UBND TP Hà Nội vừa có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thanh Hà B - Cienco5. Nghiêm cấm việc huy động vốn để triển khai dự án không đúng quy định của pháp luật dưới mọi hình thức
Ngày 24/02/2025 Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội đã có văn bản Quyết định số 916-QĐ/UBND chấp thuận điều chỉnh chủ chương đầu tư khu đô thị Thanh Hà B Cienco 5.
Cụ thể UBND TP Hà Nội chấp thuận điều chỉnh thời gian thực hiện đến hết Quý III/2026 làm cơ sở để Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 5 – CTCP (Cienco 5) và Công ty cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 (Cienco 5 land) hoàn thiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch 1/500 và giải phóng mặt bằng diện tích còn lại của dự án.
Cùng với đó chấp thuận điều chỉnh địa điểm thực hiện dự án: phường Phú Lương, Quận Hà Đông và xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, Hà Nội.
Các nội dung chủ trương đầu tư khác không điều chỉnh, được thực hiện theo Quyết định số 961 năm 2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây), quy định tại Khoản 3 Điều 6 Nghị định số 31 năm 2021 của Chính phủ và các quy định pháp luật hiện hành.
Quyết định nêu rõ trách nhiệm của Cienco 5 và Cienco 5 Land phải đảm bảo nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ được chấp thuận, phải sắp xếp, bố trí vốn chủ sở hữu đảm bảo để tham gia thực hiện dự án theo quy định; xây dựng kế hoạch huy động vốn và đảm bảo việc huy động vốn phù hợp với tiến độ dự án, quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
Quyết định cũng nêu rõ: “Nghiêm cấm việc huy động vốn để triển khai dự án không đúng quy định của pháp luật dưới mọi hình thức”.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp phải sử dụng đất đúng mục đích để xây dựng công trình theo quyết định giao đất. Không được chuyển đơn vị khác thực hiện dự án khi chưa được UBND thành phố chấp thuận.
Cùng với đó, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính (nếu có) và các nghĩa vụ phát sinh (nếu có) với Nhà nước và thành phố theo đúng quy định.
Hà Nội giao Sở Giao thông Vận tải chủ trì phối hợp cùng Sở Tư pháp, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố và các sở ngành thành phố có liên quan làm việc với Cienco 5, Cienco 5 Land để rà soát toàn bộ nội dung Hợp đồng BT số 02/HĐBT ngày 18/4/2008 và các phụ lục đã ký kết trước đây, đối chiếu với các thay đổi về quyền, nghĩa vụ của các bên trên cơ sở nội dung thỏa thuận công việc đã được khẳng định và cam kết trong biên bản thỏa thuận số 18/2022/BBTT ngày 09/11/2022 để đàm phán, ký kết phụ lục hợp đồng đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật về hợp đồng BT và làm căn cứ thực hiện các thủ tục tiếp theo.
Sở Xây dựng rà soát, kiểm tra, tham mưu, báo cáo UBND thành phố phương án xử lý dứt điểm các vấn đề tồn tại, vướng mắc về trật tự xây dựng tại các khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B theo chỉ đạo của UBND TP; Hướng dẫn Cienco 5, Cienco 5 Land thực hiện đầy đủ các thủ tục theo đúng quy định pháp luật liên quan; cập nhật thông tin dự án được điều chỉnh nêu trên vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố theo quy định hiện hành.
Bên cạnh đó, chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan hướng dẫn chủ đầu tư lập phương án tổ chức quản lý vận hành sau đầu tư và các nội dung liên quan đến giao dịch về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở; Giám sát, kiểm tra việc đầu tư xây dựng theo tiến độ được duyệt, các công trình phải đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.
Sở Quy hoạch – Kiến trúc hướng dẫn doanh nghiệp lập, trình thẩm định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của khu đô thị Thanh Hà theo chỉ đạo của UBND Thành phố tại các Thông báo số 583/TBUBND ngày 20/5/2019 và Thông báo số 752/TB-UBND ngày 22/7/2020. Sở cũng lưu ý bổ sung diện tích đất dành xây dựng nhà ở xã hội đảm bảo tuân thủ đúng quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, Luật Nhà ở, Nghị quyết số 06/2013/NQ-HĐND ngày 12/7/2013 của HĐND Thành phố và các văn bản hướng dẫn thi hành).
Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 5 - CTCP và Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco5 thực hiện thủ tục về quản lý, sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính bổ sung về đất do điều chỉnh quy hoạch (nếu có), bảo vệ môi trường phù hợp tiến độ triển khai dự án và các quy định của pháp luật liên quan.
Liên quan đến việc thực hiện nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Thanh Hà B – Cienco5, Hà Nội cho biết sẽ được xem xét sau quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Thanh Hà tỷ lệ 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh theo quy định.
Khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 có tổng diện tích quy hoạch 416ha với vốn đầu tư 439,1 tỷ đồng. Dự án được phân thành 2 khu là khu A và B nằm 2 bên đường trục phía Nam rộng 40m. Trong đó, khu A rộng 196ha và khu B rộng 193ha với các sản phẩm liền kề, biệt thự, shophouse và căn hộ. Theo khảo sát trên Batdongsan.com.vn, giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Khu đô thị Thanh Hà dao động 149,6 triệu đồng/m2, tăng gần 140% trong vòng 1 năm qua. Giá căn hộ chung cư quanh mức 34,7 triệu đồng/m2, tăng 48,3% so với đầu năm ngoái.
Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội đã có báo cáo thẩm định về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Thanh Hà A và Thanh Hà B.
Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết dự án Thanh Hà A và Thanh Hà B đã được UBND tỉnh Hà Tây trước đây cho phép đầu tư từ năm 2008-2011, Cienco5 Land đã triển khai thực hiện giải phóng mặt bằng được khoảng 349ha/388,72ha tương đương khoảng 89,8% tổng diện tích đất của Dự án và đầu tư xây dựng một số hạng mục công trình của dự án.
Tuy nhiên để có cơ sở tiếp tục thực hiện công tác giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại của dự án Thanh Hà A và Thanh Hà B và điều chỉnh cập nhật quy hoạch Khu đô thị Thanh Hà theo chỉ đạo của UBND thành phố, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho rằng việc đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đến hết quý III/2026 là có thể xem xét, chấp thuận.
Ngoài ra, Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng nêu rõ tỷ trọng diện tích đất dành xây dựng nhà ở xã hội tại dự án chỉ là 13,8%. Trong khi phê duyệt quy hoạch chi tiết các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn thành phố Hà Nội có quy mô sử dụng đất từ 10ha trở lên phải dành 25% diện tích đất ở hoặc 25% diện tích nhà ở để phát triển nhà ở xã hội. Do đó, Sở kiến nghị thành phố xem xét, điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thanh Hà, trong đó bổ sung diện tích đất dành xây dựng nhà ở xã hội.
Do tỷ trọng diện tích đất dành xây dựng nhà ở xã hội tại Khu đô thị Thanh Hà chỉ là 13,8%, nên Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội kiến nghị thành phố xem xét, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án, trong đó bổ sung diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội.
Đây là thông tin TS Cấn Văn Lực, Chuyên gia kinh tế trưởng BIDV, Ủy viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ chia sẻ tại tọa đàm "Thị trường bất động sản Việt Nam: Nhận diện những vấn đề bất cập và giải pháp” chiều 16/10.
Chiều 16/10, tại buổi họp báo thường kỳ về tình hình kinh tế - xã hội TP HCM, ông Lê Minh Dũng, đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường, cho biết Chủ tịch UBND TPHCM đã ban hành văn bản số 2353 chỉ đạo phương án xử lý khu đất số 135 Nguyễn Huệ và 39 Lê Lợi, phường Sài Gòn - vị trí từng là Thương xá Tax.
UBND TP Hải Phòng vừa ban hành Quyết định số 4068/QĐ-UBND về việc thành lập Khu thương mại tự do TP Hải Phòng với tổng quy mô khoảng 6.292 ha, bố trí tại các vị trí không liền kề, gắn với Khu kinh tế (KKT) Đình Vũ – Cát Hải và KKT ven biển phía Nam Hải Phòng.
