Tọa lạc ngay tại khu "đất vàng" giữa trung tâm TP Thanh Hóa, công viên Hội An được coi là biểu tượng của tình kết nghĩa giữa 2 TP Hội An và xứ Thanh. Tuy nhiên, suốt nhiều năm qua, công viên Hội An đã và đang bị xây dựng, sử dụng sai mục đích nhiều hàng nghìn m2 đất.
9.000m2 đất bị xây dựng sai quy hoạch
Theo phản ánh của báo Lao Động, Công viên Hội An (ở TP Thanh Hóa) được triển khai xây dựng từ năm 2003, với diện tích 24 ha, có tổng vốn đầu tư ban đầu gần 120 tỉ đồng. Đây là công viên lớn nhất Thanh Hóađến thời điểm này, công trình này không chỉ đáp ứng nhu cầu không gian vui chơi, thể dục thể thao cho nhân dân TP Thanh Hóa mà còn là nơi tổ chức nhiều sự kiện quan trọng.
Đặc biệt, công viên là biểu tượng của tình kết nghĩa giữa TP Hội An với TP Thanh Hóa. Tại công viên này, chính quyền TP Hội An đã tài trợ cho TP Thanh Hóa hàng chục tỉ đồng để xây dựng các biểu trưng của Hội An như Chùa Cầu, dãy phố cổ Hội An, trụ gốm… nhân các sự kiện kỷ niệm giữa 2 TP.
Đến năm 2011, UBND tỉnh Thanh Hóa cho Công ty TNHH Toàn Hà thuê 2.330m2 đất (ở khu A, thuộc Công viên Hội An), để sử dụng vào mục đích làm Trung tâm thể dục thể hình, thẩm mỹ. Một năm sau, công ty này sáp nhập với Công ty Cổ phần Dạ Lan (Công ty Dạ Lan) và được Sở TNMT Thanh Hóa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Giấy CNQSDĐ).
Cũng trong năm 2012, tỉnh Thanh Hóa đã đồng ý cho Công ty Dạ Lan được bổ sung thêm mục đích sử dụng đất “Tổ chức sự kiện” tại nơi quy hoạch là Trung tâm thể dục thể hình, thẩm mỹ. Từ đó, nơi đây trở thành nơi kinh doanh, tổ chức sự kiện, tiệc cưới.
 |
| Công viên lớn nhất tỉnh Thanh Hóa bị “xẻ thịt” suốt gần 1 thập kỷ. Ảnh: Giáo dục Thời đại |
Không dừng lại ở hơn 2.300 m2 đất được cấp Giấy CNQSDĐ, đến năm 2013, Công ty Dạ Lan tiếp tục có đề nghị đầu tư, khai thác sử dụng đất xung quanh phần đất được cấp, với diện tích hơn 9.000m2. Ngay sau đó, ngày 29/9/2014, UBND TP Thanh Hóa có văn bản trả lời rõ là không đồng ý với đề nghị của công ty này, do không đúng theo quy hoạch và việc này thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh.
Tuy nhiên, hơn nửa tháng sau (ngày 17/10/2014), UBND tỉnh Thanh Hóa lại có văn bản chỉ đạo, yêu cầu TP Thanh Hóa "phải thực hiện nghiêm theo chỉ đạo" của tỉnh trước đó. Vậy nên ngày 24/10/2014, TP Thanh Hóa “đành” chấp thuận theo đề nghị của Cty Dạ Lan.
Có được sự chấp thuận chủ trương, Công ty Dạ Lan đã cho xây dựng một số hạng mục, công trình trên phần đất công cộng của Công viên Hội An. Sau đó, Sở Xây dựng Thanh Hóa kiểm tra thì phát hiện, nhiều hạng mục đã xây dựng sai so với hồ sơ thiết kế, đến nay, việc này vẫn chưa khắc phục.
Sau đó, Công ty Dạ Lan tiếp tục có văn vản đề xuất UBND tỉnh giao phần đất giáp Nhà thi đấu. Dù chưa được cơ quan chức năng chấp thuận, Công ty Dạ Lan đã tự ý san lấn, xây một số hạng mục vui chơi và làm bãi đỗ xe.
Mặc dù chưa khắc phục các hạng mục xây dựng sai theo kết luận của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa, nhưng vừa qua (tháng 7.2022), Công ty Dạ Lan tiếp tục có văn bản đề nghị, xin được tiếp tục sử dụng, quản lý, bảo trì Khu A Công viên Hội An, có diện tích hơn 9.000m2.
 |
| Nhiều công trình, chòi được Công ty Cổ phần Dạ Lan xây dựng trong diện tích hơn 9.000m2 nằm ngoài GCNQSDĐ. Ảnh: Giáo dục Thời đại |
Phúc đáp vấn đề này (tháng 8/2022), UBND TP Thanh Hóa đã có văn bản nêu rõ, căn cứ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Công viên Hội An, được UBND TP Thanh Hóa phê duyệt điều chỉnh tại mặt bằng số 261/UBND-QLĐT ngày 10/02/2010. Quá trình đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật (Khu A thuộc Công viên Hội An) của Công ty Dạ Lan không phù hợp với quy hoạch đã được thành phố phê duyệt.
