Đô thị Kinh Bắc chào bán 250 triệu cổ phiếu giá rẻ

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (mã chứng khoán KBC) vừa thông qua nghị quyết phát hành 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ nhằm tăng vốn điều lệ. Cụ thể, Kinh Bắc sẽ phát hành cổ phiếu từ quý I đến quý III/2025, với số lượng dự kiến là 250 triệu cổ phiếu, tương đương 32,57% số cổ phiếu đang lưu hành. Đối tượng chào bán là nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp trong và ngoài nước.

Theo đó, KBC dự kiến chào bán với giá 80% giá đóng cửa bình quân của 30 phiên giao dịch liền trước ngày Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCK) có công văn chấp thuận. Giá chào bán không được thấp hơn 16.200 đồng/cổ phiếu và sẽ được làm tròn tăng theo công thức đã được phê duyệt.

Kinh Bắc cho biết, số tiền thu được từ đợt phát hành sẽ được sử dụng vào hai mục tiêu chính: Trả nợ và giảm gánh nặng lãi vay: Một phần nguồn vốn sẽ được dùng để cải thiện tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu. Phần còn lại sẽ được đầu tư vào các hoạt động sản xuất kinh doanh, triển khai dự án mới và khai thác các cơ hội kinh doanh tiềm năng.

Với ước tính thu về 6.250 tỷ đồng, Đô thị Kinh Bắc dự kiến dùng 6.090 tỷ đồng để tái cơ cấu các khoản nợ. Trong đó, phần lớn dùng để trả nợ gốc và lãi vay cho 2 công ty con là Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang (4.428 tỷ đồng) và Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng (1.462 tỷ đồng).

Về hoạt động kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm, Đô thị Kinh Bắc ghi nhận hơn 1.994 tỷ đồng doanh thu thuần và gần 352 tỷ đồng lãi ròng, tương ứng giảm 58% và 82% so với nửa đầu năm 2023.

Trong đó, doanh thu cho thuê đất và cơ sở hạ tầng giảm mạnh từ hơn 4.567 tỷ về hơn 1.116 tỷ đồng. Ngược lại, doanh thu chuyển nhượng bất động sản tăng mạnh từ hơn 79 tỷ lên gần 422 tỷ đồng.

Tính đến cuối tháng 3/2024, tổng tài sản của Đô thị Kinh Bắc tăng hơn 27% so với hồi đầu năm, đạt hơn 42.345 tỷ đồng (tương đương 1,7 tỷ USD). Trong đó, tiền gửi tại ngân hàng có kỳ hạn tăng đột biến từ hơn 526 tỷ lên hơn 6.296 tỷ đồng. Ngoài ra, một khoản tiền gửi ngân hàng khác cũng tăng mạnh từ hơn 302 tỷ lên hơn 1.343 tỷ đồng.

Hàng tồn kho chiếm tới 13.236 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm nay. Hàng tồn kho của Đô thị Kinh Bắc tập trung chủ yếu tại dự án Khu công nghiệp và khu đô thị Tràng Cát (gần 8.381 tỷ đồng), Khu đô thị Phúc Ninh (1.117 tỷ đồng), Khu công nghiệp và dân cư Tân Phú Trung (gần 987 tỷ đồng), Nhà ở xã hội thị trấn Nếnh (gần 860 tỷ đồng), Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh (575 tỷ đồng)...

Đáng chú ý, chi phí xây dựng cơ bản dở dang ghi nhận tăng 62% lên hơn 692 tỷ đồng, chủ yếu tăng mạnh ở Khu ngoại giao đoàn Hà Nội (hơn 239 tỷ đồng.