Tin bất động sản ngày 11/1: Ban hành khung giá đất bồi thường thực hiện dự án cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu

Ban hành khung giá đất bồi thường thực hiện dự án cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu

Ngày 10/1, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 23/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án thành phần 3 thuộc dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1, đoạn qua phường Mỹ Xuân, phường Hắc Dịch, xã Tóc Tiên và xã Châu Pha, TX. Phú Mỹ.

Theo đó, 3 loại đất (đất ở, đất nông nghiệp và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp) với diện tích cần thu hồi là 115,35ha để thực hiện dự án.

Cụ thể, đất ở thuộc diện thu hồi để thực hiện dự án trên địa bàn phường Mỹ Xuân và phường Hắc Dịch được xác định nằm trên 2 loại đường: đường loại 3 và đường loại 4 với 5 vị trí khác nhau.

Giá đất đền bù theo Quyết định 23/QĐ-UBND thấp nhất là 1,74 triệu đồng/m2, cao nhất là 13,502 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí và từng loại đường.

Diện tích đất ở cần thu hồi thuộc địa bàn xã Tóc Tiên và xã Châu Pha chủ yếu nằm ở khu vực 1 và khu vực 2. Theo đó, giá đền bù được UBND tỉnh phê duyệt từ 1,711 triệu đồng/m2 đến 10,246 triệu đồng/m2 tùy từng khu vực và vị trí đất.

Lực lượng chức năng TX. Phú Mỹ kiểm đếm đất đai của các hộ dân trên địa bàn phường Mỹ Xuân bị thu hồi để triển khai dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Đất nông nghiệp (đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm) tại xã Châu Pha và xã Tóc Tiên được phê duyệt giá bồi thường từ 905 ngàn đồng/m2 đến 3,252 triệu đồng đồng/m2.

Đất nông nghiệp thuộc phường Mỹ Xuân và phường Hắc Dịch có giá đền bù thấp nhất là 945 ngàn đồng/m2 và cao nhất là 3,989 triệu đồng/m2.

Riêng đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (đồng thời để áp dụng tính bồi thường cho loại đất phi nông nghiệp sử dụng vào mục đích tôn giáo) nhà nước thu hồi để phục vụ cho dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu chỉ có tại địa bàn xã Châu Pha. Theo đó, giá đền bù được phê duyệt là từ 1,027 triệu đồng/m2 đến 6,148 triệu đồng/m2.

TP. Thủ Đức lấy ý kiến người dân về đồ án quy hoạch chung đến năm 2040

Sáng nay (10/1), UBND TP Thủ Đức, TP HCM tổ chức Hội nghị trực tuyến lấy ý kiến cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch chung của thành phố đến năm 2040.

Ông Hoàng Tùng, Chủ tịch UBND TP.Thủ Đức cho biết, đồ án quy hoạch chung TP. Thủ Đức đến năm 2040 được địa phương cùng Sở Quy hoạch Kiến trúc TP HCM và các sở, ngành liên quan nghiên cứu lập ra trong hơn một năm qua.

Quá trình lập đồ án, thông qua nhiều hội thảo quốc tế, địa phương cũng đã ghi nhận góp ý, chia sẻ kinh nghiệm của các chuyên gia quốc tế của Ngân hàng Thế giới, các thành phố trên thế giới có nét tương đồng với TP Thủ Đức như TP Rotterdam (Hà Lan).

Một góc TP Thủ Đức.

Tuy nhiên, ông Hoàng Tùng cho rằng, sẽ thiếu sót nếu không có sự góp ý của cộng đồng dân cư thành phố trước khi hoàn chỉnh hồ sơ trình UBND TP HCM và Bộ Xây dựng thẩm định, để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Ông Tùng nói: "Chúng tôi đã tổ chức lấy ý kiến trên mạng về các góp ý của cộng đồng doanh nghiệp, người dân từ đầu năm 2022. Tuy nhiên, hôm nay mới tiến hành lấy ý kiến chính thức. Sau khi nhận được các góp ý tại hội nghị ngày hôm nay chúng ta sẽ có 30 ngày niêm yết tại UBND 34 phường và tiếp tục tiếp nhận các ý kiến góp ý, hiến kế ý tưởng cũng như những vấn đề kỹ thuật chi tiết của đồ án”.

