Bản tin bất động sản 15/7 đáng chú ý với thông tin TP Thủ Đức (TP HCM) sẽ bán đấu giá quyền sử dụng đất và khu đô thị Nam Hòa Xuân tại Đà Nẵng có giá từ 10 tỷ đồng/căn shophouse...
Ngày 14/7, HĐND TP Thủ Đức khóa I đã tổ chức kỳ họp thứ tư nhiệm kỳ 2021-2026. Tại đây, đại biểu HĐND TP Thủ Đức đã thông qua nghị quyết về tình hình kinh tế - văn hóa - xã hội sáu tháng đầu năm và nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm sáu tháng cuối năm 2022.
Cụ thể, UBND TP Thủ Đức phấn đấu đẩy nhanh tiến độ giải ngân kế hoạch đầu tư công đạt trên 95%, tăng cường các giải pháp nhằm đôn đốc thu ngân sách năm 2022. TP Thủ Đức sẽ phối hợp với Ban chỉ đạo 167 (thuộc Sở Tài chính) về thực hiện bán đấu giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tạo nguồn thu ngân sách cho đầu tư phát triển trên địa bàn.
Cùng đó, sẽ trình UBND TP HCM, Sở KH&ĐT điều chỉnh kế hoạch vốn năm 2022, bố trí vốn năm 2023 và điều chỉnh chủ trương đầu tư các dự án tăng tổng mức đầu tư; hoàn thành công tác nghiên cứu và đề xuất dự án đầu tư xây dựng đường liên cảng Cát Lái - Phú Hữu, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, dự án đường vành đai 3.
 |
| TP Thủ Đức sẽ bán đấu giá quyền sử dụng đất. Ảnh minh họa |
Trước đó, Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức Nguyễn Bạch Hoàng Phụng báo cáo trong sáu tháng đầu năm, tình hình kinh tế - xã hội TP Thủ Đức từng bước có mức phát triển ổn định.
Tuy vậy, một số công trình, dự án trọng điểm chưa đảm bảo tiến độ do vướng công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Kết quả giải ngân vốn đầu tư công đạt thấp, chỉ đạt 16,39% so với tổng kế hoạch vốn được giao. Mức độ hài lòng của cá nhân và doanh nghiệp về thủ tục cải cách hành chính chỉ đạt 85,63% so với chỉ tiêu từ 95% trở lên.
Bí thư TP Thủ Đức Nguyễn Hữu Hiệp cho rằng HĐND TP Thủ Đức cần tiếp tục giám sát công tác cải cách hành chính, nâng cao chất lượng xây dựng chính quyền đô thị; giải quyết nhanh, dứt điểm các kiến nghị, bức xúc của người dân; giám sát chính quyền các cấp về sắp xếp, kiện toàn tổ chức, bộ máy, tinh giản biên chế…
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa giao Sở GTVT chủ trì, phối hợp với các Sở, UBND huyện Đất Đỏ rà soát, báo cáo tiến độ dự án sân bay Đất Đỏ.
Theo đó, nội dung báo cáo gồm việc triển khai lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư, kế hoạch triển khai dự án trong thời gian tới, các khó khăn, giải pháp (nếu có). Sở GTVT được yêu cầu báo cáo UBND tỉnh trước ngày 20/7.
Sân bay Đất Đỏ do Công ty TNHH Hồ Tràm đề xuất đầu tư, là sân bay chuyên dùng nhằm đưa đón khách du lịch từ các sân bay nội địa đến dự hội thảo, tham quan nghỉ dưỡng, sử dụng các dịch vụ tại Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí phức hợp Hồ Tràm. Khu này rộng 164 ha với tổng số vốn đăng ký 4,23 tỷ USD, có kinh doanh casino.
Tổng diện tích đất xây sân bay được chủ đầu tư đề xuất dự kiến khoảng 224 ha, trong đó có 47 ha thuộc xã Lộc An và 197 ha thuộc xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ. Sân bay có một đường cất cánh.
