Bản tin bất động sản 20/4 đáng chú ý với những thông tin nổi bật sau: Hà Nội tạm dừng bán 600 biệt thự cũ; Điểm danh những dự án chậm tiến độ, ôm "đất vàng" ở thị xã biển Cửa Lò; Quảng Ngãi quyết tâm hoàn thành các khu tái định cư theo đúng kế hoạch...
Chiều 19/4, UBND thành phố Hà Nội đã tổ chức họp báo thông tin về công tác quản lý, sử dụng các biệt thự được xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn thành phố.
Trả lời các các nội dung liên quan đến công tác quản lý biệt thự, Phó giám đốc Sở Xây dựng Mạc Đình Minh cho biết thực trạng công tác quản lý biệt thự phải tính từ mốc ngày 28/9/1998 khi Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 189/1998/QĐ-TTg về việc bán biệt thự tại thành phố Hà Nội. Ngày 4/12/1998, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 70/1998/QĐ-UB về việc ban hành quy định bán biệt thự thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê nhà tại thành phố Hà Nội.
Ngày 30/8/2007, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP về việc điều chỉnh một số nội dung chính sách bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ và giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại, trong đó, yêu cầu Hà Nội và TP. HCM dừng việc bán biệt thự và phải xây dựng đề án quản lý biệt thự.
 |
| Nhiều nhà Pháp cổ ở Hà Nội đang xuống cấp nghiêm trọng. Ảnh: Thanh niên |
Ngày 10/12/2008, UBND thành phố Hà Nội đã trình HĐND thành phố ban hành Nghị quyết số 18/2008/NQ-HĐND về Đề án quản lý quỹ nhà biệt thự trên địa bàn Hà Nội. Theo đó, trên địa bàn thành phố có 970 căn biệt thự được quản lý, gồm 207 biệt thự thuộc danh mục không được bán; 599 biệt thự đang bán dở dang và được tiếp tục bán; 164 biệt thự đã bán trọn biển số nhà. Sau đó, Hà Nội tiếp tục rà soát và bổ sung thêm 1 biệt thự được phép bán, nâng tổng số lên 600 căn biệt thự được phép bán.
Đối chiếu với hồ sơ quản lý của Công ty TNHH MTV quản lý nhà, 600 biệt thự được phép bán có đan xen sở hữu với từng biệt thự. 600 biệt thự có 5.686 hộ, tương đương những hợp đồng cho thuê, do Công ty TNHH MTV quản lý nhà ký. Đến thời điểm này, đã bán được 4.973 hộ. Hiện, còn 713 hộ, tương đương 713 hợp đồng, gồm: 563 hợp đồng ngôi chính và 150 hợp đồng ngôi phụ.
Cũng tại buổi họp báo, Chánh Văn phòng UBND thành phố Trương Việt Dũng cho biết được sự đồng ý của Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng, Chủ tịch UBND thành phố Chu Ngọc Anh đã quyết định tạm dừng việc bán quỹ 600 biệt thự cũ nêu trên để rà soát tổng thể, báo cáo chi tiết các cấp có thẩm quyền.
"Sau khi có kết quả rà soát sẽ công bố thông tin, bao gồm cả các vấn đề về việc quản lý quỹ nhà biệt thự còn trống, các biện pháp quản lý, bảo tồn…", ông Dũng cho biết.
Ngày 19/4, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, ông Đặng Văn Minh đã đi kiểm tra tình hình thi công dự án khu tái định cư (TĐC) ở xã Hành Dũng, Hành Thuận (Nghĩa Hành), xã Nghĩa Kỳ (Tư Nghĩa), phục vụ TĐC cho người dân thuộc dự án Khu liên hợp Xử lý chất thải rắn Nghĩa Kỳ và khu TĐC Vạn Tường (Bình Sơn).
Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh đánh giá cao nỗ lực của UBND các huyện Nghĩa Hành, Tư Nghĩa, vì đã thực hiện tốt nhiệm vụ được giao. Việc tổ chức di dời, TĐC cho các hộ dân nằm trong dự án Khu liên hợp Xử lý chất thải rằn xã Nghĩa Kỳ là cấp bách, giúp tỉnh sớm có điều kiện triển khai thu hút nhà đầu tư vào xây dựng nohà máy xử lý rác thải, giải quyết căn cơ vấn đề rác thải sinh hoạt cho TP.Quảng Ngãi và các địa bàn lân cận.
