Mới đây, Tổng Công ty Xi măng Việt Nam cho biết sẽ khởi động quá trình hồi sinh dự án toà tháp nghìn tỷ bị bỏ hoang 10 năm tại Khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Dự án tòa tháp Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem (Vicem Tower) nằm trên mặt đường Phạm Hùng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Dự án được khởi công từ năm 2011 với kế hoạch hoàn thành vào năm 2014. Tuy nhiên, hơn một thập kỷ trôi qua, công trình vẫn chỉ dừng lại ở phần khung thô.
Được biết, Tòa tháp trung tâm điều hành và giao dịch Vicem có quy mô đầu tư 31 tầng nổi, 4 tầng hầm, tổng vốn đầu tư xây dựng sau điều chỉnh khoảng 2.743 tỷ đồng.
Mục tiêu đầu tư tòa tháp nghìn tỷ của Vicem (doanh nghiệp 100% vốn nhà nước) là xây dựng trụ sở làm việc của tổng công ty, các đơn vị thành viên, hội trường và trung tâm thương mại quảng bá sản phẩm.
Trong giai đoạn 2016-2021, Vicem nhiều lần đề nghị Bộ Xây dựng cho phép lập phương án, tìm kiếm đối tác chuyển nhượng tòa tháp để hoàn vốn đầu tư.
Bộ Xây dựng cũng báo cáo và được Thủ tướng chấp thuận cho Vicem chuyển nhượng dự án vào năm 2017.
Sau đó dự án vẫn chưa chuyển nhượng được do gặp nhiều khó khăn, vướng mắc về pháp luật đầu tư, đất đai, việc sắp xếp, xử lý tài sản nhà đất thuộc doanh nghiệp nhà nước.
Để tránh tình trạng hoang hóa tòa tháp tiếp tục kéo dài, năm 2023 Vicem đã nhiều lần có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng báo cáo Thủ tướng chấp thuận cho tổng công ty tiếp tục đầu tư, hoàn thiện tòa tháp trung tâm điều hành và giao dịch Vicem.
Sau khi được Thủ tướng chấp thuận, Vicem sẽ rà soát lại dự án cho phù hợp, đảm bảo tiết kiệm, hiệu quả và tuân thủ quy định pháp luật.
Vào tháng 7/2024, Chánh Văn phòng Tổng Công ty Xi măng Việt Nam cho biết, đơn vị đang tích cực hoàn thiện các thủ tục cấp phép và điều chỉnh dự án để sớm triển khai thi công trở lại.
Đến tháng 8/2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng chỉ đạo Tổng Công ty Xi măng Việt Nam tiếp tục đầu tư, hoàn thiện dự án này.
Tại văn bản gửi Bộ Xây dựng và UBND TP Hà Nội vào 28/2 vừa qua, về việc thi công hoàn thiện dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem, ông Nguyễn Quốc Việt, Chủ tịch HĐTV Vicem cho hay, dự án toà tháp có quy mô 31 tầng nổi, 4 tầng hầm. Tổng mức đầu tư điều chỉnh lần 1 là hơn 2.700 tỷ đồng.
Chủ tịch HĐTV Vicem cho biết, doanh nghiệp đang báo cáo Bộ Xây dựng chấp thuận để HĐTV Vicem quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án làm cơ sở triển khai các công việc tiếp theo.
Theo tiến độ hồi sinh toà tháp (dự kiến) của Vicem đưa ra thì trong quý I-2025, sẽ hoàn thiện hồ sơ pháp lý của dự án như điều chỉnh chủ trương, hoàn thiện hồ sơ dự án, phê duyệt hồ sơ điều chỉnh thiết kế…
Từ quý II-2025 đến quý IV-2026, sẽ triển khai thực hiện các gói thầu còn lại như 8 gói thầu cung cấp lắp đặt thiết bị… Dự kiến, nếu mọi việc thuận lợi, Vicem có thể sẽ hoàn thành toà tháp này, đưa vào sử dụng trong quý II-2026.
