Bản tin bất động sản 15/7 đáng chú ý với thông tin TP Thủ Đức (TP HCM) sẽ bán đấu giá quyền sử dụng đất và khu đô thị Nam Hòa Xuân tại Đà Nẵng có giá từ 10 tỷ đồng/căn shophouse...
Ngày 14/7, HĐND TP Thủ Đức khóa I đã tổ chức kỳ họp thứ tư nhiệm kỳ 2021-2026. Tại đây, đại biểu HĐND TP Thủ Đức đã thông qua nghị quyết về tình hình kinh tế - văn hóa - xã hội sáu tháng đầu năm và nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm sáu tháng cuối năm 2022.
Cụ thể, UBND TP Thủ Đức phấn đấu đẩy nhanh tiến độ giải ngân kế hoạch đầu tư công đạt trên 95%, tăng cường các giải pháp nhằm đôn đốc thu ngân sách năm 2022. TP Thủ Đức sẽ phối hợp với Ban chỉ đạo 167 (thuộc Sở Tài chính) về thực hiện bán đấu giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tạo nguồn thu ngân sách cho đầu tư phát triển trên địa bàn.
Cùng đó, sẽ trình UBND TP HCM, Sở KH&ĐT điều chỉnh kế hoạch vốn năm 2022, bố trí vốn năm 2023 và điều chỉnh chủ trương đầu tư các dự án tăng tổng mức đầu tư; hoàn thành công tác nghiên cứu và đề xuất dự án đầu tư xây dựng đường liên cảng Cát Lái - Phú Hữu, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, dự án đường vành đai 3.
 |
| TP Thủ Đức sẽ bán đấu giá quyền sử dụng đất. Ảnh minh họa |
Trước đó, Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức Nguyễn Bạch Hoàng Phụng báo cáo trong sáu tháng đầu năm, tình hình kinh tế - xã hội TP Thủ Đức từng bước có mức phát triển ổn định.
Tuy vậy, một số công trình, dự án trọng điểm chưa đảm bảo tiến độ do vướng công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Kết quả giải ngân vốn đầu tư công đạt thấp, chỉ đạt 16,39% so với tổng kế hoạch vốn được giao. Mức độ hài lòng của cá nhân và doanh nghiệp về thủ tục cải cách hành chính chỉ đạt 85,63% so với chỉ tiêu từ 95% trở lên.
Bí thư TP Thủ Đức Nguyễn Hữu Hiệp cho rằng HĐND TP Thủ Đức cần tiếp tục giám sát công tác cải cách hành chính, nâng cao chất lượng xây dựng chính quyền đô thị; giải quyết nhanh, dứt điểm các kiến nghị, bức xúc của người dân; giám sát chính quyền các cấp về sắp xếp, kiện toàn tổ chức, bộ máy, tinh giản biên chế…
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa giao Sở GTVT chủ trì, phối hợp với các Sở, UBND huyện Đất Đỏ rà soát, báo cáo tiến độ dự án sân bay Đất Đỏ.
Theo đó, nội dung báo cáo gồm việc triển khai lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư, kế hoạch triển khai dự án trong thời gian tới, các khó khăn, giải pháp (nếu có). Sở GTVT được yêu cầu báo cáo UBND tỉnh trước ngày 20/7.
Sân bay Đất Đỏ do Công ty TNHH Hồ Tràm đề xuất đầu tư, là sân bay chuyên dùng nhằm đưa đón khách du lịch từ các sân bay nội địa đến dự hội thảo, tham quan nghỉ dưỡng, sử dụng các dịch vụ tại Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí phức hợp Hồ Tràm. Khu này rộng 164 ha với tổng số vốn đăng ký 4,23 tỷ USD, có kinh doanh casino.
Tổng diện tích đất xây sân bay được chủ đầu tư đề xuất dự kiến khoảng 224 ha, trong đó có 47 ha thuộc xã Lộc An và 197 ha thuộc xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ. Sân bay có một đường cất cánh.
