Bản tin bất động sản ngày 2/11 nổi bật với giá chung cư ven hồ tại Hà Nội chỉ từ 1,7 tỷ và chung cư cao cấp nhìn biển Nha Trang chỉ 70 triệu đồng/m2.
Theo Bộ Xây dựng cho biết tại nhiều địa phương, đặc biệt là tại Hà Nội, TP HCM và Bình Dương, giá căn hộ chung cư (bình dân, trung cấp, cao cấp) vẫn giữ giá hoặc tăng nhẹ (khoảng 1-2%). Giá nhà ở riêng lẻ, đất nền giảm (khoảng 1-2%).
 |
| Một số chuyên gia bất động sản cho rằng, do gặp khó khăn trong hầu hết các hoạt động, lĩnh vực đầu tư, kinh doanh khác, nên các nhà đầu tư và kể cả người dân đã xem bất động sản như một kênh đầu tư an toàn, có thể bảo toàn nguồn vốn trong dài hạn. |
Giá mặt bằng thương mại cho thuê, căn hộ, nhà ở cho thuê mặt bằng giá giảm chung khoảng 2-3%. Ngoài ra, chủ cho thuê thực hiện hỗ trợ giảm giá trực tiếp 10-20% tùy theo từng điều kiện cụ thể.
Bộ Xây dựng cho biết, diễn biến về giá giao dịch các loại bất động sản cho thấy rõ nét nhất về ảnh hưởng, tác động của dịch bệnh lên thị trường bất động sản.
Một số chuyên gia bất động sản cho rằng, do gặp khó khăn trong hầu hết các hoạt động, lĩnh vực đầu tư, kinh doanh khác, nên các nhà đầu tư và kể cả người dân đã xem bất động sản như một kênh đầu tư an toàn, có thể bảo toàn nguồn vốn trong dài hạn.
Nguồn vốn dịch chuyển vào đầu tư nhà, đất cùng với tác động của nhiều yếu tố khác đã tạo nên các cơn sốt đất nền cục bộ, nhưng xuất hiện ở nhiều địa phương trên cả nước. Đỉnh điểm giá đất nền tại một số khu vực, địa phương tăng 30-50% so với thời điểm cuối năm 2020.
The Aston Luxury Residence là dự án căn hộ chung cư cao cấp nằm trong tổng thể khu dân cư Cồn Tân Lập có vị trí ngay chân cầu Trần Phú, thành phố Nha Trang.
Dự án The Aston Luxury Residence gồm 3 tòa tháp căn hộ, mỗi tòa cao từ 24 – 27 tầng nổi và có 2 tầng hầm. Trong đó, tầng 1 - 2 là các căn shophouse, tầng 3 – 5 là trung tâm thương mại, tầng 6 là các tiện ích nội khu và tầng 7 trở đi là các tầng căn hộ. Và được xây dựng trên diện tích 7,9 ha, trong đó diện tích đất dành cho căn hộ 11.115,76 m2, với mật độ xây dựng 36,43%.
 |
| The Aston Luxury Residence có tổng mức đầu tư dự án này là 3.910 tỷ đồng với nguồn vốn huy động đầu tư gồm 850 tỷ đồng từ Công ty Cổ phần Đầu tư VHR và 3.060 tỷ đồng từ khách hàng và các tổ chức tín dụng. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư VHR làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Đầu tư VHR được thành lập vào ngày 18/04/2018, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần đầu tư Danh Khôi Holdings và Công ty Cổ phần Bất động sản Netland. |
The Aston Luxury Residence có 1.341 căn hộ, diện tích từ 33 m2 – 165 m2. Các căn hộ được thiết kế thành 5 loại: studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, penhouse, mỗi căn đều có thiết kế ban công hướng ra biển. Giá bán dự án The Aston Luxury Residence Nha Trang có giá từ 70 triệu đồng/m2.
Ngoài 3 tòa tháp căn hộ, The Aston Luxury Residence Nha Trang sẽ triển khai 4 khu nhà biệt thự song lập, nhà liền kề trong thời gian tới.
Tổng mức đầu tư dự án này là 3.910 tỷ đồng. Nguồn vốn huy động đầu tư gồm 850 tỷ đồng từ Công ty Cổ phần Đầu tư VHR và 3.060 tỷ đồng từ khách hàng và các tổ chức tín dụng.
