Thứ tư 25/06/2025 15:09
Tin mới
  • Quốc hội đồng ý bỏ án tử hình với tội tham ô tài sản, nhận hối lộ, làm thuốc giả

  • Giá vàng trong nước đi ngang, chênh lệch vàng thế giới 14 triệu đồng

  • Chấp thuận đầu tư Dự án khu dân cư cao tầng gần 8ha của Năm Bảy Bảy (NBB)

  • Công ty Cổ phần Cao su Sông Bé bị phạt nặng do 'xào nấu' kết quả kinh doanh từ lỗ thành lãi

  • Chứng khoán Mỹ bật tăng gần mức đỉnh cao kỷ lục

  • Tập đoàn Danh Khôi đổi tên, lấn sân đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp và y tế

  • Điều chỉnh Dự án thành phần 2 xây dựng Cảng hàng không Sa Pa, tìm nhà đầu tư có vốn 6.393,8 tỷ đồng

  • Giá cà phê tiếp tục neo tại vùng đáy hơn một năm

  • Giá dầu tiếp tục lao dốc xuống gần vùng 60 USD/thùng

  • Danh sách Chủ tịch UBND 23 tỉnh, thành mới sau sáp nhập

  • Vingroup chuyển nhượng một phần siêu dự án Cần Giờ cho Vincom Retail

  • 'Hậu pháo' khai vận chuyển tiền bằng vali, danh sách nhận hơn 132 tỷ đồng tiền hối lộ, xin bán 196 bất động sản khắc phục

  • Quy hoạch cao tốc từ Hồ Tràm đến sân bay Long Thành 17.000 tỷ đồng, theo phương thức PPP

  • VN-Index tạo đỉnh mới, khối ngoại mua ròng gần 230 tỷ đồng nhà đầu tư nên làm gì trong phiên ngày 25/6?

  • Kiến nghị cho phép Ngân hàng Chính sách Xã hội dùng sử dụng hơn 6.000,000 tỷ đồng vốn đã thu hồi để cho vay

  • Giá vàng thế giới chao đảo, thị trường trong nước đứng yên

  • Chính thức quản lý cán bộ, công chức, tính lương thưởng theo vị trí việc làm

  • Lo ngại sương giá hỗ trợ giá cà phê, thị trường trong nước đi ngang

  • Cổ đông bác đề xuất Ricons niêm yết cổ phiếu

  • Gần 60 triệu lượt hành khách qua cảng hàng không nửa đầu 2025

  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Tài chính
  • Thương mại điện tử
  • Thuật ngữ
  • Multimedia
  • Multimedia
Tin tức
Thị trường
Doanh nghiệp
Bất động sản
Tài chính
Thương mại điện tử
Thuật ngữ

Lợi nhuận của KBC được dự báo vẫn sẽ tăng trưởng cao trong năm 2022

10:17 |  07/03/2022

Theo thông tin từ BSC đánh giá về triển vọng hoạt động của Tổng Công ty Đô thị Kinh Bắc (KBC) trong năm 2022 rất có khả năng lợi nhuận của KBC sẽ tăng trưởng cao trong năm 2022. Nếu bán buôn thành công KĐT Tràng Cát, KBC thậm chí sẽ có lãi gấp 6,6 lần năm 2021.a

Theo dự báo của CTCK BIDV (BSC), mức tăng trưởng kinh doanh của KBC năm 2022 vẫn ở mức tối thiểu là 2,4 lần. Cụ thể, doanh thu năm 2022 có thể đạt 7.719 tỷ đồng, tăng trưởng 79%. Còn lợi nhuận công ty mẹ có thể đạt 1.898 tỷ đồng, tăng trưởng 142%.

Nguồn thu của KBC sẽ đến từ cho thuê 210 ha tại KCN Quang Châu, KCN Tân Phú Trung, KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh và KCN Tràng Duệ 3. Cùng với đó là bàn giao 4,2 ha tại KĐT Phúc Ninh và 3,7ha tại KĐT Tràng Duệ.

Tuy nhiên, đây vẫn chưa phải là kịch bản lạc quan nhất đến với KBC bởi tại ĐHĐCĐ bất thường lần 1 năm 2022, KBC đặt mục tiêu kế hoạch kinh doanh năm 2022 với doanh thu thuần đạt 9.800 tỷ VND (+127% so với thực hiện năm 2021) và lợi nhuận sau thuế đạt 4.500 tỷ VND (+371% so với thực hiện năm 2021).