Trước đó, lãnh đạo Sở GTVT tỉnh cho biết đã đồng ý để Công ty TNHH dự án Hồ Tràm là đơn vị lập, nộp hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư (báo cáo tiền khả thi) cho dự án sân bay Đất Đỏ.
Về quy định hiện hành, Nhà nước hay nhà đầu tư lập báo cáo tiền khả thi đều được. Trong dự án này, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quyết định cho nhà đầu tư lập báo cáo tiền khả thi để thuận tiện, rút ngắn thời gian.
Theo kế hoạch ban đầu của TP HCM và các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An dự án đường vành đai 3 sẽ khởi công vào cuối năm 2023. Tuy nhiên, sau khi rà soát lại kế hoạch TP HCM đã thống nhất với các tỉnh đẩy nhanh tiến độ dự án để tiến hành khởi công vào tháng 6/2023, tức là sớm hơn nửa năm.
Đề cập đến mốc tiến độ thực hiện dự án, ông Bùi Hòa An, Phó giám đốc Sở Giao thông Vận tải TP HCM cho biết, để khởi công sớm hơn so với kế hoạch 6 tháng, TP.HCM và 3 tỉnh có dự án đi qua đã thống nhất đề xuất Chính phủ xin thêm cơ chế thực hiện.
Cụ thể, 4 tỉnh, thành đề xuất Chính phủ cho triển khai đồng thời các công việc gồm thẩm định, quyết định phê duyệt kết quả; phê duyệt dự án; điều chỉnh cục bộ quy hoạch, quyết định phê duyệt đánh giá tác động môi trường... để rút ngắn thời gian thực hiện.
Về giải phóng mặt bằng, 4 địa phương đề xuất cho làm đồng thời các công việc liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xác định các bãi đổ chất thải rắn xây dựng trong giai đoạn chuẩn bị dự án.
Các công việc khác như xác định nhu cầu tái định cư, rà soát quỹ đất, quỹ nhà tái định cư để xác định địa điểm, hình thức tái định cư; lập, thẩm định, phê duyệt các dự án thành phần bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng được đề xuất làm cùng một lúc.
 |
| Đề xuất thêm cơ chế để sớm hoàn thành dự án Vành đai 3. Ảnh minh họa |
Nếu các đề xuất này được thông qua thì dự án có thể khởi công vào tháng 6/2023 (sớm hơn nửa năm so với kế hoạch trước đây). Được biết, ngày 15/7, TP HCM tiếp tục làm việc với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An để bàn thảo và thống nhất các kế hoạch thực hiện Dự án đường vành đai 3 trong thời gian tới.
Liên quan đến tiến độ dự án, ngày 14/7, Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi đã ký quyết định thành lập Hội đồng cố vấn dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 3 TP HCM.
Hội đồng cố vấn có nhiệm vụ tham gia góp ý định hướng về cơ chế, chính sách và các nội dung liên quan trong các lĩnh vực như kỹ thuật, vật liệu xây dựng, công nghệ, đấu thầu, quản lý chi phí, tổ chức thi công, tổ chức điều hành dự án...
Ngoài ra, Hội đồng cố vấn còn tư vấn, phản biện, góp ý phương án, đề xuất giải pháp tối ưu và nhận diện các vướng mắc phát sinh, kịp thời tư vấn cho UBND TP HCM và UBND các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An.
Khu đô thị Nam Hòa Xuân có vị trí nằm tại đảo Đồng Nò, phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Dự án nằm trên các tuyến đường Nguyễn Phước Lan, Võ Chí Công, Mai Đăng Chơn, thuận tiện di chuyển qua các vùng lân cận như trung tâm thành phố Đà Nẵng và bãi biển Mỹ Khê.
