Tin bất động sản ngày 17/1: Kiên quyết thu hồi tiền tạm ứng gói thầu khu tái định cư sân bay Long Thành

Kiên quyết thu hồi tiền tạm ứng gói thầu khu tái định cư sân bay Long Thành

Ngày 16/1, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết đang quyết liệt triển khai các giải pháp, đồng thời xem xét, thực hiện thủ tục để khởi kiện ngân hàng tham gia bảo lãnh tiền tạm ứng cho nhà thầu xây dựng 5 công trình hội (đã bị chấm dứt hợp đồng) Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn phục vụ sân bay Long Thành. Đây là giải pháp cuối cùng để ngành chức năng thu hồi nguồn vốn đã tạm ứng.

Thời gian qua, Ban Quản lý đã thực hiện nhiều biện pháp, liên hệ làm việc với các ngân hàng, song đến nay mới chỉ thu hồi được tiền tạm ứng đối với gói thầu xây dựng trường tiểu học số 4 tại Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn của Công ty cổ phần Phước Đạt. Với 5 gói thầu còn lại, việc thu hồi tiền tạm ứng vẫn chưa có kết quả.

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai chia sẻ, ngay sau Tết Nguyên đán 2023, Ban Quản lý sẽ làm việc với ngân hàng bảo lãnh cho 5 gói thầu bị chấm dứt hợp đồng tại Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn. Sau đó, nếu ngân hàng cố tình chây ì, Ban Quản lý sẽ kiện ra tòa để thu hồi.

Dự án sân bay Long Thành đang được khẩn trương thi công đảm bảo tiến độ đề ra. Ảnh: BNEWS/TTXVN

Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn có 11 công trình xã hội (gói thầu), năm 2021, các công trình lần lượt được được khởi công, dự kiến năm 2022 sẽ hoàn thành. Tuy nhiên, do các công trình thi công ì ạch nên tháng 9/2022, Ban Quản lý đã thanh lý, chấm dứt hợp đồng đối với 6 gói thầu chậm tiến độ trong thời gian dài, khối lượng hoàn thành thấp.

Trong số đó, có 5 gói thầu do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng 493 thi công, gói còn lại do Công ty cổ phần Phước Đạt triển khai.

Đối với 6 gói thầu đã thanh lý, chấm dứt hợp đồng, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai đã hoàn thành kiểm kê khối lượng, chốt xong khối lượng thi công đã hoàn thành. Ngoài ra, Ban Quản lý cũng cập nhật lại dự toán đối với khối lượng chưa thi công của các gói thầu để làm cơ sở thực hiện đấu thầu, lựa chọn nhà thầu mới tiếp tục triển khai phần việc còn lại tại các gói thầu.

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai, nhà thầu thi công các công trình xã hội tại Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn sau khi ký hợp đồng đều được tạm ứng tiền để thực hiện. Việc tạm ứng tiền cho nhà thầu đều có sự bảo lãnh của các ngân hàng. Ngoài quyết liệt triển khai giải pháp để thu hồi tiền tạm ứng, Ban Quản lý cũng đang gấp rút hoàn thiện hồ sơ, lựa chọn nhà thầu mới để thi công các công trình xã hội tại Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn.

Đắk Lắk: Thu hồi và chuyển đổi mục đích sử dụng đất hàng ngàn ha để thực hiện dự án trong năm 2023

Hội đồng Nhân dân tỉnh Đắk Lắk vừa ban hành nghị quyết danh mục dự án phải thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong năm 2023; dự án đầu tư có sử dụng đất phải chuyển mục đích dưới 10 ha đất trồng lúa, dưới 20 ha đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trên địa bàn.

Theo đó, danh mục 411 dự án phải thu hồi đất với tổng diện tích khoảng 4.528,51 ha. Đồng thời, có 9 dự án đầu tư có sử dụng đất phải chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng với diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa 5,15 ha.

Đối với danh mục dự án phải thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong năm 2023 gồm nhiều dự án trụ sở cơ quan công quyền, các tuyến đường giao thông..., trong đó nhiều dự án chuyến tiếp từ năm 2022 sang và một phần đăng ký dự án mới 2023.

Tại TP. Buôn Mê Thuột (Đắk Lắk), diện tích đất trồng lúa còn rất lớn. Ảnh: Thời báo Tài chính

Trong danh sách các khu dân cư thương mại, tại TP. Buôn Mê Thuột gồm các dự án như: Khu dân cư nông thôn mới Hòa Thắng (xã Hòa Thắng) với 26,79ha; Khu dân cư Tây Nam – đường tránh phía Tây (phường Ea Tam – phường Khánh Xuân) với 15,49ha; Khu đô thị sinh thái văn hóa, du lịch dân tộc Đắk Lắk (phường Tân An) với 6,82ha; Khu đô thị sinh thái văn hóa cafe Suối Xanh (phường Thắng Lợi – Thành Công – Tân Lợi – xã Cư Êbur) với 24,05ha; Khu đô thị thương mại dịch vụ Ea Tam (phường Ea Tam) với 39,76ha; Dự án phát triển nhà ở hỗn hợp (phường Tân Lợi và xã Cư Êbur) với 44ha; Dự án WinTown Buôn Mê (phường Tân Hòa) với 7,2ha; Dự án NetReal Riverside City (phường Tân Hòa) với 30ha; Dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Giò Gà (phường Khánh Xuân – phường Ea Tam – xã Ea Kao) với 132ha.