Tỉnh sẽ có phương án bố trí đủ vốn để tổ chức thi công. Các địa phương cần nỗ lực hơn nữa, quyết tâm hoàn thành các khu TĐC, tổ chức di dời dân theo đúng kế hoạch mà tỉnh đã cam kết với người dân.
Tổng mức đầu tư dự án di dân trong phạm vi từ 500 - 1.000m và xây dựng khu TĐC thuộc dự án Khu liên hợp Xử lý chất thải rắn xã Nghĩa Kỳ trên địa bàn Nghĩa Hành, Tư Nghĩa gần 500 tỷ đồng. Đến nay, tiến độ dự án đạt khoảng 50 - 60% khối lượng, phấn đấu hoàn thành trước ngày 30/6/2022. Hiện tỉnh đã bố trí 220 tỷ đồng, còn khoảng 280 tỷ đồng sẽ bố trí đủ trong tháng 5/2022.
Đối với khu TĐC Vạn Tường, theo kế hoạch giai đoạn 1 sẽ hoàn thành 280 lô nền vào tháng 10/2022; giai đoạn 2 khoảng 110 lô nền. Hiện nay, tiến độ thi công công trình chậm so với kế hoạch, nhưng nhà thầu cam kết hoàn thành đúng tiến độ theo chỉ đạo của tỉnh.
Tỉnh đã bố trí vốn 123/350 tỷ đồng. Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh yêu cầu chủ đầu tư (UBND huyện Bình Sơn) tập trung giải phóng mặt bằng, bàn giao cho đơn vị thi công đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo đến tháng 10/2022 phải hoàn thành 280 lô nền, để đảm bảo việc thực dự án đúng cam kết với người dân.
Thực hiện kế hoạch số 27/KH-ĐGS, vừa qua, Đoàn giám sát chuyên đề của HĐND tỉnh Nghệ An đã làm việc với UBND thị xã Cửa Lò về các dự án treo, dự án chậm tiến độ và dự án sử dụng đất không đúng mục đích trên địa bàn.
Theo báo cáo, trên địa bàn thị xã Cửa Lò hiện có hơn 100 dự án của các tổ chức được UBND tỉnh Nghệ An giao đất, cho thuê đất; trong đó, có 35 dự án chậm tiến độ.
Trong số 35 dự án này, UBND tỉnh đã kiểm tra, quyết định chấm dứt hoạt động, hủy bỏ quy hoạch và thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư với 9 dự án. Các dự án bị thu hồi bao gồm: Khu du lịch dịch vụ và điều dưỡng cho cán bộ nhân viên và chuyên gia nước ngoài của Công ty CP Thủy điện Quế Phong; Khu du lịch cao cấp dầu khí Cửa Lò của Công ty CP Dầu khí Cửa Lò.
Trạm cập bờ cáp quang biển trục Bắc – Nam của Tập đoàn Bưu chính viễn thông Việt Nam; BMC Cửa Lò Plaza của Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC; Trường Trung cấp Tư thục Du lịch Miền Trung và khu dịch vụ khách sạn nghỉ dưỡng chất lượng của Công ty CP Phượng Hồng.
Dự án sản xuất, xuất nhập khẩu và tiêu thụ máy vi tính, thiết bị viễn thông, thiết bị điện của Công ty CP Khoa học kỹ thuật điện tử, thiết bị viễn thông Trung Thiên; Trung tâm hoạt động của Hội Phát triển Hợp tác kinh tế Việt Nam – Lào – Campuchia; Trung tâm chăm sóc người cao tuổi của Trung tâm chăm sóc người cao tuổi Nghệ An; dự án Cầu tàu và cảng cá (vị trí 1) của Công ty TNHH Hà Dung.
Có 7 dự án được UBND tỉnh kiểm tra, cho gia hạn tiến độ nhưng đã hết thời gian vẫn chưa hoàn thành, bao gồm: Chung cư du lịch Lộc Châu của Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 30; Quần thể du lịch sinh thái, biệt thự nghỉ dưỡng Song Ngư của Công ty CP Song Ngư Sơn; Trường Mầm non tư thực Vành Khuyên của Công ty CP Minh Đức Bảo Châu.
 |
| Tại Cửa Lò có nhiều dự án "ôm đất vàng" nhưng chậm tiến độ. Ảnh minh họa |
Khu khách sạn nhà nghỉ của Công ty CP Du lịch Hà Nội; Dự án tư vấn và vật lý trị liệu tâm lý của Trung tâm tư vấn và trị liệu tâm lý; khu Đất thương mại, dịch vụ của Công ty CP Thương mại dịch vụ du lịch 79; Chung cư và biệt thự cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ của Công ty CP Xây dựng số 3 Hà Nội.