Khu đô thị Nam Hòa Xuân có tổng diện tích quy hoạch 508 ha, với mật độ xây dựng 22%, còn lại 78% diện tích dành cho các khoảng xanh, bề mặt nước và các tiện ích đồng bộ. Dự án được phát triển các loại hinh nhà phố thương mại, nhà phố, liền kề, biệt thự.
Trong giai đoạn đầu dự án cho xây dựng các loại hình sản phẩm như: shophouse tại trục đường Nguyễn Phước Lan, nhà phố ven sông và shophouse ven sông.
Shophouse tại trục đường Nguyễn Phước Lan: có số lượng 152 căn, diện tích trung bình 195 m2. Các căn shophouse tại đây được thiết kế 1 trệt 2 lầu và 1 tum với tổng diện tích sàn trên 528 m2.
Khu nhà phố ven sông: với số lượng 51 căn, diện tích các căn từ 109 m2 – 142 m2. Các căn nhà phố tại đây được thiết kế 1 trệt 4 lầu, tổng diện tích sàn khoảng từ 682 m2, được xây dựng lùi trước 1,2 m, cùng sở hữu đường rộng 15 m.
Khu shophouse ven sông: sở hữu số lượng chỉ 35 căn, có diện tích trung bình 206 m2. Các căn shophouse ven sông được thiết kế 1 trệt 3 lầu với quy cách xây dựng lùi trước 7 m, cùng sở hữu mặt đường 15 m.
 |
| Mặt cắt khu shophouse ven sông. |
Dự án sở hữu hàng loạt tiện ích nội khu, cùng cơ sở hạ tầng với mật độ xây dựng thấp như: phố đi bộ, khu công viên xanh, hồ điều hòa, vườn hoa, hệ thống cây xanh dọc tuyến phố, hệ thống trung tâm y tế, chăm sóc sức khỏe, khu tập gym & yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng. Bên cạnh đó, dự án còn tiếp cận những tiện ích ngoại khu như: cách Bãi tắm Sơn Thủy 5 phút, cách thành phố Đà Nẵng 7 phút, cách sân bay Quốc tế Đà Nẵng 15 phút, cách phố cổ Hội An 20 phút.
Chủ đầu tư dự án Nam Hòa Xuân Đà Nẵng là Tập Đoàn Sun Group, Là tập đoàn tham gia vào hoạt động xây dựng nhiều năm với các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng và du lịch, tiêu biểu như các dự án được ra mắt thị trường trong thời gian gần đây: Sun Secret Valley Phú Quốc, Sun Riverside Village Sầm Sơn, Paradise Island Phú Quốc…
Ngoại dự án Khu đô thị Nam Hòa Xuân tại khu vực Đà Nẵng, Sun Group còn đầu tư và phát triển một số dự án khác như dự án Sun Olalani, khu đô thị sinh thái ven sông Sunneva Island…
Các dự án Khu đô thị Nam Hòa Xuân có mức giá bán dự kiến ban đầu khoảng 17 tỷ đồng đối với shophouse trục đường Nguyễn Phước Lan, 10 tỷ đồng đối với nhà phố ven sông và 14 tỷ đồng đối với shophouse ven sông.
Đến 30/9, việc thực hiện thanh tra chuyên đề các dự án khó khăn, vướng mắc tồn tại kéo dài có nguy cơ thất thoát lãng phí cơ bản hoàn thành, để tạo điều kiện giải phóng nguồn lực cho phát triển kinh tế xã hội. Đáng chú ý, lãng phí 1.200 tỷ tại dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2.
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đã chính thức phê duyệt phương án tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc) với tổng mức đầu tư lên tới 65.404 tỷ đồng.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình vừa công bố phiên đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại – dịch vụ có vị trí đắc địa, ngay phía Bắc cầu Hồng Phú, sát trục Quốc lộ 1A, trung tâm TP Phủ Lý (nay thuộc phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình).
Ngày 4/9, Bộ Xây dựng tổ chức cuộc họp thảo luận, tham gia ý kiến Hồ sơ dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội.
