"Thành phố biển hồ" thứ 3 đang thành hình, triển vọng tăng giá của BĐS khu Đông thế nào?

Vài năm gần đây, với sự nâng cấp liên tục về hạ tầng quy hoạch, Gia Lâm trở thành “điểm nóng” trên thị trường. Trong đó, sự xuất hiện của quần thể đô thị biển 1.200 ha Vinhomes Ocean Park là lực đẩy quan trọng giúp nâng tầm giá trị cho khu vực.

Lột xác ngoạn mục với dòng chảy hạ tầng lớn

Cách đây khoảng 10 năm, thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội gần như không thuộc tầm ngắm tiềm năng của nhiều nhà đầu tư bởi khi đó phía Tây đang được dồn toàn lực và phát triển nhanh chóng. Khi ấy, nhắc đến khu Đông, người mua thường e ngại vì tâm lý “sang sông” cách trở, ngoài ra nguồn cung còn hạn chế và loại hình sản phẩm không đa dạng.

Tuy nhiên, sau một thập kỷ được đầu tư toàn diện về hạ tầng và quy hoạch phát triển bài bản, khu Đông trở thành miền đất lành thu hút nhiều dự án lớn, dần trở thành trung tâm mới của Thủ đô với sự gia tăng vượt trội về số lượng và chất lượng sản phẩm bất động sản.

Cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ là lợi thế to lớn giúp bất động sản phía Đông tăng trưởng mạnh mẽ trong vài năm trở lại đây. Cụ thể, cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 đang rốt ráo thi công và dự kiến hoàn thành trong năm 2023. Sau khi đi vào hoạt động, cầu sẽ kết nối với đường vành đai 2 trên cao, tạo ra trục đường xuyên suốt từ trung tâm thành phố tới khu vực phía Đông thành phố.

Cơ sở hạ tầng đóng vai trò then chốt trong cải thiện tiềm năng phát triển của bất động sản phía Đông
Cơ sở hạ tầng đóng vai trò then chốt trong cải thiện tiềm năng phát triển của bất động sản phía Đông.

Bên cạnh cầu Vĩnh Tuy, 3 cây cầu lớn khác giúp kết nối hai bên bờ sông Hồng như cầu Ngọc Hồi, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Mễ Sở sẽ sớm được khởi công, tạo nên mạng lưới giao thông tiện lợi bậc nhất cho khu Đông.

Cùng với đó, hệ thống các công trình đã hoàn thiện như nút giao Cổ Linh, đường Lý Thánh Tông, đường Vành đai 3.5, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng đã đưa Gia Lâm trở thành một trong những khu vực có kết nối nội vùng và liên vùng hiện đại bậc nhất. Với hạ tầng giao thông “đi trước, dẫn đường”, nền kinh tế - xã hội có cơ hội bứt phá, từ đó tạo nền tảng phát triển cho thị trường bất động sản.

“Người tiên phong” nâng tầm diện mạo BĐS khu Đông

Bên cạnh hạ tầng đồng bộ, phía Đông còn được đánh giá cao vì diện mạo đô thị liên tục được nâng cấp. Nếu như trước đây nơi này là vùng đất thưa thớt, ít công trình tiện ích phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm thì đại cục đã thay đổi kể từ năm 2018.

Đó là mốc thời gian đánh dấu sự xuất hiện của đại dự án Vinhomes Ocean Park với quy mô 420ha, tạo ra điểm nhấn đột phá khi “đem biển về Thủ đô”. Tại đây hình thành biển hồ nước mặn 35,9ha và hồ nước ngọt nhân tạo trải cát trắng lớn nhất thế giới, là biểu tượng nghỉ dưỡng đầy tự hào của người dân Hà Nội.

Với quy luật dự án của Vinhomes đi tới đâu, bất động sản nơi đó sẽ gia tăng giá trị, Gia Lâm không chỉ là điểm chọn an cư của làn sóng dịch chuyển từ nội đô mà còn thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư khắp cả nước. Minh chứng cho sức hút của Vinhomes Ocean Park, các sản phẩm shophouse tại đây đã tăng giá gấp 4 lần chỉ sau 4 năm (2018 – 2021) với tính thanh khoản cao.

