Tin bất động sản ngày 18/3: Lâm Đồng: Tháo gỡ khó khăn cho 7 dự án trọng điểm chậm tiến độ

Lâm Đồng: Tháo gỡ khó khăn cho 7 dự án trọng điểm chậm tiến độ

Ngày 17/3, UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, đơn vị vừa ban hành thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm S sau buổi làm việc với Tổ công tác số 2 chỉ đạo các công trình trọng điểm giai đoạn 2020-2025.

Theo Kết luận nói trên, trong 9 dự án trọng điểm của tỉnh Lâm Đồng đang triển khai, chỉ có dự án Xây dựng TP Đà Lạt thành TP thông minh và dự án Khu du lịch hồ Đại Ninh cơ bản hoàn thành thủ tục, triển khai xây dựng.

Bảy dự án trọng điểm còn lại gồm dự án Khu du lịch Đan Kia - Suối Vàng; Đường cao tốc Dầu Giây - Liên Khương; Khu trung tâm Hòa Bình; Khu du lịch hồ Prenn; Khu du lịch núi Sapung; Khu đô thị Liên Khương - Prenn và Khu đô thị Nam sông Đa Nhim đang gặp nhiều khó khăn trong quá trình triển khai

Theo báo cáo của các đơn vị liên quan, các vướng mắc chủ yếu nằm ở năng lực của chủ đầu tư hoặc đơn vị tài trợ ý tưởng quy hoạch. Cùng với đó là do cơ chế chính sách có nhiều thay đổi, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư còn nhiều phức tạp, kéo dài.

Liên quan đến vấn đề trên, lãnh đạo UBND tỉnh Lâm Đồng đã yêu cầu các đơn vị liên quan nhanh chóng triển khai tháo gỡ khó khăn cụ thể từng dự án.

Cụ thể, đối với dự án Khu du lịch Đan Kia - Suối Vàng, UBND tỉnh Lâm Đồng chi đạo UBND huyện Lạc Dương đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư, đề xuất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đề xuất phương án xử lý trong trường hợp chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký, đề xuất biện pháp xử lý việc trùng lắp ranh giới quy hoạch với một số dự án đã được chấp thuận trước đó và thực hiện thủ tục liên quan chuyển mục đích sử dụng rừng trong dự án.

Dự án Khu du lịch núi Sapung, UBND tỉnh Lâm Đồng giao TP Bảo Lộc mời nhà đầu tư quan tâm tài trợ đồ án quy hoạch tiếp thu nội dung Quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận để trình Sở Xây dựng thẩm định nhiệm vụ, dự toán Đồ án quy hoạch, trình UBND tỉnh phê duyệt trong tháng 3/2023.

Sau khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt, khẩn trương hoàn thành đồ án quy hoạch phân khu, tổ chức lấy ý kiến, báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy và lấy ý kiến thỏa thuận với Bộ Xây dựng, hoàn thành trong tháng 9/2023. Trên cơ sở ý kiến của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng báo cáo UBND tỉnh trình HĐND tỉnh thông qua đồ án quy hoạch trong tháng 10/2023.

Dự án Khu du lịch hồ Prenn, lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng giao Sở Xây dựng khẩn trương đôn đốc hoàn thiện nội dung quy hoạch phân khu để tham mưu, trình UBND tỉnh thỏa thuận với Bộ Xây dựng - trong tháng 3/2023. Dự kiến trong tháng 4/2023 sẽ tiếp tục thực hiện các thủ tục còn lại.

Lâm Đồng đang có 7 dự án trọng điểm chậm tiến độ. Ảnh: Kinh tế Đô thị

Riêng dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh thì giao Sở Kế hoạch và Đầu tư mời đại diện nhà đầu tư làm việc, yêu cầu cam kết tiến độ triển khai dự án theo quy định. Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện hồ sơ để trình Hội đồng thẩm định giá đất của tỉnh xem xét tham mưu UBND tỉnh phê duyệt làm cơ sở xác định tiền sử dụng đất đối với phần diện tích giao đất cho chủ đầu tư, đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

Đối với Đề án xây dựng TP Đà Lạt trở thành TP thông minh, tỉnh Lâm Đồng giao Sở Thông tin và Truyền thông, UBND TP Đà Lạt rà soát các nội dung nhiệm vụ còn lại và căn cứ vào Nghị quyết số 12-NQ/TU ngày 25/5/2022 của Tỉnh ủy về chuyển đổi số tỉnh Lâm Đồng đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 để xây dựng kế hoạch tiếp tục triển khai các nhiệm vụ còn lại của Đề án trước 3/4/2023.

