Theo quy định của pháp luật, các công trình nhà ở và cơ sở lưu trú trong phạm vi ranh giới khu công nghệ (KCN) cao là để phục vụ đời sống cho chuyên gia, người lao động làm việc tại khu công nghệ cao…Do đó, nhà đầu tư không được phép bán, cho thuê các căn hộ tại đây.
Thời gian qua, những thông tin quảng cáo rao bán khu căn hộ Legacy Alpha Valley tại Khu CNC Hòa Lạc do Tập đoàn An Thịnh Group làm chủ đầu tư liên tục xuất hiện trên một số website và các trang mạng xã hội như: giá bán các căn hộ Legacy Alpha Valley rất tốt chỉ từ 1,5 tỷ đồng/căn cùng chính sách hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 18 tháng; giá bán hấp dẫn bậc nhất trên toàn thị trường khi chỉ từ 1,58 tỷ đồng/căn,…
Trước thông tin về việc dự án này đang "rao bán" gây hiểu lầm cho người dân, tạo cơ hội để các đối tượng lợi dụng thực hiện hành vi mua bán trục lợi bất hợp pháp trái quy định, ông Lê Thanh Sơn, Phó Trưởng ban, Ban Quản lý KCN cao Hòa Lạc cho biết, hạ tầng xã hội và cơ sở lưu trú là những yếu tố quan trọng để hỗ trợ cho hoạt động của Khu CNC Hòa Lạc.
Hiện nay một số dự án về hạ tầng xã hội như trường học, cơ sở kinh doanh dịch vụ,... đã đi vào hoạt động, đáp ứng một phần nhu cầu của các nhà đầu tư, chuyên gia, người lao động tại Khu CNC Hòa Lạc;
Một số dự án khác đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện, trong đó có dự án "Đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và dịch vụ" với khu căn hộ Legacy Alpha Valley do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FBS 1 làm chủ đầu tư (không phải là Tập đoàn An Thịnh Group như thông tin tại một số trang thông tin điện tử và trang mạng xã hội) chuẩn bị hoàn thiện để đi vào hoạt động.
Dự án được cho thuê đất với mục đích sử dụng là "đất thương mại, dịch vụ" và sau khi hoàn thành sẽ cung cấp cơ sở lưu trú cho các nhà đầu tư và chuyên gia, người lao động thuê trong thời gian làm việc tại Khu CNC Hòa Lạc, giúp chuyên gia, người lao động làm việc tại Khu CNC Hòa Lạc an cư, yên tâm cống hiến, phát triển, đồng thời, giúp các nhà đầu tư tại Khu CNC Hòa Lạc thu hút được nguồn nhân lực chất lượng cao phục vụ cho sự phát triển của mình.
Ngoài ra, pháp luật về đất đai hiện hành không có quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và tài sản gắn liền với đất cho người mua căn hộ lưu trú xây dựng trên đất thương mại, dịch vụ. Trường hợp nhà đầu tư cho thuê căn hộ trả tiền thuê một lần cho toàn bộ thời hạn thuê thì người thuê cũng không được Nhà nước cấp bất kỳ một giấy tờ gì, mà chỉ có Hợp đồng thuê căn hộ ký với nhà đầu tư.
Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 10/2024/NĐ-CP ngày 01/02/2024 về khu công nghệ cao quy định các công trình nhà ở và cơ sở lưu trú trong phạm vi ranh giới khu công nghệ cao là để phục vụ đời sống cho chuyên gia, người lao động làm việc tại khu công nghệ cao và tổ chức là nhà đầu tư hoặc cá nhân là chuyên gia, người lao động được thuê nhà ở và cơ sở lưu trú trong thời gian hoạt động, làm việc tại khu công nghệ cao.
Do đó, Nhà đầu tư không được phép bán, cho thuê các căn hộ thuộc Khu căn hộ Legacy Alpha Valley đối với các tổ chức ngoài Khu CNC Hòa Lạc và cá nhân không làm việc tại Khu CNC Hòa Lạc.
Với những quy định của pháp luật như vậy, ông Sơn nhấn mạnh, Ban Quản lý đã có văn bản yêu cầu: "Nhà đầu tư cần nghiêm túc tuân thủ và tập trung triển khai Dự án để các nhà đầu tư, chuyên gia, người lao động làm việc tại Khu CNC Hòa Lạc được sớm tiếp cận với quỹ cơ sở lưu trú cho thuê tại khu căn hộ Legacy Alpha Valley để yên tâm làm việc, công tác tại Khu CNC Hòa Lạc. Nghiêm cấm các hành vi cung cấp thông tin sai lệch để bán cho thuê căn hộ không đúng đối tượng theo quy định. Về phần Ban Quản lý, chúng tôi sẵn sàng phối hợp, hỗ trợ Nhà đầu tư tổ chức các sự kiện quảng cáo, giới thiệu căn hộ lưu trú của Dự án rộng rãi đến các nhà đầu tư, chuyên gia, người lao động đang làm việc tại Khu CNC Hòa Lạc".
Khu Căn hộ Legacy Alpha Valley gồm 03 khối nhà (CT1, CT2, CT3) với khoảng 378 căn hộ cho thuê nằm trong tổng thể Dự án "Đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và dịch vụ" (Dự án) do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FBS 1 làm chủ đầu tư tại Khu Hỗn hợp, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc.
Dự án có mục tiêu hình thành khu trung tâm thương mại và các dịch vụ về mua bán, triển lãm, văn phòng làm việc và cơ sở lưu trú cho thuê cùng các dịch vụ ăn uống, giải trí, thể thao, chăm sóc sức khỏe, đáp ứng nhu cầu về điều kiện sinh hoạt, làm việc, tạo môi trường phù hợp trong Khu CNC Hòa Lạc. Dự án được thuê đất "thương mại, dịch vụ" và thời gian sử dụng đất đến hết ngày 22/6/2062 (thời gian sử dụng còn khoảng 38 năm).
Chiều 8/1, Thanh tra Chính phủ công bố quyết định thanh tra Dự án xây dựng mới cơ sở 2 của Bệnh viện Bạch Mai và Dự án đầu tư xây dựng mới cơ sở 2 của Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức.
Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 20/QĐ-UBND về việc cho Công ty TNHH AeonMall Việt Nam thuê đất để thực hiện dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Biên Hòa tại phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng vừa ký ban hành quyết định về việc cho CTCP Cao su Sao Vàng được chuyển mục đích sử dụng gần 62.4000 m2 đất và sử dụng cùng 45,5 m2 đất ở để thực hiện dự án xây dựng Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại số 231 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình.
Mô hình Văn phòng đăng ký đất đai và các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai vẫn giữ nguyên như hiện nay thay vì đưa về UBND cấp xã.
Dự án được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 1,1 ha tại Mê Linh, Hà Nội, gồm tòa chung cư cao 14 tầng và một hầm. Nguồn cung có 612 căn hộ, trong đó 90% để bán, còn lại cho thuê mua.
Trong kết luận thanh tra đối với dự án Mỹ Mỹ Resort (NovaBeach Cam Ranh) do Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL) nắm quyền chi phối, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi 305 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho nhà đầu tư, với tổng diện tích hơn 85.000m2, nhằm điều chỉnh mục đích sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật.
UBND TP Hà Nội chính thức công bố thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn (đợt 1), nhằm cụ thể hóa chỉ tiêu phát triển 120.000 căn hộ giai đoạn 2026-2030.
Chính phủ ban hành Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP ngày 6/1/2026 quy định xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở theo quy định của Luật Đất đai.
Bộ Y tế sẽ phối hợp với Bộ Xây dựng xây dựng thông tư về hưởng chính sách mua nhà ở xã hội, trong đó có đối tượng người có từ 2 con đẻ. Thông tư này dự kiến sẽ hoàn thành trước 15/5.
Ngày 5/1, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp - mã chứng khoán DIG) thông tin chuyển nhượng hơn 451.000 m2 tại Khu Đô thị Du lịch Sinh thái Đại Phước, thu về gần 3.000 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo sửa đổi Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, bổ sung các yêu cầu kỹ thuật đối với khu vực để xe điện, trạm sạc, đổi pin trong chung cư.
Theo quy định mới, từ ngày 1/3/2026 các bất động sản như nhà riêng lẻ, chung cư, sản phẩm trong dự án sẽ có mã định danh điện tử từ ngày 1/3 tới.
Bản tin bất động sản ngày hôm nay 5/1/2026, nổi bật với các thông tin như: Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư phía Nam Đề Gi; Liên danh Flamingo trúng thầu khu đô thị hơn 5.000 tỷ ở Đông Anh; 2 trường hợp không phải điều chỉnh giấy phép xây dựng từ 2026...
Tại Kỳ họp thứ Tám (kỳ họp chuyên đề) của HĐND TP. Cần Thơ khóa X, nhiệm kỳ 2021 - 2026, các đại biểu đã thông qua nhiều nghị quyết quan trọng, trong đó có Nghị quyết quy định bảng giá đất trên địa bàn thành phố sau sáp nhập, áp dụng từ năm 2026.
UBND TP HCM vừa có văn bản chấp thuận cho Công ty CP Tập đoàn Masterise thực hiện nghiên cứu, đề xuất đầu tư Dự án tuyến metro số 3 (An Hạ - Hiệp Bình Phước) bằng nguồn vốn của doanh nghiệp.
Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế tháo gỡ, xử lý vướng mắc đối với dự án BT chuyển tiếp.
Ngày 31/12, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội chính thức công bố đồ án quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic tỷ lệ 1/2.000, bao gồm 4 phân khu thành phần (A, B, C, D) trải dài trên nhiều xã thuộc huyện Thường Tín, Thanh Trì và Thanh Oai (cũ).
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh yêu cầu các đơn vị thuộc Bộ khẩn trương hoàn thành báo cáo của Bộ Xây dựng về cơ chế đặc thù, phương thức đầu tư và tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư… để bảo đảm khởi công dự án đường sắt tốc độ cao vào cuối năm 2026.
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận việc dừng tham gia thực hiện hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thành phần 2-2, thuộc dự án đường Vành đai 4 TP HCM của CTCP Tập đoàn Mikgroup Việt Nam theo nguyện vọng.
Mới đây, HĐND TP HCM đã thông qua danh mục 64 khu đất có tổng diện tích lên đến hơn 2,7 triệu m2 được tham gia thí điểm làm dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội.
UBND tỉnh Hưng Yên vừa công bố lấy ý kiến dự thảo điều chỉnh quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050. Trong đó, tỉnh đề xuất danh mục ưu tiên đầu tư giai đoạn 2026-2030, trải dài ở nhiều lĩnh vực.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
