Thứ sáu 09/05/2025 16:11
Bản tin bất động sản 23/6 đáng chú ý với thông tin Dự án Cà Mau New City có giá bán trên thị trường từ 12 triệu đồng/m2 và khoảng 2.000 chung cư cũ ở Hà Nội cần được đầu tư, cải tạo, xây dựng lại.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, đến nay, đã có thêm 70 nhà đầu tư đăng ký cải tạo lại chung cư cũ, nâng tổng số chung cư cũ trên địa bàn thành phố lên khoảng 2.000 chung cư, trong khi vào năm 2020, Hà Nội chỉ có 1.579 chung cư.
Thông tin về kế hoạch cải tạo chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội, Sở Xây dựng cho biết, đơn vị vẫn đang bám sát Kế hoạch số 335/KH-UBND ngày 31/12/2021 của UBND thành phố về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội (đợt 1).
Theo Sở Xây dựng, đến nay, đã có 70 nhà đầu tư đăng ký tham gia cải tạo chung cư cũ, nâng tổng số chung cư cũ trên địa bàn thành phố lên khoảng 2.000 chung cư. Trong khi năm 2020, số lượng chung cư cũ được thống kê mới chỉ dừng lại ở 1.579 chung cư.
Nếu như trước đây, các khâu kiểm định, lập quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đều do nhà đầu tư thực hiện thì theo quy định mới (Nghị định số 69/2021/NĐ-CP của Chính phủ ngày 15/7/2021 về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư), Nhà nước sẽ bỏ tiền thực hiện kiểm định và lập quy hoạch, kết quả sẽ khách quan hơn.
 |
| Khoảng 2.000 chung cư cũ ở Hà Nội cần được đầu tư, cải tạo, xây dựng lại. Ảnh minh họa |
Theo kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn, thành phố sẽ thực hiện toàn bộ dự án cải tạo, xây dựng lại khu chung cư hoặc phân kỳ đầu tư để thực hiện nhưng ưu tiên phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư nguy hiểm, hư hỏng nặng trước.
Các nhà chung cư còn lại trong khu thực hiện theo quy hoạch chi tiết và kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã được phê duyệt.
Về công tác di dời hộ dân tại 6 khu chung cư, dự án nhà chung cư có nhà nguy hiểm cấp D phải phá dỡ để tiến hành xây dựng lại, đến nay, Hà Nội đã hoàn tất công tác di dời các hộ ra khỏi chung cư số 51 Huỳnh Thúc Kháng (quận Đống Đa). Chung cư này được đánh giá là nhà nguy hiểm cấp D.
Tuy nhiên, còn 5 nhà chung cư cũ nguy hiểm tại quận Ba Đình, bao gồm: nhà C8 khu tập thể Giảng Võ; nhà G6A khu tập thể Thành Công; nhà A khu tập thể Ngọc Khánh; 2 đơn nguyên đầu hồi khu tập thể Bộ Tư pháp; nhà 148-150 Sơn Tây, thì vẫn còn một số trường hợp chưa hoàn thành di dời.
Trong Quý II/2022, quận Ba Đình có thể sẽ hoàn tất di dời các hộ còn lại. Song song đó, Sở Xây dựng cũng đã cơ bản hoàn thành kiểm định 126 chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
Ngày 22/6, UBND tỉnh Gia Lai đã có văn bản giao Sở Công Thương tỉnh rà soát, thông báo cụ thể cho các đơn vị biết việc thu hồi chủ trương và không xem xét xử lý đề nghị bố sung quy hoạch các dự án điện mặt trời, điện gió trên địa bàn tỉnh.
Trước đó, ngày 3/6, ông Phạm Văn Binh – Giám đốc Sở Công Thương tỉnh Gia Lai đã có văn bản số 904/SCT-QLNL gửi UBND tỉnh kiến nghị về vấn đề trên. Từ khi thực hiện Nghị quyết số 55-NQ/TW ngày 11/02/2020 của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 140/NQ-CP ngày 02/10/2020 của Chính phủ về định hướng Chiến lược phát triển năng lượng quốc gia của Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Theo Sở Công Thương Gia Lai, đến nay UBND tỉnh Gia Lai đã đề nghị Bộ Công Thương trình Thủ tướng Chính phủ đưa vào tính toán trong Quy hoạch Phát triển điện lực quốc gia giai đoạn 2021 - 2030 có xét đến 2045 (Quy hoạch Điện VIII) đối với 134 dự án điện mặt trời, điện gió với tổng công suất khoảng 15.537 MW.