Trước đó, lãnh đạo Sở GTVT tỉnh cho biết đã đồng ý để Công ty TNHH dự án Hồ Tràm là đơn vị lập, nộp hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư (báo cáo tiền khả thi) cho dự án sân bay Đất Đỏ.
Về quy định hiện hành, Nhà nước hay nhà đầu tư lập báo cáo tiền khả thi đều được. Trong dự án này, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quyết định cho nhà đầu tư lập báo cáo tiền khả thi để thuận tiện, rút ngắn thời gian.
Theo kế hoạch ban đầu của TP HCM và các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An dự án đường vành đai 3 sẽ khởi công vào cuối năm 2023. Tuy nhiên, sau khi rà soát lại kế hoạch TP HCM đã thống nhất với các tỉnh đẩy nhanh tiến độ dự án để tiến hành khởi công vào tháng 6/2023, tức là sớm hơn nửa năm.
Đề cập đến mốc tiến độ thực hiện dự án, ông Bùi Hòa An, Phó giám đốc Sở Giao thông Vận tải TP HCM cho biết, để khởi công sớm hơn so với kế hoạch 6 tháng, TP.HCM và 3 tỉnh có dự án đi qua đã thống nhất đề xuất Chính phủ xin thêm cơ chế thực hiện.
Cụ thể, 4 tỉnh, thành đề xuất Chính phủ cho triển khai đồng thời các công việc gồm thẩm định, quyết định phê duyệt kết quả; phê duyệt dự án; điều chỉnh cục bộ quy hoạch, quyết định phê duyệt đánh giá tác động môi trường... để rút ngắn thời gian thực hiện.
Về giải phóng mặt bằng, 4 địa phương đề xuất cho làm đồng thời các công việc liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xác định các bãi đổ chất thải rắn xây dựng trong giai đoạn chuẩn bị dự án.
Các công việc khác như xác định nhu cầu tái định cư, rà soát quỹ đất, quỹ nhà tái định cư để xác định địa điểm, hình thức tái định cư; lập, thẩm định, phê duyệt các dự án thành phần bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng được đề xuất làm cùng một lúc.
 |
| Đề xuất thêm cơ chế để sớm hoàn thành dự án Vành đai 3. Ảnh minh họa |
Nếu các đề xuất này được thông qua thì dự án có thể khởi công vào tháng 6/2023 (sớm hơn nửa năm so với kế hoạch trước đây). Được biết, ngày 15/7, TP HCM tiếp tục làm việc với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An để bàn thảo và thống nhất các kế hoạch thực hiện Dự án đường vành đai 3 trong thời gian tới.
Liên quan đến tiến độ dự án, ngày 14/7, Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi đã ký quyết định thành lập Hội đồng cố vấn dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 3 TP HCM.
Hội đồng cố vấn có nhiệm vụ tham gia góp ý định hướng về cơ chế, chính sách và các nội dung liên quan trong các lĩnh vực như kỹ thuật, vật liệu xây dựng, công nghệ, đấu thầu, quản lý chi phí, tổ chức thi công, tổ chức điều hành dự án...
Ngoài ra, Hội đồng cố vấn còn tư vấn, phản biện, góp ý phương án, đề xuất giải pháp tối ưu và nhận diện các vướng mắc phát sinh, kịp thời tư vấn cho UBND TP HCM và UBND các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An.
Khu đô thị Nam Hòa Xuân có vị trí nằm tại đảo Đồng Nò, phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Dự án nằm trên các tuyến đường Nguyễn Phước Lan, Võ Chí Công, Mai Đăng Chơn, thuận tiện di chuyển qua các vùng lân cận như trung tâm thành phố Đà Nẵng và bãi biển Mỹ Khê.
Khu đô thị Nam Hòa Xuân có tổng diện tích quy hoạch 508 ha, với mật độ xây dựng 22%, còn lại 78% diện tích dành cho các khoảng xanh, bề mặt nước và các tiện ích đồng bộ. Dự án được phát triển các loại hinh nhà phố thương mại, nhà phố, liền kề, biệt thự.
