Tin bất động sản ngày 9/6 đáng chú ý với thông tin theo Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM, từ ngày 1/6/2023, đơn vị bắt đầu áp dụng thu hai loại phí giao dịch nhà đất theo mức mới và năm 2023, Lai Châu sẽ thu hồi 212,61ha đất để thực hiện 65 công trình, dự án, với mức vốn bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến khoảng 50,233 tỷ đồng, tập trung tại 7 huyện...
TP HCM: Thu hai loại phí giao dịch nhà đất theo mức mới từ ngày 1/6
Chiều 8/6, UBND TP HCM đã tổ chức họp báo định kì nhằm cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội và phòng, chống dịch trên địa bàn TP HCM. Tại đây, Văn phòng Đăng ký đất đai TP Hồ Chí Minh cũng đã cung cấp thêm thông tin về việc tăng phí thực hiện thủ tục hành chính giao dịch nhà đất kể từ ngày 1/6.
Theo đó, kể từ ngày 1/6/2023, Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM bắt đầu áp dụng thu hai loại phí theo mức mới. Đó là phí đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn Thành phố HCM theo Nghị quyết số 01/2023/NQ-HĐND và phí thẩm định cấp giấy chứng nhận trên địa bàn Thành phố HCM theo Nghị quyết số 02/2023/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố.
Tất cả các mức phí mới này đều thực hiện theo qui định của Bộ Tài chính tại Thông tư 85/2019/TT-BTC có hiệu lực từ năm 2020, tuy nhiên giai đoạn 2020 - 2021, Thành phố Hồ Chí Minh chưa nâng mức thu do thực hiện theo chính sách của Bộ Tài chính để hỗ trợ nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Đến năm 2022, ngành Tài nguyên và Môi trường bắt đầu xây dựng đề án thu theo qui định của Bộ Tài chính và được HĐND Thành phố thông qua ngày 18/4/2023, qui định hiệu lực áp dụng từ ngày 1/6/2023.
Theo đó, đối với phí đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất có mức thu mới tăng 20 lần so với trước đây (dao động khoảng 1 triệu đồng/lần, trong khi trước đây là 80.000 đồng/thế chấp, 20.000 đồng/xóa). Nguyên nhân là mức thu trước ngày 1/6/2023 được thực hiện theo qui định cũ của Bộ Tài chính, là áp theo mức trần của hoạt động thế chấp động sản, chưa phân biệt 2 hoạt động đăng ký động sản và đăng ký bất động sản. Bộ Tài chính đã sửa đổi điểm bất cập này, qui định mức thu của hoạt động đăng ký giao dịch bảo đảm bất động sản tính theo đúng chi phí cơ bản do Bộ Tài nguyên và Môi trường qui định, do đó mức thu tăng lên để bảo đảm chi phí này.
Từ ngày 1/6, Văn phòng đăng ký đất đai TP HCM bắt đầu áp dụng thu hai loại phí giao dịch nhà đất theo mức mới - Ảnh: Tuổi Trẻ
Đối với phí thẩm định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trước ngày 1/6/2023, mức thu cũng được thực hiện theo quy định của Bộ Tài chính, là chỉ thu phí cho trường hợp chuyển nhượng (mua bán), loại hình này chỉ chiếm 40% khối lượng đăng ký đất đai. Kể từ ngày 1/6/2023, phí thẩm định thực hiện theo qui định mới của Bộ Tài chính là áp dụng cho tất cả các loại hình đăng ký đất đai, gồm cấp mới, cấp lại , cấp đổi và tất cả các loại biến động gồm chuyển nhượng, chuyển đổi, chuyển quyền... Mức thu phí thẩm định cũng được xây dựng theo chi phí cơ bản do Bộ Tài nguyên và Môi trường qui định cho hoạt động đăng ký. Mức thu mới có tăng so với mức thu chuyển nhượng cũ từ 29 - 40% do tính đến chi phí số hóa và lưu trữ hồ sơ đất đai.
Việc áp dụng các loại mức phí mới trên khi áp dụng sẽ được miễn đối với trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với Cách mạng...