Riêng Dự án Khu Trung tâm Hòa Bình - TP Đà Lạt, Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra, rà soát hoàn thiện các nội dung liên quan đến triển khai quy hoạch; báo cáo, đề xuất UBND tỉnh trong tháng 3/2023. Trong đó, lưu ý đối với một số hạng mục, công trình có khả năng triển khai sớm để ưu tiên thực hiện.

Về Dự án Khu đô thị Liên Khương - Prenn, tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các đơn vị liên quan tiếp tục cập nhật vào đồ án quy hoạch chung đô thị Liên Nghĩa mở rộng.

Đồng thời, lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng giao UBND huyện Đức Trọng làm việc với nhà đầu tư quan tâm tài trợ ý tưởng quy hoạch dự án trao đổi cụ thể phương hướng, kế hoạch trong tháng 3/2023. Báo cáo UBND tỉnh kết quả làm việc trước ngày 15/4/2023.

Hai dự án còn lại là dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim, lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng giao UBND huyện Đức Trọng đẩy nhanh tiến độ hoàn thành thủ tục lựa chọn nhà đầu tư. Dự án đường bộ cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, UBND tỉnh yêu cầu các sở ngành và địa phương tiếp tục bám sát chỉ đạo của UBND tỉnh để khẩn trương triển khai, đặc biệt là Thông báo kết luận số 74/TB-UBND ngày 24/2/2023 của UBND tỉnh.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Phạm S cũng yêu cầu các sở ngành và đơn vị liên quan chủ động rà soát các nhiệm vụ cần triển khai đối với từng dự án, công trình trọng điểm. Bên cạnh đó, nếu có thể thực hiện đồng thời nhiều thủ tục thì tiến hành thực hiện đồng thời nhằm tiết kiệm thời gian, đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Hà Nội: Đấu giá 22 thửa đất tại huyện Chương Mỹ vào ngày 1/4

Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ .

Cụ thể là quyền sử dụng đối với 13 thửa đất ở tại khu Miễu 3, Miễu 4 thôn Trung Vực Trong và thôn Trung Vực Ngoài, xã Thượng Vực, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội. Các thửa đất có diện tích từ 77,91 m2/thửa đến 104,87 m2/thửa với mức giá khởi điểm từ 23,2 - 25,5 triệu đồng/m2.

Thông tin 13 thửa đất đem ra đấu giá.

Ngoài ra, 9 thửa đất ở tại khu Miễu 2, thôn Trung Vực Ngoài, xã Thượng Vực, huyện Chương Mỹ, diện tích các thửa đất là từ 81,85 đến 91,53 m²/thửa cũng được thông báo đấu giá (lần 2) trong đợt này. 9 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 23,2 - 25,5 triệu đồng/m2. Các thửa đất có mục đích sử dụng làm đất ở với thời hạn sử dụng lâu dài.

Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Khách hàng tham khảo thông tin hồ sơ mời đấu giá trực tiếp từ ngày 13 - 29/3 tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Chương Mỹ hoặc Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia.

Thông tin 9 thửa đất mang ra đấu giá.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá từ ngày 13 - 29/3. Hồ sơ được tiếp nhận trực tiếp tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Chương Mỹ hoặc theo hình thức gửi thư đảm bảo đến địa chỉ Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia.

Khách hàng nộp tiền đặt trước vào tài khoản ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia từ ngày 29- 30/3.

Khách hàng chưa xác định được vị trí khu đất đấu giá, liên hệ với Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Chương Mỹ để xem thực địa trong hai ngày 21- 22/3.

Buổi đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 1/4 tại UBND huyện Chương Mỹ.

Đà Nẵng xử phạt loạt chủ công trình trái phép trên bán đảo Sơn Trà

Ngày 17/3, UBND quận Sơn Trà (TP Đà Nẵng) cho biết: Đã có loạt quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với các cá nhân tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng công trình trái phép trên bán đảo Sơn Trà.

Theo đó, UBND quận Sơn Trà đã xử phạt các cá nhân vi phạm từ 5 đến 12,5 triệu đồng về hành vi chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất là rừng trồng sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan quản lý nhà nước cho phép, và hành vi chiếm đất chưa sử dụng tại khu vực bán đảo Sơn Trà.

Cụ thể, quận Sơn Trà xử phạt vi phạm ông Nguyễn Xuân Cương (1960, trú phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) số tiền 7,5 triệu đồng vì đã tự ý chuyển mục đích sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp, và xây dựng công trình trên đất rừng sản xuất là rừng trồng với diện tích hơn 497m2 tại tiểu khu 64 (tiểu khu 54 cũ), bán đảo Sơn Trà không được cơ quan thẩm quyền cho phép.

Ông Lê Viết Tiến (1955, trú tổ 32, phường Thọ Quang, quận Sơn Trà) bị phạt 12,5 triệu đồng vì tự ý chuyển mục đích sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp, và xây dựng các công trình trên đất rừng sản xuất là rừng trồng với diện tích 935m2 tại tiểu khu 64, bán đảo Sơn Trà.

UBND quận Sơn Trà cũng quyết định xử phạt bà Nguyễn Thị Hiên (trú tổ 13 phường Thọ Quang, Sơn Trà) 12,5 triệu đồng cho hành vi tương tự với diện tích đất 644m2 tại tiểu khu 64, bán đảo Sơn Trà.

Hàng loạt công trình trái phép ở bán đảo Sơn Trà chưa được xử lý. Ảnh: Tiền Phong

Ngoài ra, quận Sơn cũng xử phạt ông Trần Viết Tuân (1971, trú tổ 47 phường Thọ Quang, Sơn Trà) và ông Đinh Tài (1964, trú đường Lê Tấn Trung, phường Thọ Quang) cùng số tiền 5 triệu đồng về hành vi chiếm đất chưa sử dụng tại khu vực đô thị.

Cụ thể, ông Tuân đã chiếm đất chưa sử dụng tại khu vực đô thị tại tiểu khu 64, bán đảo Sơn Trà với diện tích 393m2 và xây dựng các công trình trên đất để sử dụng vào mục đích kinh doanh.

Trong khi ông Tài đã chiếm đất chưa sử dụng tại tiểu khu 62 (đường lên đỉnh Bàn Cờ, bán đảo Sơn Trà) với diện tích 129m2 và xây dựng các công trình trên đất để sử dụng vào mục đích kinh doanh dịch vụ ăn uống.

Cùng với phạt tiền, quận Sơn Trà cũng buộc các cá nhân khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm và buộc trả lại đất đã chiếm.

Lãnh đạo UBND quận Sơn Trà cho biết: Đang tiếp tục vận động các hộ dân tự ý chấp hành tháo dỡ và hoàn trả hiện trạng ban đầu. Trong trường hợp các hộ dân chây ì không chấp hành quận sẽ ra quyết định cưỡng chế.

Nam Phú Villas: Dự án khu biệt thự tại quận 7

Nam Phú Villas có vị trí tọa lạc tại đường Trần Trọng Cung, phường Tân Thuận Đông, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm ngay cạnh rạch Đầu Ngựa, liền

kề cầu Phú Mỹ kết nối từ quận 7 sang quận 2, thành phố Thủ Đức.

Nam Phú Villas được thiết kế theo mô hình khu biệt thự, nằm trong khu compound khép kín Khu đô thị thương mại dịch vụ Nam Long hơn 28 ha. Cung cấp ra thị trường 99 lô biệt thự.

Các sản phẩm biệt thự tại Nam Phú Villas sở hữu diện tích đất lớn, trung bình khoảng 275 m2 (12,5x22 m), tổng diện tích sàn xây dựng khoảng từ 345 m2. Mỗi căn có chiều cao 1 trệt, 2 lầu và sở hữu 4 phòng ngủ, sân vườn, garage, bể bơi riêng…

Khu biệt thự Nam Phú Villas sở hữu hệ thống tiện ích nội khu bao gồm: Hệ thống công viên, đường nội khu thuận tiện, sân thể dục thể thao, khu vực BBQ, hệ thống đường dây điện thoại, cáp truyền hình…

Mặt bằng dự án Nam Phú Villas.

Chủ đầu tư dự án Nam Phú Villas quận 7 là Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long, được thành lập năm 1992, đặt trụ sở tại số 6 Nguyễn Khắc Viện, phường Tân Phú, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh.

Doanh nghiệp khi được thành lập có tên gọi là Công ty TNHH Nam Long hoạt động trong các lĩnh vực đầu tư và phát triển các khu đô thị mới nhằm đáp ứng nhu cầu đô thị hóa và nhu cầu đầu tư của các nhà đầu tư. Đến ngày 27/12/2005, doanh nghiệp chính thức đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long như hiện nay.

Được biết, dự án Nam Phú Villas là một phần thuộc Khu đô thị thương mại dịch vụ Nam Long - Tân Thuận Đông có diện tích 28 ha. Trong 6 tháng cuối năm 2006, chủ đầu tư đã hoàn thành xây dựng với 40 căn biệt thự trong tổng số 99 căn tại Khu biệt thự Nam Phú.

Đến cuối năm 2008, dự án được hoàn thành và bàn giao cho khách hàng tại đây.

Hiện nay, các sản phẩm biệt thự tại Nam Phú Villas đang được bán lại với mức giá trên thị trường từ 28 tỷ đồng/căn.

×