Mở thầu là một bước trong quy trình đấu thầu, là việc công khai hóa các thông tin trong hồ sơ dự thầu của các bên dự thầu. Việc mở thầu phải được tiến hành theo các bước chặt chẽ nhằm đảm bảo công bằng trong hoạt động đấu thầu.
 |
| Mở thầu không phải là xem xét quyết định chọn bên trúng một bên trúng thầu mà đơn thuần chỉ là công khai thông tin. Ảnh minh họa |
Mở thầu là việc bên mời thầu công bố công khai các thông tin có trong hồ sơ của các nhà thầu. Hồ sơ dự thầu của các bên dự thầu được giữ kín đến thời điểm mở thầu và ngay cả bên mời thầu cũng không được mở hồ sơ dự thầu trước thời điểm mở thầu đã công bố. Nếu công bố thông tin trong hồ sơ của một hoặc một số bên dự thầu trong khi vẫn nhận hồ sơ dự thầu sẽ tạo lợi thế cho các nhà thầu nộp hồ sơ sau đó. Khi mở thầu phải tiến hành mở đồng loạt các hồ sơ dự thầu và công khai toàn bộ.
Mở thầu chỉ được thực hiện sau khi đã hết hạn nộp hồ sơ dự thầu, điều này giúp cho hoạt động đấu thầu diễn ra khách quan, công bằng.
Mở thầu không phải là xem xét quyết định chọn bên trúng một bên trúng thầu mà đơn thuần chỉ là công khai thông tin.
Đối với phương thức đấu thầu một giai đoạn một túi hồ sơ:
a) Việc mở thầu phải được tiến hành công khai và bắt đầu ngay trong vòng 01 giờ, kể từ thời điểm đóng thầu. Chỉ tiến hành mở các hồ sơ dự thầu mà bên mời thầu nhận được trước thời điểm đóng thầu theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu trước sự chứng kiến của đại diện các nhà thầu tham dự lễ mở thầu, không phụ thuộc vào sự có mặt hay vắng mặt của các nhà thầu;
b) Việc mở thầu được thực hiện đối với từng hồ sơ dự thầu theo thứ tự chữ cái tên của nhà thầu và theo trình tự sau đây:
- Yêu cầu đại diện từng nhà thầu tham dự mở thầu xác nhận việc có hoặc không có thư giảm giá kèm theo hồ sơ dự thầu của mình;
- Kiểm tra niêm phong;
- Mở hồ sơ và đọc rõ các thông tin về: Tên nhà thầu; số lượng bản gốc, bản chụp hồ sơ; giá dự thầu ghi trong đơn dự thầu; giá trị giảm giá (nếu có); thời gian có hiệu lực của hồ sơ dự thầu; thời gian thực hiện hợp đồng; giá trị, hiệu lực của bảo đảm dự thầu; các thông tin khác liên quan;
c) Biên bản mở thầu: Các thông tin nêu tại Điểm b Khoản này phải được ghi vào biên bản mở thầu. Biên bản mở thầu phải được ký xác nhận bởi đại diện của bên mời thầu và các nhà thầu tham dự lễ mở thầu. Biên bản này phải được gửi cho các nhà thầu tham dự thầu;
d) Đại diện của bên mời thầu phải ký xác nhận vào bản gốc đơn dự thầu, thư giảm giá (nếu có), giấy ủy quyền của người đại diện theo pháp luật của nhà thầu (nếu có); thỏa thuận liên danh (nếu có); bảo đảm dự thầu; các nội dung đề xuất về tài chính và các nội dung quan trọng khác của từng hồ sơ dự thầu.