Hoạt động cho thuê trong phân khúc mặt bằng bán lẻ chủ yếu được thúc đẩy bởi các thương hiệu F&B và cửa hàng tiện lợi trong bối cảnh nguồn cung mới còn hạn chế. Về giá thuê, khu vực trung tâm ghi nhận mức giá chào thuê trung bình tầng trệt và tầng một đạt 172,2 USD/m2/tháng, duy trì ổn định theo quý và chỉ giảm nhẹ 0,32% so với cùng kỳ năm trước...
Liên danh hai doanh nghiệp trong nước được chấp thuận đầu tư gần 700 tỷ đồng xây dựng Bệnh viện đa khoa quốc tế tại Khu đô thị mới An Phú (phường Quảng Phú, TP Đà Nẵng), hướng tới hình thành trung tâm y tế hiện đại ở khu vực phía Nam thành phố.
Dự án bãi đỗ xe khu thương mại, dịch vụ và văn phòng tại 2 ô đất H1-P3 và H1-CC3 thuộc phường Lĩnh Nam, TP Hà Nội. Dự án có diện tích sử dụng đất 13,588m2. Tổng mức đầu tư dự kiến gần 276 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng đã điều chỉnh quy hoạch sân bay Gia Bình (Bắc Ninh) giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, với công suất dự kiến 30 triệu khách vào năm 2030.
Mới đây, Sở Xây dựng Đà Nẵng công bố danh sách các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn đã có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán.
UBND TP Đà Nẵng đã chính thức ký quyết định cho Công ty Cổ phần Dịch vụ Phúc Tín thuê khu đất "vàng" tại số 16 đường Bạch Đằng trong thời hạn 50 năm. Doanh nghiệp có trụ sở tại Hà Nội này đã trúng đấu giá khu đất với số tiền gần 360 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm gần 49 tỷ đồng.
Công ty cổ phần Tập đoàn CT Group cho biết sẽ cùng các đối tác quốc tế uy tín huy động nguồn vốn đầu tư đường sắt TP HCM - Cần Thơ - Cà Mau, dự kiến tổng vốn 12 tỷ USD.
Mới đây, ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) vừa ký văn bản gửi Sở Xây dựng Hà Tĩnh chỉ đạo những nội dung liên quan vụ việc sự cố nhiều căn biệt thự ven biển đổ sập trong cơn bão Bualoi (bão số 10).
Thanh tra TP Đà Nẵng vừa công bố Kết luận thanh tra về việc công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng các khu tái định cư phục vụ bố trí tái định cư Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.
Sở Xây dựng TP HCM vừa ban hành văn bản yêu cầu các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải trực tiếp ký kết các hợp đồng đặt cọc, mua bán với khách hàng. Quy định này được đưa ra để chấn chỉnh hoạt động ủy quyền cho các đơn vị phân phối, sàn giao dịch, nhằm tăng cường trách nhiệm của chủ đầu tư và bảo vệ quyền lợi người mua.
Dự thảo sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP cũng đề xuất, mức trần thu nhập để được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội sẽ nâng lên 20 triệu đồng/tháng đối với cá nhân, 40 triệu đồng/tháng đối với vợ chồng và 30 triệu đồng/tháng với trường hợp cá nhân độc thân nhưng đang nuôi con dưới tuổi thành niên.
Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 30/9/2025 với quy mô sử dụng đất khoảng 139,4 ha, địa điểm thực hiện tại xã Diên Lạc và xã Suối Hiệp.
Sáng 10/10, UBND TP HCM đã long trọng tổ chức Lễ khởi công xây dựng công trình Cung Thiếu nhi TP HCM tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, công trình được xem là “ngôi nhà tuổi thơ” quy mô và hiện đại bậc nhất, dành riêng cho các em nhỏ sinh sống, học tập tại đô thị lớn nhất cả nước.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH) tại ô đất CT3, CT4 khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc sau khởi công.
Hôm nay, 10/10, tại Hưng Yên, Công ty Cổ phần Điện khí LNG Thái Bình phối hợp cùng các bên liên quan chính thức tổ chức Lễ khởi công dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Thái Bình.
Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, giá bán trung bình bất động sản trên toàn quốc đã tăng từ 74 triệu đồng/m2 (quý 1/2023) lên 101 triệu đồng/m2 (quý 3/2025), tương đương tăng 36%, trong khi giá thuê lại đi ngang.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa có Công văn số 6676/UBND-KTN gửi UBND các phường, xã về việc tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
