Vincom Retail dự kiến thu lãi 1.900 tỷ từ thương vụ bán Vincom Nguyễn Chí Thanh

Thùy Linh
09:13 20/11/2025

Với giá trị chuyển nhượng 3.600 tỷ đồng, công ty chứng khoán ước tính VRE ghi nhận lợi nhuận khoảng 1.900 tỷ đồng, được hạch toán ngay trong quý IV/2025.

Theo BCTC hợp nhất, kết quả kinh doanh quý III của Vincom Retail ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.251 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 1.376 tỷ đồng, tăng mạnh 52%. Trong cơ cấu hoạt động, mảng kinh doanh bất động sản đóng góp không đáng kể; tăng trưởng lợi nhuận chủ yếu đến từ vận hành trung tâm thương mại và doanh thu tài chính.

Doanh thu cho thuê trung tâm thương mại đạt 2.124 tỷ đồng, tăng 7% và chiếm tới 94% tổng doanh thu nhờ tỷ lệ lấp đầy cải thiện từ 84,8% lên 87%. Trong kỳ, VRE khai trương hai Vincom Mega Mall mới là Ocean City và Royal Islands, đưa tổng diện tích sàn thương mại lên 1.934.000 m², tăng 6,8% so với cùng kỳ.

Doanh thu tài chính đạt 802 tỷ đồng, tăng 109%, chủ yếu nhờ lãi phát sinh từ các khoản đặt cọc và hợp tác đầu tư.

Lũy kế 9 tháng năm 2025, doanh thu thuần của VRE đạt 6.525 tỷ đồng, giảm 4% và hoàn thành 69% kế hoạch năm. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 3.787 tỷ đồng, tăng 26%, tương đương 81% chỉ tiêu lợi nhuận năm.

Trong báo cáo phân tích mới công bố, BSC Research nhấn mạnh thương vụ chuyển nhượng toàn bộ 99,99% vốn góp tại Vincom Center Nguyễn Chí Thanh vào tháng 10 vừa qua. Giao dịch này nằm trong chiến lược tối ưu hiệu quả vận hành và tập trung nguồn lực vào các trung tâm thương mại trọng điểm, quy mô lớn, tiềm năng cao của VRE. Với giá trị chuyển nhượng 3.600 tỷ đồng, công ty chứng khoán ước tính VRE ghi nhận lợi nhuận khoảng 1.900 tỷ đồng, được hạch toán ngay trong quý IV/2025.

Ngoài ra, đánh giá triển vọng lợi nhuận năm 2026 của VRE tiếp tục tích cực nhờ sự trở lại của mảng kinh doanh bất động sản ở Royal Islands, Golden Avenue cùng động lực từ doanh thu tài chính. Cụ thể, 2 dự án trên sẽ mang về doanh thu thuần khoảng 13.064 tỷ đồng và lợi nhuận ròng 3.919 tỷ đồng. Trong đó, các sản phẩm tại Golden Avenue sẽ được bàn giao chủ yếu trong năm 2026, đóng góp khoảng 1.500 tỷ đồng doanh thu - gấp 7,5 lần năm 2025, trong khi Royal Island dự kiến đóng góp lợi nhuận chủ yếu từ năm 2027.

Theo đó, chuyên gia dự báo Vincom Retail đạt doanh thu thuần 10.941 tỷ đồng, tăng 20% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 5.355 tỷ đồng, tăng 21%. Tăng trưởng này chủ yếu nhờ mảng shophouse đóng góp trở lại từ bàn giao các sản phẩm tại Golden Avenue với doanh thu đạt 1.500 tỷ đồng và các TTTM mới đi vào vận hành từ năm 2025 được vận hành xuyên suốt năm 2026.

