Tin bất động sản ngày 7/7 đáng chú ý với thông tin theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính riêng trong 6 tháng đầu năm 2023, cả nước có 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp đã được khởi công xây dựng với tổng số khoảng 18.768 căn và Ban Dân dụng Công nghiệp kiến nghị UBND TP HCM cho phép chấm dứt hợp đồng với nhà thầu gói XL6 và thực hiện lựa chọn lại nhà thầu thi công thay thế...
Cụ thể, nhà ở xã hội có 6 dự án quy mô 7.730 căn bao gồm: Hải Phòng 4 dự án với 6.707 căn; Hà Nội 1 dự án có khoảng 720 căn và Lâm Đồng 1 dự án tương đương 303 căn. Cùng đó là 3 dự án nhà ở công nhân với quy mô 11.038 căn; trong đó, Hải Phòng có 1 dự án với 2.538 căn, Bình Định 1 dự án khoảng 1.500 căn và Bắc Giang 1 dự án tương ứng 7.000 căn.
Bên cạnh đó, số liệu từ Ngân hàng Chính sách xã hội cho thấy, đến nay, trên cả nước đã giải ngân được trên 6.200 tỷ đồng cho khoảng 15.000 khách hàng thuộc đối tượng vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà công nhân, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.
Để phục vụ việc giải ngân gói hỗ trợ cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ theo quy định tại Nghị định số 31/2022/NĐ-CP về hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh, Bộ Xây dựng đã 3 lần công bố danh mục các dự án đủ điều kiện được vay trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Xây dựng và gửi Ngân hàng Nhà nước.
Theo đó, có 21 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ đủ điều kiện với quy mô 19.897 căn hộ, tổng mức đầu tư 20.179 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 7.139 tỷ đồng.
Tổ chức triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp (giai đoạn 2021-2030)”, Bộ Xây dựng đã ban hành nhiều văn bản đôn đốc các địa phương triển khai nhiệm vụ được giao và báo cáo số liệu đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn; chủ trì tổ chức Hội nghị toàn quốc triển khai Đề án.
 |
| Trong 6 tháng, cả nước khởi công xây dựng 9 dự án nhà ở xã hội, công nhân. Ảnh minh họa: Trọng Phú |
Lũy kế tính đến ngày 18/6/2023, cả nước đã hoàn thành 41 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng 19.516 căn; đang tiếp tục triển khai 294 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 288.499 căn.
Đánh giá về việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, Bộ Xây dựng cho biết, đến nay, trên địa bàn cả nước đã hoàn thành 307 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng 157.100 căn, với tổng diện tích hơn 7,950 triệu m2.
Hiện cả nước đang tiếp tục triển khai 418 dự án (bao gồm các dự án đang xây dựng và dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư), với quy mô xây dựng khoảng 432.400 căn, có tổng diện tích khoảng 22,565 triệu m2.
Tính đến thời điểm này, diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 25,6 m2 sàn/người. Trong những tháng cuối năm, Bộ Xây dựng tiếp tục triển khai một số nhiệm vụ thực hiện Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 30/01/2022 về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội và triển khai Nghị quyết 43/2022/QH15 về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình; Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ về giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Bên cạnh đó, Bộ tập trung đôn đốc các địa phương triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.
Ngày 6/7, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp TP HCM (Ban Dân dụng Công nghiệp) thông tin tiến độ thi công hoàn thiện dự án Trung tâm triển lãm quy hoạch và vướng mắc khó khăn, trình tự thực hiện tái khởi động dự án.
Ban Dân dụng Công nghiệp cho rằng, do chưa đạt được thỏa thuận hợp tác của nhà thầu gói XL6 (Sản xuất và lắp dựng vách kính, mặt dựng, khung đỡ, vách ngăn, lan can, trần và tấm trang trí kim loại) về ký tiếp phụ lục chuyển chủ đầu tư nên Ban Dân dụng Công nghiệp kiến nghị UBND TP HCM cho phép chấm dứt hợp đồng với nhà thầu gói XL6 và thực hiện lựa chọn lại nhà thầu thi công thay thế.