(Điều 14 Nghị định 63/2014/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu)
Đối với phương thức đấu thầu hai giai đoạn một túi hồ sơ:
1. Mở hồ sơ đề xuất về kỹ thuật
a) Mở hồ sơ đề xuất về kỹ thuật: Việc mở hồ sơ đề xuất về kỹ thuật phải được tiến hành công khai và bắt đầu ngay trong vòng 01 giờ, kể từ thời điểm đóng thầu. Chỉ tiến hành mở hồ sơ đề xuất về kỹ thuật mà bên mời thầu nhận được trước thời điểm đóng thầu theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu trước sự chứng kiến của đại diện các nhà thầu tham dự lễ mở thầu, không phụ thuộc vào sự có mặt hay vắng mặt của các nhà thầu;
b) Việc mở thầu được thực hiện đối với từng hồ sơ dự thầu theo thứ tự chữ cái tên của nhà thầu và theo trình tự sau đây:
- Kiểm tra niêm phong;
- Mở hồ sơ và đọc rõ các thông tin về: Tên nhà thầu; số lượng bản gốc, bản chụp hồ sơ đề xuất về kỹ thuật; đơn dự thầu thuộc hồ sơ đề xuất về kỹ thuật; thời gian có hiệu lực của hồ sơ đề xuất về kỹ thuật; thời gian thực hiện hợp đồng; giá trị, hiệu lực của bảo đảm dự thầu; các thông tin khác liên quan;
c) Biên bản mở thầu: Các thông tin nêu tại Điểm b Khoản này phải được ghi vào biên bản mở thầu. Biên bản mở thầu phải được ký xác nhận bởi đại diện của bên mời thầu và nhà thầu tham dự lễ mở thầu. Biên bản này phải được gửi cho các nhà thầu tham dự thầu;
d) Đại diện của bên mời thầu phải ký xác nhận vào bản gốc đơn dự thầu, giấy ủy quyền của người đại diện theo pháp luật của nhà thầu (nếu có); thỏa thuận liên danh (nếu có); bảo đảm dự thầu; các nội dung quan trọng của từng hồ sơ đề xuất về kỹ thuật;
đ) Hồ sơ đề xuất về tài chính của tất cả các nhà thầu phải được bên mời thầu niêm phong trong một túi riêng biệt và được đại diện của bên mời thầu, nhà thầu tham dự lễ mở thầu ký niêm phong.
(Khoản 4 Điều 26 Nghị định 63/2014/NĐ-CP)
2. Mở hồ sơ đề xuất về tài chính
a) Chỉ tiến hành mở hồ sơ đề xuất về tài chính của nhà thầu có tên trong danh sách nhà thầu đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật trước sự chứng kiến của đại diện các nhà thầu tham dự lễ mở hồ sơ đề xuất về tài chính, không phụ thuộc vào sự có mặt hay vắng mặt của các nhà thầu;
b) Yêu cầu đại diện từng nhà thầu tham dự mở hồ sơ đề xuất về tài chính xác nhận việc có hoặc không có thư giảm giá kèm theo hồ sơ đề xuất về tài chính của mình;
c) Việc mở hồ sơ đề xuất về tài chính được thực hiện đối với từng hồ sơ đề xuất về tài chính theo thứ tự chữ cái tên của nhà thầu có tên trong danh sách nhà thầu đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật và theo trình tự sau đây:
- Kiểm tra niêm phong;
- Mở hồ sơ và đọc rõ các thông tin về: Tên nhà thầu; số lượng bản gốc, bản chụp hồ sơ đề xuất về tài chính; đơn dự thầu thuộc hồ sơ đề xuất về tài chính; thời gian có hiệu lực của hồ sơ đề xuất về tài chính; giá dự thầu ghi trong đơn dự thầu; giá trị giảm giá (nếu có); điểm kỹ thuật của các hồ sơ dự thầu được đánh giá đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật; các thông tin khác liên quan.
(Điều 29 Nghị định 63/2014/NĐ-CP)
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề xuất quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình (tối đa 99 năm). Đồng thời, HoREA cũng kiến nghị cơ chế đóng tài chính linh hoạt giúp chủ sở hữu tái thiết, xây dựng lại chung cư sau khi hết niên hạn.
Phó Thủ tướng Chính phủ vừa chính thức ký quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vũng Áng (tỉnh Hà Tĩnh) đến năm 2050. Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm xây dựng Vũng Áng thành khu kinh tế đa ngành, đa lĩnh vực, lấy công nghiệp nặng, logistics và dịch vụ cảng biển làm hạt nhân động lực, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội toàn vùng Bắc Trung Bộ.
Để chủ động giải quyết bài toán thanh khoản và đáp ứng nhu cầu vốn cho các dự án trọng điểm, DIC Corp (DIG) đã quyết định nhượng lại hơn 15,3ha đất thành phẩm tại đại dự án Đại Phước.
Nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở giá rẻ cho khu vực tâm điểm công nghiệp, tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt dự án nhà ở xã hội tại phường Phương Liễu. Với quy mô 828 căn hộ cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, dự án dự kiến sẽ trở thành điểm sáng thu hút sự quan tâm của thị trường bất động sản địa phương.
UBND Thành phố Hà Nội đã chính thức công bố thông tin chi tiết 54 dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư trên địa bàn. Bài viết dưới đây tổng hợp chi tiết danh sách, vị trí và quy mô các dự án NOXH mới nhất, giúp người dân và nhà đầu tư dễ dàng tra cứu, nắm bắt nguồn cung nhà ở giá rẻ tại Thủ đô.
Nhằm bảo đảm tiến độ thi công các công trình trọng điểm phục vụ Năm APEC 2027, Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa đề xuất 5 nhóm cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ vướng mắc cho các dự án. Các giải pháp tập trung vào rút ngắn thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng và chỉ định thầu, giúp tối ưu nguồn lực và đẩy nhanh tiến độ hạ tầng toàn diện.
Khu "đất vàng" K200 tại phường Quy Nhơn Nam đã chính thức lộ diện chủ nhân trúng thầu với mức giá hơn 317 tỷ đồng. Vượt qua giá khởi điểm gần 90,6 tỷ đồng, nhà đầu tư mới sẽ triển khai dự án tổ hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng và khách sạn 5 sao cao cấp, kỳ vọng trở thành điểm nhấn hạ tầng đô thị mới tại khu vực.
Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng vừa công bố thông tin lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới rộng gần 161 ha tại phường Hải An. Với tổng vốn đầu tư hơn 13.695 tỷ đồng, dự án dự kiến cung cấp gần 5.000 căn nhà ở, đồng thời xây dựng đoạn đường Vành đai 3 kết nối cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.
Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công bố thông tin dự án nhà ở xã hội CT2 thuộc phường Lĩnh Nam. Theo đó, dự án sẽ nhận hồ sơ trong quý III, với giá tạm tính 28,4 triệu đồng/m2.
Tập đoàn Vingroup đã chính thức công bố tên gọi "VinFast" cho sân vận động lớn nhất thế giới đang được xây dựng tại khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội.
Nghị quyết 21-NQ/TW định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư xây mới theo niên hạn công trình. Đáng chú ý, đất chung cư vẫn được giao lâu dài và chủ căn hộ có sẵn cơ chế đóng góp tài chính để tái thiết, xây mới lại tòa nhà khi công trình hết hạn vận hành.
Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM về tiến độ thực hiện nguồn thu từ đất năm 2026 và kế hoạch năm 2027, đến hết tháng 7/2026, tổng nguồn thu từ đất của thành phố đạt 71.423 tỷ đồng, tương đương 44% chỉ tiêu được giao.
Cơ quan chức năng tỉnh An Giang vừa ban hành quyết định chấm dứt hoạt động và thu hồi dự án Tổ hợp khách sạn 5 sao Sheraton Phú Quốc Resort. Quyết định này được đưa ra sau hơn một thập kỷ dự án rơi vào tình trạng ngưng trệ, không triển khai theo đúng cam kết tiến độ đầu tư.
Chính phủ đề xuất nâng tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất từ 20% đến 50%, bổ sung quy định cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với cá nhân trúng đấu giá nhưng "bỏ cọc" trong Dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi).
Đà Nẵng bổ sung 6 khu vực phát triển nhà ở xã hội và quy hoạch phát triển khu đô thị lấn biển vịnh Đà Nẵng gần 500ha, theo chương trình phát triển nhà ở vừa được điều chỉnh.
Cục Hàng không Việt Nam vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng; Ban chỉ đạo công tác chuẩn bị khai thác Cảng hàng không quốc tế Long Thành về công tác chuẩn bị đưa sân bay này vào khai thác chính thức từ 1/12/2026.
Theo Quyết định số 3276/QĐ-UBND, UBND Tp. Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp VSIP Đà Nẵng tại phường Điện Bàn Bắc.
Thay vì chạy theo kỳ vọng tăng giá lướt sóng, người mua nhà và nhà đầu tư trong 6 tháng đầu năm 2026 đã đặt ra tiêu chí về pháp lý minh bạch, hạ tầng quy hoạch, chất lượng sống và an toàn tài chính lên hàng đầu.
Hà Nội đặt mục tiêu khởi công 144 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang trong 6 tháng cuối năm, coi đây là một trong những động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Năm 2026, bên cạnh việc tiếp tục đôn đốc thu hồi nợ thuế, ngành thuế xác định bất động sản là một trong những lĩnh vực trọng điểm cần tập trung kiểm tra. Theo đó, cơ quan thuế các tỉnh, thành phố đã xây dựng chuyên đề kiểm tra đối với 45 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
