Bản tin bất động sản 15/7 đáng chú ý với thông tin TP Thủ Đức (TP HCM) sẽ bán đấu giá quyền sử dụng đất và khu đô thị Nam Hòa Xuân tại Đà Nẵng có giá từ 10 tỷ đồng/căn shophouse...
Ngày 14/7, HĐND TP Thủ Đức khóa I đã tổ chức kỳ họp thứ tư nhiệm kỳ 2021-2026. Tại đây, đại biểu HĐND TP Thủ Đức đã thông qua nghị quyết về tình hình kinh tế - văn hóa - xã hội sáu tháng đầu năm và nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm sáu tháng cuối năm 2022.
Cụ thể, UBND TP Thủ Đức phấn đấu đẩy nhanh tiến độ giải ngân kế hoạch đầu tư công đạt trên 95%, tăng cường các giải pháp nhằm đôn đốc thu ngân sách năm 2022. TP Thủ Đức sẽ phối hợp với Ban chỉ đạo 167 (thuộc Sở Tài chính) về thực hiện bán đấu giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tạo nguồn thu ngân sách cho đầu tư phát triển trên địa bàn.
Cùng đó, sẽ trình UBND TP HCM, Sở KH&ĐT điều chỉnh kế hoạch vốn năm 2022, bố trí vốn năm 2023 và điều chỉnh chủ trương đầu tư các dự án tăng tổng mức đầu tư; hoàn thành công tác nghiên cứu và đề xuất dự án đầu tư xây dựng đường liên cảng Cát Lái - Phú Hữu, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, dự án đường vành đai 3.
 |
| TP Thủ Đức sẽ bán đấu giá quyền sử dụng đất. Ảnh minh họa |
Trước đó, Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức Nguyễn Bạch Hoàng Phụng báo cáo trong sáu tháng đầu năm, tình hình kinh tế - xã hội TP Thủ Đức từng bước có mức phát triển ổn định.
Tuy vậy, một số công trình, dự án trọng điểm chưa đảm bảo tiến độ do vướng công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Kết quả giải ngân vốn đầu tư công đạt thấp, chỉ đạt 16,39% so với tổng kế hoạch vốn được giao. Mức độ hài lòng của cá nhân và doanh nghiệp về thủ tục cải cách hành chính chỉ đạt 85,63% so với chỉ tiêu từ 95% trở lên.
Bí thư TP Thủ Đức Nguyễn Hữu Hiệp cho rằng HĐND TP Thủ Đức cần tiếp tục giám sát công tác cải cách hành chính, nâng cao chất lượng xây dựng chính quyền đô thị; giải quyết nhanh, dứt điểm các kiến nghị, bức xúc của người dân; giám sát chính quyền các cấp về sắp xếp, kiện toàn tổ chức, bộ máy, tinh giản biên chế…
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa giao Sở GTVT chủ trì, phối hợp với các Sở, UBND huyện Đất Đỏ rà soát, báo cáo tiến độ dự án sân bay Đất Đỏ.
Theo đó, nội dung báo cáo gồm việc triển khai lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư, kế hoạch triển khai dự án trong thời gian tới, các khó khăn, giải pháp (nếu có). Sở GTVT được yêu cầu báo cáo UBND tỉnh trước ngày 20/7.
Sân bay Đất Đỏ do Công ty TNHH Hồ Tràm đề xuất đầu tư, là sân bay chuyên dùng nhằm đưa đón khách du lịch từ các sân bay nội địa đến dự hội thảo, tham quan nghỉ dưỡng, sử dụng các dịch vụ tại Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí phức hợp Hồ Tràm. Khu này rộng 164 ha với tổng số vốn đăng ký 4,23 tỷ USD, có kinh doanh casino.
Tổng diện tích đất xây sân bay được chủ đầu tư đề xuất dự kiến khoảng 224 ha, trong đó có 47 ha thuộc xã Lộc An và 197 ha thuộc xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ. Sân bay có một đường cất cánh.
