Bản tin bất động sản ngày 4/4 đáng chú ý với các thông tin sau: Ông Johnathan Hạnh Nguyễn muốn đầu tư nhà ga tại sân bay Phú Quốc; Khánh Hòa ra "tối hậu thư" cho Sở TNMT vì chậm xây dựng quy định tách dự án độc lập; Bắc Giang sắp có khu đô thị Chu Điện 123ha...
Công ty IPPG của ông Hạnh Nguyễn vừa có văn bản gửi Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) đề xuất tham gia đầu tư các hạng mục kêu gọi xã hội hóa ở Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc như nhà ga hành khách quốc tế, nhà ga hàng hóa, kho hàng hóa và đường băng. IPPG cam kết thực hiện đầu tư đảm bảo chất lượng, tiến độ và tuân thủ các quy định pháp luật.
IPPG đã có nhiều năm kinh nghiệm đầu tư kinh doanh trong các lĩnh vực như phi thuế quan biên giới, sân bay, dịch vụ phi hàng không tại các sân bay lớn trên khắp cả nước. Doanh nghiệp này đã tham gia đầu tư xây dựng Nhà ga Quốc tế - Sân bay Cam Ranh với tổng vốn đầu tư 3.735 tỷ đồng. Ngoài ra, IPPG đang đề xuất thành lập hãng hàng không vận tải hàng hóa IPP Air Cargo.
 |
| Ông Johnathan Hạnh Nguyễn muốn đầu tư nhà ga tại sân bay Phú Quốc. |
Hiện tại, có 6 hãng hàng không trong nước, 10 hãng nước ngoài khai thác các đường bay thường lệ đi/đến Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc. Sản lượng vận tải hành khách năm 2019 là 3,7 triệu; năm 2020 là 3,23 triệu và năm 2021 khoảng 1,6 triệu.
Giai đoạn đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc có cấp sân bay 4E, giai đoạn đến năm 2030 đạt công suất khoảng 7 triệu khách/năm.
Vừa qua, triển khai Luật Quy hoạch, Bộ GTVT đã tổ chức lập và trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo nội dung quy hoạch, Cảng hàng không Phú Quốc giai đoạn đến năm 2030 công suất 10 triệu khách/năm; tầm nhìn đến 2050 khoảng 18 triệu khách/năm.
Bộ GTVT đã giao cho Cục Hàng không Việt Nam tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch Cảng Hàng không Phú Quốc thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, dự kiến trình phê duyệt điều chỉnh quy hoạch trong Quý I/2022.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có công văn khẩn gửi Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) về việc xây dựng quyết định quy định cụ thể điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ tách thành dự án độc lập trên địa bàn tỉnh.
Trong thời gian qua, tỉnh đã có nhiều văn bản yêu cầu Sở TN&MT khẩn trương hoàn thiện việc xây dựng Quyết định quy định cụ thể điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ tách thành dự án độc lập trên địa bàn tỉnh theo đúng quy định của pháp luật.
 |
| Chậm xây dựng quy định tách dự án độc lập, Khánh Hòa ra ‘tối hậu thư’ Sở TN&MT. Ảnh minh họa |
Tuy nhiên đến nay, Sở TN&MT vẫn chưa hoàn thành nội dung trên theo chỉ đạo của UBND tỉnh. Chính vì vậy, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Sở TN&MT khẩn trương, nghiêm túc hoàn thành nội dung trên trước ngày 10/4/2022.
Cũng theo văn bản này, Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa yêu cầu, nếu quá thời gian nêu trên mà chưa hoàn thành các nội dung chỉ đạo, làm ảnh hưởng đến xử lý công việc chung, công tác chỉ đạo, điều hành của tỉnh thì Giám đốc Sở TN&MT chịu hoàn toàn trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh và trước pháp luật.
Được biết, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ra nhiều văn bản chỉ đạo để Sở TTN&MT thực hiện nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Chu Điện tại huyện Lục Nam.
Theo quyết định, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích khoảng 123ha, thuộc địa giới hành chính của xã Chu Điện, huyện Lục Nam. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 13.200 người.
Khu đô thị Chu Điện sẽ là khu đô thị mới, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng các nhu cầu ở của nhân dân thị trấn Đồi Ngô, xã Chu Điện và khu vực lân cận.
Về quy hoạch sử dụng đất, diện tích đất ở khoảng 92,3ha, trong đó, đất dành cho nhà liền kề khoảng 16,7ha, biệt thự khoảng 1,69ha, nhà cao tầng khoảng 4,8ha. Còn lại là dành cho các hạng mục như: các trường mầm non, tiểu học, THCS, nhà văn hóa, thương mại dịch vụ, hạ tầng giao thông, cây xanh...
Hệ thống trục giao thông chính trong khu đô thị được quy hoạch dạng ô bàn cờ, theo hướng Bắc Nam, Đông Tây kết nối với QL31; trung tâm thị trấn Đồi Ngô và QL37 thông qua QL31. Tại khu vực trung tâm và khu vực phía Nam khu đô thị quy hoạch khu cây xanh trung tâm kết hợp với hệ thống tiêu thoát nước, là không gian mở, điểm nhấn khu đô thị, đóng vai trò là lá phổi xanh của khu đô thị.