Ngoài ra, có 10 dự án được UBND tỉnh Nghệ An cho gia hạn tiến độ và đang trong thời gian gia hạn; 9 dự án được UBND tỉnh kiểm tra nhưng chưa ban hành kết luận kiểm tra.
Theo UBND thị xã Cửa Lò, các dự án chậm tiến độ đã gây lãng phí tài nguyên đất, ảnh hưởng đến đời sống các hộ dân nằm trong vùng dự án, gây thất thu nguồn thuế, ảnh hưởng đến mục tiêu thu ngân sách địa phương.
Trong khi đó, quỹ đất của thị xã Cửa Lò còn hạn hẹp, không còn đủ quỹ đất để thu hút các nhà đầu tư tiềm năng vào đầu tư xây dựng trên địa bàn. Là một đô thị biển du lịch, việc các dự án chậm tiến độ, xây dựng dở dang còn ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, tiềm ẩn mất an toàn, an ninh trật tự.
Theo đánh giá, nguyên nhân của tình trạng trên là do năng lực tài chính của một số chủ đầu tư không thực sự đúng như báo cáo tài chính, chủ yếu dựa vào nguồn vốn vay ngân hàng và nguồn vốn huy động từ khách hàng.
Bên cạnh đó, một số dự án chậm tiến độ kéo dài dẫn đến quy hoạch và thiết kế không còn phù hợp với các quy định hiện hành, buộc phải điều chỉnh lại cho phù hợp.
Ngoài ra, do tình hình dịch bệnh Covid-19 những năm gần đây cũng ảnh hưởng đến sản xuất kinh doanh của các chủ đầu tư, đồng thời không thể bố trí nhân lực để thi công xây dựng dự án.
Salto Residence có vị trí nằm tại 1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án năm tiếp giáp đường Vành Đai 2 hướng về đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện di chuyển về Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Khu dân cư Cát Lái.
Salto Residence là dự án căn hộ thuộc Khu đô thị Phố Đông Village rộng 41 ha. Dự án căn hộ Salto Residence được xây dựng trên quỹ đất lên đến 3,9 ha với mật độ xây dựng 24,9%.
Sản phẩm của dự án Căn hộ Salto Residence bao gồm 6 block căn hộ cao 19 tầng (1 tầng hầm). Cung cấp ra thị trường khoảng 1.200 căn hộ với diện tích mỗi căn đa dạng từ 48 – 58 – 65 – 79 m2, được thiết kế 1 – 3 phòng ngủ. Dự án Salto Residence dự kiến cung cấp chỗ ở và làm việc cho khoảng 5.000 người tại đây.
 |
| Mặt bằng Khu đô thị Phố Đông Village và khu căn hộ Salto Residence. |
Nằm trong dự án Khu đô thị Phố Đông Village nên Salto Residence được thừa hưởng những hệ thống giáo dục như trường mần non, trường tiểu học với diện tích lên đến 19.000 m2. Cùng chuỗi tiện ích giải trí cho cư dân như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, công viên ven sông, sân tennis, phòng gym, trung tâm chăm sóc người cao tuổi…
Chủ đầu tư dự án Căn hộ Salto Residence là Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC), được thành lập năm 1992. Doanh nghiệp hoạt động chủ yếu trong các ngành nghề xây dựng, thiết kế và cho thuê nhà xưởng công nghiệp, đầu tư các dự án phát triển đô thị, nghỉ dưỡng tại các khu vực phía Nam như TP Hồ Chí Minh, Quy Nhơn (Bình Định), Lagi (Bình Thuận).
Ngoài dự án Căn hộ Salto Residence, chủ đầu tư còn thực hiện một số dự án khác như Khu biệt thự Sol Villas 4,5 ha (thuộc Phố Đông Village), khu đô thị sinh thái lấn biển Saigon SunBay 600 ha.
Dự án Căn hộ Salto Residence được dự kiến mở bán ra thị trường vào tháng 06/2022, hoàn thành thi công và bàn giao vào năm 2024.
Chiều ngày 25/5, tại trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì cuộc làm việc với UBND TP Hà Nội và các bộ, ngành về phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn Thủ đô.
UBND tỉnh Ninh Bình vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Khu công nghệ cao Hà Nam với quy mô hơn 628 ha, tổng vốn gần 6.000 tỷ đồng do VSIP làm chủ đầu tư.