Cụ thể có 38 dự án điện mặt trời, với tổng công suất 3.180 MW (tương đương 3.975 MWp) và 96 dự án điện gió, với tổng công suất 12.357 MW.
 |
| Gia Lai không xử lý bổ sung mới các dự án điện mặt trời, điện gió, chờ Quy hoạch điện VIII. Ảnh minh họa |
Hiện Dự thảo Quy hoạch điện VIII hiện đang được Bộ Công Thương hoàn thiện và trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, Sở Công Thương đã đề nghị UBND tỉnh xem xét, thu hồi chủ trương khảo sát đối với các nhà đầu tư đã được UBND tỉnh cho phép khảo sát, nhưng đến nay chưa hoàn thành hồ sơ bổ sung quy hoạch các dự án điện mặt trời, điện gió. Sau khi có chủ trương thu hồi của UBND tỉnh, Sở Công Thương sẽ rà soát, thông báo cụ thể cho các nhà đầu tư.
Đối với các nhà đầu tư đã có văn bản đề nghị cho phép khảo sát, lập hồ sơ bổ sung quy hoạch các dự án điện mặt trời, điện gió và được UBND tỉnh chuyển cho Sở Công Thương để kiểm tra, đề xuất xử lý nhưng đến nay chưa hoàn thành, Sở Công Thương cũng kiến nghị cho phép Sở không tiếp tục kiểm tra, đề xuất.
Sau khi Quy hoạch điện VIII được phê duyệt, Sở Công Thương tỉnh Gia Lai sẽ xây dựng kế hoạch trình UBND tỉnh triển khai các dự án điện mặt trời, điện gió phù hợp với quy hoạch được duyệt. Trong quá trình thực hiện quy hoạch, Sở Công Thương tỉnh Gia Lai sẽ tiếp tục nghiên cứu, đề xuất UBND tỉnh xem xét, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh, bổ sung quy hoạch đối với các dự án điện mặt trời, điện gió có hiệu quả kinh tế cao, không ảnh hưởng đến các quy hoạch của địa phương và gắn với bảo vệ môi trường sinh thái, bảo đảm quốc phòng, an ninh.
Ngày 22/6, Cơ quan CSĐT Công an TP HCM đã hoàn tất kết luận điều tra, đề nghị truy tố Tề Trí Dũng, cựu Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC) về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí".
Các bị can khác gồm: Hồ Thị Thanh Phúc, cựu Tổng Giám đốc Công ty CP phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco; công ty con của IPC); Vũ Xuân Đức và Trần Đăng Linh, cùng cựu Phó Tổng giám đốc IPC; Mai Văn Đường, nguyên Chủ tịch HĐTV IPC; Phạm Xuân Trung, cựu Phó Tổng giám đốc IPC); Mai Bửu Tâm (nhân viên IPC) về tội danh tương tự.
 |
| Ông Tề Chí Dũng. |
Theo kết luận điều tra, năm 2001, dự án khu dân cư An Phú Tây tại xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh, TP HCM có diện tích 47 ha được UBND TP HCM giao cho Sadeco làm chủ đầu tư. Tháng 6/2008, IPC và Sadeco ký hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng tại dự án An Phú Tây với tổng trị giá gần 215 tỉ đồng.
Ngày 18/5/2016, Tề Trí Dũng ký tờ trình đề nghị thông qua chủ trương giá bán sỉ đối với các nền đất tại dự án An Phú Tây và được chấp thuận. Sau đó, Hồ Thị Thanh Phúc lập tờ trình xin ý kiến của Vũ Xuân Đức và Tề Trí Dũng về đơn giá chuyển nhượng 35 nền đất cho 3 cá nhân với giá là 7 triệu đồng/m2.
