Tin bất động sản ngày 11/4 đáng chú ý với thông tin Thủ tướng yêu cầu dự thảo Luật Đất đai phải cắt giảm tối đa các thủ tục rườm rà, không cần thiết, tạo điều kiện cho người dân, doanh nghiệp thuận lợi trong giao dịch, sử dụng đất và các lô đất tại dự án Tân Lâm Nguyên có mức giá bán từ 580 triệu đồng/lô 4.000 m2, khoảng 1,4 triệu đồng/m2...
Sáng 10/4, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp Chính phủ cho ý kiến về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) và Luật Nhà ở (sửa đổi).
Thủ tướng cho rằng dự án Luật Đất đai (sửa đổi) có nhiều nội dung khó, phức tạp, nhạy cảm, phạm vi rộng, đối tượng nhiều, thời gian ít, có tác động sâu rộng đến người dân, doanh nghiệp, do đó phải tập trung lắng nghe ý kiến của nhân dân, hoàn chỉnh và báo cáo Quốc hội.
Theo người đứng đầu Chính phủ, cần tiếp tục nghiên cứu, chọn lọc các vấn đề tiếp thu theo tinh thần không cầu toàn, nóng vội, tôn trọng thực tiễn khách quan để luật hóa các vấn đề đã chín, đã rõ, được thực tiễn chứng minh hiệu quả. Các vấn đề mới, còn nhiều ý kiến cần tiếp tục nghiên cứu, có thể thí điểm để đánh giá tổng kết, mở rộng.
Dự thảo luật cần theo nguyên tắc phát huy tối đa nguồn lực về cơ chế, chính sách đất đai để thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển; hài hòa lợi ích Nhà nước, người dân, doanh nghiệp; có công cụ kiểm tra, giám sát, tránh bị lợi dụng và tham nhũng.
"Rà soát, cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính rườm rà, không cần thiết, tạo điều kiện cho người dân và doanh nghiệp thuận lợi trong giao dịch, sử dụng đất; tránh phiền hà, tăng chi phí về thủ tục tuân thủ các quy định. Đẩy mạnh chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai", Thủ tướng yêu cầu.
 |
| Thủ tướng Phạm Minh Chính tại phiên họp sáng 10/4. Ảnh: VGP/Nhật Bắc. |
Theo kế hoạch, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi sẽ được Chính phủ trình xin ý kiến Quốc hội lần 2 tại kỳ họp thứ 5 (khai mạc tháng 5) và xem xét thông qua tại kỳ họp cuối năm 2023.
Về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), Thủ tướng nhấn mạnh cũng rất cấp bách vì lĩnh vực bất động sản có nhiều vấn đề "nóng" phải tiếp tục từng bước giải quyết. Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu trước khi trình và các luật có hiệu lực, nếu thấy các vấn đề nổi lên thì tiếp tục tập hợp, xử lý, đề xuất các cấp có thẩm quyền theo quy định để khẩn trương, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về pháp lý.
Thủ tướng cũng nêu ý kiến về một số vấn đề cụ thể, trong đó lưu ý thiết kế các chính sách nhằm tạo điều kiện, khuyến khích đầu tư, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân... bảo đảm công khai, minh bạch, phòng chống tham nhũng, tiêu cực, lợi ích nhóm.
Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng, Tư pháp, Văn phòng Chính phủ tiếp thu, giải trình đảm bảo chất lượng, tiến độ. Nhà ở xã hội, nhà ở công nhân cần được khuyến khích phát triển. Dự kiến Luật Nhà ở (sửa đổi) sẽ được trình Quốc hội thảo luận, cho ý kiến lần đầu tại kỳ họp vào tháng 5.
UBND TP HCM vừa có văn bản chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương chủ trì, phối hợp với các sở ngành tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Vĩnh Long, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tiền Giang, An Giang rà soát, khảo sát khối lượng khoáng sản làm vật liệu xây dựng để đảm bảo nguồn vật liệu phục vụ dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3.
