70% môi giới bất động sản 'bỏ cuộc chơi'

Theo báo cáo của Hội môi giới bất động sản (VARs), năm 2023 có đến 70% môi giới bất động sản chuyển nghề hoặc rời bỏ ngành.

Theo thống kê mới nhất từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs), trong thời gian gần đây đã có tới 70% môi giới bất động sản chuyển nghề hoặc rời bỏ ngành nghề do tác động tiêu cực từ thị trường. Dưới sức ép của biến động thị trường, hiện nay chỉ còn khoảng 100.000 môi giới bất động sản tiếp tục hoạt động thay vì tổng số 300.000 người như trước đó.

Số ít những môi giới còn hoạt động đó vẫn phải đối mặt với thách thức lớn từ sự cạnh tranh khốc liệt trong ngành, cùng với việc nguồn cung thị trường khan hiếm làm cho giao dịch bất động sản trở nên phức tạp hơn. Thực tế này cũng đòi hỏi môi giới phải nâng cao kỹ năng của mình.

TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARs nhận định, trong thời gian gần đây, tình hình suy yếu của nền kinh tế đã dẫn đến giảm nhu cầu và ảnh hưởng đáng kể đến sự phát triển của lĩnh vực bất động sản.

“Trong thời gian sắp tới, đặc biệt là năm 2024, dự kiến thị trường bất động sản sẽ mở ra nhiều cơ hội mới khi các vấn đề cơ bản được giải quyết. Nhiều quy hoạch tỉnh đã và đang được phê duyệt. Khi đó, thị trường chỉ còn phải đối mặt với các thách thức như đấu giá đất, xác định giá đất, do Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công để thúc đẩy phát triển cơ bản kinh tế, đồng thời hỗ trợ kết nối giao thông để thúc đẩy quá trình đô thị hóa và bất động sản”, ông Đính cho biết.

Cũng theo ông Đính, đội ngũ môi giới còn hoạt động là những người yêu nghề, quyết tâm theo nghề đến cùng. Việc nhiều môi giới rời bỏ thị trường cũng được coi là cơ chế sàng lọc tự nhiên, mô hình chung tạo ra sự công bằng cho thị trường với môi giới có đầy đủ, kỹ năng, kinh nghiệm.

Trước đó, vào thời điểm sốt nóng, lao động từ các ngành nghề khác gia nhập vào làm môi giới với tốc độ tăng trưởng rất nhanh, từ xe ôm, người bán nước tới công chức nhà nước,... đều có thể tham gia kết nối thực hiện giao dịch.

Thực chất, đây cũng không phải là môi giới bất động sản đúng nghĩa. Các cá nhân này không được đào tạo, không có kiến thức hành nghề, hoạt động mang tính tự phát, không chịu sự quản lý chuyên nghiệp của bất kỳ cơ quan nào. Họ chỉ quan tâm làm sao để giao dịch diễn ra nhanh nhất, lợi dụng thời cơ “thổi giá” nhà đất để chuộc lợi, ôm hàng, lừa đảo khách hàng,... gây lũng đoạn thị trường.

Do đó, để bảo vệ quyền lợi cho nhà đầu tư hoặc người mua nhà khi tham gia giao dịch, cần có cơ chế pháp luật ràng buộc về vai trò, trách nhiệm của môi giới bất động sản trong việc tư vấn, cung cấp thông tin. Tất cả những người hành nghề tư vấn môi giới cho khách hàng phải hoàn thành đúng, đủ các quy định trước khi hoạt động, trong đó bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề môi giới.

Nhìn chung, thị trường nhà đất cùng khách hàng đã và đang tự thanh lọc những môi giới làm ăn chộp giật. Theo ông Đính, môi giới “làng nhàng” đã hết thời, ở thị trường mới, chỉ có môi giới chuyên nghiệp, có nội lực, tích lũy, có tầm nhìn bền vững và chỉ số tín nhiệm cao mới có thể tồn tại.

https://sohuutritue.net.vn/70-moi-gioi-bat-dong-san-bo-cuoc-choi-d200275.html

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Không đấu giá quyền khai thác một số khu vực khoáng sản nước khoáng tại Kim Bôi, Hòa Bình

Không đấu giá quyền khai thác một số khu vực khoáng sản nước khoáng tại Kim Bôi, Hòa Bình

Bất động sản

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 945/QĐ-TTg ngày 16/5/2025 bổ sung khu vực không đấu giá quyền khai thác khoáng sản thuộc thẩm quyền cấp phép của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

Phó thủ tướng: Thị trường bất động sản còn dấu hiệu bất ổn 'lúc nóng, lúc lạnh'

Phó thủ tướng: Thị trường bất động sản còn dấu hiệu bất ổn 'lúc nóng, lúc lạnh'

Bất động sản

Ngày 15/5, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã có cuộc họp với Bộ Xây dựng, các bộ, ngành, hiệp hội, doanh nghiệp bất động sản, kết nối trực tuyến với một số địa phương về tình hình thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2025.

