Mới đây, Tổng Công ty Xi măng Việt Nam cho biết sẽ khởi động quá trình hồi sinh dự án toà tháp nghìn tỷ bị bỏ hoang 10 năm tại Khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Dự án tòa tháp Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem (Vicem Tower) nằm trên mặt đường Phạm Hùng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Dự án được khởi công từ năm 2011 với kế hoạch hoàn thành vào năm 2014. Tuy nhiên, hơn một thập kỷ trôi qua, công trình vẫn chỉ dừng lại ở phần khung thô.
Được biết, Tòa tháp trung tâm điều hành và giao dịch Vicem có quy mô đầu tư 31 tầng nổi, 4 tầng hầm, tổng vốn đầu tư xây dựng sau điều chỉnh khoảng 2.743 tỷ đồng.
Mục tiêu đầu tư tòa tháp nghìn tỷ của Vicem (doanh nghiệp 100% vốn nhà nước) là xây dựng trụ sở làm việc của tổng công ty, các đơn vị thành viên, hội trường và trung tâm thương mại quảng bá sản phẩm.
Trong giai đoạn 2016-2021, Vicem nhiều lần đề nghị Bộ Xây dựng cho phép lập phương án, tìm kiếm đối tác chuyển nhượng tòa tháp để hoàn vốn đầu tư.
Bộ Xây dựng cũng báo cáo và được Thủ tướng chấp thuận cho Vicem chuyển nhượng dự án vào năm 2017.
Sau đó dự án vẫn chưa chuyển nhượng được do gặp nhiều khó khăn, vướng mắc về pháp luật đầu tư, đất đai, việc sắp xếp, xử lý tài sản nhà đất thuộc doanh nghiệp nhà nước.
Để tránh tình trạng hoang hóa tòa tháp tiếp tục kéo dài, năm 2023 Vicem đã nhiều lần có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng báo cáo Thủ tướng chấp thuận cho tổng công ty tiếp tục đầu tư, hoàn thiện tòa tháp trung tâm điều hành và giao dịch Vicem.
Sau khi được Thủ tướng chấp thuận, Vicem sẽ rà soát lại dự án cho phù hợp, đảm bảo tiết kiệm, hiệu quả và tuân thủ quy định pháp luật.
Vào tháng 7/2024, Chánh Văn phòng Tổng Công ty Xi măng Việt Nam cho biết, đơn vị đang tích cực hoàn thiện các thủ tục cấp phép và điều chỉnh dự án để sớm triển khai thi công trở lại.
Đến tháng 8/2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng chỉ đạo Tổng Công ty Xi măng Việt Nam tiếp tục đầu tư, hoàn thiện dự án này.
Tại văn bản gửi Bộ Xây dựng và UBND TP Hà Nội vào 28/2 vừa qua, về việc thi công hoàn thiện dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem, ông Nguyễn Quốc Việt, Chủ tịch HĐTV Vicem cho hay, dự án toà tháp có quy mô 31 tầng nổi, 4 tầng hầm. Tổng mức đầu tư điều chỉnh lần 1 là hơn 2.700 tỷ đồng.
Chủ tịch HĐTV Vicem cho biết, doanh nghiệp đang báo cáo Bộ Xây dựng chấp thuận để HĐTV Vicem quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án làm cơ sở triển khai các công việc tiếp theo.
Theo tiến độ hồi sinh toà tháp (dự kiến) của Vicem đưa ra thì trong quý I-2025, sẽ hoàn thiện hồ sơ pháp lý của dự án như điều chỉnh chủ trương, hoàn thiện hồ sơ dự án, phê duyệt hồ sơ điều chỉnh thiết kế…
Từ quý II-2025 đến quý IV-2026, sẽ triển khai thực hiện các gói thầu còn lại như 8 gói thầu cung cấp lắp đặt thiết bị… Dự kiến, nếu mọi việc thuận lợi, Vicem có thể sẽ hoàn thành toà tháp này, đưa vào sử dụng trong quý II-2026.