Quá trình quản lý, khai thác, sử dụng của công ty đã làm thay đổi chức năng sử dụng của Khu A Công viên Hội An như: Khu vực sân tập ngoài trời có diện tích 4.138,5 m2 được dùng làm nơi đỗ xe ôtô; khu vực sân đường nội bộ dùng để tổ chức sự kiện ngoài trời; khu vực các chòi nghỉ được sử dụng để kinh doanh. Trong khi, theo quy hoạch, các khu vực trên là đất cây xanh, thảm cỏ, giao thông, đường dạo.
"Việc cho phép Công ty Cổ phần Dạ Lan quản lý, sử dụng, thực hiện xã hội hóa xây dựng các công trình tại Khu A Công viên Hội An ngoài phạm vi Giấy CNQSDĐ là không phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng", văn bản trả lời của UBND TP Thanh Hóa khẳng định.
Tháng 7/2022, Thường trực Tỉnh ủy Thanh Hóa cũng đã thống nhất các nội dung điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Công viên Hội An. Căn cứ nội dung điều chỉnh, UBND TP Thanh Hóa nhận thấy, cần thu hồi toàn bộ phần diện tích ngoài Giấy CNQSDĐ đã cấp cho Công ty Dạ Lan, và bàn giao lại cho thành phố quản lý, sử dụng theo quy định.
Cùng với đó, UBND TP Thanh Hóa đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét, có chính sách hỗ trợ đối với phần tài sản, vật kiến trúc do Công ty Dạ Lan đã đầu tư trên phần đất chưa được giao đất, cho thuê đất khi UBND thành phố thực hiện dự án cải tạo, nâng cấp Công viên Hội An.
Tiếp tục cho sử dụng đến khi quy hoạch
Mặc dù tình trạng 'băm nát' quy hoạch đã diễn ra gần 10 năm nay tại Công viên Hội An nhưng theo phản ánh của báo Lao Động, vào cuối tháng 9/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản số 14218/UBND-CB, gửi đến các sở ngành liên quan và UBND TP. Thanh Hóa về việc tăng cường quản lý, đầu tư cải tạo, nâng cấp Công viên Hội An, TP Thanh Hóa.
Theo đó, nội dung văn bản nêu rõ, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy Thanh Hóa về việc đẩy nhanh tiến độ đầu tư cải tạo, nâng cấp Công viên Hội An, TP Thanh Hóa, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND TP Thanh Hóa khẩn trương tổ chức lập, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết Công viên Hội An theo chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy.
Trên cơ sở đó, hoàn chỉnh thủ tục, hồ sơ dự án cải tạo, nâng cấp Công viên Hội An theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo các điều kiện khởi công dự án chậm nhất trong quý I năm 2023, hoàn thành dự án trong năm 2023. Tập trung xử lý dứt điểm các hạng mục xây dựng trái phép, không đúng quy hoạch để hoàn trả mặt bằng, phục vụ triển khai dự án.
Riêng đối với các hạng mục, công trình do Công ty cổ phần Dạ Lan xây dựng ngoài phạm vi được cấp phép, đồng ý để công ty tiếp tục quản lý, sử dụng đến thời điểm thành phố có nhu cầu sử dụng mặt bằng để đầu tư các hạng mục theo quy hoạch và dự án được duyệt.
 |
| Toàn bộ khu đất mà Công ty Dạ Lan đang sử dụng hiện nay, trong đó có hơn 9.000 m2 là đất công viên, theo quy hoạch phê duyệt đây là đất cây xanh, thảm cỏ, giao thông, đường dạo. Ảnh: Người Lao động |
Trong quá trình triển khai thực hiện, UBND TP Thanh Hóa chủ động xem xét nội dung kiến nghị của Cty Dạ Lan về đề xuất phương án quản lý hạ tầng tại Khu A, Công viên Hội An đảm bảo theo quy định; báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh những vấn đề vượt thẩm quyền.
Ngoài các nhiệm vụ nêu trên, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng giao UBND TP Thanh Hóa khẩn trương rà soát, bố trí các vị trí đỗ xe công cộng phù hợp (bên trong hoặc bên ngoài Công viên Hội An) tạo điều kiện cho Công ty Dạ Lan duy trì hoạt động, khai thác công trình được cấp phép; đồng thời, đảm bảo thuận tiện cho nhân dân đến vui chơi, giải trí, tập luyện thể dục thể thao trong công viên và báo cáo kết quả đến Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 15/11/2022.
Trao đổi với Lao Động, bà Nguyễn Thị Hồng Liên - Giám đốc Công ty CP Dạ Lan cho rằng, Công ty Dạ Lan không lấn chiếm đất công viên mà chỉ thực hiện xã hội hóa theo hướng mở rộng khuôn viên, trồng cây, làm đường nhưng với mục đích sử dụng chung; không cấm đoán, thu phí với người dân vào sử dụng. Tuy nhiên, thực tế, người dân rất ngại đi vào khuôn viên Công ty Dạ Lan đã đầu tư, trừ khi vào đó sử dụng dịch vụ.