Trước đó, lãnh đạo Sở GTVT tỉnh cho biết đã đồng ý để Công ty TNHH dự án Hồ Tràm là đơn vị lập, nộp hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư (báo cáo tiền khả thi) cho dự án sân bay Đất Đỏ.
Về quy định hiện hành, Nhà nước hay nhà đầu tư lập báo cáo tiền khả thi đều được. Trong dự án này, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quyết định cho nhà đầu tư lập báo cáo tiền khả thi để thuận tiện, rút ngắn thời gian.
Theo kế hoạch ban đầu của TP HCM và các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An dự án đường vành đai 3 sẽ khởi công vào cuối năm 2023. Tuy nhiên, sau khi rà soát lại kế hoạch TP HCM đã thống nhất với các tỉnh đẩy nhanh tiến độ dự án để tiến hành khởi công vào tháng 6/2023, tức là sớm hơn nửa năm.
Đề cập đến mốc tiến độ thực hiện dự án, ông Bùi Hòa An, Phó giám đốc Sở Giao thông Vận tải TP HCM cho biết, để khởi công sớm hơn so với kế hoạch 6 tháng, TP.HCM và 3 tỉnh có dự án đi qua đã thống nhất đề xuất Chính phủ xin thêm cơ chế thực hiện.
Cụ thể, 4 tỉnh, thành đề xuất Chính phủ cho triển khai đồng thời các công việc gồm thẩm định, quyết định phê duyệt kết quả; phê duyệt dự án; điều chỉnh cục bộ quy hoạch, quyết định phê duyệt đánh giá tác động môi trường... để rút ngắn thời gian thực hiện.
Về giải phóng mặt bằng, 4 địa phương đề xuất cho làm đồng thời các công việc liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xác định các bãi đổ chất thải rắn xây dựng trong giai đoạn chuẩn bị dự án.
Các công việc khác như xác định nhu cầu tái định cư, rà soát quỹ đất, quỹ nhà tái định cư để xác định địa điểm, hình thức tái định cư; lập, thẩm định, phê duyệt các dự án thành phần bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng được đề xuất làm cùng một lúc.
 |
| Đề xuất thêm cơ chế để sớm hoàn thành dự án Vành đai 3. Ảnh minh họa |
Nếu các đề xuất này được thông qua thì dự án có thể khởi công vào tháng 6/2023 (sớm hơn nửa năm so với kế hoạch trước đây). Được biết, ngày 15/7, TP HCM tiếp tục làm việc với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An để bàn thảo và thống nhất các kế hoạch thực hiện Dự án đường vành đai 3 trong thời gian tới.
Liên quan đến tiến độ dự án, ngày 14/7, Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi đã ký quyết định thành lập Hội đồng cố vấn dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 3 TP HCM.
Hội đồng cố vấn có nhiệm vụ tham gia góp ý định hướng về cơ chế, chính sách và các nội dung liên quan trong các lĩnh vực như kỹ thuật, vật liệu xây dựng, công nghệ, đấu thầu, quản lý chi phí, tổ chức thi công, tổ chức điều hành dự án...
Ngoài ra, Hội đồng cố vấn còn tư vấn, phản biện, góp ý phương án, đề xuất giải pháp tối ưu và nhận diện các vướng mắc phát sinh, kịp thời tư vấn cho UBND TP HCM và UBND các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An.
Khu đô thị Nam Hòa Xuân có vị trí nằm tại đảo Đồng Nò, phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Dự án nằm trên các tuyến đường Nguyễn Phước Lan, Võ Chí Công, Mai Đăng Chơn, thuận tiện di chuyển qua các vùng lân cận như trung tâm thành phố Đà Nẵng và bãi biển Mỹ Khê.
Khu đô thị Nam Hòa Xuân có tổng diện tích quy hoạch 508 ha, với mật độ xây dựng 22%, còn lại 78% diện tích dành cho các khoảng xanh, bề mặt nước và các tiện ích đồng bộ. Dự án được phát triển các loại hinh nhà phố thương mại, nhà phố, liền kề, biệt thự.
Trong giai đoạn đầu dự án cho xây dựng các loại hình sản phẩm như: shophouse tại trục đường Nguyễn Phước Lan, nhà phố ven sông và shophouse ven sông.