Trong khi đó, tại văn bản lấy ý kiến các Sở, ngành liên quan của Sở KH-ĐT Hà Nội (nay là Sở Tài chính Hà Nội) ngày 20/2/2025 về việc Vicem hồi sinh toà tháp, Sở KH-ĐT nêu một loạt đề nghị rõ ràng.
Theo đó, với Sở Xây dựng, Sở KH-ĐT đề nghị đánh giá tiến độ thực hiện dự án theo đề nghị điều chỉnh và báo cáo giải trình của nhà đầu tư, tổng vốn đầu tư, phương pháp xác định tổng vốn đầu tư, suất vốn đầu tư khi tiếp tục triển khai thực hiện dự án với các quy định của pháp luật có liên quan đã có thay đổi và các định mức kinh tế - kỹ thuật chuyên ngành; việc thay đổi thiết kế mặt dựng phần khối tháp từ tầng 6 đến tầng 31; các lưu ý đến chất lượng công trình khi dự án đã chậm tiến độ trong thời gian dài, nhiều hạng mục xây dựng từ lâu.
Cùng đó, cần đánh giá năng lực tài chính của nhà đầu tư để thực hiện dự án; triển khai đồng thời dự án theo quy định pháp luật hiện hành và hiệu quả sử dụng vốn, hiệu quả kinh tế, xã hội của dự án.
Cùng với đó, cần đánh giá việc quản lý, sử dụng vốn Nhà nước tại Tổng công ty Xi măng Việt Nam và việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất tại Lô 10-E6 Khu đô thị mới Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hà Nội của nhà đầu tư theo nội dung báo cáo, giải trình và quy định tại Nghị định số 03/2025/NĐ-CP ngày 01/01/2025 quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất.
Sở KH-ĐT Hà Nội cũng đề nghị UBND quận Nam Từ Liêm đánh giá việc chấp hành quy định pháp luật về trật tự xây dựng, đặc biệt đối với nội dung phần bê tông thông tầng tại tầng 13 của toà tháp theo ý kiến của Sở Xây dựng.
Ở diễn biến liên quan, ngày 5/3, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) - Bộ Công an thông tin đã ra quyết định khởi tố 4 bị can nguyên là lãnh đạo, cán bộ Vicem để điều tra về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí" liên quan dự án nghìn tỷ ở quận Cầu Giấy, TP Hà Nội.
Cụ thể, ngày 2/3, Cơ quan CSĐT đã khởi tố vụ án hình sự liên quan đến sai phạm xảy ra tại Vicem và các đơn vị liên quan. Các bị can bị khởi tố gồm: Lê Văn Chung – nguyên Chủ tịch Hội đồng thành viên; Nguyễn Ngọc Anh – nguyên Tổng Giám đốc; Dư Ngọc Long – nguyên Giám đốc Ban QLDA; Hoàng Ngọc Hiếu – nguyên Trưởng phòng Thẩm định Vicem. Tất cả các bị can đều bị khởi tố về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí", theo khoản 3, Điều 219 Bộ luật Hình sự.
Về tình hình kinh doanh, Vicem là doanh nghiệp thuộc Bộ Xây dựng, có tuổi đời 45 năm. Vicem quản lý 10 nhà máy trên cả nước với 16 dây chuyền sản xuất, công suất 20 triệu tấn clinker và 27 triệu tấn xi măng mỗi năm. Hệ sinh thái nổi tiếng với các thương hiệu xi măng Hà Tiên, Hải Phòng, Bỉm Sơn, Hoàng Thạch, Bút Sơn, Hoàng Mai...
Đây cũng là đơn vị duy nhất trong số 6 doanh nghiệp trực thuộc Bộ Xây dựng kinh doanh thua lỗ trong năm 2024. Cụ thể, lợi nhuận công ty mẹ của Vicem âm hơn 236 tỷ đồng và lỗ hợp nhất 1.400 tỷ đồng do thị trường kém khả quan. Dù vậy, kết quả bết bát này vẫn thấp hơn kế hoạch thua lỗ của Vicem lần lượt là 59,6 tỷ và 177,5 tỷ đồng.