Theo ước tính, khối lượng vật liệu xây dựng thông thường cần thiết phục vụ cho dự án đường Vành đai 3 bao gồm 4 loại như sau: Đất đắp nền đường 1,6 triệu m3; Cát đắp nền đường 7,3 triệu m3; Cát xây dựng 1,5 triệu m3. Đá xây dựng 4,4 triệu m3.
Theo UBND TP HCM, sau khi làm việc với các tỉnh cho thấy vật liệu đá xây dựng, cát xây dựng và đất đắp nền đường đã đáp ứng cơ bản nhu cầu của dự án. Tuy nhiên, đối với nhu cầu về cát đắp nền đường còn gặp nhiều khó khăn trong việc tìm kiếm nguồn cung cấp.
 |
| Sơ đồ Vành đai 3 TP HCM. |
Tại cuộc họp với các tỉnh về nguồn vật liệu cát cho dự án Vành đai 3, đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, trước tình hình nguồn cung cấp vật liệu cát gặp nhiều khó khăn do có nhiều dự án đường cao tốc đang triển khai đồng thời cùng lúc. Vì vậy chủ đầu tư dự án Vành đai 3 TP HCM nên tính đến phương án sử dụng nguồn cát tại khu vực hồ Dầu Tiếng (thuộc 3 tỉnh Tây Ninh, Bình Dương và Bình Phước) để phục vụ cho dự án.
Nhằm đảm bảo nguồn vật liệu xây dựng cho dự án, UBND TP đề nghị UBND các tỉnh gồm Tây Ninh, Bình Dương và Bình Phước quan tâm và sớm có chủ trương cho phép khai thác khoáng sản (cát xây dựng, cát đắp nền) tại khu vực hồ Dầu Tiếng để phục vụ cho dự án đường Vành đai 3 TP HCM.
Đồng thời chỉ đạo các cơ quan chuyên môn cung cấp thông tin về các mỏ cát khu vực hồ Dầu Tiếng (giấy phép khai thác, giấy phép thăm dò, trữ lượng quy hoạch, trữ lượng khai thác, thông tin về chủ mỏ cát).
UBND TP HCM cũng đề nghị UBND các tỉnh quan tâm, hỗ trợ để dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 TP HCM được triển khai đúng tiến độ.
Ngày 10/4, UBND tỉnh Đắk Lắk đã yêu cầu lãnh đạo Sở Công Thương báo cáo việc kiểm điểm sai phạm tại các dự án điện gió mà Thanh tra Chính phủ đã ban hành kết luận.
Theo đó, UBND tỉnh sẽ kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với ông Lưu Văn Khôi, Giám đốc Sở Công thương; các ông Võ Thanh, Phạm Thái, đều là cựu giám đốc Sở Công Thương.
Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, cuối năm 2020, UBND tỉnh Đắk Lắk cấp chủ trương đầu tư cho Công ty CP Xây dựng Trung Nam thực hiện dự án đầu tư, xây dựng, quản lý vận hành nhà máy điện gió Trung Nam và trạm biến áp 33/500K, đường dây 500KV đấu nối từ trạm nâng áp của dự án vào điện lưới khu vực, mạch kép dài khoảng 1,2 km. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 16.500 tỉ đồng.
Diện tích đất cấp cho dự án có thời hạn sử dụng là 140 ha, diện tích sử dụng tạm thời hơn 50 ha. Thời hạn thuê đất 50 năm.
Để thực hiện dự án, Sở Công Thương đã tham mưu cho UBND tỉnh trình Bộ Công Thương để bổ sung quy hoạch đối với dự án trên trong khi thiếu số liệu đo gió theo quy định.