Shophouse tại trục đường Nguyễn Phước Lan: có số lượng 152 căn, diện tích trung bình 195 m2. Các căn shophouse tại đây được thiết kế 1 trệt 2 lầu và 1 tum với tổng diện tích sàn trên 528 m2.
Khu nhà phố ven sông: với số lượng 51 căn, diện tích các căn từ 109 m2 – 142 m2. Các căn nhà phố tại đây được thiết kế 1 trệt 4 lầu, tổng diện tích sàn khoảng từ 682 m2, được xây dựng lùi trước 1,2 m, cùng sở hữu đường rộng 15 m.
Khu shophouse ven sông: sở hữu số lượng chỉ 35 căn, có diện tích trung bình 206 m2. Các căn shophouse ven sông được thiết kế 1 trệt 3 lầu với quy cách xây dựng lùi trước 7 m, cùng sở hữu mặt đường 15 m.
 |
| Mặt cắt khu shophouse ven sông. |
Dự án sở hữu hàng loạt tiện ích nội khu, cùng cơ sở hạ tầng với mật độ xây dựng thấp như: phố đi bộ, khu công viên xanh, hồ điều hòa, vườn hoa, hệ thống cây xanh dọc tuyến phố, hệ thống trung tâm y tế, chăm sóc sức khỏe, khu tập gym & yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng. Bên cạnh đó, dự án còn tiếp cận những tiện ích ngoại khu như: cách Bãi tắm Sơn Thủy 5 phút, cách thành phố Đà Nẵng 7 phút, cách sân bay Quốc tế Đà Nẵng 15 phút, cách phố cổ Hội An 20 phút.
Chủ đầu tư dự án Nam Hòa Xuân Đà Nẵng là Tập Đoàn Sun Group, Là tập đoàn tham gia vào hoạt động xây dựng nhiều năm với các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng và du lịch, tiêu biểu như các dự án được ra mắt thị trường trong thời gian gần đây: Sun Secret Valley Phú Quốc, Sun Riverside Village Sầm Sơn, Paradise Island Phú Quốc…
Ngoại dự án Khu đô thị Nam Hòa Xuân tại khu vực Đà Nẵng, Sun Group còn đầu tư và phát triển một số dự án khác như dự án Sun Olalani, khu đô thị sinh thái ven sông Sunneva Island…
Các dự án Khu đô thị Nam Hòa Xuân có mức giá bán dự kiến ban đầu khoảng 17 tỷ đồng đối với shophouse trục đường Nguyễn Phước Lan, 10 tỷ đồng đối với nhà phố ven sông và 14 tỷ đồng đối với shophouse ven sông.
Dịp kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2026), TPHCM dự kiến đồng loạt khởi công 7 dự án trọng điểm với tổng vốn hàng trăm ngàn tỷ đồng, trải rộng từ hạ tầng giao thông, đô thị đến cảng biển, tạo cú hích mạnh cho tăng trưởng và diện mạo đô thị.
UBND thành phố Hải Phòng vừa ban hành quyết định giao hơn 472.800 m2 đất tại đảo Vũ Yên, phường Thủy Nguyên cho Tập đoàn Vingroup để thực hiện dự án khu nhà ở thương mại sau khi doanh nghiệp này trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I/2026 của Bộ Xây dựng vừa công bố, ghi nhận 42 dự án với quy mô khoảng 7.871 căn/lô/ nền. Bên cạnh đó, có 74 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, cung cấp khoảng 34.315 căn.
Sau quá trình nghiên cứu, Sở Xây dựng đã tổ chức hội thảo, tham mưu UBND TP báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy. Kết quả, thành phố thống nhất chủ trương chuyển đổi công năng công trình nhà hàng và bến du thuyền này sang mục đích công cộng.
Dự án đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Phúc Yên được kỳ vọng thu hút nhiều nguồn đầu tư chất lượng cao, đặc biệt từ các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ cao và điện tử cho tỉnh Phú Thọ.
