Thứ sáu 11/04/2025 18:10
Theo quy định của pháp luật, các công trình nhà ở và cơ sở lưu trú trong phạm vi ranh giới khu công nghệ (KCN) cao là để phục vụ đời sống cho chuyên gia, người lao động làm việc tại khu công nghệ cao…Do đó, nhà đầu tư không được phép bán, cho thuê các căn hộ tại đây.
Thời gian qua, những thông tin quảng cáo rao bán khu căn hộ Legacy Alpha Valley tại Khu CNC Hòa Lạc do Tập đoàn An Thịnh Group làm chủ đầu tư liên tục xuất hiện trên một số website và các trang mạng xã hội như: giá bán các căn hộ Legacy Alpha Valley rất tốt chỉ từ 1,5 tỷ đồng/căn cùng chính sách hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 18 tháng; giá bán hấp dẫn bậc nhất trên toàn thị trường khi chỉ từ 1,58 tỷ đồng/căn,…
Trước thông tin về việc dự án này đang "rao bán" gây hiểu lầm cho người dân, tạo cơ hội để các đối tượng lợi dụng thực hiện hành vi mua bán trục lợi bất hợp pháp trái quy định, ông Lê Thanh Sơn, Phó Trưởng ban, Ban Quản lý KCN cao Hòa Lạc cho biết, hạ tầng xã hội và cơ sở lưu trú là những yếu tố quan trọng để hỗ trợ cho hoạt động của Khu CNC Hòa Lạc.
Hiện nay một số dự án về hạ tầng xã hội như trường học, cơ sở kinh doanh dịch vụ,... đã đi vào hoạt động, đáp ứng một phần nhu cầu của các nhà đầu tư, chuyên gia, người lao động tại Khu CNC Hòa Lạc;
Một số dự án khác đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện, trong đó có dự án "Đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và dịch vụ" với khu căn hộ Legacy Alpha Valley do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FBS 1 làm chủ đầu tư (không phải là Tập đoàn An Thịnh Group như thông tin tại một số trang thông tin điện tử và trang mạng xã hội) chuẩn bị hoàn thiện để đi vào hoạt động.
Dự án được cho thuê đất với mục đích sử dụng là "đất thương mại, dịch vụ" và sau khi hoàn thành sẽ cung cấp cơ sở lưu trú cho các nhà đầu tư và chuyên gia, người lao động thuê trong thời gian làm việc tại Khu CNC Hòa Lạc, giúp chuyên gia, người lao động làm việc tại Khu CNC Hòa Lạc an cư, yên tâm cống hiến, phát triển, đồng thời, giúp các nhà đầu tư tại Khu CNC Hòa Lạc thu hút được nguồn nhân lực chất lượng cao phục vụ cho sự phát triển của mình.
Ngoài ra, pháp luật về đất đai hiện hành không có quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và tài sản gắn liền với đất cho người mua căn hộ lưu trú xây dựng trên đất thương mại, dịch vụ. Trường hợp nhà đầu tư cho thuê căn hộ trả tiền thuê một lần cho toàn bộ thời hạn thuê thì người thuê cũng không được Nhà nước cấp bất kỳ một giấy tờ gì, mà chỉ có Hợp đồng thuê căn hộ ký với nhà đầu tư.
Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 10/2024/NĐ-CP ngày 01/02/2024 về khu công nghệ cao quy định các công trình nhà ở và cơ sở lưu trú trong phạm vi ranh giới khu công nghệ cao là để phục vụ đời sống cho chuyên gia, người lao động làm việc tại khu công nghệ cao và tổ chức là nhà đầu tư hoặc cá nhân là chuyên gia, người lao động được thuê nhà ở và cơ sở lưu trú trong thời gian hoạt động, làm việc tại khu công nghệ cao.
Do đó, Nhà đầu tư không được phép bán, cho thuê các căn hộ thuộc Khu căn hộ Legacy Alpha Valley đối với các tổ chức ngoài Khu CNC Hòa Lạc và cá nhân không làm việc tại Khu CNC Hòa Lạc.
