Nhà đầu tư cần biết 5 điều này trước khi 'đổ vốn' vào Phương Đông Vân Đồn

Khi quan tâm tìm hiểu các sản phẩm tại khu đô thị Phương Đông (Vân Đồn, Quảng Ninh), nhà đầu tư cần hóa giải những hiểu lầm sau đây để có một “nước đầu tư” chắc thắng.

Đầu tư đợt đầu mới lãi “đậm”

Đã bán ra thị trường hàng nghìn sản phẩm nhưng thực tế, càng về sau các sản phẩm được mở bán tại Phương Đông Vân Đồn càng có vị trí đắc địa hơn. Giới đầu tư địa ốc không ai không biết đến câu châm ngôn nổi tiếng: “3 yếu tố quan trọng định giá bất động sản là vị trí, vị trí và vị trí”. Do đó, mức giá chênh lệch giữa các block sản phẩm tại khu đô thị Phương Đông được đánh giá là tương xứng với lợi thế về vị trí.

Đơn cử, hai dãy liền kề LK37, LK38 đang mở bán được đánh giá là sở hữu tọa độ tứ giác vàng hiếm có: một mặt giáp Đại lộ Vân Đồn 58m, mặt còn lại hướng ra biển với khoảng cách chỉ 200m; một bên tiệm cận trục Diamond kết nối thẳng ra phố đêm Hải Âu và quảng trường nhạc nước, một bên sát dự án của Doji Group theo quy hoạch.

Các sản phẩm đang mở bán tại Phương Đông Vân Đồn gây ấn tượng bởi vị trí gần biển, các trục đường lớn và chuỗi tiện ích
Các sản phẩm đang mở bán tại Phương Đông Vân Đồn gây ấn tượng bởi vị trí gần biển, các trục đường lớn và chuỗi tiện ích

Hơn thế, khu đô thị Phương Đông nói chung vẫn hàm chứa nhiều tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ hưởng lợi từ đòn bẩy hạ tầng giao thông và đà phát triển của khu vực. Hàng loạt tuyến đường trọng điểm chuẩn bị về đích hoặc đang rốt ráo triển khai; nhiều dự án bất động sản tầm cỡ mới khởi công hứa hẹn sẽ nối dài dư địa tăng trưởng cho Phương Đông Vân Đồn.

Dự án đã đi vào khai thác có phải lợi thế lớn?

Phương Đông Vân Đồn thời điểm này đã hoàn thiện hầu hết các công trình tiện ích trọng điểm và đang tiếp tục bổ sung nhiều điểm nhấn cảnh quan. Với quy mô lớn và dòng vốn đầu tư khủng, Khu đô thị Phương Đông đã và đang trở thành biểu tượng du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí của khu vực, minh chứng qua dòng khách đông đảo đổ về dự án mỗi ngày.

Được mệnh danh là thiên đường biển mới tại miền Bắc, Phương Đông Vân Đồn còn đóng không nhỏ khi nâng tầm và gia tăng sức hút cho ngành du lịch của địa phương.

Dự án được ví như một thành phố không ngủ, sôi động và rực rỡ suốt ngày đêm
Dự án được ví như một thành phố không ngủ, sôi động và rực rỡ suốt ngày đêm

Dưới góc độ đầu tư, việc Khu đô thị Phương Đông đã đi vào khai thác tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi cho các chủ sở hữu mà không phải dự án nào cũng có được. Thực tế, các mô hình khách sạn, nhà hàng, café, giải trí trong khuôn viên Phương Đông Vân Đồn đều kinh doanh phát đạt nhờ đón trọn lượng lớn khách du lịch đến với dự án.

Bất động sản nghỉ dưỡng phải đầu tư ở miền Trung, miền Nam

Nếu như trước đây, khi lựa chọn đầu tư một bất động sản nghỉ dưỡng biển, nhiều người thường nghĩ ngay đến những cái tên như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… Tuy nhiên, trong bối cảnh mới, xu hướng du lịch gần (staycation) ngày càng chiếm ưu thế và sức hút của các vùng biển miền Bắc thì được ví như một viên ngọc càng mài càng sáng.