Nối tiếp thành công, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire chính thức ra mắt vào tháng 4/2022, được mệnh danh là đại đô thị với quần thể tiện ích độc đáo bậc nhất châu Á. Nối dài kỳ tích, Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown là hợp phần cuối cùng hoàn thiện siêu quần thể đô thị biển 1.200 ha cũng được trình làng trong tháng 10 vừa qua.

Khu Đông “bừng sáng” với sự hình thành của quần thể đô thị biển 1.200 ha
Khu Đông “bừng sáng” với sự hình thành của quần thể đô thị biển 1.200 ha.

Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown tọa lạc tại cửa ngõ thành phố phía Đông, dễ dàng kết nối đến trung tâm Hà Nội và các cực của tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long thông qua mạng lưới hạ tầng giao thông trọng điểm của thủ đô và quốc gia.

Cùng với đó, Vinhomes Ocean Park 3 còn sở hữu hệ thống tiện ích mang tầm quốc tế như Vịnh biển thiên đường Paradise Bay – nơi hội tụ những công trình lần đầu tiên xuất hiện: tổ hợp hồ bơi nước mặn 3,05; công viên mini với vịnh trượt nước và đường trượt tốc độ do VinWonders thiết kế; cụm bể bơi phong cách Olympics 3.500m2

Tiện ích đẳng cấp quốc tế là điểm nhấn cho đại đô thị.
Tiện ích đẳng cấp quốc tế là điểm nhấn cho đại đô thị.

Sự xuất hiện của đại đô thị biển Vinhomes Ocean Park nói chung và Vinhomes Ocean Park 3 nói riêng đã góp phần to lớn giúp thay đổi diện mạo phía Đông Thủ đô, kỳ vọng là động lực thúc đẩy đà tăng giá của khu vực trên tiến trình Gia Lâm lên quận trong năm tới.

Bất chấp những thách thức trên thị trường thời điểm này, những dự án bất động sản tạo đem đến giá trị thực sẽ là đòn bẩy đắc lực giúp thị trường địa ốc phát triển theo hướng bền vững và chắc chắn.

Xem thêm thông tin chi tiết về các dự án của VINHOME OCEAN PARK 3 - THE CROWN tại:

►Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCZ4BGI-Vuy4uWEw4DC_TwwA

►Fanpage: https://www.facebook.com/Vhoc3thecrown

► Website: https://vinhomesoceanpark3.com.vn/

DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK 3 - THE CROWN

Địa chỉ: Huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.

Nhà phân phối: Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0917.61.2020

https://sohuutritue.net.vn/thanh-pho-bien-ho-thu-3-dang-thanh-hinh-trien-vong-tang-gia-cua-bds-khu-dong-the-nao-d151623.html

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Xu hướng bất động sản xanh và thực thi ESG: Chuyên gia khuyến nghị gấp rút xây dựng bộ tiêu chuẩn ESG của Việt Nam

Xu hướng bất động sản xanh và thực thi ESG: Chuyên gia khuyến nghị gấp rút xây dựng bộ tiêu chuẩn ESG của Việt Nam

Bất động sản

Trên thế giới, nhiều tổ chức tín dụng, nhà đầu tư lớn như GRESB, IFC, ADB hay quỹ đầu tư châu Âu, Mỹ, Nhật Bản… đang sử dụng ESG như một tiêu chí “lọc” dự án bất động sản xanh. Tại Việt Nam, xu hướng này đang hình thành rõ ràng hơn.

Đề xuất dùng trụ sở dôi dư làm bãi đỗ xe thông minh, trạm sạc và thư viện mini

Đề xuất dùng trụ sở dôi dư làm bãi đỗ xe thông minh, trạm sạc và thư viện mini

Bất động sản

Đại biểu Quốc hội đề xuất tận dụng các trụ sở công dôi dư sau sắp xếp, sáp nhập để xây dựng nhà đỗ xe thông minh kết hợp trạm sạc xe điện và thư viện mini.

Đề xuất cơ chế đặc thù cho tuyến đường nối sân bay Gia Bình với Hà Nội

Đề xuất cơ chế đặc thù cho tuyến đường nối sân bay Gia Bình với Hà Nội

Bất động sản

Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo số 304/TB-VPCP ngày 17/6/2025 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về cơ chế đặc thù đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình (Bắc Ninh) với Thủ đô Hà Nội.

