Thuduc House 'thay máu' nhân sự, đổi logo và chuyển địa điểm

Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (mã chứng khoán: TDH) sáng 14/2/2025 đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2025 nhằm bầu bổ sung thành viên Hội đồng quản trị sau khi 3 thành viên cũ đều đã nộp đơn từ nhiệm.

Theo đó, Đại hội đồng cổ đông của TDH thông qua bầu 3 cá nhân vào Hội đồng quản trị gồm: Tổng Giám đốc hiện tại bà Trần Thị Liên, ông Trần Thành Vinh và ông Vũ Hải Quân.

Trong 3 ứng viên vào Hội đồng quản trị, ông Quân là cá nhân duy nhất đang sở hữu 460.200 cổ phiếu TDH (tương đương 0,41%). Ngoài ra, ông còn là Giám đốc của đồng thời 4 công ty khác, bao gồm: Công ty cổ phần Võ thuật Tổng hợp Việt Nam (VIMMA), Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh thương mại Minh Quang, Công ty cổ phần Công nghệ Acopro và Công ty cổ phần Tập đoàn Sư tử Việt Nam.

Ông Trần Thành Vinh (SN 1977) có trình độ thạc sĩ quản trị kinh doanh; hiện là Tổng giám đốc CTCP giải pháp logistics Toàn Cầu. Ông Vinh không nắm giữ cổ phiếu TDH.

Bà Trần Thị Liên (SN 1975), có trình độ cử nhân kinh tế, tài chính kế toán, chính trị. Bà hiện là Tổng giám đốc của Thuduc House, đồng thời còn là Tổng giám đốc của CTCP Homevision và CTCP phân phối HCT. Bà Liên không nắm giữ cổ phiếu TDH.

Cũng trong ĐHCĐ 2025, TDH còn thông qua việc thay đổi trụ sở công ty từ tầng 3, 68 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM sang 57 Song Hành, khu phố 5, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP HCM.

Theo lý giải của ông Trần Thành Vinh tại đại hội cổ đông, việc thay đổi trụ sở công ty là do trụ sở hiện nay không thuận tiện vì diện tích sử dụng ít (khoảng hơn 300m2), không có chỗ đỗ, gửi xe. Trụ sở mới có vị trí mặt tiền và diện tích lớn hơn, đồng thời có thể tiết kiệm 60-80 triệu đồng/tháng do tận dụng cho thuê mặt bằng tại tầng trệt.

Ông Trần Thành Vinh cũng chia sẻ thêm về sự thay đổi logo của Thuduc House, với mục tiêu đổi mới và phát triển bền vững.

Với logo mới, Thuduc House muốn gửi gắm thông điệp về sự đổi mới và phát triển bền vững, không ngừng nỗ lực để mang lại trải nghiệm tốt nhất cho cộng đồng. Đây không chỉ là sự thay đổi về hình ảnh mà còn là sự thể hiện tinh thần của thương hiệu bất động sản mà doanh nghiệp muốn hướng đến: "Thân thiện, Đáng tin cậy và vững chắc".

Trong quý IV/2024, Thuduc House ghi nhận doanh thu thuần hơn 12 tỷ đồng, giảm mạnh 65% so với cùng kỳ năm trước. Công ty không có doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản, nguồn thu chủ yếu đến từ dịch vụ và cho thuê mặt bằng.

Do chi phí vận hành lớn, doanh nghiệp báo lỗ ròng hơn 284 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2023 chỉ lỗ 36 tỷ đồng. Theo báo cáo, nguyên nhân chính dẫn đến khoản lỗ lớn là do thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, cùng với việc công ty phải trích lập dự phòng cho các khoản phải thu khó đòi từ giai đoạn trước.

Tính chung cả năm 2024, Thuduc House đạt doanh thu thuần gần 49 tỷ đồng, giảm 60% so với năm 2023. Lỗ sau thuế lên tới 288 tỷ đồng, gấp nhiều lần con số lỗ 63 tỷ đồng của năm trước.

Tại đại hội, ông Trần Thành Vinh cho biết từ năm 2022, một số quyết định đầu tư không hợp lý đã gây ra những rủi ro tài chính đáng kể, buộc công ty phải trích lập dự phòng. Ông nhấn mạnh rằng việc trích lập này không chỉ tuân thủ quy định kế toán mà còn giúp minh bạch hóa tình hình tài chính, giải quyết triệt để các vấn đề tồn đọng từ giai đoạn trước, tạo nền tảng cho quá trình tái cấu trúc doanh nghiệp.