2024 là năm lỗ thứ hai liên tiếp của "ông lớn" ngành xi măng Việt Nam. Năm ngoái, Vicem lần đầu tiên ghi nhận lợi nhuận âm khoảng 1.129 tỷ đồng do nhu cầu giảm mạnh kể từ khi công bố thông tin năm 2016. Đến hết năm 2023, công ty lỗ luỹ kế khoảng 2.240 tỷ.
Trao đổi với báo chí mới đây, ông Nguyễn Thanh Tùng - Phó Tổng Giám đốc Vicem - cho biết, năm 2024, sản lượng sản xuất clinker 15,94 triệu tấn, đạt 94,3% kế hoạch năm, giảm 3,6% so với thực hiện năm 2023.
Do nhu cầu tiêu thụ xi măng, clinker sụt giảm, tồn kho tăng cao, dẫn đến một số công ty phải dừng lò (Hải Vân và Hạ Long), giảm năng suất, thời gian huy động thiết bị so với kế hoạch, để hạn chế đổ clinker ra bãi.
Ông Tùng chỉ rõ nguyên nhân thua lỗ là do nhu cầu tiêu thụ trong nước rất thấp, xuất khẩu giảm so với năm trước, dẫn đến dư thừa nguồn cung và cạnh tranh gay gắt, giá bán giảm. Bên cạnh đó, giá nguyên liệu đầu vào tăng cao như điện, than... nguyên liệu sản xuất duy trì ở mức cao khiến chi phí sản xuất ngày càng tăng mạnh.
Hồi tháng 11/2024, Thanh tra Bộ Tài chính cũng công bố kết luận thanh tra Vicem, trong đó chỉ ra nhiều khoản đầu tư của tổng công ty này vào một số doanh nghiệp con tiềm ẩn nguy cơ mất vốn khi phải trích lập dự phòng hơn 3.000 tỷ đồng.
Cơ quan này yêu cầu Vicem rà soát, đánh giá các khoản tài chính tại doanh nghiệp kinh doanh kém hiệu quả. Chỉ đạo người đại diện vốn tại các doanh nghiệp có vốn góp của tổng công ty có ý kiến với hội đồng thành viên/hội đồng quản trị công ty xây dựng phương án cụ thể để khắc phục khó khăn tài chính, lỗ lũy kế kéo dài, tránh thất thoát vốn, tài sản của Nhà nước và doanh nghiệp.
Thanh tra cũng yêu cầu Vicem khẩn trương xem xét, quyết định thực hiện giám sát tài chính phù hợp với các công ty có dấu hiệu mất an toàn tài chính.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí", xảy ra tại Vicem và các đơn vị liên quan.
Dịp kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2026), TPHCM dự kiến đồng loạt khởi công 7 dự án trọng điểm với tổng vốn hàng trăm ngàn tỷ đồng, trải rộng từ hạ tầng giao thông, đô thị đến cảng biển, tạo cú hích mạnh cho tăng trưởng và diện mạo đô thị.
UBND thành phố Hải Phòng vừa ban hành quyết định giao hơn 472.800 m2 đất tại đảo Vũ Yên, phường Thủy Nguyên cho Tập đoàn Vingroup để thực hiện dự án khu nhà ở thương mại sau khi doanh nghiệp này trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2026 của Bộ Xây dựng vừa công bố, ghi nhận 42 dự án với quy mô khoảng 7.871 căn/lô/ nền. Bên cạnh đó, có 74 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, cung cấp khoảng 34.315 căn.
Sau quá trình nghiên cứu, Sở Xây dựng đã tổ chức hội thảo, tham mưu UBND TP báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy. Kết quả, thành phố thống nhất chủ trương chuyển đổi công năng công trình nhà hàng và bến du thuyền này sang mục đích công cộng.
Dự án đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Phúc Yên được kỳ vọng thu hút nhiều nguồn đầu tư chất lượng cao, đặc biệt từ các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ cao và điện tử cho tỉnh Phú Thọ.