Về mở rộng diện tích sàn, trong năm 2026 VRE lên kế hoạch đưa vào hoạt động VCP Wonder Park (19.000 m²) và khởi công hàng loạt dự án gồm VMM Green Hạ Long (110.000 m²), VMM Long An (70.000 m²) và VCP Đà Nẵng (40.000 m²).

https://sohuutritue.net.vn/vincom-retail-du-kien-thu-lai-1900-ty-tu-thuong-vu-ban-vincom-nguyen-chi-thanh-d335542.html

Cùng chuyên mục

PVcomBank tăng vốn điều lệ thêm tối đa 3.000 tỷ đồng

PVcomBank tăng vốn điều lệ thêm tối đa 3.000 tỷ đồng

Doanh nghiệp

PVcomBank được phép tăng vốn điều lệ thêm tối đa 3.000 tỷ đồng (Ba nghìn tỷ đồng) thông qua hình thức phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.

Kết quả quý II/2026 nhóm chứng khoán lợi nhuận phân hóa mạnh

Kết quả quý II/2026 nhóm chứng khoán lợi nhuận phân hóa mạnh

Doanh nghiệp

Bức tranh tài chính quý II/2026 của các công ty chứng khoán ghi nhận hai sắc thái đối lập: SSI, LPBS và VNDirect báo lãi tăng vọt nhờ dòng tiền margin vượt đỉnh, trong khi Vietcap (VCI) gặp chật vật vì tự doanh báo lỗ. Sự chênh lệch này cho thấy tác động rõ nét của chiến lược kinh doanh trong bối cảnh thị trường biến động.

PNJ siết hạn mức chi trả khi mua lại kim cương: Động thái quản trị dòng tiền?

PNJ siết hạn mức chi trả khi mua lại kim cương: Động thái quản trị dòng tiền?

Doanh nghiệp

Việc PNJ áp đặt hạn mức chi trả tiền mặt mỗi ngày khi mua lại kim cương khiến nhiều khách hàng bất ngờ, đồng thời đặt ra những phân tích về chiến lược quản trị rủi ro và dòng tiền của gã khổng lồ ngành bán lẻ vàng bạc.

Cảng Đình Vũ (DVP) báo lãi quý II tăng vọt 43% so với cùng kỳ

Cảng Đình Vũ (DVP) báo lãi quý II tăng vọt 43% so với cùng kỳ

Doanh nghiệp

Cảng Đình Vũ (DVP) vừa trải qua quý II khởi sắc với lợi nhuận sau thuế tăng 43%, phản ánh sự phục hồi mạnh mẽ của dòng chảy hàng hóa qua khu vực Hải Phòng. Doanh nghiệp cũng đặt mục tiêu quyết liệt nhằm duy trì phong độ tăng trưởng này trong quý III tới.

Sonadezi Châu Đức (SZC) báo lợi nhuận quý II giảm kỷ lục 80%

Sonadezi Châu Đức (SZC) báo lợi nhuận quý II giảm kỷ lục 80%

Doanh nghiệp

Sonadezi Châu Đức (SZC) vừa trải qua quý II đầy trầm lắng khi doanh thu thuần giảm gần 40% và lợi nhuận sau thuế lao dốc tới 80% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chính do nguồn thu từ mảng hạt nhân cho thuê đất khu công nghiệp suy giảm mạnh, ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả kinh doanh chung của doanh nghiệp.

Đề xuất sửa quy định vốn điều lệ tối thiểu của doanh nghiệp xếp hạng tín nhiệm

Đề xuất sửa quy định vốn điều lệ tối thiểu của doanh nghiệp xếp hạng tín nhiệm

Doanh nghiệp

Tại dự thảo Nghị định quy định về dịch vụ xếp hạng tín nhiệm, Bộ Tài chính đề xuất vốn điều lệ tối thiểu của doanh nghiệp xếp hạng tín nhiệm đối với hoạt động kinh doanh dịch vụ xếp hạng tín nhiệm là 25 tỷ đồng.

