NHNN siết chặt tín dụng chảy vào bất động sản
Bất động sảnĐáng chú ý, với loại hình bất động sản thương mại, Thông tư 14 lại điều chỉnh theo hướng siết chặt hơn, ưu tiên những dự án có pháp lý minh bạch, tài sản bảo đảm rõ ràng và giá trị cao.
Được ví như "gà đẻ trứng vàng" nhờ tiềm năng sinh lời vượt trội từ mô hình căn hộ cho thuê và đầu tư làm "của để dành", The Sky Aqua đang trở thành tâm điểm thu hút đầu tư tại Bắc Giang.
![]() |
The Sky Aqua được thiết kế thông minh, hiện đại, phù hợp đa dạng nhu cầu của khách hàng. Ảnh: Apec Group |
Duy trì đà tăng giá liên tục và ổn định theo từng mốc thời gian, các dự án bất động sản do Apec Group phát triển đang có sức hút mạnh mẽ với đông đảo khách hàng, nhà đầu tư. Từ dự án Apec Royal Park Huế, Apec Mandala Wyndham Phú Yên đến Apec Aqua Park Bắc Giang, Apec Diamond Park Lạng Sơn... đều đang sở hữu những nhịp tăng giá ấn tượng.
Tham chiếu từ Apec Aqua Park Bắc Giang, dự án được khách hàng, nhà đầu tư đánh giá cao về khả năng tối ưu hóa lợi nhuận khi vừa có thể ở và kết hợp kinh doanh. Ở góc độ an cư, dự án đang kiến tạo một không gian sống đẳng cấp quốc tế với thiết kế mang tính biểu tượng, độc đáo và khác biệt. Bên cạnh đó là chuỗi tiện ích cao cấp khai mở chất sống thời thượng, trải nghiệm xứng tầm thượng lưu. Ở góc độ đầu tư, Apec Aqua Park là dự án có khả năng sinh lời vượt trội. Trung bình mỗi năm, dự án có mức tăng giá từ 15-20%. Đây là điều mà không nhiều dự án bất động sản trên địa bàn có thể làm được.
Một ghi nhận đáng chú ý, Apec Aqua Park đang là dự án thu hút dòng tiền và có tỷ lệ hấp thụ tốt tại Bắc Giang. Đối với căn hộ ở, dự án đã được lấp đầy 100%, hình thành nên cộng đồng cư dân ưu tú và thành đạt. Trong khi đó, bộ sưu tập căn hộ tiêu chuẩn khách sạn 5 sao The Sky Aqua nằm từ tầng 23-27 của tòa tháp vừa được giới thiệu ra thị trường cũng đang chiếm sóng đầu tư tại Bắc Giang, mở ra cơ hội kinh doanh sáng giá nhờ tiềm năng sinh lời vượt trội.
![]() |
Căn hộ khách sạn The Sky Aqua nằm trên tòa tháp Apec Aqua Park Bắc Giang. Ảnh: Apec Group |
Ưu thế đã hoàn thiện xây dựng, sẵn sàng bàn giao với full nội thất sang trọng, những căn hộ khách sạn The Sky Aqua giúp nhà đầu tư khai thác kinh doanh nhanh, hưởng lợi nhuận tức thì với mô hình bất động sản cho thuê.
Tiềm năng sinh lời của The Sky Aqua được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng trưởng mạnh trong thời gian tới khi tốc độ phát triển kinh tế và thu hút FDI của Bắc Giang đang có những bước đột phá đầy ấn tượng. Định hướng đến năm 2030, Bắc Giang sẽ là tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại. Kéo theo đó là nguồn khách hàng tiềm năng ngày càng mở rộng. Nguồn cầu tăng cao nhưng nguồn cung hạn chế sẽ giúp dự án The Sky Aqua có tính thanh khoản tốt. Đây cũng chính là cơ sở, động lực giúp những căn hộ cao cấp tại dự án gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.
Trong báo cáo Khảo sát chuyên gia nước ngoài (Expat Explorer) lần thứ 11 của cơ quan nghiên cứu Ngân hàng HSBC, lực lượng lao động nước ngoài tại Việt Nam tiết lộ mức lương hàng năm mà họ kiếm được khoảng 90.408 USD (tương đương hơn 2 tỷ đồng) mỗi năm. Thu nhập cao, thời gian lưu trú dài từ 3 đến 5 năm, giới chuyên gia nước ngoài không ngần ngại chi trả số tiền khổng lồ để thuê các căn hộ khách sạn cho mục đích lưu trú. Đây là tệp khách hàng tiềm năng, đảm bảo cho khả năng lấp đầy của The Sky Aqua liên tục và ổn định trong suốt 365 ngày trong năm. Dòng tiền của nhà đầu tư cũng nhờ đó mà liên tục vận hành, mang lại nguồn thu nhập thụ động tốt.
![]() |
Căn hộ The Sky Aqua sở hữu tầm view đắt giá, ôm trọn thành phố Bắc Giang sôi động. Ảnh: Apec Group |
"Tiềm năng sinh lời của căn hộ khách sạn tại Bắc Giang là điều không thể bàn cãi, nhưng là một người kinh doanh bận rộn, tôi không có nhiều thời gian để quản lý và khai thác tài sản một cách tối ưu. Chính vì thế, khi biết dự án The Sky Aqua được quản lý vận hành bởi thương hiệu Mandala Hospitality Group danh tiếng với hơn 20 khách sạn trên toàn quốc, tôi hoàn toàn an tâm để xuống tiền đầu tư. Được quản lý và vận hành bởi một đơn vị chuyên nghiệp như Mandala Hospitality Group sẽ giúp căn hộ của tôi dễ dàng tiếp cận nguồn khách quốc tế đa dạng, nâng cao tỷ lệ khai thác và cho thuê phòng ở mức tối đa. Chưa kể, đơn vị quản lý vận hành còn giúp bảo trì, bảo vệ tài sản, giảm chi phí khấu hao hiệu quả." - Anh Vũ Trung Thông, nhà đầu tư căn hộ City Light 2 phòng ngủ The Sky Aqua chia sẻ.