BSC cho rằng, việc hạch toán KĐT Tràng Cát là mấu chốt để giúp ghi nhận lợi nhuận còn ấn tượng hơn nữa trong năm 2022. Hiện KBC đang đàm phán bán buôn 50 ha KĐT Tràng Cát và quá trình đàm phán đang diễn ra thuận lợi. Công ty kỳ vọng sẽ chuyển nhượng thành công 50ha đất thương phẩm đầu tiên tại KĐT Tràng Cát. Dự án đã đền bù giải phóng mặt bằng hơn 90% từ 2013 và đã nộp hết tiền sử dụng đất vào năm 2021.

Theo ước tính của BSC, tổng chi phí trên diện tích thương phẩm là khoảng 6,96 triệu VND/m2 trong khi giá bán được kỳ vọng khoảng 20 triệu VND/m2, dự án sẽ mang lại biên lợi nhuận gộp cao (trên 65%) cho KBC, tạo dòng tiền để Công ty tiếp tục triển khai các dự án lớn trong tương lai.

Với kịch bản lạc quan là sẽ bán buôn thành công, BSC kỳ vọng KBC sẽ hạch toàn 80% tổng giá trị và báo lợi nhuận sau thuế công ty mẹ là hơn 5.000 tỷ đồng. Qua đó, KBC sẽ tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận lên tới 3,6 lần và 6,6 lần.

Ảnh minh hoạ
Ảnh minh hoạ

Kết quả kinh doanh của Kinh Bắc sẽ tiếp tục tăng trưởng cao trong giai đoạn 2022-2023 nhờ vào giá cho thuê duy trì ở mức cao và quỹ đất liên tục được mở rộng tại các vị trí thuận lợi.

Cụ thể, ngành bất động sản khu công nghiệp có nhiều triển vọng tích cực trong năm 2022 khi dịch bệnh không còn là rào cản dẫn đến đình trệ tiến độ giao dịch. Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông sẽ giải quyết nút thắt cổ chai về logistic và giá cho thuê duy trì ở mức cao nhờ vào nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế.

Hiện tại, Kinh Bắc trực tiếp sở hữu quỹ đất lớn với tổng diện tích đất thương phẩm còn lại khoảng 1.053 ha, tập trung tại các trung tâm công nghiệp trọng điểm Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng, Long An và TP HCM.

Ngoài ra, Kinh Bắc còn có kế hoạch mở rộng thêm quỹ đất trong thời gian tới tại các tỉnh, thành phố lớn trên cả nước, đặc biệt là quỹ đất tại Long An lên 500 ha trong năm 2022 và 3.000 ha trong tương lai.

Tại KCN Tràng Duệ 3, thông tin từ BSC cho biết dự án đang được các cơ quan quản lý của TP Hải Phòng tập trung hoàn tất thủ tục thành lập mới và chờ Bộ Kế hoạch và Đầu tư chấp thuận.

BSC dẫn chia sẻ từ ban lãnh đạo Kinh Bắc, tính đến cuối tháng 2/2022, Kinh Bắc đã hoàn tất đền bù 1/3 tổng diện tích KCN Tràng Duệ 3 (tương đương 200 ha) và đã ký MOU cho thuê 135 ha (trong đó LG Display Vietnam thuê 100 ha) với giá thuê 130 USD/m2/kỳ hạn thuê và thuế suất TNDN từ dự án này ở mức 5%.

Ngoài ra, Kinh Bắc đang gấp rút triển khai đền bù giải phóng mặt bằng các cụm công nghiệp tại Long An và Hưng Yên.

Còn ba KCN có tổng diện tích 220 ha thuộc CCN tại Hưng Yên đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và bắt đầu ký MOU với các khách hàng đầu tiên, dự kiến sẽ cho thuê và ghi nhận vào năm 2023.

Song, BSC cũng lưu ý một số rủi ro như các dự án mới chậm phê duyệt, triển khai và chi phí đền bù giải phóng mặt bằng tại các dự án mới cao sẽ ảnh hưởng đến biên lợi nhuận của doanh nghiệp.

Tung Lam

URL: https://thitruongbiz.vn/loi-nhuan-cua-kbc-duoc-du-bao-van-se-tang-truong-cao-trong-nam-2022-d5300.html

© thitruongbiz.vn

  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thị trường
  • Doanh nghiệp
  • Bất động sản
  • Tài chính
  • Thương mại điện tử
  • Thuật ngữ
  • Multimedia

Giấy phép số 1906/GP-TTĐT do Sở TT&TT TP Hà Nội cấp ngày 23/06/2022.

Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Hương Ly

VPĐD: Số 1 ngõ 140 Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội.

Trụ sở: Số 22C ngách 119 ngõ 169 đường Hoàng Mai, Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội.

Hotline: 0968.532.441

Email: [email protected]

Vận hành bởi: Công ty TNHH Thị Trường Biz.