"Với việc điều chỉnh mức thu mới theo đúng nguyên tắc bù chi phí cơ bản theo qui định của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố có điều kiện bảo đảm cung ứng dịch vụ cho cá nhân, tổ chức sử dụng; đồng thời tăng cường đảm bảo thực hiện công tác số hóa lưu trữ hồ sơ địa chính theo đúng qui định của Bộ Tài nguyên và Môi trường nhằm nâng cao hiệu quả quản lý đất đai trên địa bàn thành phố", đại diện Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố cho biết.
Vạn Ninh: Cưỡng chế thu hồi đất 10 trường hợp tại Dự án Khu tái định cư đường 2-9
Sáng 8/6, UBND huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đối với 10 trường hợp cố tình không bàn giao mặt bằng thi công Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư đường 2-9 (xã Vạn Phước, huyện Vạn Ninh) để phục vụ dự án thành phần đầu tư xây dựng cao tốc Vân Phong - Nha Trang thuộc Dự án Xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025.
Theo đó, diện tích đất thu hồi của 10 trường hợp gần 16.288m2. Công tác cưỡng chế đã được triển khai thực hiện bảo đảm trình tự thủ tục theo quy định của pháp luật. Việc thực hiện cưỡng chế đảm bảo an toàn tuyệt đối về người, thiết bị máy móc; đồng thời giữ ổn định tình hình an ninh trật tự, an toàn giao thông tại khu vực. Ngay sau khi cưỡng chế, lực lượng chức năng đã bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công để tiếp tục thực hiện dự án.
Lai Châu tính thu hồi hơn 210ha đất để làm dự án
HĐND tỉnh Lai Châu vừa thông qua Nghị quyết số 11 về chấp thuận bổ sung danh mục các công trình, dự án phải thu hồi đất, mức vốn bồi thường giải phóng mặt bằng và danh mục các công trình, dự án phải chuyển mục đích sử dụng đất phát sinh năm 2023 trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, Lai Châu sẽ thu hồi 212,61ha đất để thực hiện 65 công trình, dự án, với mức vốn bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến khoảng 50,233 tỷ đồng, tập trung tại 7 huyện.
Lai Châu sẽ thu hồi 212,61ha đất để thực hiện 65 công trình, dự án, với mức vốn bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến khoảng 50,233 tỷ đồng. Ảnh minh họa
Cụ thể, huyện Than Uyên có diện tích thu hồi đất là 22,52ha (thực hiện 21 công trình, dự án); huyện Tân Uyên diện tích đất thu hồi 0,10ha (1 công trình, dự án); huyện Tam Đường diện tích thu hồi đất 12,60ha (3 công trình, dự án); huyện Sìn Hồ diện tích đất thu hồi 18,74ha (11 công trình, dự án); huyện Phong Thổ diện tích thu hồi đất là 18,69ha (1 công trình dự án); huyện Nậm Nhùn diện tích đất thu hồi 112,20ha (24 công trình, dự án); huyện Mường Tè diện tích thu hồi đất 27,76ha (thực hiện 4 công trình, dự án).
Đối với diện tích đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất là 80,22ha, để thực hiện 44 công trình, dự án.
Trong đó, huyện Than Uyên có 3,79ha đất trồng lúa; huyện Tam Đường 7,52ha đất trồng lúa; huyện Sìn Hồ 1,98ha đất trồng lúa. Còn huyện Tân Uyên là 3,48ha (bao gồm: đất trồng lúa 0,55ha, đất rừng phòng hộ 1,32ha, đất rừng đặc dụng 1,61ha); huyện Phong Thổ 9,30ha (diện tích đất trồng lúa 8,66ha, đất rừng phòng hộ 0,64ha); huyện Nậm Nhùn 45,88ha (diện tích đất trồng lúa 3,88ha, diện tích đất rừng phòng hộ 42,00ha); huyện Mường Tè là 8,27ha (diện tích đất trồng lúa 0,28ha, đất rừng phòng hộ 7,99ha).
Bộ Tài chính nêu cơ chế gỡ khó cho Đà Nẵng tại Khu Công viên phần mềm số 2
Ngày 8/6, Văn phòng Chính phủ cho biết, Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý về dự thảo Nghị định bổ sung một số điều Nghị định số 144/2016/NĐ-CP của Chính phủ quy định một số cơ chế đặc thù về đầu tư, tài chính, ngân sách và phân cấp quản lý đối với TP Đà Nẵng.