Ngoài ra, tại huyện Ea H’leo có dự án Khu dân cư đô thị tổ 9, 10 (thị trấn Ea Drăng) với diện tích 27,08ha. Huyện Ea Kar có dự án Khu đô thị Meyhomes Ea Kar (thị trấn Ea Dar) với 71,20ha; Dự án Khu dân cư TDP 5 (thị trấn Ea Kar) với 16,30ha; Khu tái định canh, tái định cư số 2 (xã Cư Bông) với 534,77ha. Huyện Krông Bông có dự án Khu dân cư Hồ trung tâm (thị trấn Krông Kmar) với 13,70ha. Huyện Krông Pắk có dự án phát triển nhà ở đô thị Phước An (thị trấn Phước An) với 17,02ha...

Đề xuất điều kiện thành lập, mở rộng cụm công nghiệp

Bộ Công Thương đang lấy ý kiến của nhân dân đối với dự thảo Nghị định về quản lý, phát triển cụm công nghiệp.

Dự thảo nêu rõ điều kiện thành lập cụm công nghiệp:

a) Có trong Danh mục các cụm công nghiệp trên địa bàn cấp tỉnh đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, có quỹ đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn cấp huyện;

b) Có doanh nghiệp, hợp tác xã có tư cách pháp lý, có năng lực đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đề nghị làm chủ đầu tư hoặc đơn vị sự nghiệp công lập được cơ quan có thẩm quyền dự kiến giao nhiệm vụ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

c) Trong trường hợp địa bàn cấp huyện đã thành lập cụm công nghiệp thì tỷ lệ lấp đầy trung bình của các cụm công nghiệp đạt trên 50% hoặc tổng quỹ đất công nghiệp chưa cho thuê của các cụm công nghiệp nhỏ hơn 50 ha.

Bên cạnh đó, dự thảo cũng nêu rõ điều kiện mở rộng cụm công nghiệp:

a) Không vượt quá 75 ha, có quỹ đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn cấp huyện;

b) Có doanh nghiệp, hợp tác xã có tư cách pháp lý, có năng lực đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật hoặc đơn vị được giao nhiệm vụ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Trường hợp doanh nghiệp, hợp tác xã là chủ đầu tư cụm công nghiệp giai đoạn trước được ưu tiên lựa chọn thực hiện giai đoạn sau;

c) Đạt tỷ lệ lấp đầy ít nhất 60% hoặc nhu cầu thuê đất công nghiệp trong cụm công nghiệp vượt quá diện tích đất công nghiệp hiện có của cụm công nghiệp;

d) Hoàn thành xây dựng, đưa vào vận hành thường xuyên các công trình hạ tầng kỹ thuật chung thiết yếu của cụm công nghiệp (gồm: đường giao thông nội bộ, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải) theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Sắp ra mắt tổ hợp biệt thự, khách sạn InterContinental Residences Halong Bay Quảng Ninh

InterContinental Residences Halong Bay là dự án phân khu nằm tại bán đảo số 2 của khu đô thị Halong Marina, nằm trên tuyến đường Hoàng Quốc Việt, thuộc phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

InterContinental Residences Halong Bay nằm trên khu đất có tổng diện tích 52.269,72 m2. Trong đó, diện tích dành cho xây dựng là 19.974,18 m2.

Quy mô phân khu InterContinental Residences Halong Bay bao gồm: 41 căn biệt thự (nằm trên diện tích đất 11.159,33 m2), 60 căn Sky Residences (nằm trên diện tích đất 4.687,06 m2) và 175 phòng khách sạn (nằm trên diện tích đất 19.171,87 m2).

Phân khu biệt thự InterContinental Halong Bay bao gồm: 24 căn Row Villas 3 phòng ngủ (diện tích từ 159 m2 – 252 m2), 9 căn Garden Villas 3 phòng ngủ (diện tích từ 236 m2 – 322 m2), 7 căn Beach Villas 3 phòng ngủ (diện tích từ 376 m2 – 472 m2) và 1 căn Presidental Villas 5 phòng ngủ (diện tích 1.226,68 m2).

Mẫu biệt thự Vườn Xuân (Garden Villas) - InterContinental Residences Halong Bay.

Phân khu căn hộ Sky Residences cao 10 tầng, với tổng số 60 sản phẩm gồm: 18 căn 1 phòng ngủ (diện tích 55 m2), 30 căn 2 phòng ngủ (diện tích từ 115 m2 - 130 m2), 12 căn 3 phòng ngủ (diện tích 276 m2 - 295 m2).

Nội khu dự án InterContinental Residences Halong Bay sẽ có các tiện ích như: khu spa, khu bể bơi, beach club, phòng tiệc và trung tâm hội nghị. Ngoài ra, còn được thừa hưởng các tiện ích đồng bộ với tổng thể khu đô thị Halong Marina. InterContinental Residences Halong Bay nằm tại bán đảo 2 của khu đô thị Halong Marina, nằm giữa Bãi Cháy và Tuần Châu.

Dự án tổ hợp biệt thự, khách sạn InterContinental Halong Bay do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Sản xuất Hạ Long (BIM Group) làm chủ đầu tư. InterContinental Hotels Group (IHG) là đơn vị vận hành dự án, Công ty Cổ phần Dịch vụ Địa ốc MGV là đơn vị phân phối độc quyền.

Ngày 20/12/2020, chủ đầu tư BIM Group đã chính thức ra mắt dự án InterContinental. Theo tiến độ, dự án sẽ hoàn thành và bàn giao đến cư dân vào quý 4/2023.

×