Với những quy định của pháp luật như vậy, ông Sơn nhấn mạnh, Ban Quản lý đã có văn bản yêu cầu: "Nhà đầu tư cần nghiêm túc tuân thủ và tập trung triển khai Dự án để các nhà đầu tư, chuyên gia, người lao động làm việc tại Khu CNC Hòa Lạc được sớm tiếp cận với quỹ cơ sở lưu trú cho thuê tại khu căn hộ Legacy Alpha Valley để yên tâm làm việc, công tác tại Khu CNC Hòa Lạc. Nghiêm cấm các hành vi cung cấp thông tin sai lệch để bán cho thuê căn hộ không đúng đối tượng theo quy định. Về phần Ban Quản lý, chúng tôi sẵn sàng phối hợp, hỗ trợ Nhà đầu tư tổ chức các sự kiện quảng cáo, giới thiệu căn hộ lưu trú của Dự án rộng rãi đến các nhà đầu tư, chuyên gia, người lao động đang làm việc tại Khu CNC Hòa Lạc".
Khu Căn hộ Legacy Alpha Valley gồm 03 khối nhà (CT1, CT2, CT3) với khoảng 378 căn hộ cho thuê nằm trong tổng thể Dự án "Đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và dịch vụ" (Dự án) do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FBS 1 làm chủ đầu tư tại Khu Hỗn hợp, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc.
Dự án có mục tiêu hình thành khu trung tâm thương mại và các dịch vụ về mua bán, triển lãm, văn phòng làm việc và cơ sở lưu trú cho thuê cùng các dịch vụ ăn uống, giải trí, thể thao, chăm sóc sức khỏe, đáp ứng nhu cầu về điều kiện sinh hoạt, làm việc, tạo môi trường phù hợp trong Khu CNC Hòa Lạc. Dự án được thuê đất "thương mại, dịch vụ" và thời gian sử dụng đất đến hết ngày 22/6/2062 (thời gian sử dụng còn khoảng 38 năm).
Chiều 8/1, Thanh tra Chính phủ công bố quyết định thanh tra Dự án xây dựng mới cơ sở 2 của Bệnh viện Bạch Mai và Dự án đầu tư xây dựng mới cơ sở 2 của Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức.
Công ty có trụ sở tại Đan Mạch đầu tư 52 triệu USD làm nhà máy sản xuất, gia công các loại sản phẩm may mặc chất lượng cao, kho bãi và trung tâm kiểm soát chất lượng nguyên phụ liệu tại Bình Định.
Ngày 10/4, UBND quận Cầu Giấy, Hà Nội tổ chức hội nghị công bố công khai và bàn giao hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân, tỷ lệ 1/500.
Tiếp nối thành công của Sự kiện Showday 1 được tổ chức trong tháng 3, Đất Xanh Miền Bắc tiếp tục khuấy động thị trường với sự kiện Showday Nam tiến đầu tư bất động sản dòng tiền số 2 chuyên sâu hơn vào từng thị trường tiềm năng. Sự kiện được tổ chức vào sáng Chủ nhật, ngày 13/4/2025 tại Khách sạn Grand Plaza, Trần Duy Hưng, Hà Nội. Đây cũng là sự kiện được đông đảo khách hàng quan tâm và mong chờ, mong muốn tìm kiếm các dự án tại miền Nam có tiềm năng tăng trưởng tốt.
Theo lãnh đạo Vụ Chính quyền địa phương (Bộ Nội vụ), diện tích, dân số chỉ là yếu tố ban đầu, còn yếu tố quyết định trong việc sắp xếp đơn vị hành chính là làm sao tạo ra được nhiều dư địa, mở ra không gian phát triển tốt hơn trong tương lai.
Sau giai đoạn tăng trưởng nóng từ đầu năm 2024, đà tăng mạnh của mặt bằng giá bán chung cư tại Hà nội có phần chững lại trong quý I/2025.
