Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Bắc Vũng Tàu, TP Vũng Tàu.
Khu đô thị Bắc Vũng Tàu sẽ có 2 trung tâm hỗn hợp
Được biết, quy hoạch 1/2.000 cũ của khu vực đã được phê duyệt từ năm 2002. Khu đô thị Bắc Vũng Tàu có phạm vi, ranh giới phía Đông và Đông Nam giáp đường 3/2 và khu vực Chí Linh - Cửa Lấp; phía Đông Bắc giáp khu vực Hải Đăng; phía Tây Bắc giáp sông Dinh; phía Tây Nam giáp sân bay Vũng Tàu hiện hữu và hồ Bàu Trũng.
Quy mô diện tích khoảng 2.575 ha, dân số khoảng 180.000 người. Khu vực có tính chất là trung tâm hành chính - chính trị của TP Vũng Tàu; khu đô thị đa chức năng, biểu trưng cho TP với các chức năng là trung tâm chuyên ngành lớn phục vụ cho Vũng Tàu và tỉnh…
 |
| Về định hướng phát triển không gian từ đường 30/4 về phía Tây Bắc (sông Dinh) có chức năng công nghiệp cảng (bao gồm khu vực dân cư hiện hữu xen kẽ). |
Ngoài khu vực đất đơn vị ở còn có đất hỗn hợp thương mại dịch vụ có ở, đất công cộng đô thị, đất y tế cấp đô thị, đất trung tâm giáo dục đào tạo, trường THPT, đất cơ quan, hành chính, đất cây xanh công viên đô thị, đất giao thông đối ngoại, đất an ninh - quốc phòng, đất công nghiệp, cảng.
Theo đó, Ttrục đường 3/2 giảm tỷ lệ đất ở, ưu tiên phát triển đất thương mại dịch vụ nhằm tạo không gian sầm uất cho trục đường chính này.
Về định hướng phát triển không gian từ đường 30/4 về phía Tây Bắc (sông Dinh) có chức năng công nghiệp cảng (bao gồm khu vực dân cư hiện hữu xen kẽ). Từ đường 30/4 đến đường 3/2 là các chức năng dân dụng của đô thị; hai bên đường 2/9 sẽ phát triển chức năng hỗn hợp ở, dịch vụ văn phòng, khuyến khích xây dựng cao tầng.
Hệ thống khung giao thông chính gồm 3 trục dọc chính đô thị là đường 30/4, đường 3/2 và đường 2/9 (trục trung tâm là trục đường 2/9) và 6 trục ngang.
Khu vực hình thành các trung tâm: 2 trung tâm hỗn hợp (trung tâm hỗn hợp cửa ngõ và trung tâm hỗn hợp mới - khu vực đối diện bệnh viện Đa khoa Vũng Tàu); 2 trung tâm công viên cây xanh - thể dục thể thao - mặt nước là công viên hồ Mặt trời và công viên hồ Rạch Bà; khu trung tâm giáo dục đào tạo; khu trung tâm hành chính TP; khu trung tâm y tế TP; khu trung tâm công nghiệp - cảng.
Khu đô thị Bắc Vũng Tàu được phân thành 10 tiểu khu
Tiểu khu 1: Khu đô thị và cụm tiểu thủ công nghiệp Phước Thắng (diện tích khoảng 178,91 ha; dân số khoảng 10.000 người, tính chất là cụm tiểu thủ công nghiệp và khu dân cư, đô thị mới).
Tiểu khu 2: Khu cửa ngõ đô thị (diện tích khoảng 229,26 ha; dân số khoảng 23.000 người, tính chất là khu trung tâm hỗn hợp cửa ngõ TP).
Tiểu khu 3: Khu cửa ngõ đô thị (diện tích khoảng 118,77 ha; dân số khoảng 20.000 người, tính chất là khu trung tâm hỗn hợp cửa ngõ TP).
Tiểu khu 4: Khu trung tâm cây xanh, văn hóa, thể thao TP (diện tích khoảng 262,06 ha; dân số khoảng 15.900 người, tính chất là khu trung tâm văn hóa, thể dục thể thao, khu công viên cây xanh kết hợp phát triển các khu nhà ở).
Tiểu khu 5: Khu trung tâm hành chính TP kết hợp phát triển các khu nhà ở (diện tích khoảng 223,57 ha; dân số khoảng 19.000 người).
 |
| Khu đô thị Bắc Vũng Tàu sẽ có 2 trung tâm hỗn hợp gồm: trung tâm hỗn hợp cửa ngõ và trung tâm hỗn hợp mới - khu vực đối diện bệnh viện Đa khoa Vũng Tàu. |
Tiểu khu 6: Khu trung tâm hỗn hợp, y tế, khu ở (diện tích khoảng 210,94 ha; dân số khoảng 32.400 người).
Tiểu khu 7: Khu trung tâm hỗn hợp, công viên cây xanh, kết hợp phát triển các khu nhà ở (diện tích khoảng 191,23 ha, dân số khoảng 15.700 người).
Tiểu khu 8: Khu nhà ở hiện trạng cải tạo (diện tích khoảng 412,86 ha; dân số khoảng 37.000 người).
Tiểu khu 9: Khu trung tâm công nghiệp kết hợp nhà ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang, cảng (diện tích khoảng 681,89 ha; dân số khoảng 1.000 người).
Tiểu khu 10: Khu vực Cù lao Tàu (diện tích khoảng 65,14 ha, tính chất là các khu, cụm công nghiệp, khu du lịch sinh thái mật độ thấp).