Theo Ban Dân dụng Công nghiệp, dự án được phê duyệt theo Quyết định số 2287/QĐ-UBND ngày 14/5/2014 của UBND TP HCM về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Trung tâm triển lãm quy hoạch TP và giao cho Ban Quản lý xây dựng Trung tâm Triển lãm Quy hoạch TP làm chủ đầu tư.
Ngày 3/12/2014, Ban Quản lý xây dựng Trung tâm triển lãm quy hoạch TP (Chủ đầu tư cũ) phát hành thông báo khởi công số 153/BQL-VP.
 |
| Trung tâm triển lãm 800 tỷ đồng ở TP Thủ Đức sau 10 năm thi công. Ảnh: Hoàng Thọ |
Dự án được triển khai thi công xây dựng đến cuối năm 2017 thì tạm ngưng thi công do một số khó khăn, vướng mắc lớn nhất liên quan đến gói thầu XL6 “Sản xuất và lắp dựng vách kính, mặt dựng, khung đỡ, vách ngăn, lan can, trần và tấm trang trí kim loại”.
Dự án đã hoàn thành khối nhà chính (phần thô) và tạm ngưng tại giai đoạn thi công hoàn thiện công trình là gói thầu XL6 “Sản xuất và lắp dựng vách kính, mặt dựng, khung đỡ, vách ngăn, lan can, trần và tấm trang trí kim loại” (phần hoàn thiện).
Ngày 3/10/2022, UBND TP HCM ban hành quyết định 3357/QĐ-UBND về điều chỉnh dự án và chuyển đổi chủ đầu tư từ Ban Quản lý xây dựng Trung tâm triển lãm quy hoạch TP (đơn vị trực thuộc Sở Quy hoạch Kiến trúc) qua Ban Dân dụng Công nghiệp.
Ngày 17/3/2023, UBND TP HCM ban hành quyết định số 937/QĐ-UBND về điều chỉnh thời gian thực hiện dự án đến 31/12/2025.
Từ sau quyết định 937/QĐ-UBND ngày 17/3/2023 đến nay Ban Dân dụng Công nghiệp đã ký kết phụ lục hợp đồng chuyển đổi chủ đầu tư, gia hạn thời gian thực hiện dự án và triển khai các thủ tục cần thiết với 38 nhà thầu (trừ gói thầu số 6 là gói thầu hoàn thiện bao che bề ngoài công trình chưa đạt được thỏa thuận).
Công trình Trung tâm triển lãm quy hoạch TP HCM với vốn đầu tư khoảng 800 tỷ đồng. Dự án khởi công vào quý I/2013, dự kiến hoàn thành vào năm 2015, sau đó được dời tiến độ sang năm 2016. Nhưng đến nay, dự án vẫn chưa hoàn thiện.
Theo thiết kế, tòa nhà quy mô 5 tầng, chức năng phục vụ trưng bày, triển lãm quy hoạch kiến trúc của thành phố; tổ chức sự kiện, nơi giao lưu của giới chuyên môn, người dân, du khách... Với kiến trúc hai khối đặt nghiêng, chụm vào nhau, khối thép tạo hình tam giác, trung tâm triển lãm được xem là công trình công cộng mang tính biểu tượng ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Ngày 6/7, tại buổi làm việc về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án sân bay Long Thành với Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai, Phó Tổng giám đốc Cảng Hàng không Việt Nam Nguyễn Tiến Việt cho biết, đơn vị đã mở thầu với gói thầu xây dựng và lắp đặt thiết bị nhà ga hành khách và trong tháng 7 sẽ tiến hành việc chấm thầu, lựa chọn nhà thầu.
Ông Nguyễn Tiến Việt cho biết, "đến tháng 8 tới sẽ khởi công nhà ga hành khách. Các hạng mục đường cất, hạ cánh, sân đỗ tàu bay... cũng được đồng loạt triển khai trong thời gian này".
Tháng 6 vừa qua, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) đã mở hồ sơ dự thầu gói xây dựng và lắp đặt thiết bị nhà ga hành khách (gói thầu 5.10) và có 3 liên danh nộp hồ sơ đấu thầu. Dự kiến trong tháng 7, việc chấm thầu, lựa chọn nhà thầu đối với hạng mục này hoàn thành.
Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng xây sân bay giai đoạn 1 gồm 1.810 ha và 722 ha dự trữ đất dôi dư.
