Vincom Retail: Doanh thu, lợi nhuận lần lượt đi lùi giảm 38%, 31% so với cùng kỳ

Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) mới đây đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024 với doanh thu thuần đạt 2.077 tỷ đồng, đi lùi 37% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế là 906,4 tỷ đồng, giảm 31% so với cùng kỳ.

Trong quý III/2024, doanh thu từ hoạt động kinh doanh trung tâm thương mại (TTTM) ghi nhận ổn định ở mức 1.983 tỷ đồng nhờ vào việc tiếp tục cải thiện tỉ lệ lấp đầy của các TTTM hiện hữu và thành công trong việc khai trương các TTTM mới với tỉ lệ lấp đầy cao từ 93-98%, khẳng định thế mạnh từ ngành nghề cốt lõi kinh doanh TTTM của Vincom Retail.

Ở mảng bất động sản thương mại để bán, do đã bàn giao phần lớn dự án Đông Hà Quảng Trị trong năm 2023, phần doanh thu từ dự án này không còn nhiều dẫn tới doanh thu mảng bất động sản giảm.

Điểm sáng của Vincom Retail trong quý này là doanh thu hoạt động tài chính tăng tới 27% so với cùng kỳ năm trước lên hơn 383 tỷ đồng. Nguyên do bởi quý này công ty thu lãi từ khoản mục tiền gửi, tiền cho vay và các khoản đặt cọc tăng vọt.

Trong quý, do hoạt động bán bất động sản thương mại không còn sôi nổi nên công ty tiết giảm được tới 58% chi phí bán hàng. Thế nhưng ở chiều ngược lại, chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp của Vincom Retail đều tăng đột biến, bất chấp đà giảm của doanh thu thuần.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, công ty ghi nhận doanh thu thuần chạm ngưỡng 6.811 tỷ đồng, hoàn thành 72% kế hoạch cả năm, và lợi nhuận sau thuế đạt 3.010 tỷ đồng, tương ứng hoàn thiện được 68% mục tiêu kinh doanh năm đề ra.

Tính đến ngày 30/9/2024, tổng tài sản của Vincom Retail tăng 11% so với đầu năm lên 53.175 tỷ đồng.

Cuối kỳ, công ty cho biết đã thu hồi khoản cho vay 2.350 tỷ đồng từ các bên liên quan. Số dư tiền và tương đương tiền cuối kỳ đạt 4.885 tỷ đồng, phù hợp với nhu cầu đầu tư mở rộng trong tương lai.

Hai chủ nợ lớn nhất của doanh nghiệp là Deutsche Bank AG, Singapore Branch với hơn 1.844 tỷ đồng vay tín dụng ngắn hạn và 1.983 tỷ đồng vay qua kênh trái phiếu do Công ty Cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương làm đơn vị tư vấn phát hành. Lô trái phiếu này sẽ đáo hạn vào tháng 8/2025.

Trong Quý III/2024, Vincom Retail mở mới TTTM Vincom Plaza Bắc Giang, nâng tổng số TTTM lên 87 TTTM tại 47/63 tỉnh thành trên cả nước, với gần 1,83 triệu m 2 diện tích sàn bán lẻ trên toàn hệ thống.

Trong Qúy IV/2024, Công ty sẽ tiếp tục khai trương dự án Vincom Plaza Đông Hà Quảng Trị với tỷ lệ lấp đầy dự kiến đạt 92% vào thời điểm khai trương.

Song song với việc mở rộng quy mô, Vincom Retail cũng tập trung vào việc nâng cao chất lượng dịch vụ tại các TTTM hiện hữu. Cụ thể, sau khi nâng cấp thành công Vincom Plaza 3/2 tại TPHCM và mở cửa trở lại, tăng tỷ lệ lấp đầy từ 56% lên 90%, trong quý III, Công ty tiếp tục tái định vị Vincom Plaza Imperia Hải Phòng thành TTTM trung-cao cấp, bổ sung những thương hiệu thời thượng và nâng cao trải nghiệm. Tỷ lệ lấp đầy tại Vincom Imperia Hải Phòng tăng từ 56% lên 93% vào thời điểm cuối tháng 9.