Đường 30/4, đường 2/9, đường 3/2 sẽ được giữ nguyên và nâng cấp các trục dọc đô thị. Đồng thời phát triển xây dựng mới các trục ngang hướng biển kết nối ra các khu vực quảng trường biển để đẩy mạnh phát triển dịch vụ du lịch.
Xây dựng mới 3 cầu vượt giúp hỗ trợ giảm thiểu ùn tắc cho các trục đường chính đô thị tại nút giao đường 3/2 và đường 2/9 và tại nút giao đường 30/4 với đường Bình Giã đi KCN Đông Xuyên; Xây dựng mới một cầu vượt sông Dinh hỗ trợ kết nối sang khu vực đảo Gò Găng...
Dự án có quy mô 57,24ha, với 42,56ha được quy hoạch làm đất công nghiệp. Diện tích còn lại dành cho đất văn phòng, giao thông nội bộ, cây xanh mặt nước và hạ tầng kỹ thuật.
Theo đó, thu hồi đất của Công ty TNHH Xây dựng Thành An sử dụng để thực hiện Dự án xây dựng Khu du lịch nghỉ dưỡng Thành An tại phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị do vi phạm Luật Đất đai
Theo Công an tỉnh Hưng Yên, các tổ chức lập thủ tục xin cơ quan có thẩm quyền cấp phép triển khai dự án khu đô thị, khu dân cư quy mô lớn. Sau khi có chủ trương đầu tư và phê duyệt quy hoạch mặt bằng tổng thể, họ đăng tin quảng cáo rao bán đất nền khi chưa đủ điều kiện kinh doanh.
Sau khoảng thời gian lặng sóng, giá đất Đông Anh, Hà Nội lại "phát sốt" có nơi tăng từ mức 250-260 triệu đồng/m2 lên 260-270 triệu đồng/m2. Nưng đây có phải là thời điểm vàng để nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội rót vốn vào bất động sản?
Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Ngãi trả lời kiến nghị cử tri về cho chủ trương đầu tư và áp dụng cơ chế đặc thù để triển khai Cảng hàng không Măng Đen.
UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết quy định mức cho vay, lãi suất cho vay đối với người nghèo, các đối tượng chính sách khác và đối tượng đặc thù của Hà Nội. Trong đó, lãi suất cho vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội là 4,8%/năm…
Thành phố Đà Nẵng dự kiến điều chỉnh giá thuê chung cư xã hội thuộc tài sản công, tăng trung bình 3-4 lần trong giai đoạn 2026-2030. Trong tổng số 42 khu chung cư xã hội, có 36 khu sẽ áp dụng lộ trình tăng giá; các khu nhà xuống cấp chờ phá dỡ hoặc vừa xác định giá thuê gần đây sẽ chưa điều chỉnh.
UBND TP Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Đức Thượng tại xã Hoài Đức.
Dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (được biết đến với tên Cocobay Đà Nẵng) do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô làm chủ đầu tư, tổng vốn 11.000 tỷ đồng. Đây từng là siêu dự án đình đám tại khu vực ven biển miền Trung.
Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành 2 quyết định chấp thuận liên danh nhà đầu tư triển khai dự án Khu đô thị mới Đầm Môn và dự án Khu đô thị mới Tu Bông.
Dự án Khu dân cư đô thị phía Bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm đã được Ủy ban nhân dân xã Lương Hòa (tỉnh Tây Ninh) công bố danh mục dự án, kêu gọi đầu tư theo hình thức đấu thầu.
Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, giá bán nhà ở xã hội tại dự án (chưa gồm 5% VAT và 2% phí bảo trì) là hơn 13,6 triệu đồng/m2. Giá cho thuê (chưa gồm VAT) là 45.396 đồng/m2/tháng. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đến hết ngày 1/10.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) tiếp tục góp ý dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về việc tháo gỡ, xử lý vướng mắc liên quan đến tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Bộ Xây dựng đã tập trung xây dựng và lấy ý kiến góp ý của các Bộ, ngành, địa phương, hiệp hội, doanh nghiệp đối với dự thảo Nghị định quy định về Quỹ nhà ở quốc gia, dự kiến trình Chính phủ dự thảo trước ngày 15/9.
Với số lượng hữu hạn 32 căn, 100% các căn thương mại khối đế Sky Retreat thiết kế đảm bảo 2 tiêu chí vàng: tối ưu tính tiếp cận và tối đa tính nhận diện. 100% căn thương mại có chiều cao tầng 1 lên đến 7m, tạo nên không gian kinh doanh bắt mắt, có thể tăng diện tích khai thác nhờ thiết kế sáng tạo.
Đến 30/9, việc thực hiện thanh tra chuyên đề các dự án khó khăn, vướng mắc tồn tại kéo dài có nguy cơ thất thoát lãng phí cơ bản hoàn thành, để tạo điều kiện giải phóng nguồn lực cho phát triển kinh tế xã hội. Đáng chú ý, lãng phí 1.200 tỷ tại dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2.
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội đã chính thức phê duyệt phương án tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc) với tổng mức đầu tư lên tới 65.404 tỷ đồng.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình vừa công bố phiên đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại – dịch vụ có vị trí đắc địa, ngay phía Bắc cầu Hồng Phú, sát trục Quốc lộ 1A, trung tâm TP Phủ Lý (nay thuộc phường Phủ Lý, tỉnh Ninh Bình).
Ngày 4/9, Bộ Xây dựng tổ chức cuộc họp thảo luận, tham gia ý kiến Hồ sơ dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội.
Đáng chú ý, với loại hình bất động sản thương mại, Thông tư 14 lại điều chỉnh theo hướng siết chặt hơn, ưu tiên những dự án có pháp lý minh bạch, tài sản bảo đảm rõ ràng và giá trị cao.
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.
Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?
Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?
