Lực lượng chức năng xác định, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Bình Đông chủ đầu tư dự án Aurora Residences, quận 8 (Đơn vị phát triển DRH Holdings) đã có hành vi “kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định”.
Theo đó, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Bình Đông chủ đầu tư (CĐT) dự án Aurora Residences tại quận 8, bị UBND TP HCM xử phạt 500 triệu đồng vì vi phạm Luật Kinh doanh BĐS cùng hình phạt bổ sung là đình chỉ kinh doanh dự án trong vòng 4,5 tháng.
Theo giới thiệu, dự án chung cư cao tầng Aurora (tên thương mại Aurora Residences) tọa lạc tại địa chỉ số 277 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, TP HCM. Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện 5.465,4m2 với mật độ xây dựng 40%, quy mô gồm 2 block căn hộ có chiều cao 25 tầng, gồm 445 căn hộ, 28 căn officetel và 8 căn shophouse sở hữu diện tích từ 45 - 76m2.
Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Bình Đông (địa chỉ tại dự án) làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần DRH Holdings là đơn vị phát triển (HOSE: DRH). Dự án được khởi động từ quý I -2018, dự kiến bàn giao ban đầu là quý IV -2019.
Hồ sơ dự án thể hiện, ngày 22/11/2017, UBND TP HCM có công văn chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư Dự án chung cư cao tầng Aurora cho Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông.
Đến ngày 9/1/2019, Sở Xây dựng TP.HCM cấp Giấy phép xây dựng cho Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông được phép xây dựng hạng mục công trình dự án.
Hơn 3 năm sau, đến ngày 20/4/2022, Sở Xây dựng TP HCM có văn bản về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 250 căn hộ tại dự án này. Theo đó, 250 căn hộ (không bao gồm 9 căn hộ tại tầng 16 (gồm 16.14 đến 16.22 và 186 căn hộ tại các tầng 17 đến 25 của dự án chung cư cao tầng Aurora Residences), do Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông làm chủ đầu tư, đủ điều kiện được mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Điều đáng nói từ tháng 5 năm 2019, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông đã ký hợp đồng mua bán căn hộ với rất nhiều khách hàng.
Sau đó, tại dự án phát sinh mâu thuẫn giữa khách hàng và chủ đầu tư về việc thi công chậm tiến độ, bàn giao nhà “trên giấy”...
 |
| Phối cảnh Dự án Aurora Residences. |
Đến ngày 19/4/2022, Công ty Đầu tư BĐS Bình Đông có thông báo số 20/2022/BĐ/TB-GĐ về thời gian bàn giao căn hộ. Trong thông báo, chủ đầu tư lên tiếng xin lỗi khách hàng vì chưa thể bàn giao căn hộ theo đúng thỏa thuận hợp đồng (Thông báo ban hành trước thời điểm Sở Xây dựng TP HCM cho phép doanh nghiệp bán nhà ở hình thành trong tương lai ngày 20/4/2022).
Phía chủ đầu tư đưa ra lý do là bởi sự ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 kéo dài, tác động lên mọi mặt hoạt động sản xuất, kinh doanh. Ngoài ra, công ty cũng cho biết do giá thành vật liệu, vật tư xây dựng tăng cao khiến công ty có những ảnh hưởng tiêu cực.
Trong thông báo, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông cam kết bàn giao căn hộ cho khách hàng trễ nhất vào ngày 30/8/2022.
Tuy nhiên với những bất cập tại dự án Aurora Residences, ngày 4/5/2022, UBND TP HCM đã ban hành Quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản.
Quyết định xử phạt nhấn mạnh: “Giao cho ông Nguyễn Minh Truyền là người đại diện theo pháp luật của tổ chức vi phạm để chấp hành. Tổ chức vi phạm phải nghiêm chỉnh chấp hành Quyết định xử phạt này. Nếu quá thời hạn mà tổ chức vi phạm không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định pháp luật”.
Được biết, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông đăng ký lần đầu vào ngày 23/6/2016.
Còn với đơn vị phát triển, Công ty Cổ phần DRH Holdings được thành lập vào năm 2006, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, đầu tư tài chính... Công ty có địa chỉ tại số 67 Hàm Nghi, Phường Nguyễn Thái Bình Quận 1 TP.HCM. Tại thời điểm thành lập vốn điều lệ của DRH Holdings là 16,35 tỷ đồng, đến năm 2018 công ty tăng vốn điều lệ lên 771 tỷ động.