Trong khi đó, tại văn bản lấy ý kiến các Sở, ngành liên quan của Sở KH-ĐT Hà Nội (nay là Sở Tài chính Hà Nội) ngày 20/2/2025 về việc Vicem hồi sinh toà tháp, Sở KH-ĐT nêu một loạt đề nghị rõ ràng.
Theo đó, với Sở Xây dựng, Sở KH-ĐT đề nghị đánh giá tiến độ thực hiện dự án theo đề nghị điều chỉnh và báo cáo giải trình của nhà đầu tư, tổng vốn đầu tư, phương pháp xác định tổng vốn đầu tư, suất vốn đầu tư khi tiếp tục triển khai thực hiện dự án với các quy định của pháp luật có liên quan đã có thay đổi và các định mức kinh tế - kỹ thuật chuyên ngành; việc thay đổi thiết kế mặt dựng phần khối tháp từ tầng 6 đến tầng 31; các lưu ý đến chất lượng công trình khi dự án đã chậm tiến độ trong thời gian dài, nhiều hạng mục xây dựng từ lâu.
Cùng đó, cần đánh giá năng lực tài chính của nhà đầu tư để thực hiện dự án; triển khai đồng thời dự án theo quy định pháp luật hiện hành và hiệu quả sử dụng vốn, hiệu quả kinh tế, xã hội của dự án.
Cùng với đó, cần đánh giá việc quản lý, sử dụng vốn Nhà nước tại Tổng công ty Xi măng Việt Nam và việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất tại Lô 10-E6 Khu đô thị mới Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hà Nội của nhà đầu tư theo nội dung báo cáo, giải trình và quy định tại Nghị định số 03/2025/NĐ-CP ngày 01/01/2025 quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất.
Sở KH-ĐT Hà Nội cũng đề nghị UBND quận Nam Từ Liêm đánh giá việc chấp hành quy định pháp luật về trật tự xây dựng, đặc biệt đối với nội dung phần bê tông thông tầng tại tầng 13 của toà tháp theo ý kiến của Sở Xây dựng.
Ở diễn biến liên quan, ngày 5/3, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) - Bộ Công an thông tin đã ra quyết định khởi tố 4 bị can nguyên là lãnh đạo, cán bộ Vicem để điều tra về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" liên quan dự án nghìn tỷ ở quận Cầu Giấy, TP Hà Nội.
Cụ thể, ngày 2/3, Cơ quan CSĐT đã khởi tố vụ án hình sự liên quan đến sai phạm xảy ra tại Vicem và các đơn vị liên quan. Các bị can bị khởi tố gồm: Lê Văn Chung – nguyên Chủ tịch Hội đồng thành viên; Nguyễn Ngọc Anh – nguyên Tổng Giám đốc; Dư Ngọc Long – nguyên Giám đốc Ban QLDA; Hoàng Ngọc Hiếu – nguyên Trưởng phòng Thẩm định Vicem. Tất cả các bị can đều bị khởi tố về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí", theo khoản 3, Điều 219 Bộ luật Hình sự.
Về tình hình kinh doanh, Vicem là doanh nghiệp thuộc Bộ Xây dựng, có tuổi đời 45 năm. Vicem quản lý 10 nhà máy trên cả nước với 16 dây chuyền sản xuất, công suất 20 triệu tấn clinker và 27 triệu tấn xi măng mỗi năm. Hệ sinh thái nổi tiếng với các thương hiệu xi măng Hà Tiên, Hải Phòng, Bỉm Sơn, Hoàng Thạch, Bút Sơn, Hoàng Mai...
Đây cũng là đơn vị duy nhất trong số 6 doanh nghiệp trực thuộc Bộ Xây dựng kinh doanh thua lỗ trong năm 2024. Cụ thể, lợi nhuận công ty mẹ của Vicem âm hơn 236 tỷ đồng và lỗ hợp nhất 1.400 tỷ đồng do thị trường kém khả quan. Dù vậy, kết quả bết bát này vẫn thấp hơn kế hoạch thua lỗ của Vicem lần lượt là 59,6 tỷ và 177,5 tỷ đồng.
