Thứ Tư, 30/07/2025 16:41
Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Bắc Vũng Tàu, TP Vũng Tàu.
Khu đô thị Bắc Vũng Tàu sẽ có 2 trung tâm hỗn hợp
Được biết, quy hoạch 1/2.000 cũ của khu vực đã được phê duyệt từ năm 2002. Khu đô thị Bắc Vũng Tàu có phạm vi, ranh giới phía Đông và Đông Nam giáp đường 3/2 và khu vực Chí Linh - Cửa Lấp; phía Đông Bắc giáp khu vực Hải Đăng; phía Tây Bắc giáp sông Dinh; phía Tây Nam giáp sân bay Vũng Tàu hiện hữu và hồ Bàu Trũng.
Quy mô diện tích khoảng 2.575 ha, dân số khoảng 180.000 người. Khu vực có tính chất là trung tâm hành chính - chính trị của TP Vũng Tàu; khu đô thị đa chức năng, biểu trưng cho TP với các chức năng là trung tâm chuyên ngành lớn phục vụ cho Vũng Tàu và tỉnh…
 |
| Về định hướng phát triển không gian từ đường 30/4 về phía Tây Bắc (sông Dinh) có chức năng công nghiệp cảng (bao gồm khu vực dân cư hiện hữu xen kẽ). |
Ngoài khu vực đất đơn vị ở còn có đất hỗn hợp thương mại dịch vụ có ở, đất công cộng đô thị, đất y tế cấp đô thị, đất trung tâm giáo dục đào tạo, trường THPT, đất cơ quan, hành chính, đất cây xanh công viên đô thị, đất giao thông đối ngoại, đất an ninh - quốc phòng, đất công nghiệp, cảng.
Theo đó, Ttrục đường 3/2 giảm tỷ lệ đất ở, ưu tiên phát triển đất thương mại dịch vụ nhằm tạo không gian sầm uất cho trục đường chính này.
Về định hướng phát triển không gian từ đường 30/4 về phía Tây Bắc (sông Dinh) có chức năng công nghiệp cảng (bao gồm khu vực dân cư hiện hữu xen kẽ). Từ đường 30/4 đến đường 3/2 là các chức năng dân dụng của đô thị; hai bên đường 2/9 sẽ phát triển chức năng hỗn hợp ở, dịch vụ văn phòng, khuyến khích xây dựng cao tầng.
Hệ thống khung giao thông chính gồm 3 trục dọc chính đô thị là đường 30/4, đường 3/2 và đường 2/9 (trục trung tâm là trục đường 2/9) và 6 trục ngang.
Khu vực hình thành các trung tâm: 2 trung tâm hỗn hợp (trung tâm hỗn hợp cửa ngõ và trung tâm hỗn hợp mới - khu vực đối diện bệnh viện Đa khoa Vũng Tàu); 2 trung tâm công viên cây xanh - thể dục thể thao - mặt nước là công viên hồ Mặt trời và công viên hồ Rạch Bà; khu trung tâm giáo dục đào tạo; khu trung tâm hành chính TP; khu trung tâm y tế TP; khu trung tâm công nghiệp - cảng.
Khu đô thị Bắc Vũng Tàu được phân thành 10 tiểu khu
Tiểu khu 1: Khu đô thị và cụm tiểu thủ công nghiệp Phước Thắng (diện tích khoảng 178,91 ha; dân số khoảng 10.000 người, tính chất là cụm tiểu thủ công nghiệp và khu dân cư, đô thị mới).
Tiểu khu 2: Khu cửa ngõ đô thị (diện tích khoảng 229,26 ha; dân số khoảng 23.000 người, tính chất là khu trung tâm hỗn hợp cửa ngõ TP).
Tiểu khu 3: Khu cửa ngõ đô thị (diện tích khoảng 118,77 ha; dân số khoảng 20.000 người, tính chất là khu trung tâm hỗn hợp cửa ngõ TP).