Tại thời điểm đó, giá Sadeco đang bán các nền tại dự án An Phú Tây thấp nhấp là 8,16 triệu/m2, cao nhất là 16,8 triệu/m2.
Đến năm 2018, IPC tiếp tục chuyển nhượng 50 nền đất cho 2 cá nhân với đơn giá 8,25 triệu đồng/m2 và 8,8 triệu đồng/m2. Tổng cộng 149 nền đất tại dự án An Phú Tây bị Tề Trí Dũng và cấp dưới cố tình bán với giá rẻ hơn rất nhiều so với giá thị trường, gây thiệt hại 127 tỉ đồng cho Nhà nước.
Dự án Khu đô thị Cà Mau New City có vị trí tại mặt tiền số 127 Trần Hưng Đạo, phường Tân Thành, thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau. Dự án Khu đô thị Cà Mau New City cách Công viên Hùng Vương 4,3 km, cách nhà thiếu nhi tỉnh Cà Mau 3,5 km…
Dự án Khu đô thị Cà Mau New City có tổng diện tích 194 ha, mật độ xây dựng 46.5 %, mật độ công viên cây xanh và công trình công cộng 53.5%. Giai đoạn 1 dự án triển khai 80 ha khoảng 2.500 đất nền biệt thự, nhà phố.
Trong đó: Diện tích nhà phố liền kề 8x20 m, 8x25 m, 6x20 m, 6x25 m, 5x20 m, 5x25 m; diện tích biệt thự 12x20 m, 15x20 m; diện tích shophouse 5x20 m.
Dự án Cà Mau New City có các tiện ích nội khu như: Khu thương mại, công viên nội khu, sân thể thao đa năng ngoài trời, công viên quanh hồ cảnh quan, khu hồ bơi, club house, tổ hợp nhà hàng, khách sạn.
 |
| Mặt bằng tổng thể tiện ích của dự án. |
Tiện ích ngoại khu dự án: Cách Bệnh viện Sản, nhi Cà Mau 4 km; cách bệnh viện Hồng Đức 3,4 km; cách cảng hàng không Cà Mau 4,6 km; cách Sở giao thông vận tải tỉnh Cà Mau 1,8 km; cách khu du lịch sinh thái – Vườn Ổi Tám Ngoắc 2,1 km.
Dự án Cà Mau New City do Công ty Cổ phần Thương mại Phát triển Sài Gòn 268 làm chủ đầu tư, Công Ty Cổ phần Bất động sản Danh Khôi làm đơn vị phát triển.
Công ty Cổ phần Thương mại Phát triển Sài Gòn 268 có trụ sở công ty có vị trí tại thửa 127, đường Trần Hưng Đạo, phường Tân Thành, thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau.
Công ty hoạt động ngày 16/03/2007 do bà Nguyễn Thị Ngọc làm người đại diện pháp luật, hoạt động chính trong các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Dự án Cà Mau New City có giá bán trên thị trường từ 12 triệu đồng/m2.
Quận Đống Đa (TP Hà Nội) dự kiến xây dựng lại 36 tòa nhà trong khu tập thể Vĩnh Hồ (rộng 22 ha) thành nhà cao 40 tầng, phục vụ tái định cư tại chỗ cho cư dân và phục vụ mục đích thương mại của nhà đầu tư.
Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HoSE: mã chứng khoán KBC) cho biết UBND tỉnh Bắc Ninh đã chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận cho doanh nghiệp này làm nhà đầu dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2.
Bộ Xây dựng đề xuất đầu tư tuyến cao tốc 4 làn xe Quảng Ngãi - Kon Tum dài 144km với tổng vốn đầu tư 44.355 tỷ đồng bằng nguồn vốn đầu tư công.
Địa điểm Vườn Vô Cực tại Tổ 3, phường Cầu Mây, thị xã Sa Pa từng thu hút hàng nghìn du khách đến check-in đang trong quá trình phá dỡ khu nhà hàng kết hợp bể bơi vô cực
Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đồng ý chủ trương bổ sung cảng hàng không: Măng Đen (Kon Tum), Vân Phong (Khánh Hòa) vào quy hoạch hệ thống cảng hàng không, sân bay.
