Thứ năm 19/06/2025 11:48
Sáng ngày 29/3, Khu du lịch Vườn Xoài thông báo đóng cửa hoạt động kể từ 7 giờ sáng cùng ngày. Lý do là bởi dù đã đi vào hoạt động hơn 15 năm nhưng dự án khu du lịch sinh thái Vườn Xoài (phường Phước Tân, TP Biên Hòa, Đồng Nai) chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư...
Đại diện Khu du lịch Vườn Xoài cho biết, khi thông báo đóng cửa ngừng hoạt động tạm thời, khu du lịch này đối diện với rất nhiều khó khăn. Khu du lịch đã gửi lời xin lỗi đến các đối tác khách hàng. Đồng thời tổ chức thu xếp về công việc, tiền lương cho hơn 200 nhân viên của khu du lịch nghỉ việc. Hàng trăm loại thú cần được bố trí chăm sóc trong thời gian sắp tới.
Tuy nhiên trên thực tế ngoài khó khăn trong hoạt động thì Khu du lịch này đang vướng loạt lùm xùm liên quan đến xây dựng. Theo đó, qua kiểm tra rà soát của các Sở ngành tỉnh Đồng Nai, UBND, TP Biên Hòa và UBND phường Phước Tân thì dự án này chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa hoàn thiện thủ tục đất đai, dù đã đi vào hoạt động hơn từ năm 2007.
Qua rà soát hồ sơ, kiểm tra hiện trạng thực tế, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai phát hiện từ năm 2007 đến nay, trong dự án này đã xây dựng các công trình trên đất với diện tích hơn 32.000m2 để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ. Trong đó, hơn 8.500m2 đất đã được chuyển đổi mục đích sử dụng đất, còn lại xây trên đất nông nghiệp, đất ở.
 |
| Một góc Khu du lịch Vườn Xoài. Ảnh: Công thương |
Hồ sơ thể hiện ngày 20/1/2005, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định chấp thuận chủ trương và giới thiệu địa điểm lập thủ tục đầu tư trang trại chăn nuôi với diện tích hơn 21ha tại xã Phước Tân, huyện Long Thành (nay là phường Phước Tân, TP Biên Hòa).
Đến tháng 12/2007, UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản chấp thuận cho doanh nghiệp tư nhân trang trại Vườn Xoài chuyển mục tiêu đầu tư sang khu du lịch sinh thái, vui chơi giải trí, bổ sung diện tích tăng lên 31ha.
Khoảng 2 năm sau, UBND huyện Long Thành ra 4 quyết định cho phép doanh nghiệp này chuyển mục đích hơn 8.500m2 đất nông nghiệp, đất rừng trồng sản xuất, đất trồng lúa nước sang sản xuất kinh doanh.
Tháng 8/2014, UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản thỏa thuận địa điểm cho Công ty TNHH khu du lịch sinh thái Vườn Xoài đầu tư dự án khu vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng trên diện tích hơn 32ha. Đến tháng 7/2016, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 điểm du lịch và thương mại dịch vụ.
Như vậy, dù đến năm 2016 mới được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng nhưng trước đó dự án đã xuất hiện nhiều công trình xây dựng đi vào hoạt động rầm rộ.
Cụ thể, tháng 7/2015, chính quyền xã Phước Tân kiểm tra, ghi nhận trong dự án đã xây dựng hàng loạt các công trình nhà hàng, khách sạn, nhà thi đấu… Song sau khi kiểm tra phường không trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý vi phạm đối với chủ đầu tư.
Mặt khác, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai khẳng định chưa cấp giấy phép xây dựng cho các công trình trong dự án. Khu vực dự án tồn tại một số công trình chưa phù hợp với quy hoạch chi tiết được duyệt…
Vào năm 2015, Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra, xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư về hành vi tổ chức thi công công trình chuồng nuôi thú không có giấy phép.
 |
| Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài tọa lạc tại phường Phước Tân, TP Biên Hòa, Đồng Nai hoạt động từ nhiều năm nay nhưng chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư. Ảnh: Tuổi Trẻ |
Trước những vi phạm nêu trên, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai kiến nghị UBND tỉnh lập đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra toàn diện dự án để làm rõ các sai phạm về thực hiện các thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, tài nguyên nước...
Cuối tháng 5/2022, Công ty TNHH khu du lịch sinh thái Vườn Xoài có văn bản gửi Tỉnh ủy Đồng Nai kiến nghị đầu tư dự án khu dân cư chuyển đổi từ dự án khu du lịch sinh thái Vườn Xoài.
Theo đó, chủ đầu tư định hướng phát triển du lịch và bảo tồn động vật hoang dã và sẽ đầu tư dự án Safari với diện tích 412ha tại xã Mã Đà, huyện Vĩnh Cửu.
Đơn vị lý giải do diện tích khu du lịch hiện không đáp ứng không gian chăm sóc nên sẽ di dời các loại động vật tại khu du lịch sinh thái Vườn Xoài về khu Safari này. Vì vậy, chủ đầu tư kiến nghị chuyển đổi khu du lịch Vườn Xoài sang đầu tư dự án khu dân cư để lấy kinh phí đầu tư dự án Safari.
 |
| Rất đông du khách tham quan tại khu vực chòi nghỉ, quầy bán thức ăn nhanh… trong Khu du lịch Vườn Xoài. Ảnh: Thanh Niên |
Chủ đầu tư cũng kiến nghị tỉnh Đồng Nai và các đơn vị liên quan trong quá trình lập hồ sơ, điều chỉnh quy hoạch tổng thể TP Biên Hòa, nghiên cứu điều chỉnh dự án khu du lịch tại phường Phước Tân thành khu đô thị để phát triển khu dân cư và nhà ở đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tại khu vực.