Từ 1/7, Chủ tịch xã sẽ được cấp sổ đỏ cho người dân lần đầu không quá 3 ngày

Từ 1/7, Chủ tịch xã sẽ được cấp sổ đỏ cho người dân lần đầu không quá 3 ngày

Bất động sản

Từ 1/7, chủ tịch UBND cấp xã sẽ có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho người dân. Thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc.

Đồng Nai: Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị du lịch Nhơn Phước hơn 204ha

Đồng Nai: Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị du lịch Nhơn Phước hơn 204ha

Bất động sản

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 1916/QĐ-UBND, phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với Khu đô thị du lịch Nhơn Phước, tọa lạc tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch.

Quảng Ninh có 2 đặc khu Vân Đồn và Cô Tô

Quảng Ninh có 2 đặc khu Vân Đồn và Cô Tô

Bất động sản

Theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, sau sắp xếp tỉnh Quảng Ninh có 54 đơn vị hành chính mới, gồm 22 xã, 30 phường và 2 đặc khu.

Thành lập Khu thương mại tự do thành phố Đà Nẵng

Thành lập Khu thương mại tự do thành phố Đà Nẵng

Bất động sản

Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình ký Quyết định số 1142/QĐ-TTg thành lập Khu thương mại tự do thành phố Đà Nẵng.

Quảng Ninh khởi công dự án sân golf nghìn tỷ quy mô 140ha

Quảng Ninh khởi công dự án sân golf nghìn tỷ quy mô 140ha

Bất động sản

Dự án Sân Golf Uông Bí được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Sân Golf Hạ Long Bay, với quy mô xây dựng lên tới 140ha tại khu vực hồ Yên Trung, thuộc phường Phương Đông, tương lai sẽ là phường Yên Tử.

Nam Định 'chốt' đầu tư cảng thủy nội địa 3.400 tỷ đồng lớn nhất tỉnh

Nam Định 'chốt' đầu tư cảng thủy nội địa 3.400 tỷ đồng lớn nhất tỉnh

Bất động sản

Ngày 14/6, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nam Định Trần Anh Dũng thông tin, UBND tỉnh vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Cảng thủy nội địa Nghĩa Hưng (giai đoạn 1); vốn đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.

Chính phủ yêu cầu cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc đã phê duyệt thiết kế đô thị

Chính phủ yêu cầu cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc đã phê duyệt thiết kế đô thị

Bất động sản

Chính phủ chỉ đạo cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc đã phê duyệt thiết kế đô thị, tạo thuận lợi tối đa cho người dân, doanh nghiệp.

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Phương Thảo của Công ty Lộc Phát Bình Thuận bị thu hồi

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Phương Thảo của Công ty Lộc Phát Bình Thuận bị thu hồi

Bất động sản

UBND tỉnh Bình Thuận vừa ban hành Thông báo số 191/TB-UBND về việc thu hồi đất đối với Dự án Du lịch nghỉ dưỡng Phương Thảo do Công ty TNHH Lộc Phát Bình Thuận làm chủ đầu tư, tại xã Hồng Phong, huyện Bắc Bình. Lý do thu hồi là chủ đầu tư vi phạm quy định pháp luật về đất đai.

Hà Nội chưa có chủ trương bổ sung quy hoạch tuyến hầm xuyên qua hồ Tây

Hà Nội chưa có chủ trương bổ sung quy hoạch tuyến hầm xuyên qua hồ Tây

Bất động sản

Đại diện Sở Xây dựng cho biết, TP Hà Nội chưa có bất kỳ chủ trương hay chỉ đạo gì liên quan đến bổ sung quy hoạch tuyến hầm hay đầu tư xây dựng tuyến hầm nối từ cầu Tứ Liên đến đường Văn Cao - Hồ Tây như dư luận phản ánh.

Đề xuất bỏ quy định nộp tiền đất bổ sung để khơi thông nguồn cung nhà ở

Đề xuất bỏ quy định nộp tiền đất bổ sung để khơi thông nguồn cung nhà ở

Bất động sản

Theo , ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), cho rằng việc sửa đổi các quy định tại Điều 50, 51 của Nghị định 103 và điểm d khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai 2024 là hết sức cấp bách nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, giảm chi phí đầu vào và khơi thông nguồn cung nhà ở.