Đáng chú ý, với loại hình bất động sản thương mại, Thông tư 14 lại điều chỉnh theo hướng siết chặt hơn, ưu tiên những dự án có pháp lý minh bạch, tài sản bảo đảm rõ ràng và giá trị cao.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu, đề xuất giải pháp sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất để thu tiền sử dụng đất phù hợp, khả thi, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 10/9/2025.
UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp nhận nhà đầu tư dự án Bến cảng khách KN Cam Ranh (Bến du thuyền quốc tế Cam Ranh).
Với tiến độ được kiểm soát chặt chẽ theo ngày và nhân lực được huy động ở mức cao nhất, nhà máy nhiên liệu sinh học Dung Quất dự kiến chính thức tái khởi động sản xuất ethanol phục vụ phối trộn xăng sinh học E10 vào tháng 11/2025.
Dự án du lịch - casino gần 245 ha tại Vân Đồn, Quảng Ninh do Sun Group đầu tư, có vốn 2 tỷ đô la Mỹ và dự kiến hoàn thành vào năm 2032.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Chỉ thị về việc kiểm tra, rà soát công tác quản lý hành lang an toàn đường bộ và đảm bảo phòng cháy chữa cháy kết cấu hạ tầng giao thông. Động thái này xuất phát từ vụ cháy lớn dưới gầm cầu Vĩnh Tuy (Hà Nội) ngày 30/8/2025, khiến hàng trăm xe máy bị thiêu rụi, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu công trình cầu.
Theo quy hoạch được duyệt tại Quyết định số 1006/QĐ-TTg, giai đoạn đến năm 2020, Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh có khả năng tiếp nhận đạt 5,5 triệu hành khách/năm, định hướng đến năm 2030 lượng hành khách tiếp nhận đạt 8,0 triệu hành khách/năm. Tuy nhiên, thực tế khai thác năm 2019, sân bay này đã đón 10 triệu lượt khách thông qua cảng.
Động thái này diễn ra sau buổi làm việc giữa đoàn Thanh tra Chính phủ và tỉnh Khánh Hòa diễn ra hôm 28/8, nhằm giúp địa phương tập trung nguồn lực xử lý các dự án còn lại và tránh sự trùng lặp trong công tác thanh tra, kiểm tra.
UBND TP HCM vừa trình HĐND TP HCM danh mục 75 khu đất đủ điều kiện thí điểm dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết 171, có nghĩa sẽ thí điểm cho phép nhà đầu tư tự thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất với người dân.
Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1862/QĐ-TTg ngày 28/8/2025 giao quyền sử dụng khu vực biển cho Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn.
Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 35 ha, quy mô dân số khoảng 4.720 người. Dự kiến tổng vốn đầu tư hơn 2.447 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến từ quý IV/2025 - quý III/2031.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố 2 thủ tục đất đai mới ở cấp xã và sửa đổi, bổ sung 28 thủ tục hành chính trong lĩnh vực này.
UBND tỉnh Đồng Nai đã có Văn bản số 4015/UBND-KTN ngày 26/8/2025 về việc chấp thuận nhà đầu tư đề xuất Dự án Kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về thành phố Biên Hòa và Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành theo hình thức đối tác công tư (PPP).
Thị trường Hà Nội ghi nhận lợi suất cho thuê căn hộ đã sụt giảm đáng kể, từ mức trên 4% của những năm trước xuống chỉ còn hơn 3% trong giai đoạn đầu năm 2025. Trong khi đó, TP HCM vẫn duy trì khoảng 4% trong 6 tháng đầu năm 2025
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt phương án tuyến, vị trí công trình đoạn từ ga C8 đến ga C10 thuộc dự án đầu tư xây dựng tuyến metro số 2, đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo
Ông Trần Bá Dương - chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) - đã ký văn bản gửi UBND TP HCM và Sở Tài chính TP về đề xuất thực hiện dự án cảng Cái Mép Hạ.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