Quá trình triển khai dự án đã làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất nông nghiệp, tiềm ẩn phát sinh khiếu kiện của người dân.
 |
| Một công trình điện gió ở huyện Ea Hleo. Ảnh: PLO.vn |
Ngoài ra, dự án này triển khai khi chưa hoàn thành các thủ tục cho thuê đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Năm 2014, UBND tỉnh Đắk Lắk cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH MTV giải pháp năng lượng gió HBRE có công suất 28 MW tại xã Dlêi Yang, huyện Ea H'leo. Dự án được triển khai trên diện tích hơn 20 ha, thời gian thuê đất 50 năm.
Tuy nhiên, UBND tỉnh trình phê duyệt bổ sung quy hoạch, cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án trong khi việc khảo sát, đo lập dự án không thực hiện theo đúng quy định.
Khu vực làm dự án không thuộc quy hoạch đất năng lượng, chưa thỏa thuận đấu nối, thỏa thuận về hợp đồng mua bán điện; cho phép đóng điện khi dự án chưa hoàn thành lắp đặt cột gió; chậm tiến độ.
Trang trại sinh thái Tân Lâm Nguyên có vị trí tọa lạc tại xã Đạ Rsal, huyện Đam Rông, tỉnh Lâm Đồng. Dự án nằm về phía Tây Bắc của tỉnh Lâm Đồng, cách ranh giới địa phận giữa 3 tỉnh Đắk Lắc, Đắk Nông và Lâm Đồng chỉ khoảng 12 km theo tuyến đường Quốc lộ 27.
Trang trại sinh thái Tân Lâm Nguyên có tổng diện tích 30 ha trên 6 ngọn đồi, sở hữu 4 khu A-B-C-D, 1 con suối và 4 hồ lớn. Dự án được phân thành 75 lô đất với mỗi lô có diện tích từ 2.274 – 5.117 m2.
Dự án Tân Lâm Nguyên có hơn 1 ha đất bằng làm khu vườn sinh thái với các nhà sàn, nhà cây kết hợp canh tác tự nhiên, được phân thành các hạng mục bao gồm: Nhà sàn đón khách, nhà làm việc, hệ thống hồ cá sinh thái, khu nhà vườn, nhà nghỉ trung tâm sinh thái, cầu bộ hành, nhà điều hành và các khu vực chăn nuôi trồng trọt…
 |
| Mặt bằng phân lô dự án Trang trại sinh thái Tân Lâm Nguyên. |
Tại dự án với địa thế nằm trên các quả đồi, phía trước là suối nước chảy. Cách Quốc Lộ 27 chỉ tầm 1,5 km với đường xi măng 3 m. Ngoài ra gần trang trại còn có các khu du lịch khác như: Suối Nước Mát, suối Nước Nóng, hồ Lắk, Thác 7 tầng, các khu rừng nguyên sinh, đem đến các trải nghiệm phong phú cho chủ nhân.
Chủ đầu tư dự án Trang trại sinh thái Tân Lâm Nguyên Lâm Đồng là Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Phát triển Lâm Nguyên, được thành lập ngày 08/07/2019, đặt trụ sở tại số 23 Nguyễn Thượng Hiền, phường 5, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.
Ngày 02/11/2019, tổ chức lễ động thổ trồng cây Trang trại sinh thái Tây Lâm Nguyên.
Các lô đất tại dự án Tân Lâm Nguyên có mức giá bán từ 580 triệu đồng/lô 4.000 m2, khoảng 1,4 triệu đồng/m2.
Đến 30/9, việc thực hiện thanh tra chuyên đề các dự án khó khăn, vướng mắc tồn tại kéo dài có nguy cơ thất thoát lãng phí cơ bản hoàn thành, để tạo điều kiện giải phóng nguồn lực cho phát triển kinh tế xã hội. Đáng chú ý, lãng phí 1.200 tỷ tại dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2.
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đã chính thức phê duyệt phương án tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc) với tổng mức đầu tư lên tới 65.404 tỷ đồng.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình vừa công bố phiên đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại – dịch vụ có vị trí đắc địa, ngay phía Bắc cầu Hồng Phú, sát trục Quốc lộ 1A, trung tâm TP Phủ Lý (nay thuộc phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình).