Trong giai đoạn đầu dự án cho xây dựng các loại hình sản phẩm như: shophouse tại trục đường Nguyễn Phước Lan, nhà phố ven sông và shophouse ven sông.
Shophouse tại trục đường Nguyễn Phước Lan: có số lượng 152 căn, diện tích trung bình 195 m2. Các căn shophouse tại đây được thiết kế 1 trệt 2 lầu và 1 tum với tổng diện tích sàn trên 528 m2.
Khu nhà phố ven sông: với số lượng 51 căn, diện tích các căn từ 109 m2 – 142 m2. Các căn nhà phố tại đây được thiết kế 1 trệt 4 lầu, tổng diện tích sàn khoảng từ 682 m2, được xây dựng lùi trước 1,2 m, cùng sở hữu đường rộng 15 m.
Khu shophouse ven sông: sở hữu số lượng chỉ 35 căn, có diện tích trung bình 206 m2. Các căn shophouse ven sông được thiết kế 1 trệt 3 lầu với quy cách xây dựng lùi trước 7 m, cùng sở hữu mặt đường 15 m.
 |
| Mặt cắt khu shophouse ven sông. |
Dự án sở hữu hàng loạt tiện ích nội khu, cùng cơ sở hạ tầng với mật độ xây dựng thấp như: phố đi bộ, khu công viên xanh, hồ điều hòa, vườn hoa, hệ thống cây xanh dọc tuyến phố, hệ thống trung tâm y tế, chăm sóc sức khỏe, khu tập gym & yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng. Bên cạnh đó, dự án còn tiếp cận những tiện ích ngoại khu như: cách Bãi tắm Sơn Thủy 5 phút, cách thành phố Đà Nẵng 7 phút, cách sân bay Quốc tế Đà Nẵng 15 phút, cách phố cổ Hội An 20 phút.
Chủ đầu tư dự án Nam Hòa Xuân Đà Nẵng là Tập Đoàn Sun Group, Là tập đoàn tham gia vào hoạt động xây dựng nhiều năm với các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng và du lịch, tiêu biểu như các dự án được ra mắt thị trường trong thời gian gần đây: Sun Secret Valley Phú Quốc, Sun Riverside Village Sầm Sơn, Paradise Island Phú Quốc…
Ngoại dự án Khu đô thị Nam Hòa Xuân tại khu vực Đà Nẵng, Sun Group còn đầu tư và phát triển một số dự án khác như dự án Sun Olalani, khu đô thị sinh thái ven sông Sunneva Island…
Các dự án Khu đô thị Nam Hòa Xuân có mức giá bán dự kiến ban đầu khoảng 17 tỷ đồng đối với shophouse trục đường Nguyễn Phước Lan, 10 tỷ đồng đối với nhà phố ven sông và 14 tỷ đồng đối với shophouse ven sông.
Sáng 29/6, đông đảo đại biểu và khách tham quan đến trải nghiệm hệ thống sa bàn kết hợp công nghệ trình chiếu 3D Mapping không gian triển lãm giới thiệu Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
Mới đây, Tập đoàn Becamex tổ chức lễ khởi công 4 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 6.229 căn hộ tại TP HCM. Đáng chú ý, khoảng 1.000 căn hộ trong số này sẽ được phát triển theo mô hình nhà ở cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người lao động chưa đủ điều kiện mua nhà.
UBND TP Hải Phòng vừa phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng khu tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn phường Đồ Sơn và phường Nam Đồ Sơn, với tổng mức đầu tư hơn 456 tỷ đồng.
Bộ Công Thương được giao hoàn thành Quy chuẩn Việt Nam về trạm sạc và trụ sạc xe điện trước ngày 30/9/2026, tạo cơ sở phát triển hạ tầng phục vụ phương tiện sử dụng năng lượng sạch.
Bộ Xây dựng vừa yêu cầu các tỉnh, thành phố bố trí ngay nguồn ngân sách địa phương, quỹ đất sạch, đồng bộ hạ tầng, áp dụng quy trình ưu tiên để khởi công ít nhất một dự án nhà cho thuê trong tháng 6/2026.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Bùi Duy Cường đã ký ban hành Quyết định số 3082/QĐ-UBND về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Đức Thượng tại xã Hoài Đức, thành phố Hà Nội.