Áp lực bủa vây Kinh Bắc (KBC): Bị phạt thuế gần 1 tỷ, dòng tiền âm nặng

Áp lực bủa vây Kinh Bắc (KBC): Bị phạt thuế gần 1 tỷ, dòng tiền âm nặng

Doanh nghiệp

Chi cục Thuế Doanh nghiệp lớn vừa ra quyết định xử phạt vi phạm và truy thu thuế đối với Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) với tổng số tiền hơn 965 triệu đồng. Việc bị xử phạt thuế diễn ra đúng thời điểm KBC ghi nhận kết quả kinh doanh quý I kém khả quan và giá cổ phiếu trên thị trường chứng khoán giảm mạnh hơn 18% so với đầu năm, tiến sát về vùng đáy ngắn hạn.

Chỉ trong 2 ngày, Dragon Capital ngừng làm cổ đông lớn DXG và FRT

Chỉ trong 2 ngày, Dragon Capital ngừng làm cổ đông lớn DXG và FRT

Doanh nghiệp

Chỉ trong vòng hai phiên giao dịch giữa tháng 7/2026, nhóm quỹ do Dragon Capital quản lý đã đồng loạt hạ tỷ lệ sở hữu tại Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) và Công ty CP Bán lẻ Kỹ thuật số FPT (FRT) xuống dưới 5%.

Thương vụ bán 100% SHBFinance cho Krungsri sắp đến hồi kết

Thương vụ bán 100% SHBFinance cho Krungsri sắp đến hồi kết

Doanh nghiệp

Sau khi chuyển nhượng thành công 50% vốn đầu tiên vào năm 2023, SHB và đối tác Thái Lan Krungsri đang chuẩn bị triển khai các bước cuối cùng để hoàn tất thương vụ bán 100% vốn SHBFinance sớm hơn kế hoạch.

Cảng Quy Nhơn (QNP) báo lãi bán niên vượt 100 tỷ

Cảng Quy Nhơn (QNP) báo lãi bán niên vượt 100 tỷ

Doanh nghiệp

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, Cảng Quy Nhơn ghi nhận 738,8 tỷ đồng doanh thu và 106,6 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế.

Nhiệt điện Phả Lại (PPC): Lợi nhuận khởi sắc nhưng tiền mặt chạm đáy

Nhiệt điện Phả Lại (PPC): Lợi nhuận khởi sắc nhưng tiền mặt chạm đáy

Doanh nghiệp

Bức tranh tài chính của Nhiệt điện Phả Lại lộ rõ hai mảng sáng tối khi hoạt động kinh doanh cốt lõi phục hồi mạnh mẽ nhưng lượng tiền mặt thực tế tại doanh nghiệp lại bốc hơi gần như toàn bộ.

6 tháng GELEX Electric thực hiện được 63% kế hoạch lãi

6 tháng GELEX Electric thực hiện được 63% kế hoạch lãi

Doanh nghiệp

6 đầu năm 2026, GELEX Electric (GEE) ghi nhận lợi nhuận trước thuế gần 1.700 tỷ đồng, hoàn thành gần 63% kế hoạch năm.

Tổng tài sản VPBank vượt mốc 1,5 triệu tỷ đồng nhờ đà tăng trưởng bền vững

Tổng tài sản VPBank vượt mốc 1,5 triệu tỷ đồng nhờ đà tăng trưởng bền vững

Doanh nghiệp

Giữ vững nhịp độ tăng trưởng mạnh mẽ, tổng tài sản của VPBank chính thức vượt mốc 1,5 triệu tỷ đồng, khẳng định vị thế ngân hàng tư nhân hàng đầu Việt Nam.

Doanh nghiệp sở hữu 93,6% khách sạn Daewookhất nợ hơn 3.000 tỷ đồng trái phiếu

Doanh nghiệp sở hữu 93,6% khách sạn Daewookhất nợ hơn 3.000 tỷ đồng trái phiếu

Doanh nghiệp

Công ty Cổ phần (CTCP) Bông Sen - doanh nghiệp sở hữu 93,6% Khách sạn Hà Nội Daewoo và có liên quan đến bà Trương Mỹ Lan vừa tiếp tục khất nợ hơn 3.000 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu.