Sở Xây dựng TP HCM đã báo cáo UBND Thành phố về tình hình triển khai các dự án cảng biển chuẩn bị khởi công, động thổ nhân dịp kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2026). Chủ đầu tư đã dự kiến khởi công, động thổ các dự án này, tuy nhiên, hiện có hai dự án chưa đủ điều kiện.
Tại Nghị định số 136/2026/NĐ-CP, Chính phủ quy định nâng mức trần thu nhập với cá nhân mua nhà ở xã hội lên 25 triệu đồng/tháng.
Dữ liệu về thị trường bất động sản TP HCM trong quý I/2026 cho thấy, cơ cấu nguồn cung đang nghiêng mạnh về phân khúc giá cao. Hơn một nửa nguồn cung thuộc phân khúc trên 110 triệu đồng/m2, còn sản phẩm dưới 50 triệu đồng/m2 chỉ chiếm tỷ trọng rất nhỏ. Thực trạng này cho thấy sự lệch pha ngày càng rõ rệt giữa nguồn cung và nhu cầu ở thực của đại bộ phận người dân.
Sở Xây dựng Thành phố Đà Nẵng vừa công khai thông tin tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo do Liên danh Công ty cổ phần Đức Mạnh và Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 làm chủ đầu tư.
Trong năm 2026, toàn TP Hà Nội dự kiến đưa ra đấu giá 306 dự án, khu đất với tổng diện tích khoảng 728,97 ha (không bao gồm diện tích xây dựng hạ tầng kỹ thuật), ước tính thu hơn 63.000 tỷ đồng.
Liên danh Tập đoàn Sovico và HDBank vừa đề xuất nghiên cứu đầu tư tòa nhà biểu tượng tài chính 99 tầng tại khu lõi Trung tâm Tài chính quốc tế TP HCM ở Thủ Thiêm, trong 60 tháng với tổng vốn sơ bộ khoảng 1,84 tỷ USD.
Ông Nguyễn Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chủ trì họp nghe Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo việc rà soát tình hình thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De LaGi của Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy.
Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ký quyết định số 628 phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075.
Theo đề xuất của Sở Xây dựng gửi UBND TP HCM, sân bay Long Thành là công trình trọng điểm quốc gia, đóng vai trò động lực chiến lược cho sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, đặc biệt là đối với khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.
UBND tỉnh Phú Thọ vừa ban hành Quyết định số 977/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Đầm Diệu. Theo quyết định, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng 3A, được thành lập cuối năm 2025 (ngày 19/12/2025).
UBND TP HCM vừa ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu trung tâm chính trị - hành chính - văn hóa và công viên hồ trung tâm tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh).
Theo thông tin từ UBND xã Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, tính đến ngày 3/4, xã có 77 hộ đăng ký tự nguyện bàn giao mặt bằng sớm để xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Bắc Ninh thưởng 200 triệu đồng/hộ bàn giao đất trước 11/4 để xây sân bay Gia Bình, giảm còn 150 triệu nếu thực hiện đến 30/4, nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án phục vụ APEC 2027.
Số lượng đô thị toàn quốc đến năm 2025 khoảng 950 - 1.000 đô thị, đến năm 2030 khoảng 1.000 - 1.200 đô thị. Diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người tại khu vực đô thị đạt tối thiểu 28 m2 vào năm 2025, đến năm 2030 đạt tối thiểu 32m2.
Một nhóm nhà đầu tư lớn gồm Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP HCM (HFIC), REE và VinaCapital vừa đề xuất phát triển tòa tháp tài chính quy mô 99 tầng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP HCM. Với chiều cao dự kiến khoảng 500m, công trình này sẽ vượt qua Landmark 81 để trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam, đóng vai trò là hạt nhân trong hệ sinh thái Trung tâm tài chính quốc tế.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 37/2026, chính thức áp dụng từ ngày 10/4, mở ra cơ chế ưu tiên đặc biệt cho người dân bị thu hồi đất khi thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua nhà ở xã hội mà không cần bốc thăm và không phải xét duyệt điều kiện khắt khe như thông thường.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