Bộ Tài chính đang dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp. Trong đó, Bộ đề xuất quy định mới về đối tượng chịu thuế, đối tượng không chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Cục Theo dõi, đôn đốc và Xử lý sau Thanh tra (Cục XIV) -Thanh tra Chính phủ đã tập trung tháo gỡ khó khăn vướng mắc, qua đó giải phóng nguồn lực cho 1.143 dự án, cơ sở nhà, đất theo Kết luận số 77-KL/TW và Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội.
Với quy mô lớn hơn 480ha nằm trên trục kinh tế động lực, KCN Diễn Quỳnh 1 vừa được phê duyệt quy hoạch nhằm tối ưu hóa hạ tầng kết nối vùng tại Nghệ An.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa chính thức công bố vị trí 13 khu đất được đề xuất phát triển nhà ở xã hội (NOXH), với quy mô dao động từ vài nghìn đến gần 200.000m2, các dự án này hứa hẹn sẽ giải tỏa
Chủ đầu tư tháp 108 tầng -BRG muốn phát triển Quảng trường trung tâm rộng khoảng 18 ha và khu Đô thị tri thức gần 250 ha tại phường Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên. Bên cạnh đó, BRG cũng đề xuất triển khai dự án Thành phố lễ hội quốc tế với quy mô gần 1.000 ha tại phường Sơn Nam.
HĐQT DIC Corp vừa quyết định không góp vốn thành lập Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân, đơn vị được thành lập nhằm thực hiện Dự án Khu đô thị Nam Tiến 2.
HĐND tỉnh Quảng Ninh vừa chính thức thông qua gói ngân sách 500 tỷ đồng lập quỹ hỗ trợ nhà ở, đi kèm loạt quyết sách bứt phá về quy hoạch và phát triển đô thị.
UBND TP Hà Nội vừa chính thức ký quyết định thành lập Cụm công nghiệp Phùng Xá - xã Thạch Xá rộng hơn 14ha, nhằm mở rộng quỹ đất sạch, thu hút dòng vốn đầu tư sản xuất quy mô lớn.
Sau khi xem xét tờ trình của Tỉnh ủy Bắc Ninh, Bộ Chính trị thống nhất chủ trương thành lập thành phố Bắc Ninh trực thuộc Trung ương trên cơ sở toàn bộ địa giới hành chính của tỉnh Bắc Ninh hiện nay.
Cuộc đua sở hữu khu đất thương mại dịch vụ hơn 3.300m2 quy hoạch khách sạn 5 sao tại Hà Nội vừa đảo chiều khi doanh nghiệp trúng đấu giá bất ngờ chấp nhận mất cọc.
Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ huyết mạch với quy mô lên tới 85,25 ha, đại đô thị Bắc Cầu Hàn - LICOGI 18 Riverside đang thiết lập một chuẩn mực sống thượng lưu mới tại xứ Thành Đông. Dự án gây ấn tượng mạnh mẽ khi dành phần lớn không gian cho quy hoạch sinh thái, sở hữu 13,92 ha cây xanh mặt nước cùng hệ thống 6 hồ điều hòa nội khu đẳng cấp.
Nhằm tối ưu hóa quỹ đất quanh các đầu mối giao thông công cộng, TP HCM đề xuất tăng mạnh hệ số sử dụng đất lên tới 1,5 lần tại khu vực TOD và siết chặt phát triển nhà thấp tầng.
UBND tỉnh Hưng Yên vừa quyết định giao và cho thuê thêm hơn 80 ha đất cho công ty con của Kinh Bắc để triển khai dự án Trump International Hưng Yên.
Sáng 22/6, UBND TP Hà Nội tổ chức lễ khởi công đồng thời 5 dự án đường sắt đô thị và 3 dự án nhà ở cho thuê. Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng dự buổi lễ.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
