Tọa lạc ngay tại khu "đất vàng" giữa trung tâm TP Thanh Hóa, công viên Hội An được coi là biểu tượng của tình kết nghĩa giữa 2 TP Hội An và xứ Thanh. Tuy nhiên, suốt nhiều năm qua, công viên Hội An đã và đang bị xây dựng, sử dụng sai mục đích nhiều hàng nghìn m2 đất.
9.000m2 đất bị xây dựng sai quy hoạch
Theo phản ánh của báo Lao Động, Công viên Hội An (ở TP Thanh Hóa) được triển khai xây dựng từ năm 2003, với diện tích 24 ha, có tổng vốn đầu tư ban đầu gần 120 tỉ đồng. Đây là công viên lớn nhất Thanh Hóađến thời điểm này, công trình này không chỉ đáp ứng nhu cầu không gian vui chơi, thể dục thể thao cho nhân dân TP Thanh Hóa mà còn là nơi tổ chức nhiều sự kiện quan trọng.
Đặc biệt, công viên là biểu tượng của tình kết nghĩa giữa TP Hội An với TP Thanh Hóa. Tại công viên này, chính quyền TP Hội An đã tài trợ cho TP Thanh Hóa hàng chục tỉ đồng để xây dựng các biểu trưng của Hội An như Chùa Cầu, dãy phố cổ Hội An, trụ gốm… nhân các sự kiện kỷ niệm giữa 2 TP.
Đến năm 2011, UBND tỉnh Thanh Hóa cho Công ty TNHH Toàn Hà thuê 2.330m2 đất (ở khu A, thuộc Công viên Hội An), để sử dụng vào mục đích làm Trung tâm thể dục thể hình, thẩm mỹ. Một năm sau, công ty này sáp nhập với Công ty Cổ phần Dạ Lan (Công ty Dạ Lan) và được Sở TNMT Thanh Hóa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Giấy CNQSDĐ).
Cũng trong năm 2012, tỉnh Thanh Hóa đã đồng ý cho Công ty Dạ Lan được bổ sung thêm mục đích sử dụng đất “Tổ chức sự kiện” tại nơi quy hoạch là Trung tâm thể dục thể hình, thẩm mỹ. Từ đó, nơi đây trở thành nơi kinh doanh, tổ chức sự kiện, tiệc cưới.
 |
| Công viên lớn nhất tỉnh Thanh Hóa bị “xẻ thịt” suốt gần 1 thập kỷ. Ảnh: Giáo dục Thời đại |
Không dừng lại ở hơn 2.300 m2 đất được cấp Giấy CNQSDĐ, đến năm 2013, Công ty Dạ Lan tiếp tục có đề nghị đầu tư, khai thác sử dụng đất xung quanh phần đất được cấp, với diện tích hơn 9.000m2. Ngay sau đó, ngày 29/9/2014, UBND TP Thanh Hóa có văn bản trả lời rõ là không đồng ý với đề nghị của công ty này, do không đúng theo quy hoạch và việc này thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh.
Tuy nhiên, hơn nửa tháng sau (ngày 17/10/2014), UBND tỉnh Thanh Hóa lại có văn bản chỉ đạo, yêu cầu TP Thanh Hóa "phải thực hiện nghiêm theo chỉ đạo" của tỉnh trước đó. Vậy nên ngày 24/10/2014, TP Thanh Hóa “đành” chấp thuận theo đề nghị của Cty Dạ Lan.
Có được sự chấp thuận chủ trương, Công ty Dạ Lan đã cho xây dựng một số hạng mục, công trình trên phần đất công cộng của Công viên Hội An. Sau đó, Sở Xây dựng Thanh Hóa kiểm tra thì phát hiện, nhiều hạng mục đã xây dựng sai so với hồ sơ thiết kế, đến nay, việc này vẫn chưa khắc phục.
Sau đó, Công ty Dạ Lan tiếp tục có văn vản đề xuất UBND tỉnh giao phần đất giáp Nhà thi đấu. Dù chưa được cơ quan chức năng chấp thuận, Công ty Dạ Lan đã tự ý san lấn, xây một số hạng mục vui chơi và làm bãi đỗ xe.
Mặc dù chưa khắc phục các hạng mục xây dựng sai theo kết luận của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa, nhưng vừa qua (tháng 7.2022), Công ty Dạ Lan tiếp tục có văn bản đề nghị, xin được tiếp tục sử dụng, quản lý, bảo trì Khu A Công viên Hội An, có diện tích hơn 9.000m2.
 |
| Nhiều công trình, chòi được Công ty Cổ phần Dạ Lan xây dựng trong diện tích hơn 9.000m2 nằm ngoài GCNQSDĐ. Ảnh: Giáo dục Thời đại |
Phúc đáp vấn đề này (tháng 8/2022), UBND TP Thanh Hóa đã có văn bản nêu rõ, căn cứ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Công viên Hội An, được UBND TP Thanh Hóa phê duyệt điều chỉnh tại mặt bằng số 261/UBND-QLĐT ngày 10/02/2010. Quá trình đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật (Khu A thuộc Công viên Hội An) của Công ty Dạ Lan không phù hợp với quy hoạch đã được thành phố phê duyệt.