Điều chỉnh 1.790 m2 đất văn phòng sang chung cư tại dự án Mỹ Đình Pearl

Điều chỉnh 1.790 m2 đất văn phòng sang chung cư tại dự án Mỹ Đình Pearl

Bất động sản

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định điều chỉnh mục đích sử dụng 1.790 m2 đất tại Tổ hợp Mỹ Đình Pearl (ở phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm).

Trong quý I/2025, cả nước đã có 19 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành và cấp phép xây dựng

Trong quý I/2025, cả nước đã có 19 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành và cấp phép xây dựng

Bất động sản

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ về tình hình thị trường bất động sản Quý I/2025, cả nước đã có 19 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành và cấp phép xây dựng

Vietcombank (VCB) rao bán loạt bất động sản tại Quảng Ninh giá khởi điểm thấp hơn 3,2 tỷ đồng so với định giá

Vietcombank (VCB) rao bán loạt bất động sản tại Quảng Ninh giá khởi điểm thấp hơn 3,2 tỷ đồng so với định giá

Bất động sản

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) chi nhánh Hạ Long vừa thông báo bán đấu giá tài sản là các bất động sản để xử lý nợ, nhiều tài sản có giá khởi điểm thấp hơn đáng kể so với định giá.

Tín dụng bất động sản chuyển biến làm sao kiểm soát rủi ro, tình trạng 'bong bóng'

Tín dụng bất động sản chuyển biến làm sao kiểm soát rủi ro, tình trạng 'bong bóng'

Bất động sản

Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt và hiệu quả, đồng thời phối hợp chặt chẽ với các chính sách tài khóa và các chính sách khác và việc cấp tín dụng cho lĩnh vực này cần được cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn hệ thống

Chính phủ giao Bộ Quốc phòng, Bộ Công An, Bộ Tư pháp... đánh giá kỹ đề xuất của VinSpeed làm siêu đường sắt Bắc - Nam hơn 67 tỷ USD

Chính phủ giao Bộ Quốc phòng, Bộ Công An, Bộ Tư pháp... đánh giá kỹ đề xuất của VinSpeed làm siêu đường sắt Bắc - Nam hơn 67 tỷ USD

Bất động sản

Ngày 15/5, Văn phòng Chính phủ đã ban hành thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về đề xuất đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam do CTCP Đầu tư và Phát triển Đường sắt cao tốc VinSpeed trình bày.

Vốn FDI đổ vào bất động sản tăng mạnh trong quý I

Vốn FDI đổ vào bất động sản tăng mạnh trong quý I

Bất động sản

Tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản sau quý I/2025 đạt gần 10,98 tỷ USD, tăng 34,7% so với cùng kỳ năm trước. Đây là dấu hiệu tích cực phản ánh niềm tin của nhà đầu tư quốc tế vào thị trường Việt Nam.

Lâm Đồng kỷ luật cán bộ liên quan sai phạm tại dự án sân golf Đồi Cù Đà Lạt

Lâm Đồng kỷ luật cán bộ liên quan sai phạm tại dự án sân golf Đồi Cù Đà Lạt

Bất động sản

Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Lâm Đồng đã thi hành kỷ luật 3 cán bộ thuộc Sở Xây dựng Lâm Đồng vì liên quan đến sai phạm tại dự án sân golf Đồi Cù.

Nhà đầu tư phía Bắc 'săn lùng' dự án đón sóng sáp nhập Bình Dương - TP HCM

Nhà đầu tư phía Bắc 'săn lùng' dự án đón sóng sáp nhập Bình Dương - TP HCM

Bất động sản

Làn sóng đầu tư từ miền Bắc đang dịch chuyển mạnh về phía Nam nhờ cú hích từ quyết định sáp nhập Bình Dương vào TP HCM, tạo ra bước ngoặt lớn trong chiến lược phát triển đô thị vùng. Trong bối cảnh ấy, Bcons Uni Valley – dự án nhà phố thương mại tọa lạc ngay trung tâm TP Dĩ An – nhanh chóng thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá vượt trội.

 Hết cảnh xếp hàng, 100% hồ sơ đăng ký thủ tục đất đai qua iHanoi

Hết cảnh xếp hàng, 100% hồ sơ đăng ký thủ tục đất đai qua iHanoi

Bất động sản

Theo số liệu thống kê của Trung tâm phục vụ hành chính công Hà Nội, chi nhánh số 1, sau hai ngày thực hiện thí điểm đăng ký trực tuyến để thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai qua ứng dụng iHanoi, 100% người dân đến làm thủ tục ở Trung tâm đều đăng ký online, không còn cảnh tập trung xếp hàng từ sáng sớm để lấy số như trước đây.

 Giá nhà mặt phố Hà Nội chạm mốc 770 triệu đồng/m2, khó bán, bỏ trống nhiều tháng?

Giá nhà mặt phố Hà Nội chạm mốc 770 triệu đồng/m2, khó bán, bỏ trống nhiều tháng?

