Ngành “công nghiệp không khói” phục hồi nhanh chóng, tiếp đà cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trở lại “đường đua”. Đặc biệt, khách hàng và nhà đầu tư đều đặt nhiều kỳ vọng vào mô hình bất động sản nằm trong hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng quy mô lớn.
Bức tranh du lịch nhiều gam màu khởi sắc
Hậu mở cửa, tính từ đầu năm 2022 đến nay, Việt Nam liên tục nằm trong nhóm các điểm đến có tăng trưởng du lịch cao nhất thế giới (theo Tổng cục Du lịch).
Số liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy, 7 tháng đầu năm 2022, khách quốc tế đến nước ta đạt 954,6 nghìn lượt người, gấp 10 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Còn về lượng khách nội địa, tính đến tháng 7, toàn ngành du lịch đã phục vụ 71,8 triệu lượt người, tăng gần 1,8 lần so với lượng khách của cả năm 2021.
Những khu nghỉ dưỡng ven biển quy mô, hội tụ đa dạng tiện ích là điểm đến được yêu thích của nhóm khách hàng thu nhập cao.
Đại dịch đã làm thay đổi quan niệm và lối sống của nhiều người, trong đó thúc đẩy các trào lưu du lịch gắn với khám phá thiên nhiên, tái tạo năng lượng, chăm sóc sức khỏe. Xu hướng này đặc biệt rõ nét ở giới trung lưu và thượng lưu ở Việt Nam.
Hơn cả kỳ nghỉ dưỡng thông thường, mỗi chuyến đi mang đến cho họ những giá trị lớn lao về sức khỏe, tinh thần, sự gắn kết của các thành viên trong gia đình, nhất là trong bối cảnh hậu Covid.
Theo nhận định của giới chuyên gia, cùng với nhu cầu ngày càng cao, dù là chuyến đi ngắn hay dài ngày, nhóm khách hàng này sẽ ưu tiên lựa chọn lưu trú ở các khu nghỉ dưỡng quy mô, không chỉ gần gũi gần gũi với thiên nhiên mà còn đầy đủ tiện ích để tận hưởng những trải nghiệm quý giá giúp phục hồi thân – tâm – trí.
Bất động sản nghỉ dưỡng nhanh chóng trở lại “đường đua”
Tín hiệu tốt từ dòng khách du lịch trong và ngoài nước được xem là “cú hích” quan trọng cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam sau 2 năm “ngủ đông” vì dịch bệnh.
Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương đánh giá, hoạt động kinh doanh khách sạn và resort đang khôi phục trở lại sau đại dịch. Thị trường Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng của thế giới. Trong đó, kỳ nghỉ hè năm nay được xem là bước tái khởi động đầy lạc quan tại các điểm đến truyền thống như Nha Trang, Phú Quốc… cũng như các địa danh mới nổi trên bản đồ du lịch như Bình Thuận, Bà Rịa Vũng Tàu…
Đặc biệt, mô hình bất động sản nằm trong hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng – giải trí quy mô lớn đang được cả khách hàng và giới đầu tư “săn đón” nhờ đáp ứng mọi nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe… trong một điểm đến duy nhất.
Theo giới chuyên gia, khi quỹ đất ngày càng khan hiếm, các tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng theo mô hình all – in – one quy hoạch các tiện ích bài bản, đặc biệt nằm tại vị trí giáp biển, thuận tiện kết nối đến các đô thị trung tâm, được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín sẽ là “hàng hiếm” trên thị trường, có tính thanh khoản tốt và nhiều tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. Không những vậy, mô hình này còn đảm bảo tính ổn định, bền vững về dòng tiền, thích hợp với những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Đáng chú ý, các thị trường mới nổi với quỹ đất sạch, giàu tiềm năng du lịch, hạ tầng phát triển là “mảnh đất hứa” của loại hình bất động sản này.
Đơn cử như Bình Thuận cùng tổ hợp khách sạn 5 sao APEC Mandala Wyndham Mũi Né, hiện đang khẳng định sức hút lớn với nhà đầu tư nhờ vị trí view trọn vịnh biển, hội tụ hàng trăm dịch vụ, tiện ích đẳng cấp quốc tế.
APEC Mandala Wyndham Mũi Né - điểm hẹn của những trải nghiệm nghỉ dưỡng, giải trí đẳng cấp bên bờ biển thiên đường.
Với quy mô gần 3000 căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao, đây là lựa chọn hàng đầu dành cho tầng lớp thu nhập cao đang có xu hướng chuyển sang sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng. Khi số lượng kỳ nghỉ tăng dần và khoảng cách giữa các chuyến đi ngày một thu hẹp, các dự án như APEC Mandala Wyndham Mũi Né sẽ hiện thực hóa mong muốn sở hữu các căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng của nhóm khách hàng này, vừa để nắm quyền chủ động thay vì thuê ngắn hạn, đồng thời dễ dàng lưu trú tại bất kỳ thời điểm nào trong năm như một căn second home.
Kết hợp hài hoà giữa hai yếu tố “holiday” và “second home”, có thể gọi mô hình bất động sản nằm trong tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng là dòng sản phẩm “homeliday” đang được kỳ vọng sẽ mở ra chương mới của bất động sản nghỉ dưỡng. Sự đa dạng, linh hoạt công năng của loại hình này không chỉ mang đến cơ hội tận hưởng phong cách sống – nghỉ dưỡng “2 trong 1” trọn vẹn suốt 4 mùa quanh năm mà còn giống như “món trang sức” ngày càng gia tăng giá trị trong bộ sưu tập hàng hiệu của các chủ nhân sành sỏi.
Giới chuyên gia dự đoán, chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang mở ra, các nhà đầu tư có thể quay trở lại với phân khúc đầy tiềm năng này với đích đến là dự án phức hợp, đa tiện ích, do chủ đầu tư giàu năng lực phát triển. Hội tụ đầy đủ những phẩm chất ưu việt, dòng sản phẩm bất động sản thuộc hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng quy mô lớn nói trên chắc chắn sẽ là “cửa sáng” đầu tư.
Công ty cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (mã chứng khoán NBB : HoSE) - một công ty con của CII đã được UBND TP HCM chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư cho dự án Khu dân cư cao tầng NBB II theo Quyết định số 3108/QĐ-UBND ngày 21/6/2025.
Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai vừa ban hành Quyết định số 2051/QĐ-UBND do Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh ký, phê duyệt điều chỉnh Dự án thành phần 2 - xây dựng Cảng hàng không thuộc Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không Sa Pa theo phương thức đối tác công tư (PPP).
Ngày 23/6, Công ty CP Vincom Retail (HoSE: mã chứng khoán VRE) đã thông qua nghị quyết về việc ký kết thỏa thuận đặt cọc với Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ – đơn vị thành viên của Tập đoàn Vingroup.
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa công bố quy hoạch tuyến cao tốc Hồ Tràm - Long Thành, được đầu tư theo hình thức PPP với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 17.000 tỷ đồng.
Ngày 23/6, UBND thành phố Thủ Đức công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000, áp dụng tại 12 phường mới sau khi hợp nhất (34 phường của thành phố Thủ Đức hiện tại) và trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho các nhà đầu tư với tổng vốn hơn 54.000 tỷ đồng.
Tính đến hết tháng 4/2025, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương đã giải quyết, tháo gỡ vướng mắc để đưa vào vận hành, kinh doanh, tiếp tục đầu tư, khởi động đầu tư cho 867 dự án thuộc các lĩnh vực năng lượng tái tạo, bất động sản, bệnh viện với tổng giá trị ước tính khoảng 371,8 nghìn tỷ đồng.
Mới đây, tại lễ khởi công dự án đường Vành đai 4 TP HCM, UBND tỉnh Bình Dương đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chọn Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp THADICO Bình Dương – thành viên của Tập đoàn Trường Hải (THACO) – làm chủ đầu tư KCN Bắc Tân Uyên 1.
Công ty cổ phần Cảng hàng không Mặt Trời thuộc Tập đoàn Sun Group được UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt là nhà đầu tư dự án mở rộng sân bay Phú Quốc, nhằm đáp ứng tiến độ phục vụ APEC 2027.
Trong quá trình triển khai thực hiện dự án, nhằm đảm bảo khai thác lâu dài, phù hợp với định hướng phát triển, doanh nghiệp dự án đã đề xuất điều chỉnh, nâng cấp quy mô cảng hàng không Quảng Trị từ cấp 4C lên 4E.
Quy mô thị trường đầu tư ESG tăng trưởng vượt bậc những năm gần đây. Sự gia tăng này cho thấy ngày càng nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội để tạo ra cả lợi nhuận tài chính và tác động xã hội, môi trường tích cực.
Trên thế giới, nhiều tổ chức tín dụng, nhà đầu tư lớn như GRESB, IFC, ADB hay quỹ đầu tư châu Âu, Mỹ, Nhật Bản… đang sử dụng ESG như một tiêu chí “lọc” dự án bất động sản xanh. Tại Việt Nam, xu hướng này đang hình thành rõ ràng hơn.
Đại biểu Quốc hội đề xuất tận dụng các trụ sở công dôi dư sau sắp xếp, sáp nhập để xây dựng nhà đỗ xe thông minh kết hợp trạm sạc xe điện và thư viện mini.
Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo số 304/TB-VPCP ngày 17/6/2025 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về cơ chế đặc thù đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình (Bắc Ninh) với Thủ đô Hà Nội.
Từ 1/7, chủ tịch UBND cấp xã sẽ có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho người dân. Thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 1916/QĐ-UBND, phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với Khu đô thị du lịch Nhơn Phước, tọa lạc tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch.
Dự án Sân Golf Uông Bí được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Sân Golf Hạ Long Bay, với quy mô xây dựng lên tới 140ha tại khu vực hồ Yên Trung, thuộc phường Phương Đông, tương lai sẽ là phường Yên Tử.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?