Quá trình quản lý, khai thác, sử dụng của công ty đã làm thay đổi chức năng sử dụng của Khu A Công viên Hội An như: Khu vực sân tập ngoài trời có diện tích 4.138,5 m2 được dùng làm nơi đỗ xe ôtô; khu vực sân đường nội bộ dùng để tổ chức sự kiện ngoài trời; khu vực các chòi nghỉ được sử dụng để kinh doanh. Trong khi, theo quy hoạch, các khu vực trên là đất cây xanh, thảm cỏ, giao thông, đường dạo.
"Việc cho phép Công ty Cổ phần Dạ Lan quản lý, sử dụng, thực hiện xã hội hóa xây dựng các công trình tại Khu A Công viên Hội An ngoài phạm vi Giấy CNQSDĐ là không phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng", văn bản trả lời của UBND TP Thanh Hóa khẳng định.
Tháng 7/2022, Thường trực Tỉnh ủy Thanh Hóa cũng đã thống nhất các nội dung điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Công viên Hội An. Căn cứ nội dung điều chỉnh, UBND TP Thanh Hóa nhận thấy, cần thu hồi toàn bộ phần diện tích ngoài Giấy CNQSDĐ đã cấp cho Công ty Dạ Lan, và bàn giao lại cho thành phố quản lý, sử dụng theo quy định.
Cùng với đó, UBND TP Thanh Hóa đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét, có chính sách hỗ trợ đối với phần tài sản, vật kiến trúc do Công ty Dạ Lan đã đầu tư trên phần đất chưa được giao đất, cho thuê đất khi UBND thành phố thực hiện dự án cải tạo, nâng cấp Công viên Hội An.
Tiếp tục cho sử dụng đến khi quy hoạch
Mặc dù tình trạng 'băm nát' quy hoạch đã diễn ra gần 10 năm nay tại Công viên Hội An nhưng theo phản ánh của báo Lao Động, vào cuối tháng 9/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản số 14218/UBND-CB, gửi đến các sở ngành liên quan và UBND TP. Thanh Hóa về việc tăng cường quản lý, đầu tư cải tạo, nâng cấp Công viên Hội An, TP Thanh Hóa.
Theo đó, nội dung văn bản nêu rõ, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy Thanh Hóa về việc đẩy nhanh tiến độ đầu tư cải tạo, nâng cấp Công viên Hội An, TP Thanh Hóa, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND TP Thanh Hóa khẩn trương tổ chức lập, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết Công viên Hội An theo chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy.
Trên cơ sở đó, hoàn chỉnh thủ tục, hồ sơ dự án cải tạo, nâng cấp Công viên Hội An theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo các điều kiện khởi công dự án chậm nhất trong quý I năm 2023, hoàn thành dự án trong năm 2023. Tập trung xử lý dứt điểm các hạng mục xây dựng trái phép, không đúng quy hoạch để hoàn trả mặt bằng, phục vụ triển khai dự án.
Riêng đối với các hạng mục, công trình do Công ty cổ phần Dạ Lan xây dựng ngoài phạm vi được cấp phép, đồng ý để công ty tiếp tục quản lý, sử dụng đến thời điểm thành phố có nhu cầu sử dụng mặt bằng để đầu tư các hạng mục theo quy hoạch và dự án được duyệt.
 |
| Toàn bộ khu đất mà Công ty Dạ Lan đang sử dụng hiện nay, trong đó có hơn 9.000 m2 là đất công viên, theo quy hoạch phê duyệt đây là đất cây xanh, thảm cỏ, giao thông, đường dạo. Ảnh: Người Lao động |
Trong quá trình triển khai thực hiện, UBND TP Thanh Hóa chủ động xem xét nội dung kiến nghị của Cty Dạ Lan về đề xuất phương án quản lý hạ tầng tại Khu A, Công viên Hội An đảm bảo theo quy định; báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh những vấn đề vượt thẩm quyền.
Ngoài các nhiệm vụ nêu trên, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng giao UBND TP Thanh Hóa khẩn trương rà soát, bố trí các vị trí đỗ xe công cộng phù hợp (bên trong hoặc bên ngoài Công viên Hội An) tạo điều kiện cho Công ty Dạ Lan duy trì hoạt động, khai thác công trình được cấp phép; đồng thời, đảm bảo thuận tiện cho nhân dân đến vui chơi, giải trí, tập luyện thể dục thể thao trong công viên và báo cáo kết quả đến Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 15/11/2022.
Trao đổi với Lao Động, bà Nguyễn Thị Hồng Liên - Giám đốc Công ty CP Dạ Lan cho rằng, Công ty Dạ Lan không lấn chiếm đất công viên mà chỉ thực hiện xã hội hóa theo hướng mở rộng khuôn viên, trồng cây, làm đường nhưng với mục đích sử dụng chung; không cấm đoán, thu phí với người dân vào sử dụng. Tuy nhiên, thực tế, người dân rất ngại đi vào khuôn viên Công ty Dạ Lan đã đầu tư, trừ khi vào đó sử dụng dịch vụ.