Sở Xây dựng TP HCM đã báo cáo UBND Thành phố về tình hình triển khai các dự án cảng biển chuẩn bị khởi công, động thổ nhân dịp kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2026). Chủ đầu tư đã dự kiến khởi công, động thổ các dự án này, tuy nhiên, hiện có hai dự án chưa đủ điều kiện.
Tại Nghị định số 136/2026/NĐ-CP, Chính phủ quy định nâng mức trần thu nhập với cá nhân mua nhà ở xã hội lên 25 triệu đồng/tháng.
Dữ liệu về thị trường bất động sản TP HCM trong quý I/2026 cho thấy, cơ cấu nguồn cung đang nghiêng mạnh về phân khúc giá cao. Hơn một nửa nguồn cung thuộc phân khúc trên 110 triệu đồng/m2, còn sản phẩm dưới 50 triệu đồng/m2 chỉ chiếm tỷ trọng rất nhỏ. Thực trạng này cho thấy sự lệch pha ngày càng rõ rệt giữa nguồn cung và nhu cầu ở thực của đại bộ phận người dân.
Sở Xây dựng Thành phố Đà Nẵng vừa công khai thông tin tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo do Liên danh Công ty cổ phần Đức Mạnh và Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 làm chủ đầu tư.
Trong năm 2026, toàn TP Hà Nội dự kiến đưa ra đấu giá 306 dự án, khu đất với tổng diện tích khoảng 728,97 ha (không bao gồm diện tích xây dựng hạ tầng kỹ thuật), ước tính thu hơn 63.000 tỷ đồng.
Liên danh Tập đoàn Sovico và HDBank vừa đề xuất nghiên cứu đầu tư tòa nhà biểu tượng tài chính 99 tầng tại khu lõi Trung tâm Tài chính quốc tế TP HCM ở Thủ Thiêm, trong 60 tháng với tổng vốn sơ bộ khoảng 1,84 tỷ USD.
Ông Nguyễn Minh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chủ trì họp nghe Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo việc rà soát tình hình thực hiện dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De LaGi của Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy.
Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ký quyết định số 628 phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075.
Theo đề xuất của Sở Xây dựng gửi UBND TP HCM, sân bay Long Thành là công trình trọng điểm quốc gia, đóng vai trò động lực chiến lược cho sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, đặc biệt là đối với khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.
UBND tỉnh Phú Thọ vừa ban hành Quyết định số 977/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Đầm Diệu. Theo quyết định, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng 3A, được thành lập cuối năm 2025 (ngày 19/12/2025).
UBND TP HCM vừa ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu trung tâm chính trị - hành chính - văn hóa và công viên hồ trung tâm tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh).
Theo thông tin từ UBND xã Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, tính đến ngày 3/4, xã có 77 hộ đăng ký tự nguyện bàn giao mặt bằng sớm để xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Bắc Ninh thưởng 200 triệu đồng/hộ bàn giao đất trước 11/4 để xây sân bay Gia Bình, giảm còn 150 triệu nếu thực hiện đến 30/4, nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án phục vụ APEC 2027.
Số lượng đô thị toàn quốc đến năm 2025 khoảng 950 - 1.000 đô thị, đến năm 2030 khoảng 1.000 - 1.200 đô thị. Diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người tại khu vực đô thị đạt tối thiểu 28 m2 vào năm 2025, đến năm 2030 đạt tối thiểu 32m2.
Một nhóm nhà đầu tư lớn gồm Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP HCM (HFIC), REE và VinaCapital vừa đề xuất phát triển tòa tháp tài chính quy mô 99 tầng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP HCM. Với chiều cao dự kiến khoảng 500m, công trình này sẽ vượt qua Landmark 81 để trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam, đóng vai trò là hạt nhân trong hệ sinh thái Trung tâm tài chính quốc tế.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 37/2026, chính thức áp dụng từ ngày 10/4, mở ra cơ chế ưu tiên đặc biệt cho người dân bị thu hồi đất khi thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua nhà ở xã hội mà không cần bốc thăm và không phải xét duyệt điều kiện khắt khe như thông thường.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