Trinity Tower là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ dịch vụ và trung tâm thương mại, được đầu tư xây dựng tại số 145 đường Hồ Mễ Trì, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án có tổng diện tích 2.887m2 với diện tích xây dựng 1.889 m2 (mật độ xây dựng 49,93%). Tổng diện tích sàn xây dựng chưa bao gồm tầng hầm 23.585 m2.
 |
| Dự án Tritiny Tower dễ dàng kết nối với nhiều tuyến đường lớn như đại lộ Thăng Long, Lương Thế Vinh, Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng, Trần Duy Hưng… cùng hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, dễ dàng kết nối tới các tiện tích công cộng như trường học, bệnh viện, công viên, bến xe, sân vận động,…trong vòng bán kính từ 3-5km. |
Dự án bao gồm 1 tòa chung cư cao 25 tầng và 3 tầng hầm, cung cấp 117 căn hộ lâu dài có diện tích 67-93m2 và 120 căn hộ offictel 29-70m2, thiết kế đa dạng từ 2 – 3 phòng ngủ. Đáng chú ý, Trinity Tower sở hữu nhiều tiện ích nội khu đa dạng như TTTM, Sky Garden, phòng sinh hoạt cộng đồng, bể bơi 4 mùa trong nhà và ngoài trời, hệ thống các phòng tập Gym & Yoga, siêu thị, nhà hàng…
Tritiny Tower do Hợp tác xã Thành Công làm chủ đầu tư. Cenland là đơn vị phát triển dự án.
Giá bán được tham khảo trên thị trường của dự án Tritiny Tower từ 38,5 triệu đồng/m2 đối với căn hộ chung cư (khoảng 2,6 – 3,6 tỉ đồng/căn), 37,2 triệu đồng/m2 đối với căn hộ officetel (khoảng 1,2 – 2,7 tỉ đồng/căn).
Dự án dự kiến được bàn giao vào quý 4/2022.
Khu đô thị Glenda City Quảng Nam tọa lạc ở cạnh khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc thuộc phường Điện Nam Bắc và phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.
Glenda City Quảng Nam sở hữu vị trí đắc địa khi phía Đông giáp khu dân cư, sông Cổ Cò, phía Tây giáp khu dân cư, đất dự án, khu nhà ở, trường học, phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu, trục đường Võ Như Hưng và phía Bắc giáp trục đường đô thị mới, khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc.
 |
| Khu đô thị Glenda City sở hữu nhiều tiện ích nội khu như: công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ, sân thể thao, sân bóng chuyền, khu thương mại – dịch vụ, khu vực sinh hoạt cộng đồng,... Đồng thời dự án cũng có vị trí đắc địa khi từ Glenda City đến chợ Điện Dương khoảng 2,8km; cách UBND phường Điện Dương 3,5km; đến Trạm Y tế phường Điện Dương 2,9km; cách biển Điện Dương 4,6km; đến Trường THCS Đinh Châu 4,9km; cách Núi Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng 12,7km; di chuyển đến Cảng hàng không Quốc tế Đà Nẵng 21km. |
Dự án có diện tích 3,3ha, trong đó 3.000m2 cây xanh, mật độ xây dựng 51% với 200 đất nền và nhà phố liền kế với diện tích đa dạng như: 5x15m, 5x16m, 5x18m, 5x20m,…
Chủ đầu tư dự án khu đô thị Glenda City là Công ty TNHH Đại Việt có vốn điều lệ là 52 tỷ đồng gồm 2 thành viên là Kiều Ngọc Tín góp 2 tỷ đồng (tương đương 3,846% vốn góp) và Đỗ Tấn Vũ góp 50 tỷ đồng (tương đương 96,154% vốn góp), do ông Đỗ Tấn Vũ (sinh năm 1984) giữ chức vụ Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.
Dự án có 4 đơn vị phát triển gồm Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển X-Land, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hưng Phát, Công ty Cổ phần Truyền thông và Tiếp thị Reesnext và SCD Group hợp tác phân phối. Giá đất nền tại dự án Glenda City được tham khảo trên thị trường dự án dao động ở mức từ 1,1 – 1,2 tỉ đồng/lô, được Ngân hàng CB Bank tài trợ.
Glenda City Quảng Nam được khởi động vào năm 2020 và đang trong giai đoạn hoàn thiện cơ sở hạ tầng, dự kiến hoàn thành và bàn giao vào 2022.