Bất động sản

Trong quý I/2025 giá nhà mặt phố đã tăng khoảng 30% (trung bình tăng từ 337 triệu đồng/m2 lên 437 triệu đồng/m2) so với quý I/2023. Một số tuyến phố lõi trung tâm thành phố giá nhà leo đỉnh chạm mốc 770 triệu đồng/m2.

Haxaco dự kiến bán khu đất gần 6.300m2 đất giá gấp hai lần vốn ban đầu

Haxaco dự kiến bán khu đất gần 6.300m2 đất giá gấp hai lần vốn ban đầu

Bất động sản

Công ty Cổ phần Dịch vụ Ô tô Hàng Xanh (Haxaco - HoSE: HAX) dự kiến bán khu đất gần 6.300 m2 tại đại lộ Võ Văn Kiệt, TP HCM với giá không thấp hơn 180 triệu đồng/m2, kỳ vọng thu về tối thiểu 1.130 tỷ đồng, gấp hơn hai lần giá vốn ban đầu.

Giá chung cư chững lại, giá biệt thự tiếp tục đà tăng

Giá chung cư chững lại, giá biệt thự tiếp tục đà tăng

Bất động sản

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo Chính phủ về tình hình thị trường bất động sản Quý I/2025. Trong đó, giá chung cư chững lại, giá biệt thự tiếp tục đà tăng từ 5- 10% so Quý IV/2024.

Chuẩn bị khai thác Cảng hàng không Long Thành

Chuẩn bị khai thác Cảng hàng không Long Thành

Bất động sản

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh yêu cầu chủ đầu tư chỉ đạo các đơn vị thi công Cảng hàng không quốc tế Long Thành tập trung nguồn lực, kiểm soát tiến độ thi công chi tiết từng hạng mục, đáp ứng yêu cầu cơ bản hoàn thành vào cuối năm 2025.

Xuất hiện tình trạng giá đất nền tăng nhanh cục bộ ở một số địa phương, đầu tư theo 'sóng tin đồn' nguy cơ gặp rủi ro

Xuất hiện tình trạng giá đất nền tăng nhanh cục bộ ở một số địa phương, đầu tư theo 'sóng tin đồn' nguy cơ gặp rủi ro

Bất động sản

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo Chính phủ về tình hình thị trường bất động sản Quý I/2025. Cơ quan này nhận định, quý I/2025, thị trường bất động sản đã có nhiều chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, tại các tỉnh thành có thông tin là nơi đặt cơ quan hành chính mới, mặt bằng giá đất nền bị đẩy lên cao và lượng giao dịch cũng có xu hướng tăng, xuất hiện đất nền có tình trạng tăng nhanh cục bộ ở một số địa phương.

Dự kiến miễn tiền thuế sử dụng đất nông nghiệp khoảng 7.500 tỷ đồng/năm

Dự kiến miễn tiền thuế sử dụng đất nông nghiệp khoảng 7.500 tỷ đồng/năm

Bất động sản

Chính phủ trình Quốc hội đề xuất kéo dài miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết 31/12/2030, và dự kiến số thuế được miễn mỗi năm là 7.500 tỷ đồng.

Thủ tướng: Thái Bình cần lấn biển và làm ngay tuyến đường 10 làn kết nối với Hưng Yên

Thủ tướng: Thái Bình cần lấn biển và làm ngay tuyến đường 10 làn kết nối với Hưng Yên

Bất động sản

Làm việc với tỉnh Thái Bình, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh tỉnh cần lấn biển để có không gian mới cho khu kinh tế, hạ tầng, công nghiệp để phát triển bứt phá; đồng thời chỉ đạo nghiên cứu làm ngay tuyến đường thẳng nhất với quy mô 10 làn từ khu vực TP. Hưng Yên tới khu vực TP. Thái Bình và kết nối với các tuyến cao tốc trong vùng.

Hà Nội: Đấu giá thành công 34 thửa đất ở Thạch Thất, cao nhất hơn 56 triệu đồng/m2

Hà Nội: Đấu giá thành công 34 thửa đất ở Thạch Thất, cao nhất hơn 56 triệu đồng/m2

Bất động sản

Hà Nội vừa tổ chức đấu giá thành công quyền sử dụng 34 thửa đất ở tại khu Đồng Ngà, huyện Thạch Thất, giá trúng cao nhất là hơn 56,5 triệu đồng/m2, giá trúng thấp nhất là hơn 36,5 triệu đồng/m2.

EVN thuê gần 21ha đất để làm dự án Thủy điện Trị An mở rộng

EVN thuê gần 21ha đất để làm dự án Thủy điện Trị An mở rộng

Bất động sản

Ngày 12/5, UBND tỉnh Đồng Nai vừa quyết định cho Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) thuê diện tích 208.619 m2 đất để thực hiện dự án Nhà máy Thủy điện Trị An mở rộng tại xã Trị An (xã Hiếu Liêm cũ), huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai.

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Chứng khoán

Tỷ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Cập nhật: