Theo thông tin từ BSC đánh giá về triển vọng hoạt động của Tổng Công ty Đô thị Kinh Bắc (KBC) trong năm 2022 rất có khả năng lợi nhuận của KBC sẽ tăng trưởng cao trong năm 2022. Nếu bán buôn thành công KĐT Tràng Cát, KBC thậm chí sẽ có lãi gấp 6,6 lần năm 2021.a
Theo dự báo của CTCK BIDV (BSC), mức tăng trưởng kinh doanh của KBC năm 2022 vẫn ở mức tối thiểu là 2,4 lần. Cụ thể, doanh thu năm 2022 có thể đạt 7.719 tỷ đồng, tăng trưởng 79%. Còn lợi nhuận công ty mẹ có thể đạt 1.898 tỷ đồng, tăng trưởng 142%.
Nguồn thu của KBC sẽ đến từ cho thuê 210 ha tại KCN Quang Châu, KCN Tân Phú Trung, KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh và KCN Tràng Duệ 3. Cùng với đó là bàn giao 4,2 ha tại KĐT Phúc Ninh và 3,7ha tại KĐT Tràng Duệ.
 |
Tuy nhiên, đây vẫn chưa phải là kịch bản lạc quan nhất đến với KBC bởi tại ĐHĐCĐ bất thường lần 1 năm 2022, KBC đặt mục tiêu kế hoạch kinh doanh năm 2022 với doanh thu thuần đạt 9.800 tỷ VND (+127% so với thực hiện năm 2021) và lợi nhuận sau thuế đạt 4.500 tỷ VND (+371% so với thực hiện năm 2021).
BSC cho rằng, việc hạch toán KĐT Tràng Cát là mấu chốt để giúp ghi nhận lợi nhuận còn ấn tượng hơn nữa trong năm 2022. Hiện KBC đang đàm phán bán buôn 50 ha KĐT Tràng Cát và quá trình đàm phán đang diễn ra thuận lợi. Công ty kỳ vọng sẽ chuyển nhượng thành công 50ha đất thương phẩm đầu tiên tại KĐT Tràng Cát. Dự án đã đền bù giải phóng mặt bằng hơn 90% từ 2013 và đã nộp hết tiền sử dụng đất vào năm 2021.
Theo ước tính của BSC, tổng chi phí trên diện tích thương phẩm là khoảng 6,96 triệu VND/m2 trong khi giá bán được kỳ vọng khoảng 20 triệu VND/m2, dự án sẽ mang lại biên lợi nhuận gộp cao (trên 65%) cho KBC, tạo dòng tiền để Công ty tiếp tục triển khai các dự án lớn trong tương lai.
Với kịch bản lạc quan là sẽ bán buôn thành công, BSC kỳ vọng KBC sẽ hạch toàn 80% tổng giá trị và báo lợi nhuận sau thuế công ty mẹ là hơn 5.000 tỷ đồng. Qua đó, KBC sẽ tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận lên tới 3,6 lần và 6,6 lần.
 |
| Ảnh minh hoạ |
Kết quả kinh doanh của Kinh Bắc sẽ tiếp tục tăng trưởng cao trong giai đoạn 2022-2023 nhờ vào giá cho thuê duy trì ở mức cao và quỹ đất liên tục được mở rộng tại các vị trí thuận lợi.
Cụ thể, ngành bất động sản khu công nghiệp có nhiều triển vọng tích cực trong năm 2022 khi dịch bệnh không còn là rào cản dẫn đến đình trệ tiến độ giao dịch. Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông sẽ giải quyết nút thắt cổ chai về logistic và giá cho thuê duy trì ở mức cao nhờ vào nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế.
Hiện tại, Kinh Bắc trực tiếp sở hữu quỹ đất lớn với tổng diện tích đất thương phẩm còn lại khoảng 1.053 ha, tập trung tại các trung tâm công nghiệp trọng điểm Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng, Long An và TP HCM.
Ngoài ra, Kinh Bắc còn có kế hoạch mở rộng thêm quỹ đất trong thời gian tới tại các tỉnh, thành phố lớn trên cả nước, đặc biệt là quỹ đất tại Long An lên 500 ha trong năm 2022 và 3.000 ha trong tương lai.
Tại KCN Tràng Duệ 3, thông tin từ BSC cho biết dự án đang được các cơ quan quản lý của TP Hải Phòng tập trung hoàn tất thủ tục thành lập mới và chờ Bộ Kế hoạch và Đầu tư chấp thuận.
BSC dẫn chia sẻ từ ban lãnh đạo Kinh Bắc, tính đến cuối tháng 2/2022, Kinh Bắc đã hoàn tất đền bù 1/3 tổng diện tích KCN Tràng Duệ 3 (tương đương 200 ha) và đã ký MOU cho thuê 135 ha (trong đó LG Display Vietnam thuê 100 ha) với giá thuê 130 USD/m2/kỳ hạn thuê và thuế suất TNDN từ dự án này ở mức 5%.
Ngoài ra, Kinh Bắc đang gấp rút triển khai đền bù giải phóng mặt bằng các cụm công nghiệp tại Long An và Hưng Yên.
Còn ba KCN có tổng diện tích 220 ha thuộc CCN tại Hưng Yên đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và bắt đầu ký MOU với các khách hàng đầu tiên, dự kiến sẽ cho thuê và ghi nhận vào năm 2023.
Song, BSC cũng lưu ý một số rủi ro như các dự án mới chậm phê duyệt, triển khai và chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tại các dự án mới cao sẽ ảnh hưởng đến biên lợi nhuận của doanh nghiệp.
Tính chung cả tháng 6/2025, VN Index tăng 43,47 điểm, đóng cửa tại vùng cao nhất tháng. Triển vọng tháng 7 và quý III/2025 đang được đánh giá tích cực hơn, tuy nhiên, thanh khoản thấp là yếu tố cần lưu ý.
Theo đó, cơ quan quản lý thuế đã đề xuất thuế thu nhập cá nhân sẽ được khấu trừ, kê khai và nộp ngay khi cá nhân nhận cổ tức, thưởng bằng chứng khoán.
Chỉ trong 2 ngày 24 - 25/6/2025, ACB đã huy động thành công 10.000 tỷ đồng thông qua phát hành 2 lô trái phiếu mã ACB12512 và ACB12513, kỳ hạn 2 năm.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: mã chứng khoán NVL) vừa công bố thông tin về tình hình thanh toán trái phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong đó thông báo chậm thanh toán 861 tỷ đồng gốc và lãi lô trái phiếu mã Novaland.Bond.2019.
Theo ghi nhận, giá vàng miếng trong nước sáng 30/6 đi ngang ở mức 119,2 triệu đồng/lượng. Theo chuyên gia, giá vàng thế giới có biến động nhưng giá vàng tại Việt Nam có giảm về ngưỡng 100 triệu đồng/lượng hay không, phụ thuộc vào nhiều yếu tố, chứ không chỉ chịu ảnh hưởng bởi giá thế giới.
Hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) trên toàn cầu trong nửa đầu năm nay không đạt kỳ vọng của các ngân hàng đầu tư, nhưng loạt thương vụ lớn ở châu Á và bầu không khí lạc quan trở lại tại thị trường Mỹ đang mở ra triển vọng cho những siêu thương vụ sắp tới.
Thị trường chứng khoán châu Á tăng điểm trong phiên giao dịch thứ Hai khi cơ hội đàm phán giữa Mỹ và Canada quay trở lại. Đồng USD suy yếu, giá vàng, dầu lao dốc.
Tổng cộng trong tuần qua (từ 23/6-27/6), NHNN đã bơm ròng 39.858 tỷ đồng. Trên thị trường liên ngân hàng, lãi suất kỳ hạn qua đêm có xu hướng tăng.
Các cố vấn tài chính khuyến nghị khách hàng phân bổ từ 10% đến 40% danh mục đầu tư vào tiền mã hóa. Một số nhà phân tích dự đoán giá Bitcoin có thể đạt 150.000 – 250.000 USD vào cuối năm nay, và 500.000 USD vào cuối thập kỷ này.
Cổ phiếu Coinbase đang có mức tăng mạnh nhất trong chỉ số S&P 500 tính đến tháng 6, nhờ các tín hiệu tích cực từ phía cơ quan quản lý, loạt sản phẩm mới ra mắt và đặc biệt là việc được đưa vào chỉ số chứng khoán quan trọng này vào cuối tháng 5.
Thị trường chứng khoán tuần qua ghi nhận sự ổn định tạm thời trong khi Phố Wall dần quen với cú sốc thuế quan hồi tháng Tư, các chỉ số chứng khoán liên tiếp lập đỉnh mới, nhà đầu tư vẫn tỏ ra dè dặt trước phong cách ra quyết sách nhanh và hỗn loạn của Tổng thống Mỹ Donald Trump. Đà tăng hiện tại của thị trường rất mong manh.
Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) cho biết 22 ngân hàng lớn nhất tại Mỹ có khả năng trụ vững trước một kịch bản suy thoái kinh tế nghiêm trọng giả định.
Chỉ số S&P 500 lập kỷ lục cao mới vào phiên giao dịch cuối tuần, khi nhà đầu tư “phớt lờ” những nhận định mới của Tổng thống Mỹ Donald Trump liên quan vấn đề thuế quan giữa Mỹ và Canada.
Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE) vừa công bố quyết định chấp thuận niêm yết 311,85 triệu cổ phiếu TAL của CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land - UPCOM: mã chứng khoán TAL).
Sáng 27/6, với 447/449 đại biểu Quốc hội tán thành, Quốc hội thông qua Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP Hải Phòng, đồng ý thành lập Khu thương mại tự do Hải Phòng.
Theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng vừa được thông qua, đã tăng phân cấp quyền quyết việc cho vay đặc biệt với khoản vay lãi suất 0%/năm mà không có tài sản đảm bảo.
Theo ước tính của MBS, khoảng 67,6 nghìn tỷ đồng TPDN đáo hạn trong quý 3/2025, tăng 50,5% svck và cao hơn 61% tổng giá trị đáo hạn nửa đầu năm 2025. Trong đó, nhóm ngành bất động sản chiếm tỷ trọng cao nhất, khoảng 85% với giá trị đáo hạn ước tính khoảng 57,5 nghìn tỷ đồng.
Trung tâm tài chính quốc tế đặt tại TP HCM và thành phố Đà Nẵng được xây dựng trên cơ sở thống nhất về hoạt động, quản lý, giám sát; có định hướng phát triển sản phẩm riêng biệt, phát huy thế mạnh của từng Thành phố.
Citigroup dự báo giá vàng thế giới sẽ có thể rơi xuống ngưỡng dưới 3.000USD/ounce vào cuối năm 2025 hoặc đầu năm 2026. Giá vàng trong nước sáng 27/6 đồng loạt niêm yết giá vàng miếng ở mức 117.7 – 119.7 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), giảm 300.000 đồng/lượng ở cả hai chiều.
VSDC vừa nhắc nhở VNDirect vì để 15 tài khoản vi phạm ký quỹ, đây là lần thứ hai công ty bị khiển trách trong tháng 6.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