Bộ Tài chính cho biết, để TP Đà Nẵng phát triển, trong thời gian qua Đảng, Chính phủ đã có nhiều Nghị quyết, cơ chế, chính sách đặc thù cho TP Đà Nẵng.
Tuy nhiên, sau 25 năm xây dựng và phát triển TP Đà Nẵng và 20 năm thực hiện Nghị quyết số 33 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển TP trong thời kỳ công nghiệp hóa, hiện đại hóa đã chỉ ra rằng, trước bối cảnh thách thức của yêu cầu phát triển nhanh và bền vững của quá trình hội nhập cạnh tranh quốc tế thì còn có một số hạn chế như: cơ chế, chính sách đặc thù cho Đà Nẵng chậm được ban hành, một số rào cản, vướng mắc chưa được tháo gỡ kịp thời.
Các thách thức về quy hoạch đô thị và đất đai; nguồn vốn đầu tư phát triển chưa đáp ứng nhu cầu; thu hút đầu tư nước ngoài còn hạn chế…đã và đang ảnh hưởng đến sự phát triển bền vững của TP.
Do vậy, việc xây dựng Nghị định bổ sung một số điều Nghị định số 144 đối với Đà Nẵng tạo điều kiện cho TP có thể khai thác được khu công nghệ thông tin (CNTT) tập trung Dự án Khu Công viên phần mềm số 2. Điều này nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp CNTT – truyền thông tháo gỡ vướng mắc về không gian phát triển (hạ tầng và mặt bằng); phát triển trung tâm đổi mới sáng tạo, thực hiện nghiên cứu phát triển chuyển đổi số; bao gồm cả dự án được đầu tư bằng nguồn ngân sách nhà nước và nguồn ngân sách ngoài nhà nước.
Cần tháo gỡ vướng mắc về không gian phát triển cho Đà Nẵng. Ảnh: Minh họa
Theo đó, dự thảo bổ sung Điều 9a: "Về đầu tư, quản lý, khai thác tài sản kết cấu hạ tầng thông tin" như sau: Khu công nghệ thông tin tập trung Công viên phần mềm Đà Nẵng được đầu tư, nâng cấp, mở rộng, phát triển từ nguồn ngân sách của TP là tài sản kết cấu hạ tầng thông tin theo khoản 2, Điều 4 Phân loại tài sản công của Luật quản lý, sử dụng tài sản công.
HĐND TP được xem xét, quyết định đầu tư, nâng cấp, mở rộng, phát triển tài sản kết cấu hạ tầng thông tin trên địa bàn thành phố từ nguồn ngân sách TP. Cơ quan quản lý nhà nước về tài sản kết cấu hạ tầng thông tin là UBND TP Đà Nẵng. UBND TP Đà Nẵng phê duyệt đề án quản lý, khai thác tài sản kết cấu hạ tầng thông tin.
Đối tượng được giao quản lý, sử dụng, khai thác tài sản kết cấu hạ tầng thông tin Khu công nghệ thông tin tập trung Công viên phần mềm Đà Nẵng là đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Sở TT&TT.
Theo Bộ Tài chính, đề xuất này có tác động về kinh tế là có cơ chế cụ thể, rõ ràng hơn trong việc xác định tài sản hình thành sau đầu tư là tài sản kết cấu hạ tầng thông tin và quy định chi tiết về quản lý, sử dụng, khai thác tài sản kết cấu hạ tầng thông tin do Nhà nước đầu tư, quản lý.
Giúp TP tiếp tục đầu tư Dự án Khu Công viên phần mềm số 2 (giai đoạn 1) từ nguồn ngân sách nhà nước để dự án sớm hoàn thành, đưa vào sử dụng, đảm bảo tính đồng bộ, hiệu quả, tránh để kéo dài gây lãng phí cho ngân sách nhà nước và đúng kết luận của Kiểm toán Nhà nước, chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Đồng thời, phù hợp với quy định của pháp luật về đầu tư công.
Theo đó, việc đầu tư hạ tầng Khu Công viên phần mềm số 2 (giai đoạn 1) sẽ tạo ra quỹ đất, giải quyết bố trí địa điểm sản xuất, kinh doanh cho các doanh nghiệp CNTT - truyền thông, doanh nghiệp khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo. Cạnh đó, giải quyết được nguyện vọng của các doanh nghiệp, kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước, giúp TP Đà Nẵng tăng nguồn lực, đảm bảo chủ động được nguồn lực để đầu tư phát triển.
Từ đó thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội hướng tới xây dựng TP Đà Nẵng trở thành một trong những trung tâm kinh tế - xã hội lớn khu vực duyên hải miền Trung - Tây Nguyên, của cả nước và khu vực Đông Nam Á
Bảng giá đất điều chỉnh được áp dụng đến hết năm 2025, gấp 2-6 lần so với bảng giá đất cũ. Trong đó giá cao nhất là 695,3 triệu đồng/m2 trên các đường Lê Thái Tổ, đường Hàng Ngang, đường Hàng Đào.., quận Hoàn Kiếm (Hà Nội).
Mới đây, ông Phan Quý Phương, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã ký quyết định về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất đợt 1 cho liên danh CTCP Regal Group và CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) để đầu tư dự án Khu dân cư Tứ Hạ - Hương Văn, thị xã Hương Trà.
UBND TP Hà Nội bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Ba Đình 01 dự án: Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa tại phường Giảng Võ với diện tích 6,838 ha.
Sở TN&MT TP HCM cho biết chưa nhận được hồ sơ của Thảo Cầm Viên về việc rà soát và kê khai từng phần diện tích sử dụng tại khu đất gần 160.000 m2 ở quận 1.
Sở Xây dựng Hà Nội thông tin, hiện trên địa bàn thành phố có 69 dự án nhà ở xã hội đã và đang triển khai. Từ năm 2021 đến nay đã có khoảng 0,64 triệu m2 sàn nhà ở xã hội đi với hơn 10.270 căn hộ đi vào sử dụng. Dự kiến trong giai đoạn 2024 - 2025, có khoảng 5.923 căn hộ tại 11 dự án sẽ hoàn thành.
Theo đó, Dự án Khu dân cư mới phía Tây Bắc Đường tỉnh 517, xã Đồng Lợi, huyện Triệu Sơn có mức đầu tư 484 tỷ đồng, Dự án Khu dân cư mới thị trấn Thọ Xuân (đối diện công sở thị trấn Thọ Xuân), huyện Thọ Xuân có mức đầu tư 765 tỷ đồng.
Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước và Chủ tịch UBND TP HCM khẩn trương triển khai nghiêm túc chỉ đạo của Thủ tướng về gỡ vướng cho dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng.
Bộ Tài nguyên và Môi trường mới đây ban hành Thông tư số 20 bãi bỏ toàn bộ 28 văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, liên tịch ban hành. Thông tư 20 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025.
Dự án này có tên gọi thương mại là X2 Hội An Resort - Residence tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, do Công ty CP Mỹ Việt làm chủ đầu tư.
UBND tỉnh Ninh Thuận mới đây đã có quyết định thu hồi đất dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Núi Chúa của CTCP Thành Trung Ninh Thuận và dự án Khu du lịch Rocko Bay Resort của Công ty TNHH Phát triển Du lịch Minh Thành.
UBND TP Hà Nội cho biết, vào tháng 9 vừa qua, UBND TP đã có quyết định chấm dứt thực hiện nội dung các văn bản giao chủ đầu tư của UBND tỉnh Hà Tây trước đây và các văn bản khác liên quan đến dự án...
Theo Bộ Xây dựng, năm 2024 cả nước chỉ hoàn thành 21.000 căn nhà ở xã hội. Tính chung toàn thị trường cung cấp 57.652 căn trên tổng số mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội như đã đề ra.
UBND TP Hà Nội vừa duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3, tỷ lệ 1/2000, quy mô hơn 1,400ha thuộc địa giới hành chính 7 xã: Phù Linh, Tiên Dược, Tân Minh, Xuân Giang, Đức Hoà, Đồng Xuân, Kim Lũ và thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện 134/CĐ-TTg ngày 14/12/2024 yêu cầu các bộ liên quan, các địa phương kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký Quyết định số 1569/QĐ-TTg ngày 12/12/2024 phê duyệt Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
"Bất động sản vẫn là kênh đầu tư có lợi suất tốt nhất Việt Nam 10 năm qua", đây là nhận định của ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn. Và tỷ lệ thuận với giá nhà đất leo thang thì người trẻ tại Việt Nam cũng gặp khó trong việc mua nhà.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?