Không chỉ mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư nhờ tiềm năng cho thuê ấn tượng, The Sky Aqua còn là tài sản có khả năng sinh lời lâu dài trong tương lai. Nằm tại tọa độ vàng của thành phố Bắc Giang, ngay trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ, mang lại cho dự án những giá trị độc tôn và là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá vượt trội.
Đáng chú ý, với loại hình bất động sản thương mại, Thông tư 14 lại điều chỉnh theo hướng siết chặt hơn, ưu tiên những dự án có pháp lý minh bạch, tài sản bảo đảm rõ ràng và giá trị cao.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu, đề xuất giải pháp sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất để thu tiền sử dụng đất phù hợp, khả thi, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 10/9/2025.
UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp nhận nhà đầu tư dự án Bến cảng khách KN Cam Ranh (Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh).
Với tiến độ được kiểm soát chặt chẽ theo ngày và nhân lực được huy động ở mức cao nhất, nhà máy nhiên liệu sinh học Dung Quất dự kiến chính thức tái khởi động sản xuất ethanol phục vụ phối trộn xăng sinh học E10 vào tháng 11/2025.
Dự án du lịch - casino gần 245 ha tại Vân Đồn, Quảng Ninh do Sun Group đầu tư, có vốn 2 tỷ đô la Mỹ và dự kiến hoàn thành vào năm 2032.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Chỉ thị về việc kiểm tra, rà soát công tác quản lý hành lang an toàn đường bộ và đảm bảo phòng cháy chữa cháy kết cấu hạ tầng giao thông. Động thái này xuất phát từ vụ cháy lớn dưới gầm cầu Vĩnh Tuy (Hà Nội) ngày 30/8/2025, khiến hàng trăm xe máy bị thiêu rụi, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu công trình cầu.
Theo quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 1006/QĐ-TTg, giai đoạn đến năm 2020, Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh có khả năng tiếp nhận đạt 5,5 triệu hành khách/năm, định hướng đến năm 2030 lượng hành khách tiếp nhận đạt 8,0 triệu hành khách/năm. Tuy nhiên, thực tế khai thác năm 2019, sân bay này đã đón 10 triệu lượt khách thông qua cảng.
Động thái này diễn ra sau buổi làm việc giữa đoàn Thanh tra Chính phủ và tỉnh Khánh Hòa diễn ra hôm 28/8, nhằm giúp địa phương tập trung nguồn lực xử lý các dự án còn lại và tránh sự trùng lặp trong công tác thanh tra, kiểm tra.
UBND TP HCM vừa trình HĐND TP HCM danh mục 75 khu đất đủ điều kiện thí điểm dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết 171, có nghĩa sẽ thí điểm cho phép nhà đầu tư tự thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất với người dân.
Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1862/QĐ-TTg ngày 28/8/2025 giao quyền sử dụng khu vực biển cho Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn.
Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 35 ha, quy mô dân số khoảng 4.720 người. Dự kiến tổng vốn đầu tư hơn 2.447 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến từ quý IV/2025 - quý III/2031.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố 2 thủ tục đất đai mới ở cấp xã và sửa đổi, bổ sung 28 thủ tục hành chính trong lĩnh vực này.
UBND tỉnh Đồng Nai đã có Văn bản số 4015/UBND-KTN ngày 26/8/2025 về việc chấp thuận nhà đầu tư đề xuất Dự án Kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về thành phố Biên Hòa và Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành theo hình thức đối tác công tư (PPP).
Thị trường Hà Nội ghi nhận lợi suất cho thuê căn hộ đã sụt giảm đáng kể, từ mức trên 4% của những năm trước xuống chỉ còn hơn 3% trong giai đoạn đầu năm 2025. Trong khi đó, TP HCM vẫn duy trì khoảng 4% trong 6 tháng đầu năm 2025
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt phương án tuyến, vị trí công trình đoạn từ ga C8 đến ga C10 thuộc dự án đầu tư xây dựng tuyến metro số 2, đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo
Ông Trần Bá Dương - chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) - đã ký văn bản gửi UBND TP HCM và Sở Tài chính TP về đề xuất thực hiện dự án cảng Cái Mép Hạ.
7 vị trí thành lập khu thương mại tự do Đà Nẵng theo Quyết định số 1142/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc thành lập Khu thương mại tự do thành phố Đà Nẵng
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, hàng tồn kho bất động sản tại các dự án trong quý II/2025 khoảng 25.294 căn/nền, gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền.
Phó Chủ tịch UBND TP HCM vừa ký ban hành Kế hoạch số 52 về triển khai thực hiện Nghị định số 91 của Chính phủ quy định thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán theo hợp đồng BT tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Dự án nhà ở xã hội có tổng vốn gần 3.000 tỷ đồng tại Hải Phòng có duy nhất một nhà thầu đăng ký tham gia và đó chính là Thái Bảo Group.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?