Ngày 4/9, Bộ Xây dựng tổ chức cuộc họp thảo luận, tham gia ý kiến Hồ sơ dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội.
Đáng chú ý, với loại hình bất động sản thương mại, Thông tư 14 lại điều chỉnh theo hướng siết chặt hơn, ưu tiên những dự án có pháp lý minh bạch, tài sản bảo đảm rõ ràng và giá trị cao.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu, đề xuất giải pháp sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất để thu tiền sử dụng đất phù hợp, khả thi, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 10/9/2025.
UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp nhận nhà đầu tư dự án Bến cảng khách KN Cam Ranh (Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh).
Với tiến độ được kiểm soát chặt chẽ theo ngày và nhân lực được huy động ở mức cao nhất, nhà máy nhiên liệu sinh học Dung Quất dự kiến chính thức tái khởi động sản xuất ethanol phục vụ phối trộn xăng sinh học E10 vào tháng 11/2025.
Dự án du lịch - casino gần 245 ha tại Vân Đồn, Quảng Ninh do Sun Group đầu tư, có vốn 2 tỷ đô la Mỹ và dự kiến hoàn thành vào năm 2032.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Chỉ thị về việc kiểm tra, rà soát công tác quản lý hành lang an toàn đường bộ và đảm bảo phòng cháy chữa cháy kết cấu hạ tầng giao thông. Động thái này xuất phát từ vụ cháy lớn dưới gầm cầu Vĩnh Tuy (Hà Nội) ngày 30/8/2025, khiến hàng trăm xe máy bị thiêu rụi, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu công trình cầu.
Theo quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 1006/QĐ-TTg, giai đoạn đến năm 2020, Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh có khả năng tiếp nhận đạt 5,5 triệu hành khách/năm, định hướng đến năm 2030 lượng hành khách tiếp nhận đạt 8,0 triệu hành khách/năm. Tuy nhiên, thực tế khai thác năm 2019, sân bay này đã đón 10 triệu lượt khách thông qua cảng.
Động thái này diễn ra sau buổi làm việc giữa đoàn Thanh tra Chính phủ và tỉnh Khánh Hòa diễn ra hôm 28/8, nhằm giúp địa phương tập trung nguồn lực xử lý các dự án còn lại và tránh sự trùng lặp trong công tác thanh tra, kiểm tra.
UBND TP HCM vừa trình HĐND TP HCM danh mục 75 khu đất đủ điều kiện thí điểm dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết 171, có nghĩa sẽ thí điểm cho phép nhà đầu tư tự thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất với người dân.
Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1862/QĐ-TTg ngày 28/8/2025 giao quyền sử dụng khu vực biển cho Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn.
Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 35 ha, quy mô dân số khoảng 4.720 người. Dự kiến tổng vốn đầu tư hơn 2.447 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến từ quý IV/2025 - quý III/2031.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố 2 thủ tục đất đai mới ở cấp xã và sửa đổi, bổ sung 28 thủ tục hành chính trong lĩnh vực này.
UBND tỉnh Đồng Nai đã có Văn bản số 4015/UBND-KTN ngày 26/8/2025 về việc chấp thuận nhà đầu tư đề xuất Dự án Kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về thành phố Biên Hòa và Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành theo hình thức đối tác công tư (PPP).
Thị trường Hà Nội ghi nhận lợi suất cho thuê căn hộ đã sụt giảm đáng kể, từ mức trên 4% của những năm trước xuống chỉ còn hơn 3% trong giai đoạn đầu năm 2025. Trong khi đó, TP HCM vẫn duy trì khoảng 4% trong 6 tháng đầu năm 2025
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt phương án tuyến, vị trí công trình đoạn từ ga C8 đến ga C10 thuộc dự án đầu tư xây dựng tuyến metro số 2, đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo
Ông Trần Bá Dương - chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) - đã ký văn bản gửi UBND TP HCM và Sở Tài chính TP về đề xuất thực hiện dự án cảng Cái Mép Hạ.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
