Tin bất động sản ngày 7/7: Trong 6 tháng, cả nước khởi công xây dựng 9 dự án nhà ở xã hội, công nhân

Trong 6 tháng, cả nước khởi công xây dựng 9 dự án nhà ở xã hội, công nhân

Cụ thể, nhà ở xã hội có 6 dự án quy mô 7.730 căn bao gồm: Hải Phòng 4 dự án với 6.707 căn; Hà Nội 1 dự án có khoảng 720 căn và Lâm Đồng 1 dự án tương đương 303 căn. Cùng đó là 3 dự án nhà ở công nhân với quy mô 11.038 căn; trong đó, Hải Phòng có 1 dự án với 2.538 căn, Bình Định 1 dự án khoảng 1.500 căn và Bắc Giang 1 dự án tương ứng 7.000 căn.

Bên cạnh đó, số liệu từ Ngân hàng Chính sách xã hội cho thấy, đến nay, trên cả nước đã giải ngân được trên 6.200 tỷ đồng cho khoảng 15.000 khách hàng thuộc đối tượng vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà công nhân, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Để phục vụ việc giải ngân gói hỗ trợ cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ theo quy định tại Nghị định số 31/2022/NĐ-CP về hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh, Bộ Xây dựng đã 3 lần công bố danh mục các dự án đủ điều kiện được vay trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Xây dựng và gửi Ngân hàng Nhà nước.

Theo đó, có 21 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ đủ điều kiện với quy mô 19.897 căn hộ, tổng mức đầu tư 20.179 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 7.139 tỷ đồng.

Tổ chức triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp (giai đoạn 2021-2030)”, Bộ Xây dựng đã ban hành nhiều văn bản đôn đốc các địa phương triển khai nhiệm vụ được giao và báo cáo số liệu đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn; chủ trì tổ chức Hội nghị toàn quốc triển khai Đề án.

Trong 6 tháng, cả nước khởi công xây dựng 9 dự án nhà ở xã hội, công nhân. Ảnh minh họa: Trọng Phú

Lũy kế tính đến ngày 18/6/2023, cả nước đã hoàn thành 41 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng 19.516 căn; đang tiếp tục triển khai 294 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 288.499 căn.

Đánh giá về việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, Bộ Xây dựng cho biết, đến nay, trên địa bàn cả nước đã hoàn thành 307 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng 157.100 căn, với tổng diện tích hơn 7,950 triệu m2.

Hiện cả nước đang tiếp tục triển khai 418 dự án (bao gồm các dự án đang xây dựng và dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư), với quy mô xây dựng khoảng 432.400 căn, có tổng diện tích khoảng 22,565 triệu m2.

Tính đến thời điểm này, diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 25,6 m2 sàn/người. Trong những tháng cuối năm, Bộ Xây dựng tiếp tục triển khai một số nhiệm vụ thực hiện Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 30/01/2022 về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội và triển khai Nghị quyết 43/2022/QH15 về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình; Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ về giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Bên cạnh đó, Bộ tập trung đôn đốc các địa phương triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.

Đề xuất chấm dứt hợp đồng với nhà thầu thi công Trung tâm triển lãm 800 tỷ ở TP HCM

Ngày 6/7, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp TP HCM (Ban Dân dụng Công nghiệp) thông tin tiến độ thi công hoàn thiện dự án Trung tâm triển lãm quy hoạch và vướng mắc khó khăn, trình tự thực hiện tái khởi động dự án.

Ban Dân dụng Công nghiệp cho rằng, do chưa đạt được thỏa thuận hợp tác của nhà thầu gói XL6 (Sản xuất và lắp dựng vách kính, mặt dựng, khung đỡ, vách ngăn, lan can, trần và tấm trang trí kim loại) về ký tiếp phụ lục chuyển chủ đầu tư nên Ban Dân dụng Công nghiệp kiến nghị UBND TP HCM cho phép chấm dứt hợp đồng với nhà thầu gói XL6 và thực hiện lựa chọn lại nhà thầu thi công thay thế.