Trên cơ sở kiến nghị này, Thường trực Tỉnh ủy và chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo các cơ quan liên quan rà soát, đề xuất hướng xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, trước xem xét, quyết định việc chuyển đổi, các cơ quan chức năng cần làm rõ, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm tại dự án này.
Quy mô thị trường đầu tư ESG tăng trưởng vượt bậc những năm gần đây. Sự gia tăng này cho thấy ngày càng nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội để tạo ra cả lợi nhuận tài chính và tác động xã hội, môi trường tích cực.
Trên thế giới, nhiều tổ chức tín dụng, nhà đầu tư lớn như GRESB, IFC, ADB hay quỹ đầu tư châu Âu, Mỹ, Nhật Bản… đang sử dụng ESG như một tiêu chí “lọc” dự án bất động sản xanh. Tại Việt Nam, xu hướng này đang hình thành rõ ràng hơn.
Đại biểu Quốc hội đề xuất tận dụng các trụ sở công dôi dư sau sắp xếp, sáp nhập để xây dựng nhà đỗ xe thông minh kết hợp trạm sạc xe điện và thư viện mini.
Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo số 304/TB-VPCP ngày 17/6/2025 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về cơ chế đặc thù đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình (Bắc Ninh) với Thủ đô Hà Nội.
Từ 1/7, chủ tịch UBND cấp xã sẽ có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho người dân. Thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 1916/QĐ-UBND, phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với Khu đô thị du lịch Nhơn Phước, tọa lạc tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch.
Theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, sau sắp xếp tỉnh Quảng Ninh có 54 đơn vị hành chính mới, gồm 22 xã, 30 phường và 2 đặc khu.
Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình ký Quyết định số 1142/QĐ-TTg thành lập Khu thương mại tự do thành phố Đà Nẵng.
Dự án Sân Golf Uông Bí được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Sân Golf Hạ Long Bay, với quy mô xây dựng lên tới 140ha tại khu vực hồ Yên Trung, thuộc phường Phương Đông, tương lai sẽ là phường Yên Tử.
Ngày 14/6, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nam Định Trần Anh Dũng thông tin, UBND tỉnh vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Cảng thủy nội địa Nghĩa Hưng (giai đoạn 1); vốn đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
Chính phủ chỉ đạo cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc đã phê duyệt thiết kế đô thị, tạo thuận lợi tối đa cho người dân, doanh nghiệp.
UBND tỉnh Bình Thuận vừa ban hành Thông báo số 191/TB-UBND về việc thu hồi đất đối với Dự án Du lịch nghỉ dưỡng Phương Thảo do Công ty TNHH Lộc Phát Bình Thuận làm chủ đầu tư, tại xã Hồng Phong, huyện Bắc Bình. Lý do thu hồi là chủ đầu tư vi phạm quy định pháp luật về đất đai.
Đại diện Sở Xây dựng cho biết, TP Hà Nội chưa có bất kỳ chủ trương hay chỉ đạo gì liên quan đến bổ sung quy hoạch tuyến hầm hay đầu tư xây dựng tuyến hầm nối từ cầu Tứ Liên đến đường Văn Cao - Hồ Tây như dư luận phản ánh.
Theo , ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), cho rằng việc sửa đổi các quy định tại Điều 50, 51 của Nghị định 103 và điểm d khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai 2024 là hết sức cấp bách nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, giảm chi phí đầu vào và khơi thông nguồn cung nhà ở.
Theo đó, Rice City Long Châu là dự án có giá dự kiến 26-27 triệu đồng/m2, mức cao nhất với nhà xã hội mở bán mới tại Hà Nội từ trước đến nay.
Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Long vừa được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt làm chủ đầu tư dự án Khu chung cư, dịch vụ thương mại tại phường Hồng Hà, TP Hạ Long.
Chiều 12/6, tại kỳ họp thứ 9, thừa ủy quyền của Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh trình Quốc hội chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 4 TP HCM.
Theo khảo sát tháng 5/2025 do Trung tâm Nghiên cứu thị trường One Mount Group thực hiện tại Hà Nội, căn hộ chung cư là loại hình bất động sản được quan tâm nhiều nhất, trong đó thế hệ trẻ 18-34 tuổi chiếm tỷ lệ đáng kể với 27%, phản ánh xu hướng về nhu cầu sở hữu nhà ở sớm.
Văn phòng UBND thành phố Hà Nội ban hành Thông báo số 356/TB-VP về Kết luận chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố Trần Sỹ Thanh tại cuộc họp nghe báo cáo về tiến độ triển khai các dự án đầu tư: xây dựng cầu Trần Hưng Đạo; xây dựng cầu Ngọc Hồi và đường hai đầu cầu.
Mới đây, UBND tỉnh Ninh Thuận thông báo sẽ thu hồi diện tích 37.917m2 đất tại xã Phước Dinh đã cho Công ty cổ phần Sơn Hải thuê để thực hiện dự án Hồ Ba Bể. Lý do thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
