Thu hồi, hủy bỏ sổ đỏ khu ‘đất vàng’ 3,1ha của Vinataba tại TP HCM

Mới đây, Giám đốc Sở TNMT TP HCM, ông Nguyễn Toàn Thắng vừa có thông báo số 1217/TB-STNMT-VPĐK về việc thu hồi và hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) khu đất tại số 152 Trần Phú (quận 5) đã cấp cho Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam (Vinataba).

Đây được xem là khu "đất vàng" tại quận 5, TP HCM khi có ba mặt tiền đường Trần Phú, Lê Hồng Phong, Trần Nhân Tôn.

Thu hồi, hủy bỏ sổ đỏ khu ‘đất vàng’ 3,1ha của Vinataba tại TP HCM

Giấy chứng nhận khu đất trên được Sở TN&MT TP HCM cấp cho Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam (Vinataba), vào ngày 19/1/2009.

Khu đất có diện tích 30.972,7 m2, mục đích để xây dựng cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, căn hộ cao cấp. Năm 2008, với việc di dời nhà máy ra huyện Bình Chánh, Vinataba và Công ty Thuốc lá Sài Gòn quyết định góp vốn thực hiện dự án thương mại trên cùng các đối tác. Các thành viên này đã thành lập Công ty TNHH Vina Alliance để thực hiện dự án trên.

Trước đó, ngày 25/10/2023, UBND TP HCM đã ra quyết định thu hồi khu đất trên. Lý do thu hồi được đưa ra là Vinataba vi phạm pháp luật khi chuyển nhượng khu đất nêu trên không xin phép Thủ tướng Chính phủ, không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất...

Ngày 10/1/2024, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố cũng đã có công văn đề nghị Công ty TNHH Vina Alliance khẩn trương bàn giao bản chính giấy chứng nhận khu đất. Tuy nhiên, đến nay doanh nghiệp này vẫn chưa thực hiện.

Do Công ty TNHH Vina Alliance không chấp hành việc nộp lại giấy chứng nhận khu đất tại số 152 Trần Phú nên Sở TNMT TP HCM thông báo giấy chứng nhận này không còn giá trị pháp lý.

Tháng 10/2022, Thanh tra Chính phủ ban hành kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng vốn và tài sản, thoái vốn và tái cơ cấu tại Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam (Vinataba).

Theo đó, trong hoạt động đầu tư xây dựng, theo kết luận thanh tra, Vinataba đã để xảy ra một số sai phạm trong việc thực hiện góp vốn dự án tại 152 Trần Phú, quận 5, TP HCM.

Cụ thể, tổng công ty đã không thực hiện đánh giá lại tài sản là không đúng quy định về quản lý tài sản doanh nghiệp Nhà nước; làm trái chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, vi phạm pháp luật về chuyển nhượng tài sản doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ khi chuyển nhượng hơn 30.927 m2 tại 152 Trần Phú không xin phép Thủ tướng; không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, có nguy cơ thất thoát tiền của Nhà nước, của doanh nghiệp.

Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Ủy ban quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp cùng các bộ, ngành liên quan thu hồi cơ sở nhà đất hơn 30.927 m2 tại 152 Trần Phú và xử lý các phát sinh trong quá trình thu hồi cơ sở nhà đất này. Trong quá trình thực hiện, nếu phát hiện dấu hiệu tội phạm hoặc đến ngày 31/12/2023 chưa thực hiện được việc thu hồi thì chuyển Cơ quan Điều tra Bộ Công an để điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.