Bản tin bất động sản ngày 6/8: Đà Nẵng công bố đấu giá 60 lô đất

Hải Phòng đầu tư 7.500 tỷ đồng làm đoạn đường Vành đai 2

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Hải Phòng đang khởi động Dự án Đường Vành đai 2 đoạn tuyến Tân Vũ - Hưng Đạo - đường Bùi Viện, với tổng mức đầu tư 7.439,524 tỷ đồng.

Theo đó, Gói thầu số 11 Tư vấn khảo sát, lập thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng; lập hồ sơ mời thầu gói thầu xây lắp (giá dự toán 110,823 tỷ đồng) đang được đấu thầu rộng rãi qua mạng; dự kiến đóng thầu ngày 15/8/2023.

Trong quý IV/2023 sẽ đấu thầu Gói thầu số 20 Đoạn tuyến từ nút giao đường Liên Phường đến hết nút giao cầu vượt Hải Thành (2.627,504 tỷ đồng); quý III/2024 sẽ đấu thầu Gói thầu số 21 Đoạn tuyến từ cuối cút giao cầu vượt Hải Thành đến đầu nút giao cầu vượt đường Bùi Viện (876 tỷ đồng) và Gói thầu số 22 Nút giao cầu vượt đường Bùi Viện (487 tỷ đồng).

Đường Vành đai 2 đoạn tuyến Tân Vũ - Hưng Đạo - đường Bùi Viện có tổng chiều dài khoảng 10,6km, tổng mức đầu tư 7.439,524 tỷ đồng. Dự án là đường ô tô trong đô thị của thành phố Hải Phòng.

Dự án có các hạng mục chính: Đoạn Tân Vũ - cầu Hải Thành và đoạn Hưng Đạo - đường Bùi Viện, đoạn từ đường tỉnh 353 - Hưng Đạo xây dựng với mặt đường 8 làn xe; cầu Hải Thành vượt sông Lạch Tray với chiều dài khoảng 1.257,5m, bề rộng cầu 32m gồm 8 làn xe; 2 nhánh cầu để kết nối giữa đường tỉnh 353 với cầu Hải Thành có chiều rộng cầu nhánh 7,0m gồm 2 làn xe chạy; cầu vượt nút giao.

Bất động sản công nghiệp thu hút

Thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam trong nửa đầu năm 2023 ghi nhận diễn biến khả quan khi nhu cầu thuê và giá thuê gia tăng. Trong 6 tháng đầu năm 2023, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam đạt hơn 13,43 tỷ USD, giảm 4,3% so với cùng kỳ.

Trong đó, có 1.293 dự án mới được cấp phép với tổng vốn đăng ký hơn 6,49 tỷ USD, tăng 71,9% về số dự án và tăng 31,3% về số vốn; có 632 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư, tăng 29,8% về số lượt dự án, nhưng tổng vốn đầu tư tăng thêm chỉ đạt gần 2,93 tỷ USD, giảm 57,1% so với cùng kỳ; vốn đầu tư thông qua góp vốn, mua cổ phần đạt hơn 4,01 tỷ USD, tăng 76,8% so với cùng kỳ. Ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tiếp tục thu hút vốn FDI nhiều nhất, với hơn 8,46 tỷ USD (chiếm gần 63% tổng vốn đầu tư đăng ký), giảm 4,2% so với cùng kỳ.

Số liệu cho thấy, vốn đầu tư mới và số dự án mới tăng mạnh, phản ánh sức hấp dẫn của Việt Nam với các nhà đầu tư nước ngoài. Trong nửa đầu năm 2023, có 90 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào Việt Nam, Singapore duy trì vị trí dẫn đầu với hơn 3 tỷ USD, tiếp theo là Nhật Bản, Trung Quốc…

Kiến nghị thu hồi chủ trương đầu tư một dự án nhà ở liền kề

Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND tỉnh Cà Mau thu hồi chủ trương dự án đầu tư xây dựng nhà ở liên kề (khu đất 1,23 ha) thuộc Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại Cửu Long, do Tổng Công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí - CTCP làm chủ đầu tư.

Theo kết luận thanh tra, từ khi được bàn giao đất trên thực địa vào tháng 9/2008 cho đến thời điểm thanh tra, Tổng Công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí - CTCP không đưa khu đất 1,23 ha vào sử dụng đầu tư xây dựng khu nhà ở chuyên gia và khách sạn, thuộc dự án Tổ hợp Thương mại Cửu Long (Tổng Công ty chỉ phê duyệt đầu tư 2 dự án thành phần là khu siêu thị và cao ốc văn phòng, khu trung tâm triển lãm và hội chợ).

Tổng Công ty vẫn chưa thực hiện nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước đối với khu đất 1,23 ha là chưa thực hiện đúng theo quy định tại khoản 3 Điều 107 Luật Đất đai năm 2003, quy định về nghĩa vụ của người sử dụng đất và tại khoản 3 Điều 170 Luật Đất đai năm 2013, quy định về nghĩa vụ chung của người sử dụng đất.

Ngoài ra, để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Nhà ở liên kế (khu đất 1,23 ha) thì Tổng Công ty phải thực hiện trình tự, thủ tục để chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 69 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013. Đến thời điểm thanh tra, do Tổng Công ty vẫn chưa thực hiện nộp tiền sử dụng đất theo quy định nên chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đà Nẵng công bố đấu giá 60 lô đất, giá khởi điểm cao nhất hơn 110 triệu đồng/m2

UBND TP Đà Nẵng đã quyết định phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với 60 lô đất. Theo đó, tại quận Hải Châu có 2 lô đất được đấu giá gồm, lô B97 ngã tư đường Nguyễn Hữu Dật (đường 10,5m) và đường Cầm Bá Thước (đường 7,5m) thuộc khu dân cư số 1, khu đô thị Nguyễn Tri Phương – Trường Sa, phường Hòa Cường Bắc có diện tích 114m2, giá khởi điểm đấu giá gần 113 triệu đồng/m2. Lô đất 30 B1.3 ngã ba đường Trịnh Công Sơn (10,5m) và đường Tiên Sơn 10 (5,5m) thuộc khu dân cư 494 Núi Thành (phường Hòa Cường Nam) diện tích 126m2, giá khởi điểm hơn 110 triệu đồng/m2.

Ảnh minh hoạ

Trên địa bàn quận Thanh Khê có 3 lô đất được đấu giá nằm ở phường An Khê gồm: lô 356-B1.2 ngã ba đường Đinh Núp và đường Nguyễn Phước Thái có diện tích gần 149 mét vuông, giá khởi điểm 47 triệu đồng/m2; lô đất 35-B2.1 ngã tư đường Nguyễn Công Hãng – Cần Giuộc diện tích hơn 129 mét vuông, giá khởi điểm 62,4 triệu đồng/mét vuông; lô đất 42-B2-16 đường Nguyễn Công Hãng có diện tích hơn 133 mét vuông, giá khởi điểm 61,2 triệu đồng/mét vuông.

Quận Cẩm Lệ có 9 lô đất được đấu giá trong đợt này với mức giá khởi điểm từ hơn 27 triệu đồng/m2 – gần 43,73 triệu đồng/m2. Quận Liên Chiểu cũng có 9 lô đất được Đà Nẵng đưa ra đấu giá với giá khởi điểm hơn 21,92 triệu đồng/m2 – hơn 36 triệu đồng/m2. Tất cả các lô đất đấu giá tại quận Liên Chiểu đều nằm trên địa bàn phường Hòa Hiệp Nam, tập trung ở 2 khu tái định cư Hòa Hiệp 3 và tái định cư Hòa Hiệp 4; và đều là các lô góc 2 mặt tiền.

Quận Sơn Trà có 12 lô đất đấu giá với giá khởi điểm từ hơn 45,3 triệu đồng/m2 – hơn 61,45 triệu đồng/m2. Quận Ngũ Hành Sơn đấu giá 15 lô đất, giá khởi điểm từ gần 22,58 triệu đồng/m2 – gần 84,46 triệu đồng/m2. Ngoài ra, Huyện Hòa Vang có 10 lô đất được đấu giá với giá khởi điểm dao động từ hơn 15,45 triệu đồng/m2 – gần 33,62 triệu đồng/m2.

×