DRH Holdings hiện được giới thiệu là chủ đầu tư nhiều dự án như: Căn hộ, cao ốc D-Vela Residences, nhà phố thương mại Central Garden, nhà phố thương mại Symbio Garden...
Theo quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 1006/QĐ-TTg, giai đoạn đến năm 2020, Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh có khả năng tiếp nhận đạt 5,5 triệu hành khách/năm, định hướng đến năm 2030 lượng hành khách tiếp nhận đạt 8,0 triệu hành khách/năm. Tuy nhiên, thực tế khai thác năm 2019, sân bay này đã đón 10 triệu lượt khách thông qua cảng.
Động thái này diễn ra sau buổi làm việc giữa đoàn Thanh tra Chính phủ và tỉnh Khánh Hòa diễn ra hôm 28/8, nhằm giúp địa phương tập trung nguồn lực xử lý các dự án còn lại và tránh sự trùng lặp trong công tác thanh tra, kiểm tra.
UBND TP HCM vừa trình HĐND TP HCM danh mục 75 khu đất đủ điều kiện thí điểm dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết 171, có nghĩa sẽ thí điểm cho phép nhà đầu tư tự thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất với người dân.
Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1862/QĐ-TTg ngày 28/8/2025 giao quyền sử dụng khu vực biển cho Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn.
Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 35 ha, quy mô dân số khoảng 4.720 người. Dự kiến tổng vốn đầu tư hơn 2.447 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến từ quý IV/2025 - quý III/2031.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố 2 thủ tục đất đai mới ở cấp xã và sửa đổi, bổ sung 28 thủ tục hành chính trong lĩnh vực này.
UBND tỉnh Đồng Nai đã có Văn bản số 4015/UBND-KTN ngày 26/8/2025 về việc chấp thuận nhà đầu tư đề xuất Dự án Kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về thành phố Biên Hòa và Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành theo hình thức đối tác công tư (PPP).
Thị trường Hà Nội ghi nhận lợi suất cho thuê căn hộ đã sụt giảm đáng kể, từ mức trên 4% của những năm trước xuống chỉ còn hơn 3% trong giai đoạn đầu năm 2025. Trong khi đó, TP HCM vẫn duy trì khoảng 4% trong 6 tháng đầu năm 2025
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt phương án tuyến, vị trí công trình đoạn từ ga C8 đến ga C10 thuộc dự án đầu tư xây dựng tuyến metro số 2, đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo
Ông Trần Bá Dương - chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) - đã ký văn bản gửi UBND TP HCM và Sở Tài chính TP về đề xuất thực hiện dự án cảng Cái Mép Hạ.
7 vị trí thành lập khu thương mại tự do Đà Nẵng theo Quyết định số 1142/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc thành lập Khu thương mại tự do thành phố Đà Nẵng
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, hàng tồn kho bất động sản tại các dự án trong quý II/2025 khoảng 25.294 căn/nền, gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền.
Phó Chủ tịch UBND TP HCM vừa ký ban hành Kế hoạch số 52 về triển khai thực hiện Nghị định số 91 của Chính phủ quy định thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán theo hợp đồng BT tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Dự án nhà ở xã hội có tổng vốn gần 3.000 tỷ đồng tại Hải Phòng có duy nhất một nhà thầu đăng ký tham gia và đó chính là Thái Bảo Group.
Tại địa bàn TP HCM (cũ) áp dụng bảng giá đất theo Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024. Giá đất ở cao nhất được xác định khoảng 687,2 triệu đồng/m2 cho các tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ.
UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch chung Khu du lịch Biển Hồ - Chư Đăng Ya đến năm 2050.
UBND TP HCM vừa công bố danh mục 48 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài, trong đó phần lớn thuộc Phú Mỹ Hưng.
Sổ đỏ chỉ là một loại giấy tờ pháp lý. Thay vì chờ đợi có đủ sổ đỏ để số hóa, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) đang chủ động xây dựng cơ sở dữ liệu từ nguồn gốc đất đai.
UBND TPHCM vừa ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện công tác đấu giá 3.790 căn hộ chung cư thuộc lô R1, R2, R3, R4, R5 tại phường An Khánh. Những căn hộ này sẽ được đấu giá với mục đích nhà ở thương mại.
TTTM AEON Tân An dự kiến sẽ mở cửa ngày 23/9/2025 và tổ chức lễ khai trương vào ngày 4/10/2025.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