Petrolimex (PLX): Doanh thu tăng 49% nhưng biên lợi nhuận vẫn mỏng

Petrolimex (PLX): Doanh thu tăng 49% nhưng biên lợi nhuận vẫn mỏng

Doanh nghiệp

Dù doanh thu bán niên 2026 tăng trưởng bùng nổ lên 215.000 tỷ đồng nhờ sản lượng tiêu thụ xăng dầu tăng mạnh, lợi nhuận trước thuế của Petrolimex chỉ đạt 1.960 tỷ đồng (giảm nhẹ 2% so với cùng kỳ), cho thấy đặc thù biên lợi nhuận mỏng của ngành năng lượng.

Vi phạm công bố thông tin, CVS Holdings và HUD4 (HU4) bị phạt nặng

Vi phạm công bố thông tin, CVS Holdings và HUD4 (HU4) bị phạt nặng

Doanh nghiệp

Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần CVS Holdings và Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD4 (mã HU4) với tổng số tiền phạt gần 180 triệu đồng do liên tiếp "quên" công bố thông tin theo quy định.

Không mở thêm điểm bán công nghệ, vì sao doanh thu MWG vẫn tăng trưởng kỷ lục?

Không mở thêm điểm bán công nghệ, vì sao doanh thu MWG vẫn tăng trưởng kỷ lục?

Doanh nghiệp

Dù giữ nguyên số lượng cửa hàng điện thoại và điện máy tại Việt Nam, khối công nghệ của MWG vẫn bỏ túi hơn 65.100 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2026. Hiệu quả tối ưu trên từng điểm bán hiện hữu cùng lực đẩy mạnh mẽ từ chuỗi Bách Hóa Xanh đã giúp "ông lớn" bán lẻ thu về hơn 95.000 tỷ đồng.

Báo cáo tài chính TCBS Quý II/2026: Lợi nhuận chạm đỉnh lịch sử, margin tăng 75%

Báo cáo tài chính TCBS Quý II/2026: Lợi nhuận chạm đỉnh lịch sử, margin tăng 75%

Doanh nghiệp

CTCP Chứng khoán Kỹ thương (TCBS) vừa thiết lập kỷ lục mới khi công bố lợi nhuận trước thuế đạt 2.012 tỷ đồng trong Quý II/2026. Đà tăng trưởng vượt trội được dẫn dắt bởi doanh thu dịch vụ chứng khoán và danh mục tự doanh tối ưu, đưa quy mô tổng tài sản vượt ngưỡng 100.000 tỷ đồng.

Lãi đậm hơn 4.000 tỷ, Đại Quang Minh vẫn gánh khoản nợ gần 35.000 tỷ đồng

Lãi đậm hơn 4.000 tỷ, Đại Quang Minh vẫn gánh khoản nợ gần 35.000 tỷ đồng

Doanh nghiệp

Trái ngược với kết quả kinh doanh rực rỡ khi mang về khoản lợi nhuận sau thuế khổng lồ hơn 4.000 tỷ đồng, nhà phát triển hạ tầng và bất động sản Đại Quang Minh lại đang phải đối mặt với áp lực tài chính không nhỏ từ nghĩa vụ nợ phải trả đang áp sát ngưỡng 35.000 tỷ đồng.

Nhà sáng lập DeepSeek trở thành tỷ phú AI giàu nhất thế giới

Nhà sáng lập DeepSeek trở thành tỷ phú AI giàu nhất thế giới

Doanh nghiệp

Theo Bloomberg, OpenAI và Anthropic có giá trị vốn hóa cao gấp 20 lần DeepSeeek, nhưng ông chủ của DeepSeek - Liang Wenfeng mới là nhà sáng lập AI giàu nhất thế giới.

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Chứng khoán

Tỷ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Cập nhật: