Tin bất động sản ngày 6/4: Đà Nẵng hủy kết quả đấu giá lô đất gần 3.000 m2 dọc Quốc lộ 1A qua xã Hòa Phước

Đà Nẵng: Hủy kết quả đấu giá lô đất gần 3.000 m2 dọc Quốc lộ 1A qua xã Hòa Phước

Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng – ông Lê Quang Nam vừa kí quyết định về việc hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất khu đất ký hiệu C2-9B thuộc Vệt khai thác quỹ đất dọc tuyến Quốc lộ 1A (đoạn qua xã Hòa Phước, huyện Hòa Vang, TP. Đà Nẵng) đối với Công ty TNHH MTV Thương mại Dịch vụ Sản xuất Thiên Kim (Công ty Thiên Kim).

Công ty Thiên Kim là đơn vị trúng đấu giá lô đất nói trên. Lý do UBND TP Đà Nẵng hủy kết quả đấu giá là do công ty này đã không thực hiện đúng nghĩa vụ tài chính theo phương án đấu giá quyền sử dụng đất được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt tại quyết định 2714/QĐ-UBND ngày 6/8/2021.

Nhiều lô đất đã đấu giá tại thành phố Đà Nẵng bị hủy kết quả đấu giá do đơn vị trúng đấu giá không thực hiện đúng nghĩa vụ tài chính. Ảnh: Báo Công thương

UBND giao Cục Thuế TP Đà Nẵng phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và các đơn vị liên quan thu hồi số tiền đặt trước của Công ty Thiên Kim là 41.857.000 đồng. Đối với số tiền trúng đấu giá đã nộp một phần vào ngân sách nhà nước và các khoản tài chính khác (nếu có) giải quyết theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tiếp tục thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô đất nói trên theo quy định.

Khu đất ký hiệu C2-9B có tiện tích 2.974 m2, là đất thương mại – dịch vụ (phục vụ xây dựng kho tàng), nằm tại ngã ba đường Huỳnh Tịnh Của – Nguyễn Văn Vĩnh, thuộc vệt khai thác quỹ đất dọc tuyến Quốc lộ 1A (xã Hòa Phước). Đơn giá thuê đất trung đấu giá là 722.362 đồng/m2/năm, thời hạn sử dụng đất 50 năm, trả tiền thuê đất hàng năm. Được biết mức giá trúng đấu giá này cao gấp 10,2 lần so với giá khởi điểm.

Trước đó, hồi tháng 2/2023, UBND TP Đà Nẵng cũng hủy kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu vực siêu thị Mini tại xã Hòa Phước. Lý do cũng là đơn vị trúng đấu giá không thực hiện đúng nghĩa vụ tài chính theo phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được phê duyệt.

Cần Thơ: Yêu cầu khắc phục loạt sai phạm tại dự án khu dân cư Thường Thạnh

Theo kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng, Công ty Hoàng Quân Cần Thơ đã tự ý triển khai xây dựng hạ tầng và nhà ở liên kế sai với quy hoạch chi tiết đã được UBND quận Cái Răng phê duyệt.

Cụ thể, đối với khu dân cư Thường Thạnh có tổng diện tích là 12,3ha, Công ty Hoàng Quân Cần Thơ đã xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng 521 căn nhà liên kế (quy mô 2 tầng) từ lô A6 đến lô A21 theo quy hoạch được duyệt.

Trong đó, các vị trí mà chủ đầu tư đã thi công xây dựng hạ tầng và nhà ở liên kế không đúng với quy hoạch chi tiết được duyệt đối với vị trí lô có ký hiệu CC2 (đất chung cư) và các vị trí lô: E1, E2, E3, H5, CX5, I, J2, H3, B3, F4. Đặc biệt, theo quy hoạch được duyệt, tổng số lô nhà ở liên kế là 521 căn nhà (quy mô 2 tầng), tuy nhiên qua rà soát, Công ty Hoàng Quân Cần Thơ đã ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đến 676 căn nhà liên kế.

Dự án khu dân cư Thường Thạnh do Công ty Hoàng Quân Cần Thơ làm chủ đầu tư. Ảnh: Kinh tế Xây dựng

Điều đáng nói, trong số 676 căn nhà liên kế nói trên, có 161 lô nền khi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Đối với dự án khu dân cư Thường Thạnh mở rộng, Công ty Hoàng Quân Cần Thơ đã ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai 219 căn nhà liên kế (từ C1 đến C6) mà chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng.

Theo văn bản của UBND TP Cần Thơ, áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả do đã có hành vi vi phạm hành chính quy định tại điểm a khoản 1 Điều 14 Nghị định số 16/2022 ngày 28/1/2022 của Chính phủ quy định xử phạt hành chính về xây dựng đối với 2 dự án trên.

Thời gian thực hiện 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định. Hết thời gian trên, nếu Công ty Hoàng Quân Cần Thơ không tự nguyện chấp hành sẽ bị cưỡng chế theo qui định của pháp luật.

Công ty Hoàng Quân Cần Thơ có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện hành chính đối với với quyết định này. Trước đó, Sở Xây dựng TP Cần Thơ đã tiến hành rà soát về việc chấp hành quy định pháp luật về nhà ở, hoạt động kinh doanh bất động sản, đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt đối với khu dân cư Thường Thạnh và khu dân cư Thường Thạnh mở rộng do Công ty Hoàng Quân Cần Thơ làm chủ đầu tư.

Phê duyệt Khung chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án đầu tư xây dựng

Chính phủ yêu cầu việc thực hiện Khung chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án đầu tư đã được phê duyệt không để xảy ra tiêu cực, lãng phí gây thất thoát tài sản và ngân sách nhà nước.

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Công văn 217/TTg-CN ngày 5/4/2023 phê duyệt Khung chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án đầu tư xây dựng cầu vượt sông Đáy nối tỉnh Ninh Bình và tỉnh Nam Định thuộc tuyến đường bộ cao tốc Ninh Bình - Nam Định - Thái Bình - Hải Phòng.

Tại Công văn này, Phó Thủ tướng yêu cầu Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định chịu trách nhiệm toàn diện về nội dung Khung chính sách Dự án nêu trên; cùng với Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình chỉ đạo thực hiện Khung chính sách đã được phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời, không để xảy ra tiêu cực, lãng phí gây thất thoát tài sản và ngân sách nhà nước.

Kiến nghị điều chỉnh hướng tuyến cao tốc TP HCM - Mộc Bài

UBND TP HCM vừa có văn bản khẩn gửi Thủ tướng Chính phủ về tình hình triển khai các dự án đường cao tốc đầu tư theo phương thức đối tác công tư PPP trên địa bàn TP HCM.

Đối với dự án Đầu tư xây dựng đường cao tốc TP HCM - Mộc Bài, UBND TP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương điều chỉnh cục bộ hướng tuyến cao tốc TP HCM - Mộc Bài. Từ đó, TP làm cơ sở hoàn chỉnh, trình thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, quyết định chủ trương đầu tư dự án theo quy định.

Đồng thời, TP cũng sẽ cập nhật phương án điều chỉnh cục bộ hướng tuyến vào Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP HCM đến năm 2040 và tầm nhìn đến năm 2060.

UBND TP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận bổ sung Ngân sách Trung ương hỗ trợ cho phần vốn Nhà nước tham gia vào dự án để phân bổ cho công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của hai địa phương (khoảng 2.900 tỉ đồng).

Bản đồ Đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.

Dự án xây dựng cao tốc TP HCM - Mộc Bài dự kiến có điểm đầu bắt đầu từ đường Vành đai 3 (huyện Củ Chi), điểm cuối kết nối vào Quốc lộ 22 khu vực cửa khẩu Mộc Bài, tỉnh Tây Ninh.

Dự kiến tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng 16.729 tỉ đồng. Trong đó, ngân sách TP HCM tham gia để bồi thường giải phóng mặt bằng ở địa bàn TP HCM 5.901 tỉ đồng. Thời gian hoàn vốn là 18 năm một tháng.

Sau nhiều năm chuẩn bị đầu tư, tổng mức đầu tư của dự án cao tốc TP HCM - Mộc Bài đã tăng cao. Cụ thể, năm 2019 dự án này có tổng mức đầu tư là 10.700 tỉ đồng; tháng 5-2021, tăng thành 15.900 tỉ đồng và đến năm 2022 tăng thành 16.729 tỉ đồng.

Ngoài ra, TP HCM cũng báo cáo Thủ tướng Chính phủ về dự án vành đai 4 TP HCM. UBND TP báo cáo Thủ tướng Chính phủ rằng TP thống nhất với nội dung kiến nghị của Bộ GTVT.