Tin bất động sản ngày 13/7: Quảng Ninh sắp đầu tư gần 2.000 tỷ cho 2 tuyến đường đấu nối với Bắc Giang

Quảng Ninh sắp đầu tư gần 2.000 tỷ cho 2 tuyến đường đấu nối với Bắc Giang

Kỳ họp thứ 14, HĐND tỉnh Quảng Ninh ngày 12/7 vừa thông qua nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư 4 dự án đầu tư công từ nguồn vốn ngân sách tỉnh, trong đó có 2 dự án đường giao thông đấu nối với tỉnh Bắc Giang.

Theo đó, Dự án Tuyến đường nối từ quốc lộ 279, tỉnh Quảng Ninh đến đường tỉnh 291 tỉnh Bắc Giang. Điểm đầu tuyến giao với Quốc lộ 279 tại vị trí khu vực xã Tân Dân, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh; điểm cuối tuyến đấu nối vào đường tỉnh 291, xã Thanh Luận, huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang. Tổng chiều dài tuyến khoảng 8,1km. Tuyến đường thiết kế theo tiêu chuẩn đường cấp III miền núi, quy mô 2 làn xe. Tổng mức đầu tư dự kiến không quá 1.455 tỷ đồng, cơ cấu nguồn vốn từ ngân sách tỉnh. Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ năm 2023 đến năm 2026.

Con đường mòn hiện tại kết nối Hạ Long, Quảng Ninh với huyện Sơn Động, Bắc Giang. Ảnh: Nguyễn Soái.

Dự án cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 345 có điểm đầu giao với đường tỉnh 327, điểm cuối đấu nối với đường tỉnh 293, tỉnh Bắc Giang. Chiều dài tuyến dự kiến khoảng 10,8km. Quy mô đầu tư, tiêu chuẩn kỹ thuật đường cấp III miền núi (TCVN 4054:2005), 2 làn xe. Tổng mức đầu tư dự kiến không quá 356 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách tỉnh. Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ năm 2023 đến năm 2025.

Mục tiêu đầu tư của 2 dự án này nhằm từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại theo quy hoạch được duyệt, thúc đẩy liên kết vùng giữa tỉnh Quảng Ninh - Bắc Giang; thu hẹp chênh lệch vùng miền, khai thác thiệu quả tiềm năng, lợi thế về du lịch văn hóa tâm linh, du lịch cộng đồng, đáp ứng nhu cầu đi lại, giao thương hàng hóa, phát triển logistic trong khu vực được thuận lợi, an toàn; đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội nhanh, bền vững, gắn với đảm bảo quốc phòng an ninh của tỉnh Quảng Ninh và tỉnh Bắc Giang.

Đà Nẵng xin chủ trương chuyển 7,5 hecta đất rừng để xây khu biệt thự sinh thái

Ngày 12/7, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho biết UBND TP Đà Nẵng vừa có báo cáo gửi HĐND TP Đà Nẵng về việc thẩm định các nội dung liên quan đến chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác của dự án Khu biệt thự sinh thái phía Tây đường tránh Nam Hải Vân được thực hiện tại xã Hòa Nhơn (huyện Hòa Vang). Báo cáo do ông Hồ Kỳ Minh, Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, ký gửi.

Theo đó, dự án Khu biệt thự sinh thái phía Tây đường tránh Nam Hải Vân được UBND TP Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2020 và phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu vào năm 2021.

Trong đó, kết quả điều tra rừng cho thấy dự án có 7,5ha diện tích rừng trồng được quy hoạch là rừng sản xuất. Do đó, UBND TP Đà Nẵng cần sự chấp thuận chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng sang mục đích khác của HĐND TP Đà Nẵng để thực hiện dự án.

Theo UBND TP Đà Nẵng, dự án đã lập báo cáo đánh giá tác động môi trường sơ bộ (DTM) và lấy ý kiện cộng đồng dân cư có sự ảnh hưởng cửa dự án tại xã Hòa Nhơn, xã Hòa Sơn (huyện Hòa Vang). Ngoài ra, dự án Khu biệt thự sinh thái phía Tây đường tránh Nam Hải Vân thuộc phân khu sườn đồi, được quy hoạch là đơn vị đất ở, mặt nước theo Điều chỉnh quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Dự án cũng đã được phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500, phù hợp với quy hoạch điều chỉnh chung.

Đà Nẵng xin chủ trương chuyển 7,5 hecta đất rừng để xây khu biệt thự sinh thái. Ảnh: Nhà báo & Công luận

UBND TP Đà Nẵng cho biết dự án được đầu tư xây dựng nhà để bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở tại những khu vực phù hợp theo quy định pháp luật.

Dự án còn hướng tới đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo quy hoạch chi tiết được duyệt và tiến độ dự án được duyệt, đảm bảo kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng khu vực xung quanh.

Cùng với đó, dự án nghiên cứu hình thành khu dân cư mới có không gian kiến trúc khang trang, hiện đại, mạng lưới hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hoàn chỉnh, góp phần tạo ra một môi trường đô thị sạch đẹp thích hợp cho các hoạt động dịch vụ, du lịch.

Ngoài ra, dự án tạo ra quỹ đất xây dựng nhà ở, phục vụ nhu cầu tái định cư cho các hộ bị giải tỏa; phục vụ cho nhu cầu xây dựng cơ sở khu biệt thự sinh thái và một phần khai thác quỹ đất tạo nguồn vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Được biết, dự án Khu biệt thự sinh thái phía Tây đường tránh Nam Hải Vân có tổng diện 972.000m2, tổng kinh phí khoảng 1.372 tỷ đồng.