Một dự án nhà ở xã hội tại quận Long Biên dự kiến bán giá cao nhất 27 triệu/m2

Một dự án nhà ở xã hội tại quận Long Biên dự kiến bán giá cao nhất 27 triệu/m2

Bất động sản

Theo đó, Rice City Long Châu là dự án có giá dự kiến 26-27 triệu đồng/m2, mức cao nhất với nhà xã hội mở bán mới tại Hà Nội từ trước đến nay.

Quảng Ninh duyệt đầu tư chung cư 35 tầng ven vịnh Hạ Long

Quảng Ninh duyệt đầu tư chung cư 35 tầng ven vịnh Hạ Long

Bất động sản

Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Long vừa được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt làm chủ đầu tư dự án Khu chung cư, dịch vụ thương mại tại phường Hồng Hà, TP Hạ Long.

Trình Quốc hội chủ trương đầu tư Dự án vành đai 4 TP HCM, tổng vốn hơn 120.000 tỷ đồng

Trình Quốc hội chủ trương đầu tư Dự án vành đai 4 TP HCM, tổng vốn hơn 120.000 tỷ đồng

Bất động sản

Chiều 12/6, tại kỳ họp thứ 9, thừa ủy quyền của Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh trình Quốc hội chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 4 TP HCM.

Xu hướng thế hệ trẻ 18-34 tuổi muốn sở hữu nhà ở sớm chiếm 27%

Xu hướng thế hệ trẻ 18-34 tuổi muốn sở hữu nhà ở sớm chiếm 27%

Bất động sản

Theo khảo sát tháng 5/2025 do Trung tâm Nghiên cứu thị trường One Mount Group thực hiện tại Hà Nội, căn hộ chung cư là loại hình bất động sản được quan tâm nhiều nhất, trong đó thế hệ trẻ 18-34 tuổi chiếm tỷ lệ đáng kể với 27%, phản ánh xu hướng về nhu cầu sở hữu nhà ở sớm.

Hà Nội sắp khởi công cầu Trần Hưng Đạo gần 16.000 tỷ đồng vào dịp Quốc khánh

Hà Nội sắp khởi công cầu Trần Hưng Đạo gần 16.000 tỷ đồng vào dịp Quốc khánh

Bất động sản

Văn phòng UBND thành phố Hà Nội ban hành Thông báo số 356/TB-VP về Kết luận chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố Trần Sỹ Thanh tại cuộc họp nghe báo cáo về tiến độ triển khai các dự án đầu tư: xây dựng cầu Trần Hưng Đạo; xây dựng cầu Ngọc Hồi và đường hai đầu cầu.

Ninh Thuận thu hồi gần 3,8 ha đất dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể do vi phạm về đất đai

Ninh Thuận thu hồi gần 3,8 ha đất dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể do vi phạm về đất đai

Bất động sản

Mới đây, UBND tỉnh Ninh Thuận thông báo sẽ thu hồi diện tích 37.917m2 đất tại xã Phước Dinh đã cho Công ty cổ phần Sơn Hải thuê để thực hiện dự án Hồ Ba Bể. Lý do thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.

Đèo Cả muốn mở rộng cao tốc Bắc-Nam, cam kết bảo hành vòng đời công trình, sẵn sàng với dự án đường sắt tốc độ cao

Đèo Cả muốn mở rộng cao tốc Bắc-Nam, cam kết bảo hành vòng đời công trình, sẵn sàng với dự án đường sắt tốc độ cao

Bất động sản

Tập đoàn Đèo Cả sẽ chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm của quốc gia như thực hiện đầu tư mở rộng cao tốc Bắc-Nam phía Đông theo hình thức công-tư (PPP), đường sắt tốc độ cao Bắc-Nam. Ngoài ra, doanh nghiệp này cũng đặc biệt chú ý đến chất lượng thi công tại các dự án giao thông khi đưa ra cam kết bảo hành công trình trên suốt vòng đời dự án.

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Chứng khoán

Tỷ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Cập nhật: