Bản tin bất động sản ngày 24/08: Tân Hoàng Minh bước chân vào thị trường Bắc trung bộ

Sở hữ căn hộ khu Thảo Điền Quận 2 với giá 80 triệu đồng/m2

Phối cảnh dự án Thảo Điền Green.

Thảo Điền Green là dự án căn hộ cao cấp với những tiêu chuẩn 5 tọa lạc tại số 192 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP Hồ Chí Minh. Dự án do CTCP Đầu tư Bất động sản SIC làm chủ đầu tư.

Với diện tích lô đất 4.967 m2, Thảo Điền Green bao gồm 2 tòa tháp 25 tầng nổi và 2 tầng hầm với tổng cộng 204 căn hộ & 9 shophouses. Loại hình sản phẩm gồm có: Căn hộ 1 - 3PN có diện tích từ 55 - 130m2, căn penthouse rộng 323 - 400m2.

Dự án được mở bán với giá 80 triệu đồng/m2 và dự kiến bàn giao vào quý 4/2023.

Chỉ 839 triệu đồng để sở hữu căn hộ tại Thuận An Bình Dương

Legacy Central là dự án căn hộ chung cư mới của Kim Oanh Group tại tỉnh Bình Dương. Dự án nằm trên đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, thành phố Thuận An. Legacy Central được xây dựng trên diện tích 1ha với 2 block cao 29 tầng và 1 tầng hầm trong đó có tổng cộng 1.802 căn hộ và shophouse.

Dự án có các dòng sản phẩm căn studio, căn hộ 1-3PN, căn shophouse diện tích mỗi căn từ 33 - 66m2. Hiện giá bán cho căn studio có diện tích 33m2 rơi vào 839 triệu đồng.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Legacy Central hỗ trợ cho người dân chưa đủ tài chính để mua nhà bằng loạt ưu đãi: Hưởng chiết khấu lên đến 17% khi đặt mua căn hộ; Ngân hàng OCB hỗ trợ vay đến 70% giá trị sản phẩm trong 20 năm. Dự kiến năm 2022 dự án sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động.

Dự án Feliz Homes Hoàng Mai - Khu đô thị Đền Lừ mở bán từ 29 triệu đồng/m2

Feliz Homes Hoàng Mai là dự án căn hộ tại Khu đô thị Đền Lừ, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, Hà Nội do KLB Group làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm 3 tòa tháp cao 25 - 27 tầng với quy mô hơn 1248 căn hộ đa dạng từ 2 - 4 phòng ngủ.

Các căn hộ được xây dựng với diện tích từ 65 - 120m2, giá mỗi căn từ 28 - 33 triệu đồng/m2 (bàn giao nội thất cao cấp) tùy vị trí. Dự kiến bàn giao vào quý 3/2022.

Ưu đãi cho người dân khi mua căn hộ tại Feliz Homes: Chiết khấu 5,5% giá trị căn hộ cho khách hàng thanh toán sớm; Miễn phí 1 năm phí dịch vụ; Căn 2PN: Tặng gói ban công vườn nhiệt đới trị giá 22 triệu; Căn 3PN và 4PN: Tặng Gói Smart Home trị giá 33 triệu; Bốc thăm xe Mercedes và nhiều phần quà giá trị 3,5 tỷ đồng.

Tân Hoàng Minh bước chân vào thị trường Bắc trung bộ với dự án D’. Metropole Hà Tĩnh

Phối cảnh dự án D’. Metropole Hà Tĩnh.

D’. Metropole Hà Tĩnh sở hữu vị trí đắc địa và thuận tiện giao thương với 4 mặt tiếp giáp phố lớn như Nguyễn Huy Tự, Nguyễn Huy Oánh, Bùi Dương Lịch, Phan Kính.

Tân Hoàng Minh đã cho xây dựng ở đây 61 căn shophouse "phiên bản giới hạn" và một khu căn hộ cao cấp 11 tầng trên khu đất có diện tích lên đến hơn 24.000m2. Các căn shophouse đều sở hữu 2-3 mặt tiền, cộng với thiết kế linh hoạt để người dân có thể vừa sinh sống vừa có thể kinh doanh mà vẫn đảm bảo không gian tách biệt.