Dự án gồm các hạng mục: nhà phố liền kề, nhà ở xã hội 1.952 căn; công trình nhà biệt thự 115 căn; công trình nhà chung cư 394 căn; công trình thương mại dịch vụ; các công trình trường mẫu giáo, trường cấp 1, trường cấp 2, nhà họp tổ dân phố, chợ. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022-2026.

504 căn hộ thuộc 3 dự án ở TP Hải Dương có thể bố trí tái định cư

Qua rà soát của Sở Xây dựng, trên địa bàn TP Hải Dương có 504 căn hộ thuộc quỹ nhà ở xã hội của 3 dự án có thể bố trí tái định cư. UBND thành phố đề xuất dành toàn bộ số nhà ở xã hội này để phục vụ nhu cầu di chuyển cho các hộ đủ điều kiện tại các khu tập thể cũ đã xuống cấp, tái định cư giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án trọng điểm của thành phố.

96 căn hộ tại khu dân cư phía đông Ngô Quyền do Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và hạ tầng đô thị HUDIC làm chủ đầu tư dùng để bố trí tái định cư cho 80 hộ nhà B4, 12 hộ nhà B2, 4 hộ nhà B3 (đều thuộc khu tập thể Bình Minh).

42 căn hộ tại khu nhà ở công nhân và người có thu nhập thấp ở phường Ái Quốc do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 18 làm chủ đầu tư, 366 căn hộ ở khu nhà ở phường Nhị Châu do Công ty CP Đầu tư Newland làm chủ đầu tư sẽ phục vụ tái định cư, giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án khu dân cư tây Tứ Minh, khu dân cư đông Ngô Quyền, khu đô thị trung tâm… và di chuyển hộ dân ở các khu tập thể cũ.

UBND tỉnh đã bàn giao 96 căn hộ tại khu dân cư phía đông Ngô Quyền cho TP Hải Dương quản lý. UBND thành phố đề nghị UBND tỉnh xem xét có cơ chế để các Công ty CP: Đầu tư Newland, Đầu tư và Xây dựng số 18 sớm bàn giao quỹ nhà ở xã hội còn lại cho thành phố để thực hiện di chuyển, tái định cư.

Artisan Park: Dự án nhà phố thương mại tại Bình Dương

Dự án Artisan Park nằm ngay trung tâm thành phố mới Bình Dương, thuộc Phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án kề cận WTC (World Trade Center - Trung tâm Thương mại Thế giới) Bình Dương và trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, thuận tiện di chuyển đến tổ hợp tiện ích lân cận.

Nằm ngay cửa ngõ của trung tâm thành phố mới tỉnh Bình Dương, gần kề Trung tâm thương mại thế giới WTC, Artisan Park được thừa hưởng các lợi thế từ tổng thể quy hoạch vùng để trở thành tâm điểm của một vòng tròn siêu kết nối các tỉnh trọng điểm miền Nam và miền Đông.

Thông qua hệ thống hạ tầng liên kết vùng, từ Artisan Park chỉ mất 60 phút để di chuyển đến trung tâm quận 1 TP.HCM, khoảng 90 phút đến sân bay quốc tế Long Thành và khoảng 3 giờ di chuyển đến các khu nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm bằng các tuyến cao tốc.

Dự án nhà phố thương mại Artisan Park có tổng diện tích quy hoạch 5,6 ha, mật độ xây dựng toàn khu 30% với tổng vốn đầu tư 117 triệu USD (4.028 tỷ đồng). Toàn dự án được phân chia quản lý thành 3 phân khu gồm K5 (57 căn), G1 (178 căn) và G9 (114 căn).

Quy mô dự án Artisan Park gồm 349 sản phẩm nhà phố thương mại. Trong đó các sản phẩm được thiết kế với chiều cao từ 3 - 4 tầng, mỗi căn đều sở hữu từ 2 mặt tiền và căn góc sở hữu 3 mặt tiền.

- Căn nhà phố 4 tầng: 275-444 m2 (3 phòng ngủ, 5 phòng tắm).

- Căn nhà phố 3 tầng: 177-262 m2 (3 phòng ngủ, 4 phòng tắm).

Phối cảnh tổng thể dự án Artisan Park Bình Dương.

Artisan Park sở hữu những tiện ích nội khu như: Quảng trường Mua sắm, bãi cỏ Miyawaki, vườn có lối đi bộ kết nối, vườn thư giãn, phố đi bộ Alfresco, khu vui chơi trẻ em, công viên cộng đồng, khu thể thao ngoài trời, khu đỗ xe, trạm sạc xe điện, sân bóng rổ ngoài trời.

Artisan Park sở hữu những tiện ích nội khu như: Quảng trường Mua sắm, bãi cỏ Miyawaki, vườn có lối đi bộ kết nối, vườn thư giãn, phố đi bộ Alfresco, khu vui chơi trẻ em, công viên cộng đồng, khu thể thao ngoài trời, khu đỗ xe, trạm sạc xe điện, sân bóng rổ ngoài trời.

Tiến độ thanh toán dự án Artisan Park Bình Dương:

- Thanh toán theo tiến độ lên đến 36 tháng

- Chiết khấu có thể lên đến 3%

- Ký hợp đồng mua bán chỉ với 5%

- Thời gian thanh toán 30% đầu tiên có lên đến gần 2 năm

- 65% tiếp theo được thanh toán sau khi nhận thông báo bàn giao

- Thanh toán 5% còn lại trong quá trình làm sổ hồng

Được biết dự án Artisan Park được trang bị đèn đường năng lượng mặt trời và hệ thống lưu trữ nước mưa để sử dụng tưới cây cảnh quan. Các trạm sạc xe điện dành riêng cho ô tô điện cũng được lắp đặt hai bên quảng trường và các ý tưởng độc đáo trong phong cách thiết kế Biophilic của Gamuda Land từ nhà kiến tạo đô thị hàng đầu Malaysia.

×