Bản tin bất động sản 20/4 đáng chú ý với những thông tin nổi bật sau: Hà Nội tạm dừng bán 600 biệt thự cũ; Điểm danh những dự án chậm tiến độ, ôm "đất vàng" ở thị xã biển Cửa Lò; Quảng Ngãi quyết tâm hoàn thành các khu tái định cư theo đúng kế hoạch...
Chiều 19/4, UBND thành phố Hà Nội đã tổ chức họp báo thông tin về công tác quản lý, sử dụng các biệt thự được xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn thành phố.
Trả lời các các nội dung liên quan đến công tác quản lý biệt thự, Phó giám đốc Sở Xây dựng Mạc Đình Minh cho biết thực trạng công tác quản lý biệt thự phải tính từ mốc ngày 28/9/1998 khi Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 189/1998/QĐ-TTg về việc bán biệt thự tại thành phố Hà Nội. Ngày 4/12/1998, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 70/1998/QĐ-UB về việc ban hành quy định bán biệt thự thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê nhà tại thành phố Hà Nội.
Ngày 30/8/2007, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP về việc điều chỉnh một số nội dung chính sách bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ và giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại, trong đó, yêu cầu Hà Nội và TP. HCM dừng việc bán biệt thự và phải xây dựng đề án quản lý biệt thự.
 |
| Nhiều nhà Pháp cổ ở Hà Nội đang xuống cấp nghiêm trọng. Ảnh: Thanh niên |
Ngày 10/12/2008, UBND thành phố Hà Nội đã trình HĐND thành phố ban hành Nghị quyết số 18/2008/NQ-HĐND về Đề án quản lý quỹ nhà biệt thự trên địa bàn Hà Nội. Theo đó, trên địa bàn thành phố có 970 căn biệt thự được quản lý, gồm 207 biệt thự thuộc danh mục không được bán; 599 biệt thự đang bán dở dang và được tiếp tục bán; 164 biệt thự đã bán trọn biển số nhà. Sau đó, Hà Nội tiếp tục rà soát và bổ sung thêm 1 biệt thự được phép bán, nâng tổng số lên 600 căn biệt thự được phép bán.
Đối chiếu với hồ sơ quản lý của Công ty TNHH MTV quản lý nhà, 600 biệt thự được phép bán có đan xen sở hữu với từng biệt thự. 600 biệt thự có 5.686 hộ, tương đương những hợp đồng cho thuê, do Công ty TNHH MTV quản lý nhà ký. Đến thời điểm này, đã bán được 4.973 hộ. Hiện, còn 713 hộ, tương đương 713 hợp đồng, gồm: 563 hợp đồng ngôi chính và 150 hợp đồng ngôi phụ.
Cũng tại buổi họp báo, Chánh Văn phòng UBND thành phố Trương Việt Dũng cho biết được sự đồng ý của Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng, Chủ tịch UBND thành phố Chu Ngọc Anh đã quyết định tạm dừng việc bán quỹ 600 biệt thự cũ nêu trên để rà soát tổng thể, báo cáo chi tiết các cấp có thẩm quyền.
"Sau khi có kết quả rà soát sẽ công bố thông tin, bao gồm cả các vấn đề về việc quản lý quỹ nhà biệt thự còn trống, các biện pháp quản lý, bảo tồn…", ông Dũng cho biết.
Ngày 19/4, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, ông Đặng Văn Minh đã đi kiểm tra tình hình thi công dự án khu tái định cư (TĐC) ở xã Hành Dũng, Hành Thuận (Nghĩa Hành), xã Nghĩa Kỳ (Tư Nghĩa), phục vụ TĐC cho người dân thuộc dự án Khu liên hợp Xử lý chất thải rắn Nghĩa Kỳ và khu TĐC Vạn Tường (Bình Sơn).
Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh đánh giá cao nỗ lực của UBND các huyện Nghĩa Hành, Tư Nghĩa, vì đã thực hiện tốt nhiệm vụ được giao. Việc tổ chức di dời, TĐC cho các hộ dân nằm trong dự án Khu liên hợp Xử lý chất thải rằn xã Nghĩa Kỳ là cấp bách, giúp tỉnh sớm có điều kiện triển khai thu hút nhà đầu tư vào xây dựng nohà máy xử lý rác thải, giải quyết căn cơ vấn đề rác thải sinh hoạt cho TP.Quảng Ngãi và các địa bàn lân cận.
Tỉnh sẽ có phương án bố trí đủ vốn để tổ chức thi công. Các địa phương cần nỗ lực hơn nữa, quyết tâm hoàn thành các khu TĐC, tổ chức di dời dân theo đúng kế hoạch mà tỉnh đã cam kết với người dân.
