Trước đó, từ ngày 17/1 đến 15/2, quỹ ngoại trực thuộc VinaCapital là VOF Investment Limited đã tiến hành bán ra gần 1,54 triệu cổ phiếu KDH trong số 5,89 triệu cổ phiếu đã đăng ký bằng phương pháp khớp lệnh. Theo đó, quỹ này đã hạ sở hữu xuống còn 4,35 triệu cổ phần, tương đương 0,61% vốn điều lệ tại Khang Điền. Lý do không bán hết lượng cổ phiếu đã đăng ký được VOF đưa ra là vì diễn biến thị trường chưa phù hợp.

Thống kê giao dịch của VOF tại Nhà Khang Điền thời gian gần đây, quỹ ngoại này đã từng mua vào 10 triệu cổ phiếu trong khoảng thời gian từ 31/10 đến 8/11/2022 – giai đoạn cổ phiếu này vẫn đang miệt mài dò đáy. Thời điểm đó, giao dịch được thực hiện theo phương thức thỏa thuận với giá trị ước tính vào khoảng 200 tỷ đồng.

Chỉ sau đó khoảng 1 tháng, VOF đã nhanh chóng đăng ký bán ra toàn bộ 10 triệu cổ phiếu KDH, tuy nhiên trong giai đoạn giao dịch từ ngày 12/12/2022 đến 10/01/2023, VOF chỉ bán ra hơn 4,1 triệu cổ phiếu KDH. Ngay sau đó, quỹ thuộc VinaCapital đã quyết tâm đăng ký bán nốt gần 5,9 triệu cổ phiếu KDH đang sở hữu (tỷ lệ 0,83%) với mục đích cơ cấu danh mục đầu tư. Tuy nhiên, lần thứ 2 VOF không bán hết lượng như đã đăng ký.

Hiện chưa có thông báo về việc liệu VOF có lần thứ 3 đăng ký thoái sạch vốn tại Nhà Khang Điền hay không.

Ngược chiều, quỹ thành viên Amersham Industries Limited do Dragon Capital quản lý vừa thông báo đã hoàn tất mua thêm 1 triệu cổ phiếu KDH trong ngày 9/2. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của cả nhóm đã tăng từ 9,87% lên 10,01%, tiếp tục là cổ đông lớn tại Nhà Khang Điền.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu KDH sau giai đoạn hồi phục mạnh từ đáy tháng 11/2022 đang “lình xình” quanh vùng giá 27.000 đồng/cp kể từ đầu năm. So với đỉnh cao tháng 1/2022, thị giá KDH mất khoảng 48% giá trị, chốt phiên 13/2 đạt 26.000 đồng/cp.

Quỹ thành viên thuộc VinaCapital lần thứ 2 không thể bán hết cổ phiếu Nhà Khang Điền (KDH). Ảnh minh họa
Quỹ thành viên thuộc VinaCapital lần thứ 2 không thể bán hết cổ phiếu Nhà Khang Điền (KDH). Ảnh minh họa

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý IV/2022, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu đạt 1.234,08 tỷ đồng, tăng 109,2% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 110,7 tỷ đồng, giảm 73,3% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp bất ngờ giảm mạnh từ 82,2% về chỉ còn 24,2%.

Được biết, theo dữ liệu iBoard SSI, từ quý I/2017 tới quý IV/2022, chưa quý nào biên lợi nhuận gộp giảm mạnh về còn 24,2% như quý IV/2022, trước đó, biên lợi nhuận gộp thấp nhất là quý II/2017 đạt 25,98%.

Trong kỳ, mặc dù doanh thu tăng mạnh nhưng do biên lợi nhuận gộp giảm nên lợi nhuận gộp vẫn giảm 38,5% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 186,58 tỷ đồng về 298,18 tỷ đồng. Ngoài ra, chi phí tài chính tăng 437,7% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 23,81 tỷ đồng lên 29,25 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 38%, tương ứng giảm 61,08 tỷ đồng về 99,68 tỷ đồng; lợi nhuận khác giảm 99,3% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 205,6 tỷ đồng về 1,41 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Công ty có thuyết minh hụt thu nhập khác trong quý IV/2022 chủ yếu do không ghi nhận so với cùng kỳ ghi nhận 198,5 tỷ đồng lãi từ giao dịch mua rẻ.

Luỹ kế trong năm 2022, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu đạt 2.911,96 tỷ đồng, giảm 22,1% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 1.081,26 tỷ đồng, giảm 10,2% so với cùng kỳ năm trước.

Được biết, trong năm 2022 mặc dù doanh thu giảm mạnh nhưng lợi nhuận giảm nhẹ chủ yếu do Công ty có ghi nhận lợi nhuận khác tăng 123,2% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm tới 227,55 tỷ đồng lên 412,22 tỷ đồng.

Trong năm 2022, Nhà Khang Điền dự kiến doanh thu 4.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.400 tỷ đồng, lần lượt tăng 7% và 16% so với thực hiện trong năm 2021. Như vậy, kết thúc năm 2022 với lợi nhuận đạt 1.081,26 tỷ đồng, Công ty chỉ hoàn thành 77,2% kế hoạch.

Xét về dòng tiền, trong năm 2022, dòng tiền kinh doanh chính của Nhà Khang Điền ghi nhận âm 1.824,1 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 1.595,6 tỷ đồng. Ngoài ra, dòng tiền đầu tư ghi nhận âm 19,7 tỷ đồng và dòng tiền tài chính ghi nhận dương 3.230,4 tỷ đồng, chủ yếu tăng nợ vay để bù đắp thâm hụt dòng tiền kinh doanh.

Theo dữ liệu của iBoard SSI, Nhà Khang Điền cũng vừa trải qua năm 2021 dòng tiền kinh doanh chính âm 2.009,74 tỷ đồng. Ngoài ra, nếu nhìn rộng ra từ năm 2018 đến năm 2022, Nhà Khang Điền đã trải qua 4/5 năm dòng tiền kinh doanh âm, Công ty chỉ có một năm dòng tiền dương là năm 2020 với giá trị khiêm tốn 162,61 tỷ đồng.