Thị trường cho thuê của Lisbon và Singapore đã trải qua mức tăng giá cao trong 18 tháng qua, với giá thuê tăng hơn 40%.
 |
| Các căn hộ riêng được nhìn thấy trong bối cảnh khách sạn Marina Bay Sands và bánh xe đài quan sát Singapore Flyer ở Singapore vào ngày 23 tháng 3 năm 2022. Ảnh Roslan Rahman | AFP |
Theo một báo cáo nghiên cứu mới của công ty dịch vụ bất động sản Savills, giá thuê tại các khu dân cư cao cấp tăng mạnh nhất ở Singapore, Lisbon và Berlin trong nửa đầu năm nay.
Dữ liệu từ công ty Anh cho thấy giá thuê chính ở Lisbon tăng mạnh nhất 13,9% từ tháng 12 năm 2022 đến tháng 6 năm 2023, tiếp theo là Singapore ở mức 13,6% và 9,2% ở Berlin trong cùng thời kỳ.
Savills cho biết, thị trường cho thuê của Lisbon (Bồ Đào Nha) và Singapore đã trải qua mức tăng giá cao trong 18 tháng qua, với giá thuê tăng hơn 40%, Savills cho biết, nguyên nhân là do sự gia tăng nhu cầu đối với nhà cao cấp từ những người thuê quốc tế.
Tuy nhiên, sự gia tăng giá thuê chính của Berlin (Đức) là do dòng cư dân giàu có đổ vào, nghiên cứu cho biết.
Giá thuê chính của Singapore tăng đáng kể là do việc xây dựng bị đình trệ trong đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, 18.000 đơn vị nhà ở tư nhân sẽ được hoàn thành trong năm nay và dự kiến sẽ có sự điều chỉnh nhẹ về giá, Alan Cheong, giám đốc điều hành của Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills, cho biết.
Tuy nhiên, Cheong nhấn mạnh rằng giá thuê hạng sang cao cấp ở thành phố-bang vẫn có thể tăng khoảng 15% so với cùng kỳ năm ngoái với mức tăng trước mắt đến nửa đầu năm 2023.
 |
Theo nghiên cứu của Savills, 11 trong số 30 thành phố có mức tăng giá thuê cao nhất là ở khu vực Châu Á - Thái Bình Dương.
Sau Singapore, Kuala Lumpur chiếm vị trí thứ năm với mức tăng trưởng giá thuê căn hộ là 4,3% từ tháng 12 năm 2022 đến tháng 6 năm 2023 và Bangkok theo sau với mức tăng 4,2%.
Hồng Kông đứng ở vị trí thứ 12 với mức tăng 2,7%, tiếp theo là Tokyo thấp hơn 5 bậc với mức tăng giá 1,7%.
Báo cáo cho biết thị trường cho thuê của Kuala Lumpur và Bangkok đang "lấy lại động lực chưa từng thấy kể từ trước đại dịch". Cơ quan này cho biết giá thuê nhà chính của Hồng Kông tăng là do nhu cầu thuê tăng sau khi các hạn chế do Covid-19 được dỡ bỏ vào cuối năm 2022 và Tokyo đang thu lợi từ việc người dân quay trở lại thành phố.
Paul Tostevin, người đứng đầu bộ phận Nghiên cứu Thế giới của Savills, cho biết nguồn cung nhà ở cao cấp dự kiến sẽ vẫn khan hiếm ở nhiều thành phố, đồng thời chỉ ra những yếu tố cản trở như chi phí xây dựng cao, thách thức phát triển và chi phí nợ gia tăng.
"Trong thời gian tới, chúng tôi kỳ vọng giá thuê sẽ tiếp tục vượt trội so với giá trị vốn trong thời gian còn lại của năm 2023 và trong trung hạn, do nguồn cung tiếp tục khan hiếm trước nhu cầu ngày càng tăng, với mức tăng trưởng giá thuê tích cực ở phần lớn các thành phố trong Chỉ số cho phần còn lại của năm 2023," Tostevin nói.
Đến 30/9, việc thực hiện thanh tra chuyên đề các dự án khó khăn, vướng mắc tồn tại kéo dài có nguy cơ thất thoát lãng phí cơ bản hoàn thành, để tạo điều kiện giải phóng nguồn lực cho phát triển kinh tế xã hội. Đáng chú ý, lãng phí 1.200 tỷ tại dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2.