2024 là năm lỗ thứ hai liên tiếp của "ông lớn" ngành xi măng Việt Nam. Năm ngoái, Vicem lần đầu tiên ghi nhận lợi nhuận âm khoảng 1.129 tỷ đồng do nhu cầu giảm mạnh kể từ khi công bố thông tin năm 2016. Đến hết năm 2023, công ty lỗ luỹ kế khoảng 2.240 tỷ.
Trao đổi với báo chí mới đây, ông Nguyễn Thanh Tùng - Phó Tổng Giám đốc Vicem - cho biết, năm 2024, sản lượng sản xuất clinker 15,94 triệu tấn, đạt 94,3% kế hoạch năm, giảm 3,6% so với thực hiện năm 2023.
Do nhu cầu tiêu thụ xi măng, clinker sụt giảm, tồn kho tăng cao, dẫn đến một số công ty phải dừng lò (Hải Vân và Hạ Long), giảm năng suất, thời gian huy động thiết bị so với kế hoạch, để hạn chế đổ clinker ra bãi.
Ông Tùng chỉ rõ nguyên nhân thua lỗ là do nhu cầu tiêu thụ trong nước rất thấp, xuất khẩu giảm so với năm trước, dẫn đến dư thừa nguồn cung và cạnh tranh gay gắt, giá bán giảm. Bên cạnh đó, giá nguyên liệu đầu vào tăng cao như điện, than... nguyên liệu sản xuất duy trì ở mức cao khiến chi phí sản xuất ngày càng tăng mạnh.
Hồi tháng 11/2024, Thanh tra Bộ Tài chính cũng công bố kết luận thanh tra Vicem, trong đó chỉ ra nhiều khoản đầu tư của tổng công ty này vào một số doanh nghiệp con tiềm ẩn nguy cơ mất vốn khi phải trích lập dự phòng hơn 3.000 tỷ đồng.
Cơ quan này yêu cầu Vicem rà soát, đánh giá các khoản tài chính tại doanh nghiệp kinh doanh kém hiệu quả. Chỉ đạo người đại diện vốn tại các doanh nghiệp có vốn góp của tổng công ty có ý kiến với hội đồng thành viên/hội đồng quản trị công ty xây dựng phương án cụ thể để khắc phục khó khăn tài chính, lỗ lũy kế kéo dài, tránh thất thoát vốn, tài sản của Nhà nước và doanh nghiệp.
Thanh tra cũng yêu cầu Vicem khẩn trương xem xét, quyết định thực hiện giám sát tài chính phù hợp với các công ty có dấu hiệu mất an toàn tài chính.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí", xảy ra tại Vicem và các đơn vị liên quan.
Ngày 7/11, thông tin từ Công ty Đấu giá Hợp danh Xuân Trường cho biết, đơn vị chuẩn phối hợp tổ chức đấu giá 24 lô đất ở tại xã Ý Yên, tỉnh Ninh Bình.
Cục Dân số, Bộ Y tế - cơ quan soạn thảo dự thảo Luật Dân số cho biết, phụ nữ sinh đủ 2 con hoặc nam giới có 2 con đẻ mà không có vợ hoặc vợ đã mất, chỉ là mở rộng tiêu chí cho đối tượng được ưu tiên xét hưởng chính sách nhà ở xã hội. Các nhóm đối tượng được ưu tiên quy định tại Luật Nhà ở năm 2023.
Nghị định 291 của Chính phủ vừa ban hành được cho đã sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 103 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 6/11/2025.
Theo Cổng thông tin điện tử thành phố Hà Nội, Phó chủ tịch thường trực UBND thành phố Dương Đức Tuấn đã ký quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch nêu trên.