Ủy ban nhân dân huyện Long Thành thông tin, đến nay đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành giai đoạn 1. Đối với 2 tuyến đường kết nối, đã bàn giao hơn 60% mặt bằng đối với tuyến T1. Tuyến T2 đang phối hợp với các ngành và địa phương giải phóng mặt bằng.
Đồng thời sẽ khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đối với những trường hợp còn sót lại trong khu vực giai đoạn 1 và phần còn lại của toàn bộ 5.000 ha của dự án.
Grand Bay Halong Villas có vị trí tại bán đảo 3 của Khu đô thị du lịch Halong Marina, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Dự án trải dài 475 m đường bờ biển và liền kề đường Hoàng Quốc Việt, thuận tiện di chuyển đến tuyến Quốc lộ 18 và tuyến đường Tuần Châu dẫn đến đảo Tuần Châu.
Khu dinh thự Grand Bay Halong Villas có tổng diện tích 7,8 ha, được thiết kế với mô hình biệt thự theo phong cách miền Nam California với số lượng chỉ 56 căn. Dự án bao gồm các loại hình: Luxury Villa hướng hồ, Luxury Villa hướng vịnh, Luxury Villa hướng công viên, Luxury Villa hướng vườn, Premium Villa.
Luxury Villa hướng hồ: Sở hữu số lượng 9 căn có diện tích đất từ 496 – 723 m2, được xây dựng cao 3 tầng với 5 phòng ngủ. Trong đó diện tích đất sử dụng 240 m2 với tổng diện tích sàn xây dựng 638,5 m2.
Luxury Villa hướng vịnh: Sở hữu số lượng 8 căn có diện tích đất lớn từ 538 – 1.001 m2, chiều cao xây dựng 3 tầng với 5 phòng ngủ. Mỗi căn có diện tích sử dụng 247 m2 và tổng diện tích sàn 644 m2.
Luxury Villa hướng công viên: Số lượng chỉ 3 căn có diện tích đất từ 627 – 711 m2, chiều cao xây dựng 3 tầng với 5 phòng ngủ. Diện tích đất sử dụng mỗi căn là 240 m2 với 638,5 m2 diện tích sàn.
 |
| Phối cảnh dự án Grand Bay Halong Villas. |
Luxury Villa hướng vườn: Số lượng 16 căn diện tích đất từ 535 – 706 m2, chiều cao xây dựng 3 tầng với 5 phòng ngủ. Diện tích xây dựng 240 m2 với tổng diện tích sàn 638,5 m2.
Premium Villa mẫu 1: Số lượng 17 căn có diện tích đất từ 301 – 332 m2, chiều cao xây dựng 3 tầng, sở hữu 3 phòng ngủ với tổng diện tích sàn 427.5 m2.
Premium Villa mẫu 2: Số lượng chỉ 3 căn có diện tích đất từ 399 – 465 m2, chiều cao xây dựng 3 tầng với 4 phòng ngủ. Mỗi căn có tổng diện tích sàn 433 m2 và diện tích bể bơi 35,5 m2.
Tại dự án Grand Bay Halong Villas, cư dân có thể thừa hưởng những tiện ích nội khu như: Sân chơi trẻ em, sân fitness ngoài trời, sân bóng rổ, quảng trường cỏ, giàn che nắng hình cánh buồm, khu BBQ ngoài trời, sân bóng chuyền trên bãi cát, chòi xích đu, club house…
Chủ đầu tư dự án Grand Bay Halong Villas là Công ty Cổ phần Bất động sản BIM (BIM Land). Ngoài dự án trên BIM Land còn đầu tư và phát triển nhiều dự án khác như Park Hyatt Phu Quoc Residences, Phu Quoc Marina Square, Halong Marina Square, Sailing Club Residences Ha Long Bay, Citadines Marina HaLong…
Các sản phẩm tại dự án Grand Bay Halong Villas được ra mắt thị trường từ năm 2022. Các sản phẩm tại dự án có mức giá bán tham khảo trên thị trường từ 118 – 170 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 35 – 45 tỷ đồng/căn.