3,5 mét vỉa hè và 2,5 mét mặt sân trước mỗi shophouse cũng góp phần tạo khoảng không rộng lớn, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh. Một tầng ngầm để xe sẽ được xây dựng dành riêng cho chủ nhân shophouse, giúp tối đa hóa không gian kinh doanh.

Hàng loạt bộ, ngành vi phạm trong quản lý, cho thuê nhà, đất được Kiểm toán nhà nước xướng tên

Trong báo cáo tổng hợp kết quả kiểm toán năm 2020, Kiểm toán Nhà nước (KTNN) đã chỉ ra hàng loạt vi phạm trong quản lý, sử dụng tài sản nhà, đất tại các Bộ, ngành. Bên cạnh đó, KTNN còn chỉ ra việc thực hiện liên doanh, liên kết, cho thuê, mượn đất không đúng quy định.

Theo đó, tại Bộ GTVT có cơ sở đào tạo Lái xe phường Phú Thịnh, Sơn Tây thuộc trường Cao đẳng GTVT Trung ương I do gia đình người dân chiếm dụng 140,5m2 từ năm 1996.

Bộ Nội vụ có 2 đơn vị thuộc Cục Văn thư LTNN (Trung tâm LTQG II - 113 Đông Hưng Thuận, quận 12, TP. HCM, Trung tâm LTQG IV - K2 Đà Lạt) giao cho cán bộ, viên chức sử dụng đến nay chưa thu hồi được.

Đối với Bộ Xây dựng, tại Văn phòng Bộ chưa làm các thủ tục di dời nơi làm việc của 2 doanh nghiệp đang sử dụng nhà 5 tầng nguồn gốc góp vốn đầu tư xây dựng từ năm 1995.

Còn tại Bộ NN&PTNN, Viện Khoa học nông nghiệp Việt Nam có 407,2ha đất lấn chiếm. Viện Khoa học kỹ thuật nông nghiệp Miền Nam có 241,6ha đất đang tranh chấp.

Bộ GD&ĐT có Viện Nghiên cứu thiết kế trường học cho Công ty xây dựng trường học (nay là Công ty xây dựng Đông Dương) sử dụng trụ sở từ năm 2010 đến nay chưa thu hồi được.

Bộ Y tế còn tình trạng tranh chấp, lấn chiếm đất làm nhà ở trong suốt thời gian dài nhưng không được xử lý dứt điểm theo quy định tại Điều 13, 15 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP, tổng diện tích 7.820,2m2.

...

Dự án mới của BIM Group tại Vịnh Hạ Long

Công ty Bất động sản BIM Land, thành viên tập đoàn BIM Group vừa công bố hợp tác với tập đoàn Sailing Club Leisure Group phát triển khu nghỉ dưỡng Sailing Club Signature Resort Ha Long Bay.

Dự án nằm tại bán đảo 1, khu đô thị du lịch Halong Marina, phường Hùng Thắng, Hạ Long với tổng diện tích gần 5ha, bao gồm một khu khách sạn 90 phòng, phân khu biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng Sailing Club Residences Ha Long Bay, cùng hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng - ẩm thực – giải trí nội khu.

Cẩn trọng với hợp đồng khi mua chung cư

Trong thời gian qua, Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công thương) đã nhận được phản ánh của một số người dân về hợp đồng giao dịch liên quan đến căn hộ chung cư.

Cụ thể, người tiêu dùng phản ánh hai bên ký kết một số loại hợp đồng có tên gọi như “Hợp đồng mua bán quyền căn hộ”, “Hợp đồng chuyển nhượng tài sản”, trong đó đối tượng mua bán là dạng hợp đồng căn hộ du lịch hoặc quyền sử dụng căn hộ (chứ không phải quyền sở hữu).

Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng khuyến cáo, trong trường hợp hợp đồng mua căn hộ chung cư có những quy định gây khó hiểu với người tiêu dùng như “căn hộ du lịch”, “căn hộ khách sạn”, “hợp đồng mua bán quyền tài sản”, “hợp đồng chuyển nhượng tài sản”, “dự án không hình thành đơn vị ở”..., bên mua cần yêu cầu đơn vị bán hàng giải thích và cung cấp cơ sở pháp lý, đồng thời tự mình tìm hiểu thêm thông tin qua nhiều kênh khác nhau để tránh thiệt hại về kinh tế. Đồng thời, xác minh thông tin về bản hợp đồng được cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng thông qua.

×