Ngày 23/5, UBND xã Thường Tín đã tổ chức hội nghị triển khai công tác chuẩn bị giải phóng mặt bằng (GPMB), thu hồi đất để thực hiện dự án Trục không gian Quốc lộ 1A gắn với chỉnh trang và tái thiết đô thị đoạn qua địa bàn xã.
Đà Nẵng vừa công bố danh mục 350 dự án, đất đai áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù tại nghị quyết 170 và nghị quyết 29 của Quốc hội để tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.
Bộ Tài chính đề xuất cho phép cơ quan thuế áp dụng bảng giá đất của Nhà nước để tính lại thuế chuyển nhượng, nếu phát hiện người dân khai giá mua bán nhà đất thấp hơn thực tế.
Thanh tra tỉnh Hưng Yên sẽ tiến hành thanh tra diện rộng với 8 dự án nhà ở và cụm công nghiệp trên địa bàn nhằm góp phần tháo gỡ khó khăn, khơi thông “điểm nghẽn” về đất đai cho các dự án này.
Chính phủ đã chỉ đạo Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch phối hợp cùng Bộ Quốc phòng xây dựng đề án chuyển giao Khu liên hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình sang Bộ Quốc phòng quản lý.
UBND TP Hà Nội cho biết thành phố đang ưu tiên chuẩn bị quỹ nhà, đất tái định cư quy mô lớn để phục vụ dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng, với tổng số khoảng 79.000-85.000 căn hộ và lô đất định cư, cơ bản đáp ứng nhu cầu của người dân bị ảnh hưởng.
Theo Sở Xây dựng, nhằm tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp tìm hiểu thông tin, đề xuất đầu tư dự án nhà ở xã hội, đơn vị đã cập nhật danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn nhưng đến nay chưa lựa chọn chủ đầu tư.
UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển Ghềnh Ráng - Vũng Chua diện tích gần 2.900 ha.
Bộ Xây dựng đang phối hợp với Bộ Tài chính đề xuất nhu cầu cấp vốn điều lệ của Quỹ nhà ở Trung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 là 10.000 tỷ đồng.
UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 1439/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất và cho Công ty TNHH Mặt Trời Hòa Bình thuê đất (đợt 3) để thực hiện Dự án Quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ tại xã Kim Bôi, tỉnh Phú Thọ.
Cục Đường bộ Việt Nam đề xuất bổ sung 3 tuyến cao tốc có quy mô "khủng" vào quy hoạch mạng lưới đường bộ. Cả 3 tuyến cao tốc này có tiến trình đầu tư sau năm 2030.
Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC vừa phát đi thông báo tới khách hàng liên quan đến việc gia hạn hợp đồng thuê nhà ở xã hội tại dự án IEC Residences, xã Thanh Trì (Hà Nội). Chủ đầu tư Dự án nhà ở xã hội phát hiện 89 trường hợp cho thuê lại, cho ở nhờ, mua bán trái phép.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin mở bán nhà ở xã hội tại ô đất CT05 và 06 thuộc dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh (huyện Mê Linh trước sáp nhập). Giá mỗi căn hộ từ 800 triệu đồng đến 1 tỷ đồng.
Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng đã ký quyết định Phê duyệt Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm. Phạm vi quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính Thủ đô Hà Nội, với 126 đơn vị hành chính cấp xã (51 phường, 75 xã). Quy mô lập quy hoạch: khoảng 3.359,84 km2 (335.984 ha).
Ô đất C2-CT1 và C2-CX1 khu đô thị tây Hồ Tây (Hà Nội) được UBND TP Hà Nội giao cho Công ty cổ phần Đầu tư Lạc Hồng để xây nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.
Khu nhà ở xã hội phường Kinh Bắc, tahi Bắc Ninh sẽ có tòa chung cư cao 15 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 119.040 m2, dự kiến cung cấp khoảng 1.250 căn hộ.
Theo Quyết định số 55/2026/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội từ ngày 18/5, UBND cấp xã sẽ được cấp phép, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp tại vùng sản xuất nông nghiệp tập trung.
Tập đoàn Thaigroup vừa gây xôn xao thị trường bất động sản khi chính thức hé lộ kế hoạch phát triển một siêu tổ hợp dự án tại Ninh Bình với tổng vốn đầu tư lên đến 128.000 tỷ đồng (tương đương hơn 5 tỷ USD).
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
