Điều kiện để chủ đầu tư mở bán đất nền dự án
Đất nền dự án muốn mở bán phải có giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án...
Tách thửa đất là gì? Điều kiện, thủ tục tách thửa đất năm 2023
Với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế thị trường và giá cả đất đai thay đổi liên tục, thị trường bất động sản ngày càng sôi động. Nhu cầu tách thửa đất cũng đang tăng dần.
Tổng diện tích sàn là gì? Cách tính tổng diện tích sàn
Để tối ưu chi phí xây nhà thì ngoài tham khảo giá nguyên vật liệu, nhân công thì tính diện tích sàn cũng là điều rất quan trọng. Biết được diện tích sàn là gì và có gì khác biệt so với diện tích xây dựng căn nhà thực tế sẽ giúp bạn lên được ngân sách một
Thuế bất động sản là gì? Cách tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất
Thuế được quy định đối với từng lĩnh vực sẽ khác nhau và trong đó có thuế bất động sản. Theo quy định hiện nay mức thuế suất thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản là 2%.
Những điều cần biết về đất thương mại dịch vụ
Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất cũng như để đảm bảo tính tính hợp pháp của các thủ tục liên quan đến đất thương mại dịch vụ thì mọi người cần nắm rõ những quy định của pháp luật tại thời điểm hiện nay về loại đất này.
San lấp mặt bằng là gì? San lấp mặt bằng đất nông nghiệp sẽ bị xử lý thế nào?
Người sử dụng đất không được phép tự ý san lấp mặt bằng đất nông nghiệp. Việc chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp phải có sự cho phép của Nhà nước.
Đất cây xanh là gì? Vì sao không được xây dựng nhà ở trên đất cây xanh?
Đất cây xanh chủ yếu được sử dụng vào mục đích công cộng. Do đó nếu muốn phân lô bán nền hay xây dựng nhà ở trên đất cây xanh thì cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Người có ý định mua đất cây xanh cần kiểm tra tính pháp lý của đất để không gặp phả
Đất khu công nghiệp là gì? Đất khu công nghiệp có được mua bán như đất ở hay không?
Khu công nghiệp ngày càng được xây dựng nhiều ở các địa phương trong quá trình công nghiệp hóa. Đất sử dụng vào việc xây dựng khu công nghiệp cũng được quy định trong Luật Đất đai với tinh thần quy định của đất phục vụ vào mục đích kinh doanh thương mại.
Nhà thầu thi công là gì? Nhà thầu thi công được phân loại như thế nào?
Nhà thầu thi công là đơn vị được chủ đầu tư lựa chọn để thực hiện thi công xây dựng công trình. Nhà thầu thi công là đơn vị trúng đầu thầu thi chủ đầu tư mở cuộc đấu thầu để lựa chọn đơn vị thi công công trình.
Thị trường bất động sản thứ cấp là gì? Đầu tư vào thị trường bất động sản thứ cấp như thế nào?
Thị trường bất động sản thứ cấp là thị trường mà ở đó giao dịch các sản phẩm bất động sản đã mua đi bán lại. Bất động sản thứ cấp là bất động sản đã được bán ít nhất một lần. Mua bán bất động sản trên thị trường thứ cấp có lưu ý và khả năng rủi ro nào hay
Thị trường bất động sản sơ cấp là gì? Lưu ý khi đầu tư vào thị trường bất động sản sơ cấp
Thị trường bất động sản được hiểu là “nơi” xác lập thực hiện giao dịch có đối tượng là bất động sản, là nơi mà người mua tìm được người bán hàng hóa có nhu cầu mua. Thị trường bất động sản sơ cấp là gì?
Sơ đồ thửa đất là gì? Cách xem sơ đồ thửa đất
Sơ đồ thửa đất là phần thông tin được ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Sơ đồ thửa đất thể hiện các thông tin, số liệu trên thực tế của thửa
Ký quỹ là gì? Ký quỹ trong giao dịch mua bán bất động sản và những rủi ro
Ký quỹ là biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đã được quy định trong Bộ luật Dân sự. Ký quỹ trong mua bán bất động sản là việc làm được phép nhưng lại chưa được hướng dẫn cụ thể nên còn tiềm ẩn một số rủi ro cho bên mua.
Đất dự án là gì? Điều kiện để chủ đầu tư được giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án
Đất dự án là cụm từ mà chúng ta thường được nghe trong đời sống hằng ngày. Ví dụ đất dự án xây dựng nhà chung cư, đất dự án xây dựng trung tâm thương mại… Như vậy đất dự án là gì và có những lưu ý gì đối với chủ đầu tư sử dụng đất dự án?
Phân biệt dự án xây dựng và công trình xây dựng
Trên thực tế chúng ta thường nghe đến dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư, dự án khu du lịch, dự án sân golf… Vậy dự án đầu tư xây dựng là gì? Sản phẩm của hoạt động thực hiện dự án là công trình xây dựng. Vậy công trình xây dựng là gì?
Đất phân lô là gì? Những điểm cần lưu ý khi mua bán đất phân lô
“Phân lô bán nền” là từ mà chúng ta hay nghe đến trong đời sống hằng ngày. Nó nói đến hoạt động của các nhà đầu tư dự án sử dụng đất phân chia đất thành nhiều thửa gọi là “đất phân lô” để chuyển nhượng lại cho tổ chức cá nhân khác. Đất hình thành từ hoạt
Thủ tục đăng ký thay đổi người sử dụng đất
Đăng ký biến động đất đai là thủ tục hành chính được thực hiện khá phổ biến và nhiều người cho là khá phức tạp. Đây là thủ tục quan trọng ảnh hưởng đến quyền của người sử dụng đất. Vậy việc thực hiện thủ tục này như thế nào theo quy định của pháp luật?
Bất động sản du lịch là gì? Các quy định pháp luật về bất động sản du lịch
Bất động sản du lịch là loại hình bất động sản ngày càng phổ biến và bùng nổ trong một vài năm gần đây. Các dự án bất động sản du lịch với số vốn hàng trăm triệu đến hàng tỷ USD, sử dụng diện tích đất lên đến hàng nghìn ha xuất hiện ngày càng nhiều. Các h
Đất đấu giá là gì? Mẫu hợp đồng mua bán tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất
Trên thực tế nhiều trường hợp đất đai được tổ chức đấu giá quyền sử dụng công khai. Vậy trường hợp nào phải đưa đất đai ra đấu giá và điều kiện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất như thế nào?
Mật độ xây dựng là gì? Vi phạm về mật độ xây dựng bị xử lý như thế nào?
Mật độ xây dựng là một trong các yếu tố quan trọng trong nội quy hoạch kiến trúc. Mật độ xây dựng hợp lý sẽ làm hài hòa giữa các mục đích sử dụng đất đai, tạo cảnh quan tốt và đảm sự thuận lợi cho đời sống sinh hoạt của người dân.
Giao dịch bất động sản là gì? Hợp đồng đặt cọc có phải là giao dịch?
Giao dịch bất động sản là giao dịch có đối tượng là bất động sản. Bên cạnh đó đặt cọc cũng được coi là một loại hợp đồng.
Đất có thời hạn sử dụng là gì? Hướng dẫn chuyển đổi đất có thời hạn sử dụng sang đất ở
Đất có thời hạn sử dụng là mảnh đất mà người sử dụng đất diện tích đất này trong một thời hạn nhất định. Thủ tục chuyển đổi đất có thời hạn sử dụng sang đất ở.
Xem thêm