Quy hoạch trục cảnh quan kết nối với QL31, kết thúc trục cảnh quan là cây xanh mặt nước, là khu vực vui chơi giải trí cho người dân; dọc 2 bên đường quy hoạch đất ở kết hợp kinh doanh, tạo thành tuyến phố sầm uất. Giáp QL31 quy hoạch 2 khu đất công trình hỗn hợp cao tầng, tạo điểm nhấn trên hướng nhìn QL31; công trình công cộng, thương mại dịch vụ, ở cao tầng quy hoạch phía đông khu đô thị; công trình trường học, nhà văn hóa, quy hoạch nằm giữa các nhóm nhà ở đảm bảo bán kính phục vụ; cây xanh và bãi đỗ xe nhóm nhà ở được quy hoạch khu vực lõi, đảm bảo hướng tiếp cận và phục vụ người dân sống trong khu đô thị.
 |
| Bắc Giang sắp có khu đô thị Chu Điện 123ha. Ảnh minh họa |
Nhà ở biệt thự quy hoạch giáp đất cây xanh, mặt nước, tạo không gian yên tĩnh; nhà ở chia lô được quy hoạch rải đều khu đô thị.
Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như trường học, sân thể thao, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh mặt nước, bãi đỗ xe...
Được biết, xã Chu Điện có diện tích 14,32km². Trên địa bàn hiện có tuyến giao thông huyết mạch là: QL31 và QL37. Xã Chu Điện đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản. Trên địa bàn xã này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất quốc phòng, đất công nghiệp, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Khu đất có quy hoạch lớn nhất ở xã Chu Điện hiện nay chính là khu đất quốc phòng. Đây là khu đất rộng hàng nghìn m, phía bắc giáp QL37.
Chí Linh Center có vị trí nằm tại Khu trung tâm đô thị Chí Linh, đường 2/9, phường Nguyễn An Ninh, thành phố Vũng Tàu. Dự án với phía Bắc giáp khu dân cư Bắc sân bay và cảng dầu khí, phía Nam giáp khu công viên thể thao và khu Fairyland, phía Đông giáp khu dân cư phường 10, phía Tây giáp khu dân cư Nam sân bay.
Chung cư Chí Linh Center Vũng Tàu là một dự án thành phần thuộc dự án Khu trung tâm đô thị Chí Linh. Dự án Chí Linh Center có tổng diện tích đất là 7.482,07 m2, trong đó diện tích sàn xây dựng là 93.571,8 m2, mật độ xây dựng 58,79% với tổng mức đầu tư khoảng 1.300 tỷ đồng.
Chí Linh Center xây dựng 1 block căn hộ cao 90,2 m với quy mô 2 tầng hầm, 25 tầng nổi (khối đế thương mại dịch vụ cao 05 tầng, khối tháp căn hộ chung cư cao 20 tầng). Sản phẩm của chung cư Chí Linh Center bao gồm 595 căn hộ với 540 căn hộ chung cư, 29 căn hộ thương mại shophouse và 26 căn hộ duplex.
Chung cư Chí Linh Center Vũng Tàu sở hữu những tiện ích nội khu cho cư dân tại đây bao gồm: hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, shophouse, trung tâm thương mại, phòng tập gym, yoga, spa, nhà hàng, coffee.
 |
| Phối cảnh Dự án Chí Linh Center Vũng Tàu. |
Từ dự án Chí Linh Center chỉ mất 2 phút tới sân Golf Vũng Tàu Paradise, 5 phút tới bãi tắm Chí Linh, Long Cung, Thủy Tiên, trung tâm TP Vũng Tàu, siêu thị Lotte Mart, 10 phút tới bãi sau, bãi trước Vũng Tàu, 15 phút tới thành phố Bà Rịa và trung tâm hành chính tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, 40 phút tới thị xã Phú Mỹ và cụm cảng Cái Mép – Thị Vải, 45 phút tới Hồ Tràm – Bình Châu và 1h30 phút tới TP Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư dự án Chung cư Chí Linh Center là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp), Công ty CP Xây dựng DIC Holdings (DIC Cons) là đơn vị hợp tác đầu tư kiêm đơn vị xây dựng của dự án.
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) được thành lập ngày 23/05/1990, làm chủ đầu tư và phát triển của một số dự án lớn như: DIC Wisteria City Đồng Nai, Khu đô thị DIC Solar City Vũng Tàu, Khu đô thị Long Tân City, Căn hộ Cap Saint Jacques….
Dự án Chung cư Chí Linh Center được khởi công xây dựng vào ngày 11/03/2022, dự kiến hoàn thành vào tháng 04/2024. Sản phẩm của dự án Chung cư Chí Linh Center sẽ sớm ra mắt thị trường trong năm nay.
Dịp kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2026), TPHCM dự kiến đồng loạt khởi công 7 dự án trọng điểm với tổng vốn hàng trăm ngàn tỷ đồng, trải rộng từ hạ tầng giao thông, đô thị đến cảng biển, tạo cú hích mạnh cho tăng trưởng và diện mạo đô thị.