Đây là thông tin đại diện Văn phòng Đăng ký Đất đai TPHCM chia sẻ tại buổi họp báo cung cấp thông tin về tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn vào chiều ngày 8/5.
Doanh nghiệp thuộc Tập đoàn THACO của tỷ phú Trần Bá Dương được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu công nghiệp cơ khí ô tô Chu Lai Trường Hải mở rộng quy mô 114,78 hecta
Theo thông báo của Sở Xây dựng Hà Nội, dự án được đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức cạnh tranh để thực hiện khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang, tại các ô đất CT6B, CT7 và CT8 thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I, địa bàn xã Tân Triều (huyện Thanh Trì) và phường Đại Kim (quận Hoàng Mai).
Thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm về quy hoạch, xây dựng trong việc thực hiện dự án Khu nhà ở Phù Khê, TP Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh khiến nhiều tập thể và các cá nhân vi phạm.
Trong quý II/2025, sân golf huyện Quỳnh Phụ sẽ được tỉnh Thái Bình sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Dự án có diện tích gần 67,1 ha và tổng vốn gần 1.265,4 tỷ đồng.
Nhà đầu tư kiến nghị cấp có thẩm quyền cho phép lập đề xuất chủ trương đầu tư mở rộng tuyến cao tốc Hà Nội - Bắc Giang lên quy mô 10 làn xe theo phương thức đối tác công - tư (PPP).
UBND TP HCM vừa có văn bản chấp thuận cho Tập đoàn Vingroup nghiên cứu, lập hồ sơ đề xuất dự án đường sắt đô thị kết nối khu vực trung tâm thành phố với huyện Cần Giờ theo phương thức đối tác công tư (PPP).
Bộ Tài chính vừa trình Chính phủ dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về đầu tư mở rộng Cảng hàng không quốc tế (Cảng HKQT) Phú Quốc. Tại dự thảo Nghị quyết là phân cấp cho UBND tỉnh Kiên Giang quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đầu tư mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc.
Bộ Tài chính đã có báo cáo gửi đại biểu Quốc hội việc thực hiện các nghị quyết của Quốc hội khoá XV về hoạt động chất vấn trong lĩnh vực tài chính. Phương án áp thuế suất 20% trên phần lợi nhuận ròng thu được từ chuyển nhượng bất động sản và đánh thuế 2% tổng giá trị giao dịch trên hợp đồng đều không dễ hiện thực hoá...
Giá biệt thự giảm 14% theo quý nhưng tăng gấp đôi theo năm, trung bình đạt 282 triệu VNĐ/m². Giá nhà liền kề giảm 14% theo quý, tăng 24% theo năm, đạt 239 triệu VNĐ/m² đất. Cơ cấu thị trường tiếp tục ghi nhận sự dịch chuyển về khu vực vùng ven như: Đông Anh, Hà Đông, Thường Tín...
Dự án Khu đô thị sinh thái số 3 xã Thịnh Minh được thực hiện trên khu đất 85,11ha, với quy mô dân số 3.155 người.
157 khu đất với tổng diện tích hơn 860 ha được TP Hà Nội đề xuất thí điểm làm dự án nhà thương mại qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.
Dự án AE Resort - Cửa Tùng do Công ty cổ phần Tập đoàn AE làm chủ đầu tư, được cấp chủ trương đầu tư từ ngày 19/4/2018. Dự án có quy mô 36,54ha, trải dài hơn 1,2km bờ biển, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 493 tỷ đồng.
HĐND tỉnh Quảng Ngãi thống nhất thông qua Nghị quyết về việc dừng chủ trương đầu tư dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển Khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc), thành phố Quảng Ngãi, quy mô vốn 3.800 tỷ đồng….
Dự kiến, ô đất ký hiệu N02 nằm tại số 275 Nguyễn Trãi được xem là vị trí "đất vàng" sẽ được xây dựng nhà ở xã hội với 408 căn hộ.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