Tại hội nghị, lãnh đạo UBND TP Thủ Đức ghi nhận nhiều ý kiến của người dân và lãnh đạo một số phường trên địa bàn về logistics, giao thông kết nối, quy mô dân số... Nhiều ý kiến góp ý, TP Thủ Đức là trung tâm của khu vực kinh tế trọng điểm: TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Do đó, quan điểm, tầm nhìn, mục tiêu quy hoạch TP Thủ Đức đến năm 2040 phải đáp ứng và hoàn thiện được tính kết nối vùng, để đáp ứng và phù hợp với tính chất đô thị loại I trong tương lai.

Công nhận thành phố Kon Tum là đô thị loại II trực thuộc tỉnh Kon Tum

Ngày 10/1, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký Quyết định số 12/QĐ-TTg công nhận thành phố Kon Tum là đô thị loại II trực thuộc tỉnh Kon Tum.

Thời gian qua, thành phố Kon Tum đã nỗ lực đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị, thực hiện đồng bộ các biện pháp đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội và đạt được những kết quả, như: Tăng trưởng kinh tế đạt 13,32%, cơ cấu kinh tế phát triển theo hướng tăng dần tỷ trọng công nghiệp xây dựng; tỷ lệ hộ nghèo giảm còn 2,33%; tỷ lệ lao động phi nông nghiệp toàn đô thị là 66,75%; diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người đạt 29,07 m2/người; tỷ lệ nhà kiên cố, bán kiên cố đạt 96,3%. Các đường phố chính được chiếu sáng 100%; tỷ lệ khu nhà ở, ngõ xóm được chiếu sáng đạt 69,64%. Tỷ lệ thu gom chất thải rắn trên địa bản thành phố đạt 100%; tỷ lệ người dân được cấp nước sạch, hợp vệ sinh đạt 99,2%...

Căn cứ Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về phân loại đô thị, thành phố Kon Tum đạt tiêu chí đô thị loại II với hầu hết các tiêu chuẩn đã đạt hoặc vượt mức tối đa; việc công nhận thành phố Kon Tum là đô thị loại II trực thuộc tỉnh sẽ tạo động lực để thành phố phát triển mạnh mẽ hơn trong thời gian tới, xây dựng đô thị văn minh, hiện đại và một cuộc sống tốt, tiện nghi hơn cho cư dân đô thị.

Phân khu Alva tại dự án Indochina Riverside Complex có giá dao động từ 24 – 26 triệu đồng/m2

Phân khu Alva có vị trí tọa lạc tiếp giáp trục đường Dũng Sĩ Điện Ngọc, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, Tỉnh Quảng Nam. Dự án nằm gần kề tuyến đường DT607 nối liền đến thành phố Đà Nẵng và nằm kế bên tuyến đường Lạc Long Quân chạy dọc bãi biển.

Phân khu Alva nằm trong dự án rộng 22,59 ha (Indochina Riverside Complex). Cung cấp ra thị trường 54 sản phẩm đất nền, mỗi sản phẩm có diện tích đa dạng từ 85 – 100 – 125 – 150 m2.

Là phân khu thuộc dự án Indochina Riverside Complex, Alva sở hữu hệ thống tiện ích nội khu bao gồm: Trung tâm thương mại, nhà văn hóa, công viên trung tâm, quảng trường, sân thể dục thể thao, chợ truyền thống, công trình giáo dục, bệnh viện…

Mặt bằng Phân khu Alva - Indochina Riverside Complex.

Bên cạnh đó Phân khu Alva còn thừa hưởng vị trí, dễ dàng tiếp cận những tiện ích ngoại khu lân cận như: Cách sân golf Montgomerie Link 1 km, cách bãi tắm Viêm Đông 1,5 km, cách Khu phức hợp Cocobay Đà Nẵng 2 km, cách Khu đô thị FPT 3 km, cách bãi tắm Thống Nhất, An Bàng, Hà My 4-5 km, cách Phố cổ Hội An chỉ 8 km.

Chủ đầu tư dự án Phân khu Alva - Indochina Riverside Complex là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Điện Bàn, đơn vị phát triển dự án SCD Group, Hưng Phát Corporation.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Điện Bàn, thành lập ngày 18/06/2014, đặt trụ sở tại đường Tứ Ngân, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.

Dự án Phân khu Alva - Indochina Riverside Complex được ra mắt thị trường vào ngày 31/12/2022. Các sản phẩm tại dự án được mở bán với mức giá dao động từ 24 – 26 triệu đồng/m2.

×