Bà Liên cũng xác nhận, chưa cơ quan chức năng nào giao đất phần mở rộng, ngoài phần đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đó nên cũng không giám xây dựng lớn. "Nay nếu thành phố có chủ trương thu hồi, chúng tôi sẽ chấp hành", bà Liên nói.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam (HoSE: mã chứng khoán DBC) vừa thông qua việc triển khai dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị Dabaco Vạn An (phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh).
Đáng chú ý, cả 5 dự án không thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định, dẫn đến không có cơ sở xác định giá trị nộp ngân sách nhà nước do nhà đầu tư đề xuất trong hồ sơ dự thầu theo quy định.
CTCP Tập đoàn Vingroup (VIC) vừa có báo cáo xin ý kiến đánh giá tác động môi trường đối với siêu dự án “Khu bến cảng và trung tâm logistics Nam Đồ Sơn” tại Hải Phòng. Đây là một trong những dự án hạ tầng logistics và cảng biển có quy mô lớn bậc nhất Việt Nam tính đến nay.
Cục Đường bộ Việt Nam (Bộ Xây dựng) vừa có văn bản gửi các Ban quản lý dự án (QLDA), các Nhà đầu tư trạm dừng nghỉ và các Khu Quản lý đường bộ yêu cầu khẩn trương triển khai đầu tư, xây dựng các trạm dừng nghỉ trên tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông.
Dự án được Geleximco chuyển nhượng cho THACO nằm tại ô đất VP1 thuộc khu đô thị Thành phố Giao lưu, giáp trụ sở Bộ Công an, thuộc Phú Diễn, TP Hà Nội. Ô đất chuyển nhượng có ký hiệu VP1 với diện tích đất 14.005m2 (hơn 1,4ha)
Nghị định 291 sửa đổi nghị định 103 về tiền sử dụng đất đã áp mức 70% tiền đất ở trong hạn mức và mức 100% tiền đất ở ngoài hạn mức với hộ gia đình, cá nhân.
UBND xã Vạn Thắng, tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành thông báo thu hồi gần 503 ha đất tại địa phương, thuộc 3.423 thửa đất, để triển khai Khu đô thị mới Tu Bông.
Ngày 10/11, Bộ Công an phối hợp với UBND TP Hà Nội tổ chức Lễ khởi công Dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại khu đất X1, phường Phú Thượng, TP Hà Nội.
Bộ Xây dựng làm cơ quan chủ quản 11 dự án/DATP12 dài 444 km tiến độ bám sát kế hoạch hoàn thành vào cuối năm 2025. Còn lại 11 dự án/DATP dài 289 km do các địa phương làm cơ quan chủ quản, hiện có 5/11 dự án đang bám sát kế hoạch đề ra.
Văn phòng UBND TP HCM vừa có thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường về dự thảo quyết định phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Quy định về quy mô, thời hạn tồn tại của công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn TP HCM.
Theo dự thảo, đường Bạch Đằng tiếp tục giữ vị trí cao nhất trong khung giá đất của Đà Nẵng. Đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh được xác định gần 350 triệu đồng/m2.
Chính phủ ban hành Nghị định số 292/2025/NĐ-CP ngày 06/11/2025 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Nghị quyết số 216/2025/QH15 ngày 26/6/2025 của Quốc hội về việc kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp. Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026.
Ngày 7/11, thông tin từ Công ty Đấu giá Hợp danh Xuân Trường cho biết, đơn vị chuẩn phối hợp tổ chức đấu giá 24 lô đất ở tại xã Ý Yên, tỉnh Ninh Bình.
Cục Dân số, Bộ Y tế - cơ quan soạn thảo dự thảo Luật Dân số cho biết, phụ nữ sinh đủ 2 con hoặc nam giới có 2 con đẻ mà không có vợ hoặc vợ đã mất, chỉ là mở rộng tiêu chí cho đối tượng được ưu tiên xét hưởng chính sách nhà ở xã hội. Các nhóm đối tượng được ưu tiên quy định tại Luật Nhà ở năm 2023.
Nghị định 291 của Chính phủ vừa ban hành được cho đã sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 103 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 6/11/2025.
Theo Cổng thông tin điện tử thành phố Hà Nội, Phó chủ tịch thường trực UBND thành phố Dương Đức Tuấn đã ký quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch nêu trên.
Chính phủ đề xuất tổng vốn đầu tư sân bay Gia Bình khoảng 196.378 tỷ đồng, gồm 2 giai đoạn và được đầu tư bằng nguồn vốn của nhà đầu tư.
TP HCM vừa phê duyệt 6 công trình, dự án được ưu tiên áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 66.4/2025/NQ-CP của Chính phủ.
Thông tin từ Batdongsan.com.vn cho biết, đến thời điểm hiện tại, giá bán các căn hộ đã tăng gấp đôi, đều từ 4 tỷ đồng/căn trở lên.
Tỉnh Đồng Nai sắp đấu giá quyền sử dụng khu đất rộng 1,9 héc ta (ha) tại phường Trấn Biên, để triển khai dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông với vốn đầu tư hơn 3.500 tỷ đồng.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
