. Ảnh minh họa

Hiện Dự thảo Quy hoạch điện VIII hiện đang được Bộ Công Thương hoàn thiện và trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, Sở Công Thương đã đề nghị UBND tỉnh xem xét, thu hồi chủ trương khảo sát đối với các nhà đầu tư đã được UBND tỉnh cho phép khảo sát, nhưng đến nay chưa hoàn thành hồ sơ bổ sung quy hoạch các dự án điện mặt trời, điện gió. Sau khi có chủ trương thu hồi của UBND tỉnh, Sở Công Thương sẽ rà soát, thông báo cụ thể cho các nhà đầu tư.

Đối với các nhà đầu tư đã có văn bản đề nghị cho phép khảo sát, lập hồ sơ bổ sung quy hoạch các dự án điện mặt trời, điện gió và được UBND tỉnh chuyển cho Sở Công Thương để kiểm tra, đề xuất xử lý nhưng đến nay chưa hoàn thành, Sở Công Thương cũng kiến nghị cho phép Sở không tiếp tục kiểm tra, đề xuất.

Sau khi Quy hoạch điện VIII được phê duyệt, Sở Công Thương tỉnh Gia Lai sẽ xây dựng kế hoạch trình UBND tỉnh triển khai các dự án điện mặt trời, điện gió phù hợp với quy hoạch được duyệt. Trong quá trình thực hiện quy hoạch, Sở Công Thương tỉnh Gia Lai sẽ tiếp tục nghiên cứu, đề xuất UBND tỉnh xem xét, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh, bổ sung quy hoạch đối với các dự án điện mặt trời, điện gió có hiệu quả kinh tế cao, không ảnh hưởng đến các quy hoạch của địa phương và gắn với bảo vệ môi trường sinh thái, bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Ông Tề Trí Dũng bị đề nghị truy tố vì bán đất nền giá 'bèo' tại dự án An Phú Tây

Ngày 22/6, Cơ quan CSĐT Công an TP HCM đã hoàn tất kết luận điều tra, đề nghị truy tố Tề Trí Dũng, cựu Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC) về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí".

Các bị can khác gồm: Hồ Thị Thanh Phúc, cựu Tổng Giám đốc Công ty CP phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco; công ty con của IPC); Vũ Xuân Đức và Trần Đăng Linh, cùng cựu Phó Tổng giám đốc IPC; Mai Văn Đường, nguyên Chủ tịch HĐTV IPC; Phạm Xuân Trung, cựu Phó Tổng giám đốc IPC); Mai Bửu Tâm (nhân viên IPC) về tội danh tương tự.

Ông Tề Chí Dũng.

Theo kết luận điều tra, năm 2001, dự án khu dân cư An Phú Tây tại xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh, TP HCM có diện tích 47 ha được UBND TP HCM giao cho Sadeco làm chủ đầu tư. Tháng 6/2008, IPC và Sadeco ký hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng tại dự án An Phú Tây với tổng trị giá gần 215 tỉ đồng.

Ngày 18/5/2016, Tề Trí Dũng ký tờ trình đề nghị thông qua chủ trương giá bán sỉ đối với các nền đất tại dự án An Phú Tây và được chấp thuận. Sau đó, Hồ Thị Thanh Phúc lập tờ trình xin ý kiến của Vũ Xuân Đức và Tề Trí Dũng về đơn giá chuyển nhượng 35 nền đất cho 3 cá nhân với giá là 7 triệu đồng/m2.

Tại thời điểm đó, giá Sadeco đang bán các nền tại dự án An Phú Tây thấp nhấp là 8,16 triệu/m2, cao nhất là 16,8 triệu/m2.

Đến năm 2018, IPC tiếp tục chuyển nhượng 50 nền đất cho 2 cá nhân với đơn giá 8,25 triệu đồng/m2 và 8,8 triệu đồng/m2. Tổng cộng 149 nền đất tại dự án An Phú Tây bị Tề Trí Dũng và cấp dưới cố tình bán với giá rẻ hơn rất nhiều so với giá thị trường, gây thiệt hại 127 tỉ đồng cho Nhà nước.

Dự án Cà Mau New City có giá bán trên thị trường từ 12 triệu đồng/m2

Dự án Khu đô thị Cà Mau New City có vị trí tại mặt tiền số 127 Trần Hưng Đạo, phường Tân Thành, thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau. Dự án Khu đô thị Cà Mau New City cách Công viên Hùng Vương 4,3 km, cách nhà thiếu nhi tỉnh Cà Mau 3,5 km…

Dự án Khu đô thị Cà Mau New City có tổng diện tích 194 ha, mật độ xây dựng 46.5 %, mật độ công viên cây xanh và công trình công cộng 53.5%. Giai đoạn 1 dự án triển khai 80 ha khoảng 2.500 đất nền biệt thự, nhà phố.

Trong đó: Diện tích nhà phố liền kề 8x20 m, 8x25 m, 6x20 m, 6x25 m, 5x20 m, 5x25 m; diện tích biệt thự 12x20 m, 15x20 m; diện tích shophouse 5x20 m.

Dự án Cà Mau New City có các tiện ích nội khu như: Khu thương mại, công viên nội khu, sân thể thao đa năng ngoài trời, công viên quanh hồ cảnh quan, khu hồ bơi, club house, tổ hợp nhà hàng, khách sạn.

Mặt bằng tổng thể tiện ích của dự án.

Tiện ích ngoại khu dự án: Cách Bệnh viện Sản, nhi Cà Mau 4 km; cách bệnh viện Hồng Đức 3,4 km; cách cảng hàng không Cà Mau 4,6 km; cách Sở giao thông vận tải tỉnh Cà Mau 1,8 km; cách khu du lịch sinh thái – Vườn Ổi Tám Ngoắc 2,1 km.

Dự án Cà Mau New City do Công ty Cổ phần Thương mại Phát triển Sài Gòn 268 làm chủ đầu tư, Công Ty Cổ phần Bất động sản Danh Khôi làm đơn vị phát triển.

Công ty Cổ phần Thương mại Phát triển Sài Gòn 268 có trụ sở công ty có vị trí tại thửa 127, đường Trần Hưng Đạo, phường Tân Thành, thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau.

Công ty hoạt động ngày 16/03/2007 do bà Nguyễn Thị Ngọc làm người đại diện pháp luật, hoạt động chính trong các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Dự án Cà Mau New City có giá bán trên thị trường từ 12 triệu đồng/m2.

×