Bà Liên cũng xác nhận, chưa cơ quan chức năng nào giao đất phần mở rộng, ngoài phần đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đó nên cũng không giám xây dựng lớn. "Nay nếu thành phố có chủ trương thu hồi, chúng tôi sẽ chấp hành", bà Liên nói.
Thanh tra TP Đà Nẵng vừa công bố Kết luận thanh tra về việc công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng các khu tái định cư phục vụ bố trí tái định cư Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.
Sở Xây dựng TP HCM vừa ban hành văn bản yêu cầu các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải trực tiếp ký kết các hợp đồng đặt cọc, mua bán với khách hàng. Quy định này được đưa ra để chấn chỉnh hoạt động ủy quyền cho các đơn vị phân phối, sàn giao dịch, nhằm tăng cường trách nhiệm của chủ đầu tư và bảo vệ quyền lợi người mua.
Dự thảo sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP cũng đề xuất, mức trần thu nhập để được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội sẽ nâng lên 20 triệu đồng/tháng đối với cá nhân, 40 triệu đồng/tháng đối với vợ chồng và 30 triệu đồng/tháng với trường hợp cá nhân độc thân nhưng đang nuôi con dưới tuổi thành niên.
Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 30/9/2025 với quy mô sử dụng đất khoảng 139,4 ha, địa điểm thực hiện tại xã Diên Lạc và xã Suối Hiệp.
Sáng 10/10, UBND TP HCM đã long trọng tổ chức Lễ khởi công xây dựng công trình Cung Thiếu nhi TP HCM tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, công trình được xem là “ngôi nhà tuổi thơ” quy mô và hiện đại bậc nhất, dành riêng cho các em nhỏ sinh sống, học tập tại đô thị lớn nhất cả nước.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH) tại ô đất CT3, CT4 khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc sau khởi công.
Hôm nay, 10/10, tại Hưng Yên, Công ty Cổ phần Điện khí LNG Thái Bình phối hợp cùng các bên liên quan chính thức tổ chức Lễ khởi công dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Thái Bình.
Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, giá bán trung bình bất động sản trên toàn quốc đã tăng từ 74 triệu đồng/m2 (quý 1/2023) lên 101 triệu đồng/m2 (quý 3/2025), tương đương tăng 36%, trong khi giá thuê lại đi ngang.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa có Công văn số 6676/UBND-KTN gửi UBND các phường, xã về việc tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đề nghị TP Hà Nội cho thanh tra, kiểm tra giá nhà ở xã hội (NƠXH) bởi giá NƠXH tại Hà Nội đang có hiện tượng ở mức cao kỷ lục.
Thành phố Huế đang kêu gọi đầu tư dự án sân golf 9 lỗ và dự án sân golf 27 lỗ tại phường Phong Phú.
Theo dự thảo Luật Dân số, phụ nữ sinh đủ 2 con hoặc nam giới có 2 con đẻ mà không có vợ hoặc vợ đã mất được ưu tiên mua/thuê nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng TP HCM vừa có ý kiến rà soát, xử lý các dự án còn vướng mắc, tồn đọng theo kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA).
UBND TP Hà Nội vừa có quyết định thu hồi hơn 110.000 m2 đất tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, để triển khai dự án khu chức năng đô thị.
UBND TP Huế ban hành quyết định về chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội cho người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc.
Với trường hợp mua nhà ở thứ hai áp hạn mức cho vay không quá 50% giá trị hợp đồng mua bán nhà. Đối với trường hợp mua nhà ở thứ 3 trở lên sẽ áp hạn mức cho vay không quá 30% giá trị hợp đồng mua bán nhà.
Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có quyết định hủy kết quả trúng đấu giá quyền khai thác khoáng sản đất san lấp đối với 7 khu vực mỏ trên địa bàn đã có kết quả thăm dò.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng Bộ Tài chính khẩn trương báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/10/2025 về chính sách thuế bất động sản. Các đô thị lớn, các địa bàn trọng điểm tập trung ưu tiên quỹ đất theo quy hoạch để thực hiện các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có giá phù hợp.
Theo đó, các đô thị đầu tàu vẫn giữ sức hút bền vững. Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng và Hải Phòng tiếp tục thể hiện đà tăng giá ấn tượng giai đoạn 2021–2025. Theo dữ liệu trực tuyến từ Batdongsan.com.vn, Hà Nội dẫn đầu với mức tăng khoảng 112%, tiếp theo là Hải Phòng tăng 71%, Đà Nẵng tăng 53% và TP.HCM tăng 42%.
Theo cổng TTĐT tỉnh Bắc Ninh, vừa qua, lãnh đạo tỉnh đã có buổi làm việc với Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thực hiện các dự án của Công ty.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