Tiểu khu 4: Khu trung tâm cây xanh, văn hóa, thể thao TP (diện tích khoảng 262,06 ha; dân số khoảng 15.900 người, tính chất là khu trung tâm văn hóa, thể dục thể thao, khu công viên cây xanh kết hợp phát triển các khu nhà ở).
Tiểu khu 5: Khu trung tâm hành chính TP kết hợp phát triển các khu nhà ở (diện tích khoảng 223,57 ha; dân số khoảng 19.000 người).
 |
| Khu đô thị Bắc Vũng Tàu sẽ có 2 trung tâm hỗn hợp gồm: trung tâm hỗn hợp cửa ngõ và trung tâm hỗn hợp mới - khu vực đối diện bệnh viện Đa khoa Vũng Tàu. |
Tiểu khu 6: Khu trung tâm hỗn hợp, y tế, khu ở (diện tích khoảng 210,94 ha; dân số khoảng 32.400 người).
Tiểu khu 7: Khu trung tâm hỗn hợp, công viên cây xanh, kết hợp phát triển các khu nhà ở (diện tích khoảng 191,23 ha, dân số khoảng 15.700 người).
Tiểu khu 8: Khu nhà ở hiện trạng cải tạo (diện tích khoảng 412,86 ha; dân số khoảng 37.000 người).
Tiểu khu 9: Khu trung tâm công nghiệp kết hợp nhà ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang, cảng (diện tích khoảng 681,89 ha; dân số khoảng 1.000 người).
Tiểu khu 10: Khu vực Cù lao Tàu (diện tích khoảng 65,14 ha, tính chất là các khu, cụm công nghiệp, khu du lịch sinh thái mật độ thấp).
Đường 30/4, đường 2/9, đường 3/2 sẽ được giữ nguyên và nâng cấp các trục dọc đô thị. Đồng thời phát triển xây dựng mới các trục ngang hướng biển kết nối ra các khu vực quảng trường biển để đẩy mạnh phát triển dịch vụ du lịch.
Xây dựng mới 3 cầu vượt giúp hỗ trợ giảm thiểu ùn tắc cho các trục đường chính đô thị tại nút giao đường 3/2 và đường 2/9 và tại nút giao đường 30/4 với đường Bình Giã đi KCN Đông Xuyên; Xây dựng mới một cầu vượt sông Dinh hỗ trợ kết nối sang khu vực đảo Gò Găng...
Dự án sản xuất ray đường sắt và thép đặc biệt Hòa Phát Dung Quất có vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng vừa được chấp thuận đầu tư, nhằm cung ứng thép ray đường sắt cho các dự án trọng điểm quốc gia như dự án đường sắt cao tốc Bắc-Nam, hệ thống đường sắt đô thị.
Mới đây, Bộ Xây dựng đã đề nghị Bộ Tài chính sớm nghiên cứu, đề xuất ban hành chính sách thuế đối với nhà ở, bất động sản không sử dụng; thu thuế phần chênh lệch giá giữa giá tính tiền sử dụng đất và giá bán sản phẩm bất động sản của các dự án.
Thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết, tình hình giá bất động sản ở quý II/2025 đã ổn định không còn hiện tượng tăng nóng như cuối năm 2024. Tuy nhiên, giá chung cư có xu hướng tăng nhẹ tại các đô thị lớn giao động từ 80-89 triệu đồng/m2.
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kế hoạch thanh tra chuyên đề quy mô lớn, tập trung vào các công trình, dự án đầu tư công và đầu tư ngoài ngân sách đang gặp khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp hoặc có dấu hiệu gây thất thoát, lãng phí nguồn lực.
Tính đến ngày 15/7/2025, cả nước đã hoàn thành 36.962/100.275 căn (đạt 37%); đang đầu tư xây dựng 111.622 căn, trong đó khả năng hoàn thành trong năm 2025 là 74.021/100.275 căn (đạt khoảng 74%).
Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội đã phát đi thông báo về việc mở bán 120 căn nhà ở xã hội tại dự án khu nhà ở Ecohome 3 trong đợt 2 với giá 16,3 triệu đồng/m2.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3912/QĐ-UBND ngày 24/7/2025, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh tại các xã Đại Thịnh, Thanh Lâm và Mê Linh (nay là xã Quang Minh).
Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh đầu năm, thị trường đất nền trong quý II/2025 ghi nhận xu hướng hạ nhiệt rõ rệt cả về mức độ quan tâm lẫn nguồn cung. Trong khi đó, loại hình chung cư tiếp tục khẳng định vị thế dẫn dắt thị trường khi ghi nhận tỷ trọng mức độ quan tâm lên tới 29%, vượt qua đất nền (28%) và nhà riêng (22%).
Giá bán căn hộ tiếp tục xác lập mặt bằng mới tại các đô thị lớn, tính đến hết quý II/2025 Hà Nội dẫn đầu cả nước về tốc độ tăng giá bán căn hộ chung cư, giữa vị trí thứ 2, 3 là TP HCM và TP Đà Nẵng.
PBoC cho biết dư nợ cho vay bất động sản của Trung Quốc đạt 53.330 tỷ nhân dân tệ (7.430 tỷ USD) vào cuối tháng Sáu, tăng 0,4% so với cùng kỳ năm trước.
Thanh tra Chính phủ, Thanh tra Bộ Quốc phòng cùng thanh tra các tỉnh sẽ tiến hành thanh tra chuyên đề đối với các công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc lớn, phức tạp, quá trình đầu tư xây dựng kéo dài, có quy mô lớn, có thể có sai phạm (theo Danh mục dự án do Bộ Tài chính cung cấp).
Ngày 23/7, UBND tỉnh Gia Lai thông tin vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị CK54 hơn 200ha tại phường Pleiku.
Đây là mục tiêu được Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ Trần Văn Lâu nhấn mạnh tại buổi làm việc với Công ty cổ phần VSIP Cần Thơ vào ngày 22/7, nhằm rà soát tiến độ và tháo gỡ các vướng mắc để đẩy nhanh việc triển khai dự án hạ tầng quan trọng này.
Chung cư là phân khúc ghi nhận mức tăng mạnh nhất về mức độ quan tâm trong quý 2/2025 với mức tăng trưởng 8%. Sự vươn lên này cho thấy hành vi người mua đang dịch chuyển rõ rệt từ xu hướng đầu cơ sang nhu cầu ở thực và đầu tư khai thác dòng tiền ổn định.
Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản gửi Bộ trưởng Bộ Xây dựng, truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đối với việc việc phê duyệt nhiệm vụ lập điều chỉnh Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng, các khu chức năng trong khu thương mại tự do sẽ được quy hoạch theo hướng tích hợp công nghệ, số hóa và kết nối chặt chẽ với nhau.
Văn phòng Chính phủ vừa phát đi thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Lê Thành Long liên quan đến tiến độ triển khai Dự án đầu tư xây dựng Cơ sở 2 Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức và Cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai tại tỉnh Ninh Bình.
Đối tượng được thuê nhà ở xã hội do Quỹ nhà ở quốc gia (Quỹ) đầu tư xây dựng, tạo lập bao gồm các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội quy định tại pháp luật về nhà ở. Đối tượng được thuê nhà ở do Quỹ đầu tư xây dựng, tạo lập bao gồm cán bộ, công chức, viên chức, người lao động.
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân 20% trên phần thu nhập thực từ mỗi lần chuyển nhượng bất động sản, thay cho cách tính theo tỷ lệ cố định như hiện nay.
Mới đây, các tỉnh thành như: Bắc Ninh, Thái Nguyên, Lạng Sơn đồng loạt tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị mới.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