Theo Ban Dân dụng Công nghiệp, dự án được phê duyệt theo Quyết định số 2287/QĐ-UBND ngày 14/5/2014 của UBND TP HCM về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Trung tâm triển lãm quy hoạch TP và giao cho Ban Quản lý xây dựng Trung tâm Triển lãm Quy hoạch TP làm chủ đầu tư.

Ngày 3/12/2014, Ban Quản lý xây dựng Trung tâm triển lãm quy hoạch TP (Chủ đầu tư cũ) phát hành thông báo khởi công số 153/BQL-VP.

Trung tâm triển lãm 800 tỷ đồng ở TP Thủ Đức sau 10 năm thi công. Ảnh: Hoàng Thọ

Dự án được triển khai thi công xây dựng đến cuối năm 2017 thì tạm ngưng thi công do một số khó khăn, vướng mắc lớn nhất liên quan đến gói thầu XL6 “Sản xuất và lắp dựng vách kính, mặt dựng, khung đỡ, vách ngăn, lan can, trần và tấm trang trí kim loại”.

Dự án đã hoàn thành khối nhà chính (phần thô) và tạm ngưng tại giai đoạn thi công hoàn thiện công trình là gói thầu XL6 “Sản xuất và lắp dựng vách kính, mặt dựng, khung đỡ, vách ngăn, lan can, trần và tấm trang trí kim loại” (phần hoàn thiện).

Ngày 3/10/2022, UBND TP HCM ban hành quyết định 3357/QĐ-UBND về điều chỉnh dự án và chuyển đổi chủ đầu tư từ Ban Quản lý xây dựng Trung tâm triển lãm quy hoạch TP (đơn vị trực thuộc Sở Quy hoạch Kiến trúc) qua Ban Dân dụng Công nghiệp.

Ngày 17/3/2023, UBND TP HCM ban hành quyết định số 937/QĐ-UBND về điều chỉnh thời gian thực hiện dự án đến 31/12/2025.

Từ sau quyết định 937/QĐ-UBND ngày 17/3/2023 đến nay Ban Dân dụng Công nghiệp đã ký kết phụ lục hợp đồng chuyển đổi chủ đầu tư, gia hạn thời gian thực hiện dự án và triển khai các thủ tục cần thiết với 38 nhà thầu (trừ gói thầu số 6 là gói thầu hoàn thiện bao che bề ngoài công trình chưa đạt được thỏa thuận).

Công trình Trung tâm triển lãm quy hoạch TP HCM với vốn đầu tư khoảng 800 tỷ đồng. Dự án khởi công vào quý I/2013, dự kiến hoàn thành vào năm 2015, sau đó được dời tiến độ sang năm 2016. Nhưng đến nay, dự án vẫn chưa hoàn thiện.

Theo thiết kế, tòa nhà quy mô 5 tầng, chức năng phục vụ trưng bày, triển lãm quy hoạch kiến trúc của thành phố; tổ chức sự kiện, nơi giao lưu của giới chuyên môn, người dân, du khách... Với kiến trúc hai khối đặt nghiêng, chụm vào nhau, khối thép tạo hình tam giác, trung tâm triển lãm được xem là công trình công cộng mang tính biểu tượng ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Ấn định khởi công nhà ga sân bay Long Thành vào tháng 8

Ngày 6/7, tại buổi làm việc về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án sân bay Long Thành với Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai, Phó Tổng giám đốc Cảng Hàng không Việt Nam Nguyễn Tiến Việt cho biết, đơn vị đã mở thầu với gói thầu xây dựng và lắp đặt thiết bị nhà ga hành khách và trong tháng 7 sẽ tiến hành việc chấm thầu, lựa chọn nhà thầu.

Ông Nguyễn Tiến Việt cho biết, "đến tháng 8 tới sẽ khởi công nhà ga hành khách. Các hạng mục đường cất, hạ cánh, sân đỗ tàu bay... cũng được đồng loạt triển khai trong thời gian này".

Tháng 6 vừa qua, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) đã mở hồ sơ dự thầu gói xây dựng và lắp đặt thiết bị nhà ga hành khách (gói thầu 5.10) và có 3 liên danh nộp hồ sơ đấu thầu. Dự kiến trong tháng 7, việc chấm thầu, lựa chọn nhà thầu đối với hạng mục này hoàn thành.

Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng xây sân bay giai đoạn 1 gồm 1.810 ha và 722 ha dự trữ đất dôi dư.

Ủy ban nhân dân huyện Long Thành thông tin, đến nay đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành giai đoạn 1. Đối với 2 tuyến đường kết nối, đã bàn giao hơn 60% mặt bằng đối với tuyến T1. Tuyến T2 đang phối hợp với các ngành và địa phương giải phóng mặt bằng.

Đồng thời sẽ khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đối với những trường hợp còn sót lại trong khu vực giai đoạn 1 và phần còn lại của toàn bộ 5.000 ha của dự án.

Grand Bay Halong Villas: Dự án khu dinh thự tại Hạ Long

Grand Bay Halong Villas có vị trí tại bán đảo 3 của Khu đô thị du lịch Halong Marina, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Dự án trải dài 475 m đường bờ biển và liền kề đường Hoàng Quốc Việt, thuận tiện di chuyển đến tuyến Quốc lộ 18 và tuyến đường Tuần Châu dẫn đến đảo Tuần Châu.

Khu dinh thự Grand Bay Halong Villas có tổng diện tích 7,8 ha, được thiết kế với mô hình biệt thự theo phong cách miền Nam California với số lượng chỉ 56 căn. Dự án bao gồm các loại hình: Luxury Villa hướng hồ, Luxury Villa hướng vịnh, Luxury Villa hướng công viên, Luxury Villa hướng vườn, Premium Villa.

Luxury Villa hướng hồ: Sở hữu số lượng 9 căn có diện tích đất từ 496 – 723 m2, được xây dựng cao 3 tầng với 5 phòng ngủ. Trong đó diện tích đất sử dụng 240 m2 với tổng diện tích sàn xây dựng 638,5 m2.

Luxury Villa hướng vịnh: Sở hữu số lượng 8 căn có diện tích đất lớn từ 538 – 1.001 m2, chiều cao xây dựng 3 tầng với 5 phòng ngủ. Mỗi căn có diện tích sử dụng 247 m2 và tổng diện tích sàn 644 m2.

Luxury Villa hướng công viên: Số lượng chỉ 3 căn có diện tích đất từ 627 – 711 m2, chiều cao xây dựng 3 tầng với 5 phòng ngủ. Diện tích đất sử dụng mỗi căn là 240 m2 với 638,5 m2 diện tích sàn.

Phối cảnh dự án Grand Bay Halong Villas.

Luxury Villa hướng vườn: Số lượng 16 căn diện tích đất từ 535 – 706 m2, chiều cao xây dựng 3 tầng với 5 phòng ngủ. Diện tích xây dựng 240 m2 với tổng diện tích sàn 638,5 m2.

Premium Villa mẫu 1: Số lượng 17 căn có diện tích đất từ 301 – 332 m2, chiều cao xây dựng 3 tầng, sở hữu 3 phòng ngủ với tổng diện tích sàn 427.5 m2.

Premium Villa mẫu 2: Số lượng chỉ 3 căn có diện tích đất từ 399 – 465 m2, chiều cao xây dựng 3 tầng với 4 phòng ngủ. Mỗi căn có tổng diện tích sàn 433 m2 và diện tích bể bơi 35,5 m2.

Tại dự án Grand Bay Halong Villas, cư dân có thể thừa hưởng những tiện ích nội khu như: Sân chơi trẻ em, sân fitness ngoài trời, sân bóng rổ, quảng trường cỏ, giàn che nắng hình cánh buồm, khu BBQ ngoài trời, sân bóng chuyền trên bãi cát, chòi xích đu, club house…

Chủ đầu tư dự án Grand Bay Halong Villas là Công ty Cổ phần Bất động sản BIM (BIM Land). Ngoài dự án trên BIM Land còn đầu tư và phát triển nhiều dự án khác như Park Hyatt Phu Quoc Residences, Phu Quoc Marina Square, Halong Marina Square, Sailing Club Residences Ha Long Bay, Citadines Marina HaLong…

Các sản phẩm tại dự án Grand Bay Halong Villas được ra mắt thị trường từ năm 2022. Các sản phẩm tại dự án có mức giá bán tham khảo trên thị trường từ 118 – 170 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 35 – 45 tỷ đồng/căn.

×