Tổng mức đầu tư dự án di dân trong phạm vi từ 500 - 1.000m và xây dựng khu TĐC thuộc dự án Khu liên hợp Xử lý chất thải rắn xã Nghĩa Kỳ trên địa bàn Nghĩa Hành, Tư Nghĩa gần 500 tỷ đồng. Đến nay, tiến độ dự án đạt khoảng 50 - 60% khối lượng, phấn đấu hoàn thành trước ngày 30/6/2022. Hiện tỉnh đã bố trí 220 tỷ đồng, còn khoảng 280 tỷ đồng sẽ bố trí đủ trong tháng 5/2022.
Đối với khu TĐC Vạn Tường, theo kế hoạch giai đoạn 1 sẽ hoàn thành 280 lô nền vào tháng 10/2022; giai đoạn 2 khoảng 110 lô nền. Hiện nay, tiến độ thi công công trình chậm so với kế hoạch, nhưng nhà thầu cam kết hoàn thành đúng tiến độ theo chỉ đạo của tỉnh.
Tỉnh đã bố trí vốn 123/350 tỷ đồng. Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh yêu cầu chủ đầu tư (UBND huyện Bình Sơn) tập trung giải phóng mặt bằng, bàn giao cho đơn vị thi công đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo đến tháng 10/2022 phải hoàn thành 280 lô nền, để đảm bảo việc thực dự án đúng cam kết với người dân.
Thực hiện kế hoạch số 27/KH-ĐGS, vừa qua, Đoàn giám sát chuyên đề của HĐND tỉnh Nghệ An đã làm việc với UBND thị xã Cửa Lò về các dự án treo, dự án chậm tiến độ và dự án sử dụng đất không đúng mục đích trên địa bàn.
Theo báo cáo, trên địa bàn thị xã Cửa Lò hiện có hơn 100 dự án của các tổ chức được UBND tỉnh Nghệ An giao đất, cho thuê đất; trong đó, có 35 dự án chậm tiến độ.
Trong số 35 dự án này, UBND tỉnh đã kiểm tra, quyết định chấm dứt hoạt động, hủy bỏ quy hoạch và thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư với 9 dự án. Các dự án bị thu hồi bao gồm: Khu du lịch dịch vụ và điều dưỡng cho cán bộ nhân viên và chuyên gia nước ngoài của Công ty CP Thủy điện Quế Phong; Khu du lịch cao cấp dầu khí Cửa Lò của Công ty CP Dầu khí Cửa Lò.
Trạm cập bờ cáp quang biển trục Bắc – Nam của Tập đoàn Bưu chính viễn thông Việt Nam; BMC Cửa Lò Plaza của Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC; Trường Trung cấp Tư thục Du lịch Miền Trung và khu dịch vụ khách sạn nghỉ dưỡng chất lượng của Công ty CP Phượng Hồng.
Dự án sản xuất, xuất nhập khẩu và tiêu thụ máy vi tính, thiết bị viễn thông, thiết bị điện của Công ty CP Khoa học kỹ thuật điện tử, thiết bị viễn thông Trung Thiên; Trung tâm hoạt động của Hội Phát triển Hợp tác kinh tế Việt Nam – Lào – Campuchia; Trung tâm chăm sóc người cao tuổi của Trung tâm chăm sóc người cao tuổi Nghệ An; dự án Cầu tàu và cảng cá (vị trí 1) của Công ty TNHH Hà Dung.
Có 7 dự án được UBND tỉnh kiểm tra, cho gia hạn tiến độ nhưng đã hết thời gian vẫn chưa hoàn thành, bao gồm: Chung cư du lịch Lộc Châu của Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 30; Quần thể du lịch sinh thái, biệt thự nghỉ dưỡng Song Ngư của Công ty CP Song Ngư Sơn; Trường Mầm non tư thực Vành Khuyên của Công ty CP Minh Đức Bảo Châu.
 |
| Tại Cửa Lò có nhiều dự án "ôm đất vàng" nhưng chậm tiến độ. Ảnh minh họa |
Khu khách sạn nhà nghỉ của Công ty CP Du lịch Hà Nội; Dự án tư vấn và vật lý trị liệu tâm lý của Trung tâm tư vấn và trị liệu tâm lý; khu Đất thương mại, dịch vụ của Công ty CP Thương mại dịch vụ du lịch 79; Chung cư và biệt thự cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ của Công ty CP Xây dựng số 3 Hà Nội.