Dự án bãi đỗ xe khu thương mại, dịch vụ và văn phòng tại 2 ô đất H1-P3 và H1-CC3 thuộc phường Lĩnh Nam, TP Hà Nội. Dự án có diện tích sử dụng đất 13,588m2. Tổng mức đầu tư dự kiến gần 276 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng đã điều chỉnh quy hoạch sân bay Gia Bình (Bắc Ninh) giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, với công suất dự kiến 30 triệu khách vào năm 2030.
Mới đây, Sở Xây dựng Đà Nẵng công bố danh sách các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn đã có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán.
UBND TP Đà Nẵng đã chính thức ký quyết định cho Công ty Cổ phần Dịch vụ Phúc Tín thuê khu đất "vàng" tại số 16 đường Bạch Đằng trong thời hạn 50 năm. Doanh nghiệp có trụ sở tại Hà Nội này đã trúng đấu giá khu đất với số tiền gần 360 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm gần 49 tỷ đồng.
Công ty cổ phần Tập đoàn CT Group cho biết sẽ cùng các đối tác quốc tế uy tín huy động nguồn vốn đầu tư đường sắt TP HCM - Cần Thơ - Cà Mau, dự kiến tổng vốn 12 tỷ USD.
Mới đây, ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) vừa ký văn bản gửi Sở Xây dựng Hà Tĩnh chỉ đạo những nội dung liên quan vụ việc sự cố nhiều căn biệt thự ven biển đổ sập trong cơn bão Bualoi (bão số 10).
Thanh tra TP Đà Nẵng vừa công bố Kết luận thanh tra về việc công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng các khu tái định cư phục vụ bố trí tái định cư Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.
Sở Xây dựng TP HCM vừa ban hành văn bản yêu cầu các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải trực tiếp ký kết các hợp đồng đặt cọc, mua bán với khách hàng. Quy định này được đưa ra để chấn chỉnh hoạt động ủy quyền cho các đơn vị phân phối, sàn giao dịch, nhằm tăng cường trách nhiệm của chủ đầu tư và bảo vệ quyền lợi người mua.
Dự thảo sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP cũng đề xuất, mức trần thu nhập để được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội sẽ nâng lên 20 triệu đồng/tháng đối với cá nhân, 40 triệu đồng/tháng đối với vợ chồng và 30 triệu đồng/tháng với trường hợp cá nhân độc thân nhưng đang nuôi con dưới tuổi thành niên.
Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 30/9/2025 với quy mô sử dụng đất khoảng 139,4 ha, địa điểm thực hiện tại xã Diên Lạc và xã Suối Hiệp.
Sáng 10/10, UBND TP HCM đã long trọng tổ chức Lễ khởi công xây dựng công trình Cung Thiếu nhi TP HCM tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, công trình được xem là “ngôi nhà tuổi thơ” quy mô và hiện đại bậc nhất, dành riêng cho các em nhỏ sinh sống, học tập tại đô thị lớn nhất cả nước.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH) tại ô đất CT3, CT4 khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc sau khởi công.
Hôm nay, 10/10, tại Hưng Yên, Công ty Cổ phần Điện khí LNG Thái Bình phối hợp cùng các bên liên quan chính thức tổ chức Lễ khởi công dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Thái Bình.
Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, giá bán trung bình bất động sản trên toàn quốc đã tăng từ 74 triệu đồng/m2 (quý 1/2023) lên 101 triệu đồng/m2 (quý 3/2025), tương đương tăng 36%, trong khi giá thuê lại đi ngang.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa có Công văn số 6676/UBND-KTN gửi UBND các phường, xã về việc tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đề nghị TP Hà Nội cho thanh tra, kiểm tra giá nhà ở xã hội (NƠXH) bởi giá NƠXH tại Hà Nội đang có hiện tượng ở mức cao kỷ lục.
Thành phố Huế đang kêu gọi đầu tư dự án sân golf 9 lỗ và dự án sân golf 27 lỗ tại phường Phong Phú.
Theo dự thảo Luật Dân số, phụ nữ sinh đủ 2 con hoặc nam giới có 2 con đẻ mà không có vợ hoặc vợ đã mất được ưu tiên mua/thuê nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng TP HCM vừa có ý kiến rà soát, xử lý các dự án còn vướng mắc, tồn đọng theo kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA).
UBND TP Hà Nội vừa có quyết định thu hồi hơn 110.000 m2 đất tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, để triển khai dự án khu chức năng đô thị.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