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đã chính thức phê duyệt phương án tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc) với tổng mức đầu tư lên tới 65.404 tỷ đồng.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình vừa công bố phiên đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại – dịch vụ có vị trí đắc địa, ngay phía Bắc cầu Hồng Phú, sát trục Quốc lộ 1A, trung tâm TP Phủ Lý (nay thuộc phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình).
Ngày 4/9, Bộ Xây dựng tổ chức cuộc họp thảo luận, tham gia ý kiến Hồ sơ dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội.
Đáng chú ý, với loại hình bất động sản thương mại, Thông tư 14 lại điều chỉnh theo hướng siết chặt hơn, ưu tiên những dự án có pháp lý minh bạch, tài sản bảo đảm rõ ràng và giá trị cao.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu, đề xuất giải pháp sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất để thu tiền sử dụng đất phù hợp, khả thi, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 10/9/2025.
UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp nhận nhà đầu tư dự án Bến cảng khách KN Cam Ranh (Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh).
Với tiến độ được kiểm soát chặt chẽ theo ngày và nhân lực được huy động ở mức cao nhất, nhà máy nhiên liệu sinh học Dung Quất dự kiến chính thức tái khởi động sản xuất ethanol phục vụ phối trộn xăng sinh học E10 vào tháng 11/2025.
Dự án du lịch - casino gần 245 ha tại Vân Đồn, Quảng Ninh do Sun Group đầu tư, có vốn 2 tỷ đô la Mỹ và dự kiến hoàn thành vào năm 2032.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Chỉ thị về việc kiểm tra, rà soát công tác quản lý hành lang an toàn đường bộ và đảm bảo phòng cháy chữa cháy kết cấu hạ tầng giao thông. Động thái này xuất phát từ vụ cháy lớn dưới gầm cầu Vĩnh Tuy (Hà Nội) ngày 30/8/2025, khiến hàng trăm xe máy bị thiêu rụi, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu công trình cầu.
Theo quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 1006/QĐ-TTg, giai đoạn đến năm 2020, Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh có khả năng tiếp nhận đạt 5,5 triệu hành khách/năm, định hướng đến năm 2030 lượng hành khách tiếp nhận đạt 8,0 triệu hành khách/năm. Tuy nhiên, thực tế khai thác năm 2019, sân bay này đã đón 10 triệu lượt khách thông qua cảng.
Động thái này diễn ra sau buổi làm việc giữa đoàn Thanh tra Chính phủ và tỉnh Khánh Hòa diễn ra hôm 28/8, nhằm giúp địa phương tập trung nguồn lực xử lý các dự án còn lại và tránh sự trùng lặp trong công tác thanh tra, kiểm tra.
UBND TP HCM vừa trình HĐND TP HCM danh mục 75 khu đất đủ điều kiện thí điểm dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết 171, có nghĩa sẽ thí điểm cho phép nhà đầu tư tự thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất với người dân.
Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1862/QĐ-TTg ngày 28/8/2025 giao quyền sử dụng khu vực biển cho Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn.
Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 35 ha, quy mô dân số khoảng 4.720 người. Dự kiến tổng vốn đầu tư hơn 2.447 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến từ quý IV/2025 - quý III/2031.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố 2 thủ tục đất đai mới ở cấp xã và sửa đổi, bổ sung 28 thủ tục hành chính trong lĩnh vực này.
UBND tỉnh Đồng Nai đã có Văn bản số 4015/UBND-KTN ngày 26/8/2025 về việc chấp thuận nhà đầu tư đề xuất Dự án Kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về thành phố Biên Hòa và Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành theo hình thức đối tác công tư (PPP).
Thị trường Hà Nội ghi nhận lợi suất cho thuê căn hộ đã sụt giảm đáng kể, từ mức trên 4% của những năm trước xuống chỉ còn hơn 3% trong giai đoạn đầu năm 2025. Trong khi đó, TP HCM vẫn duy trì khoảng 4% trong 6 tháng đầu năm 2025
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt phương án tuyến, vị trí công trình đoạn từ ga C8 đến ga C10 thuộc dự án đầu tư xây dựng tuyến metro số 2, đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo
Ông Trần Bá Dương - chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) - đã ký văn bản gửi UBND TP HCM và Sở Tài chính TP về đề xuất thực hiện dự án cảng Cái Mép Hạ.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