UBND thành phố Hải Phòng vừa ban hành quyết định giao hơn 472.800 m2 đất tại đảo Vũ Yên, phường Thủy Nguyên cho Tập đoàn Vingroup để thực hiện dự án khu nhà ở thương mại sau khi doanh nghiệp này trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2026 của Bộ Xây dựng vừa công bố, ghi nhận 42 dự án với quy mô khoảng 7.871 căn/lô/ nền. Bên cạnh đó, có 74 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, cung cấp khoảng 34.315 căn.
Sau quá trình nghiên cứu, Sở Xây dựng đã tổ chức hội thảo, tham mưu UBND TP báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy. Kết quả, thành phố thống nhất chủ trương chuyển đổi công năng công trình nhà hàng và bến du thuyền này sang mục đích công cộng.
Dự án đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Phúc Yên được kỳ vọng thu hút nhiều nguồn đầu tư chất lượng cao, đặc biệt từ các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ cao và điện tử cho tỉnh Phú Thọ.
Sở Xây dựng TP HCM đã báo cáo UBND Thành phố về tình hình triển khai các dự án cảng biển chuẩn bị khởi công, động thổ nhân dịp kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2026). Chủ đầu tư đã dự kiến khởi công, động thổ các dự án này, tuy nhiên, hiện có hai dự án chưa đủ điều kiện.
Tại Nghị định số 136/2026/NĐ-CP, Chính phủ quy định nâng mức trần thu nhập với cá nhân mua nhà ở xã hội lên 25 triệu đồng/tháng.
Dữ liệu về thị trường bất động sản TP HCM trong quý I/2026 cho thấy, cơ cấu nguồn cung đang nghiêng mạnh về phân khúc giá cao. Hơn một nửa nguồn cung thuộc phân khúc trên 110 triệu đồng/m2, còn sản phẩm dưới 50 triệu đồng/m2 chỉ chiếm tỷ trọng rất nhỏ. Thực trạng này cho thấy sự lệch pha ngày càng rõ rệt giữa nguồn cung và nhu cầu ở thực của đại bộ phận người dân.
Sở Xây dựng Thành phố Đà Nẵng vừa công khai thông tin tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo do Liên danh Công ty cổ phần Đức Mạnh và Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 làm chủ đầu tư.
Trong năm 2026, toàn TP Hà Nội dự kiến đưa ra đấu giá 306 dự án, khu đất với tổng diện tích khoảng 728,97 ha (không bao gồm diện tích xây dựng hạ tầng kỹ thuật), ước tính thu hơn 63.000 tỷ đồng.
Liên danh Tập đoàn Sovico và HDBank vừa đề xuất nghiên cứu đầu tư tòa nhà biểu tượng tài chính 99 tầng tại khu lõi Trung tâm Tài chính quốc tế TP HCM ở Thủ Thiêm, trong 60 tháng với tổng vốn sơ bộ khoảng 1,84 tỷ USD.
Ông Nguyễn Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chủ trì họp nghe Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo việc rà soát tình hình thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De LaGi của Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy.
Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ký quyết định số 628 phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075.
Theo đề xuất của Sở Xây dựng gửi UBND TP HCM, sân bay Long Thành là công trình trọng điểm quốc gia, đóng vai trò động lực chiến lược cho sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, đặc biệt là đối với khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.
UBND tỉnh Phú Thọ vừa ban hành Quyết định số 977/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Đầm Diệu. Theo quyết định, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng 3A, được thành lập cuối năm 2025 (ngày 19/12/2025).
UBND TP HCM vừa ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu trung tâm chính trị - hành chính - văn hóa và công viên hồ trung tâm tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh).
Theo thông tin từ UBND xã Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, tính đến ngày 3/4, xã có 77 hộ đăng ký tự nguyện bàn giao mặt bằng sớm để xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Bắc Ninh thưởng 200 triệu đồng/hộ bàn giao đất trước 11/4 để xây sân bay Gia Bình, giảm còn 150 triệu nếu thực hiện đến 30/4, nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án phục vụ APEC 2027.
Số lượng đô thị toàn quốc đến năm 2025 khoảng 950 - 1.000 đô thị, đến năm 2030 khoảng 1.000 - 1.200 đô thị. Diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người tại khu vực đô thị đạt tối thiểu 28 m2 vào năm 2025, đến năm 2030 đạt tối thiểu 32m2.
Một nhóm nhà đầu tư lớn gồm Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP HCM (HFIC), REE và VinaCapital vừa đề xuất phát triển tòa tháp tài chính quy mô 99 tầng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP HCM. Với chiều cao dự kiến khoảng 500m, công trình này sẽ vượt qua Landmark 81 để trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam, đóng vai trò là hạt nhân trong hệ sinh thái Trung tâm tài chính quốc tế.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 37/2026, chính thức áp dụng từ ngày 10/4, mở ra cơ chế ưu tiên đặc biệt cho người dân bị thu hồi đất khi thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua nhà ở xã hội mà không cần bốc thăm và không phải xét duyệt điều kiện khắt khe như thông thường.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