Người bị thu hồi đất để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị mà không đủ điều kiện được bố trí tái định cư có khó khăn về nhà ở, thì được mua, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH) mà không phải bốc thăm; không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, điều kiện về đối tượng, điều kiện về thu nhập...
Bộ Xây dựng vừa tổ chức hội nghị lấy ý kiến sau khi một số chung cư cấm gửi xe điện. Nhiều quan điểm đề xuất bổ sung phần trạm sạc và trạm đổi pin đối với xe điện vào quy chuẩn.
Đây là dự án mới nhất được phê duyệt của HPG, nâng tổng quỹ đất của tập đoàn lên 2.435 ha.
Quốc hội đã thông qua Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, trong đó quy định mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ 1/1/2026.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Chỉ thị số 34/CT-TTg về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong xét duyệt, mua – bán, cho thuê nhà ở xã hội (NƠXH).
Hiện TP HCM đã chuẩn bị các bước về cơ sở hạ tầng, nhân sự, nhà đầu tư… để vận hành Trung tâm Tài chính quốc tế, dự kiến có thể khai trương vào ngày 19/12.
Năm 2025, bối cảnh hoàn toàn khác, lãi suất huy động tăng nhẹ hiện nay chỉ mang tính kỹ thuật nhằm tái lập mặt bằng vốn sau giai đoạn giảm sâu của 2024. Kịch bản căng thẳng trên thị trường bất động sản như năm 2022 rất khó lặp lại...
UBND thành phố Huế vừa ban hành Quyết định 3680/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị phía Bắc 1. Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 4.110 tỷ đồng (chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất).
UBND tỉnh Ninh Bình vừa gửi tờ trình tới Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng về đề án nghiên cứu khả năng hình thành Cảng hàng không quốc tế Ninh Bình với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 23.216 tỷ đồng.
Ngày 8/12, Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng thừa ủy quyền Thủ tướng trình Quốc hội dự thảo Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để thực hiện các dự án lớn, quan trọng ở Thủ đô.
Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường vừa ký Quyết định số 3055/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Dự án tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ.
Thị trường bất động sản Nghệ An đang đứng trước "thời điểm vàng" của chu kỳ tăng trưởng mới nhờ hạ tầng đồng bộ và dòng vốn FDI chảy mạnh. Nhất là khi dòng tiền thông minh đang dịch chuyển mạnh mẽ về "hạt nhân" là TP. Vinh, với tâm điểm là các khu đô thị xanh bền vững – xu hướng tất yếu dẫn dắt thị trường địa ốc Bắc Trung Bộ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn thiện đề án thành lập Trung tâm Giao dịch BĐS và quyền sử dụng đất, với thời hạn cuối là trước ngày 15/12.
Đà Nẵng kiến nghị dự án đầu tư, khai thác sân bay Chu Lai và hệ sinh thái kinh tế - đô thị sân bay theo phương thức PPP, với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD.
Theo dự thảo, đối với hộ gia đình, cá nhân chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trong phạm vi hạn mức, tiền sử dụng đất phải nộp chỉ bằng 30% phần chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp, thay cho mức 100% đang áp dụng hiện nay.
Hà Nội vừa ban hành quyết định chấm dứt hiệu lực các văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết và nghiên cứu dự án Khu đô thị Ngọc Liệp – Đồng Trúc (khu số 9) tại xã Kiều Phú, khu vực trước đây thuộc huyện Quốc Oai và Thạch Thất.
Đến nay tại các tỉnh, thành phố Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Tây Ninh đã xử lý, tháo gỡ cho 1.759 dự án, cơ sở nhà đất với tổng giá trị vốn đầu tư khoảng 220.433 tỷ đồng.
Sở Xây dựng Hải Phòng vừa công khai giá bán tạm tính của dự án nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát là gần 22,7 triệu đồng/m2.
Thu nhập 50 triệu đồng/tháng, gia đình anh H. (40 tuổi, Ba Đình) được xếp vào tầng lớp trung lưu khá giả. Nhưng khi cầm trong tay 2,2 tỷ đồng để đi xem nhà thì anh đành "ngậm ngùi"... lại thôi.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án gồm 3 tòa nhà cao 13 tầng, số lượng căn hộ nhà ở xã hội cung ứng khoảng 612 căn, diện tích từ 70 - 77 m2.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