Ngoài ra, có 10 dự án được UBND tỉnh Nghệ An cho gia hạn tiến độ và đang trong thời gian gia hạn; 9 dự án được UBND tỉnh kiểm tra nhưng chưa ban hành kết luận kiểm tra.
Theo UBND thị xã Cửa Lò, các dự án chậm tiến độ đã gây lãng phí tài nguyên đất, ảnh hưởng đến đời sống các hộ dân nằm trong vùng dự án, gây thất thu nguồn thuế, ảnh hưởng đến mục tiêu thu ngân sách địa phương.
Trong khi đó, quỹ đất của thị xã Cửa Lò còn hạn hẹp, không còn đủ quỹ đất để thu hút các nhà đầu tư tiềm năng vào đầu tư xây dựng trên địa bàn. Là một đô thị biển du lịch, việc các dự án chậm tiến độ, xây dựng dở dang còn ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, tiềm ẩn mất an toàn, an ninh trật tự.
Theo đánh giá, nguyên nhân của tình trạng trên là do năng lực tài chính của một số chủ đầu tư không thực sự đúng như báo cáo tài chính, chủ yếu dựa vào nguồn vốn vay ngân hàng và nguồn vốn huy động từ khách hàng.
Bên cạnh đó, một số dự án chậm tiến độ kéo dài dẫn đến quy hoạch và thiết kế không còn phù hợp với các quy định hiện hành, buộc phải điều chỉnh lại cho phù hợp.
Ngoài ra, do tình hình dịch bệnh Covid-19 những năm gần đây cũng ảnh hưởng đến sản xuất kinh doanh của các chủ đầu tư, đồng thời không thể bố trí nhân lực để thi công xây dựng dự án.
Salto Residence có vị trí nằm tại 1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án năm tiếp giáp đường Vành Đai 2 hướng về đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện di chuyển về Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Khu dân cư Cát Lái.
Salto Residence là dự án căn hộ thuộc Khu đô thị Phố Đông Village rộng 41 ha. Dự án căn hộ Salto Residence được xây dựng trên quỹ đất lên đến 3,9 ha với mật độ xây dựng 24,9%.
Sản phẩm của dự án Căn hộ Salto Residence bao gồm 6 block căn hộ cao 19 tầng (1 tầng hầm). Cung cấp ra thị trường khoảng 1.200 căn hộ với diện tích mỗi căn đa dạng từ 48 – 58 – 65 – 79 m2, được thiết kế 1 – 3 phòng ngủ. Dự án Salto Residence dự kiến cung cấp chỗ ở và làm việc cho khoảng 5.000 người tại đây.
 |
| Mặt bằng Khu đô thị Phố Đông Village và khu căn hộ Salto Residence. |
Nằm trong dự án Khu đô thị Phố Đông Village nên Salto Residence được thừa hưởng những hệ thống giáo dục như trường mần non, trường tiểu học với diện tích lên đến 19.000 m2. Cùng chuỗi tiện ích giải trí cho cư dân như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, công viên ven sông, sân tennis, phòng gym, trung tâm chăm sóc người cao tuổi…
Chủ đầu tư dự án Căn hộ Salto Residence là Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC), được thành lập năm 1992. Doanh nghiệp hoạt động chủ yếu trong các ngành nghề xây dựng, thiết kế và cho thuê nhà xưởng công nghiệp, đầu tư các dự án phát triển đô thị, nghỉ dưỡng tại các khu vực phía Nam như TP Hồ Chí Minh, Quy Nhơn (Bình Định), Lagi (Bình Thuận).
Ngoài dự án Căn hộ Salto Residence, chủ đầu tư còn thực hiện một số dự án khác như Khu biệt thự Sol Villas 4,5 ha (thuộc Phố Đông Village), khu đô thị sinh thái lấn biển Saigon SunBay 600 ha.
Dự án Căn hộ Salto Residence được dự kiến mở bán ra thị trường vào tháng 06/2022, hoàn thành thi công và bàn giao vào năm 2024.
Bộ Công Thương được giao hoàn thành Quy chuẩn Việt Nam về trạm sạc và trụ sạc xe điện trước ngày 30/9/2026, tạo cơ sở phát triển hạ tầng phục vụ phương tiện sử dụng năng lượng sạch.
Bộ Xây dựng vừa yêu cầu các tỉnh, thành phố bố trí ngay nguồn ngân sách địa phương, quỹ đất sạch, đồng bộ hạ tầng, áp dụng quy trình ưu tiên để khởi công ít nhất một dự án nhà cho thuê trong tháng 6/2026.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Bùi Duy Cường đã ký ban hành Quyết định số 3082/QĐ-UBND về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Đức Thượng tại xã Hoài Đức, thành phố Hà Nội.