UBND tỉnh Khánh Hoà thông báo thu hồi hơn 10.000 m2 đất đã giao cho Công ty TNHH Granitvina Nha Trang thuộc dự án Làng biệt thự Cô Tiên.
30 tòa chung cư cũ khu tập thể Trung Tự (quận Đống Đa, Hà Nội) hiện cao 5 tầng sẽ được tái thiết bằng 1 tòa nhà 45 tầng và 1 tòa nhà 25 tầng. Với việc tầng một áp dụng hệ số K=2, tầng 2 trở lên là 1,5 thì trung bình mỗi hộ sẽ được đền bù khoảng 70m2 sau tái thiết.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại các toà OXH2, OXH3 thuộc dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng, quận Hà Đông đến hết ngày 9/5/2025.
Bộ Xây dựng đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, chấp thuận chủ trương bố trí nguồn vốn tăng thu ngân sách Trung ương năm 2024 để đầu tư mở rộng tuyến cao tốc Nội Bài - Lào Cai đoạn Yên Bái - Lào Cai.
Trong số 35 thửa đất được đưa ra đấu giá ở xã Ngọc Mỹ (huyện Quốc Oai), thửa có giá trúng cao nhất là 119,301 triệu đồng/m2 và thấp nhất 35,301 triệu đồng/m2.
Hà Nội vừa ban hành giá cho thuê nhà ở xã hội với mức thấp nhất là 48.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng, cao nhất lên tới 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.
Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Thanh Hóa chuẩn bị mở đợt đấu giá đầu tiên trong năm 2025 cho 12 lô đất đắc địa, chủ yếu tại TP Thanh Hóa. Đợt đấu giá này dự kiến mang về gần 1.000 tỷ đồng, góp phần thúc đẩy nền kinh tế địa phương, đặc biệt là thị trường bất động sản.
UBND TP. Hà Nội vừa có công văn số 1250/UBND – ĐT gửi Thủ tướng Chính phủ về việc đề xuất thời gian khởi công 3 dự án đầu tư xây dựng cầu qua sông Hồng (cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi) trên địa bàn TP Hà Nội.
Bộ Xây dựng vừa điều chỉnh quy hoạch sân bay Gia Bình đến năm 2030, từ phục vụ 1 triệu hành khách mỗi năm nâng lên 5 triệu hành khách/năm.
Nhà trong ngõ Hà Nội tăng giá nhẹ, giao dịch "túc tắc", mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn được săn đón nhiều nhất
Tập đoàn Vingroup vừa có đề xuất làm dự án khu đô thị có quy mô khoảng 1.470ha tại huyện Thanh Oai, TP Hà Nội
UBND TP HCM vừa ban hành Quyết định 1277 về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 5918 ngày 4/12/2014 của UBND TP HCM về việc cho Công ty TNHH Một thành viên Thảo Cầm viên Sài Gòn (TCV) thuê đất tại số 2 đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Bến Nghé, quận 1.
Thanh tra Chính phủ vừa công khai kết luận thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng (giai đoạn 2015 - 2022). Đặc biệt, kết luận thanh tra này đã chỉ ra việc Bộ Xây dựng có dấu hiệu "ưu ái" nhiều dự án lớn tại Nha Trang, Bắc Ninh, TP HCM và Vũng Tàu... trong thẩm định, cấp phép, điều chỉnh quy hoạch.
UBND TP giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông Thành phố làm chủ đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên , với tổng mức đầu tư dự kiến là trên 15.000 tỷ đồng, thực hiện năm 2025 - 2027. Tổng chiều dài khoảng 5,15km.
Dự kiến, trong tháng 4/2025, Hòa Phát sẽ tổ chức động thổ xây dựng nhà máy nhằm kịp thời sản xuất sản phẩm thép ray đường sắt, thép đặc biệt phục vụ các dự án giao thông trọng điểm quốc gia.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