Chính phủ đề xuất tổng vốn đầu tư sân bay Gia Bình khoảng 196.378 tỷ đồng, gồm 2 giai đoạn và được đầu tư bằng nguồn vốn của nhà đầu tư.
TP HCM vừa phê duyệt 6 công trình, dự án được ưu tiên áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 66.4/2025/NQ-CP của Chính phủ.
Thông tin từ Batdongsan.com.vn cho biết, đến thời điểm hiện tại, giá bán các căn hộ đã tăng gấp đôi, đều từ 4 tỷ đồng/căn trở lên.
Tỉnh Đồng Nai sắp đấu giá quyền sử dụng khu đất rộng 1,9 héc ta (ha) tại phường Trấn Biên, để triển khai dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông với vốn đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng.
UBND TPHCM lưu ý, kết luận kiểm định phải nêu rõ các nội dung kiểm định theo quy định của pháp luật về xây dựng và phải xác định nhà chung cư kiểm định chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc thuộc trường hợp phải phá dỡ.
Mỗi khung cửa sổ như một bức tranh sinh động tràn ngập sắc xanh giờ đây đã thành hiện thực, chỉ cách trung tâm TP HCM 30 phút di chuyển. Được phát triển bởi Nhà sáng lập Ecopark, phân khu Retreat Forest thuộc đại đô thị Eco Retreat đang là cái tên được quan tâm đối với cộng đồng sống xanh và yêu thiên nhiên.
Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa có văn bản yêu cầu tăng cường kiểm tra, rà soát, xử lý các tổ chức, cá nhân đăng tải, quảng cáo, huy động vốn trái quy định tại các dự án khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hoá, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí trên địa bàn.
Tập đoàn Vingroup được giao tự cân đối kinh phí nghiên cứu, lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án đường vượt biển kết nối Cần Giờ với Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ), hoàn thành trong 12 tháng.
Trong 9 tháng đầu năm 2025, phân khúc căn hộ trên 4 tỷ đồng chiếm phần lớn giao dịch, trong khi không còn sản phẩm dưới 2 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 1922/QĐ-BXD phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Bà Rịa - Vũng Tàu thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, trong đó đáng chú ý là bến cảng khách quốc tế Vũng Tàu - công trình được kỳ vọng trở thành điểm nhấn biểu tượng cho du lịch và dịch vụ cảng biển khu vực phía Nam.
Tập đoàn Masterise được TP HCM giao nghiên cứu xây dựng dự án cầu Phú Mỹ 2 kết nối TP HCM với sân bay Long Thành dài 6,3km.
Tại dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, Bộ Xây dựng đề xuất quy định mới xử phạt vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản. Đáng chú ý, các mức xử phạt được nêu chi tiết, trong đó siết chặt tiền đặt cọc Chủ đầu tư thu sai quy định có thể bị phạt tới 800 triệu đồng, buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp tương đương 50% giá trị phần tiền đã thu không đúng quy định, giá trị phần tiền đã sử dụng trái quy định; buộc hoàn trả phần tiền đã thu không đúng quy định, phần tiền đã sử dụng trái quy định
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị Vibex (quận Bắc Từ Liêm), có tổng vốn đầu tư 7.000 tỷ đồng, sau hơn 15 năm chậm triển khai.
Đây là đề xuất ủa HoREA góp ý dự thảo Nghị quyết của Chính phủ quy định xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất, cho thuê đất tại Luật Đất đai.
TP Hà Nội đã chỉ đạo công tác lập quy hoạch chi tiết (QHCT) cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ trên địa bàn. Các khu tập thể do UBND quận Ba Đình (cũ) tổ chức lập gồm: khu tập thể Giảng Võ, Thành Công và Ngọc Khánh.
Theo Bộ Xây dựng, cần có cơ chế ưu đãi, cho phép người dân, hộ gia đình bị thu hồi đất được ưu tiên mua nhà ở xã hội tại dự án đó mà không cần đáp ứng điều kiện về nhà ở, điều kiện về thu nhập cũng như không phải thực hiện bốc thăm.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