Bộ Tài chính đang dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp. Trong đó, Bộ đề xuất quy định mới về đối tượng chịu thuế, đối tượng không chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Cục Theo dõi, đôn đốc và Xử lý sau Thanh tra (Cục XIV) -Thanh tra Chính phủ đã tập trung tháo gỡ khó khăn vướng mắc, qua đó giải phóng nguồn lực cho 1.143 dự án, cơ sở nhà, đất theo Kết luận số 77-KL/TW và Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội.
Với quy mô lớn hơn 480ha nằm trên trục kinh tế động lực, KCN Diễn Quỳnh 1 vừa được phê duyệt quy hoạch nhằm tối ưu hóa hạ tầng kết nối vùng tại Nghệ An.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa chính thức công bố vị trí 13 khu đất được đề xuất phát triển nhà ở xã hội (NOXH), với quy mô dao động từ vài nghìn đến gần 200.000m2, các dự án này hứa hẹn sẽ giải tỏa
Chủ đầu tư tháp 108 tầng -BRG muốn phát triển Quảng trường trung tâm rộng khoảng 18 ha và khu Đô thị tri thức gần 250 ha tại phường Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên. Bên cạnh đó, BRG cũng đề xuất triển khai dự án Thành phố lễ hội quốc tế với quy mô gần 1.000 ha tại phường Sơn Nam.
HĐQT DIC Corp vừa quyết định không góp vốn thành lập Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân, đơn vị được thành lập nhằm thực hiện Dự án Khu đô thị Nam Tiến 2.
HĐND tỉnh Quảng Ninh vừa chính thức thông qua gói ngân sách 500 tỷ đồng lập quỹ hỗ trợ nhà ở, đi kèm loạt quyết sách bứt phá về quy hoạch và phát triển đô thị.
UBND TP Hà Nội vừa chính thức ký quyết định thành lập Cụm công nghiệp Phùng Xá - xã Thạch Xá rộng hơn 14ha, nhằm mở rộng quỹ đất sạch, thu hút dòng vốn đầu tư sản xuất quy mô lớn.
Sau khi xem xét tờ trình của Tỉnh ủy Bắc Ninh, Bộ Chính trị thống nhất chủ trương thành lập thành phố Bắc Ninh trực thuộc Trung ương trên cơ sở toàn bộ địa giới hành chính của tỉnh Bắc Ninh hiện nay.
Cuộc đua sở hữu khu đất thương mại dịch vụ hơn 3.300m2 quy hoạch khách sạn 5 sao tại Hà Nội vừa đảo chiều khi doanh nghiệp trúng đấu giá bất ngờ chấp nhận mất cọc.
Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ huyết mạch với quy mô lên tới 85,25 ha, đại đô thị Bắc Cầu Hàn - LICOGI 18 Riverside đang thiết lập một chuẩn mực sống thượng lưu mới tại xứ Thành Đông. Dự án gây ấn tượng mạnh mẽ khi dành phần lớn không gian cho quy hoạch sinh thái, sở hữu 13,92 ha cây xanh mặt nước cùng hệ thống 6 hồ điều hòa nội khu đẳng cấp.
Nhằm tối ưu hóa quỹ đất quanh các đầu mối giao thông công cộng, TP HCM đề xuất tăng mạnh hệ số sử dụng đất lên tới 1,5 lần tại khu vực TOD và siết chặt phát triển nhà thấp tầng.
UBND tỉnh Hưng Yên vừa quyết định giao và cho thuê thêm hơn 80 ha đất cho công ty con của Kinh Bắc để triển khai dự án Trump International Hưng Yên.
Sáng 22/6, UBND TP Hà Nội tổ chức lễ khởi công đồng thời 5 dự án đường sắt đô thị và 3 dự án nhà ở cho thuê. Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng dự buổi lễ.
Theo đề xuất, tuyến đường có tổng chiều dài khoảng 14km, gồm đường dẫn, cầu vượt biển và hầm vượt biển. Dự án đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu có mức đầu tư hơn 93.000 tỷ đồng.
Giá nhà Hà Nội cao gấp đôi so với TP HCM ở nhiều phân khúc; trong khi đó, thị trường bắt đầu chứng kiến xu hướng giảm giá rõ rệt tại các phân khúc chung cư và nhà liền thổ sau giai đoạn tăng trưởng nóng.
Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Nam Cửa Đại 2, xã Duy Nghĩa với diện tích sử dụng đất khoảng 10,72 ha, hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