Minh chứng, trong 6 tháng đầu năm nay, số khách du lịch đến Quảng Ninh lên tới 5,5 triệu lượt, doanh thu ước đạt hơn 12 nghìn tỷ đồng, cao gấp 1,5 - 5 lần so với các điểm đến nổi tiếng như Kiên Giang (gồm Phú Quốc), Bình Thuận, Đà Nẵng, Khánh Hòa (gồm Nha Trang, Cam Ranh).

Khu đô thị Phương Đông song hành cùng đà phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch Quảng Ninh
Khu đô thị Phương Đông song hành cùng đà phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch Quảng Ninh

Trong đó, Phương Đông Vân Đồn thu hút du khách nhờ địa thế ôm trọn vịnh Bái Tử Long đẹp như tranh vẽ cùng bãi tắm cát trắng dài tới 3km, làn nước trong xanh, những hàng dừa xanh mát. Song song, nơi đây cũng đáp ứng đa nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí của du khách với loạt tiện ích ấn tượng, nhiều chương trình nghệ thuật, văn hóa hấp dẫn.

Đầu tư với mục đích lướt sóng

Đầu năm 2018, bất động sản Vân Đồn từng trải qua cơn sốt đất “điên đảo” và nhanh chóng chững lại sau thông tin Luật quy hoạch đặc khu Vân Đồn được Quốc hội bấm nút dừng.

Sau đó, thị trường tại đây bình ổn trở lại và phát triển theo hướng bền vững với hàng loạt xung lực mạnh mẽ như Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn chính thức đi vào hoạt động; hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy liên tục được kiện toàn.

Cùng với đó, Vân Đồn được Chính Phủ phê duyệt quy hoạch thành Khu kinh tế đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm công nghiệp giải trí có casino, du lịch biển - đảo cao cấp, dịch vụ tổng hợp, là cửa ngõ giao thương quốc tế.

Theo các chuyên gia, bất động sản Vân Đồn nói chung và Phương Đông Vân Đồn nói riêng còn hàm chứa nhiều tiềm năng, hứa hẹn đem lại giá trị gia tăng vượt trội cho nhà đầu tư trong trung đến dài hạn.

Đất nền ven biển thường chỉ được sở hữu 50 năm

Nhiều dự án nghỉ dưỡng ven biển trên cả nước và tại Vân Đồn đều chỉ có pháp lý sở hữu có thời hạn mà cụ thể là 50 năm. Tuy nhiên, Phương Đông Vân Đồn lại là ngoại lệ khi mọi sản phẩm đều đã được tách sổ đỏ từng lô, sở hữu vĩnh viễn.

Như vậy, không chỉ hội tụ các lợi thế về vị trí, tiềm năng khai thác kinh doanh và gia tăng giá trị, đất nền Phương Đông Vân Đồn còn là tài sản truyền đời, đáp ứng tiêu chí “ăn chắc mặc bền” của đông đảo nhà đầu tư.

Thông tin chi tiết:

Địa chỉ: Khu kinh tế Vân Đồn, Quảng Ninh.

Website: http://www.phuongdongvandon.com.vn/

Đơn vị phân phối chính thức: Đất Xanh Miền Bắc: 0917 612 020; Hải Phát Land: 0901 061 999.

https://sohuutritue.net.vn/nha-dau-tu-can-biet-5-dieu-nay-truoc-khi-do-von-vao-phuong-dong-van-don-d146541.html

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Tập trung hoàn thàn các công trình trọng điểm quốc gia, tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng

Tập trung hoàn thàn các công trình trọng điểm quốc gia, tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng

Bất động sản

Tính đến hết tháng 4/2025, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương đã giải quyết, tháo gỡ vướng mắc để đưa vào vận hành, kinh doanh, tiếp tục đầu tư, khởi động đầu tư cho 867 dự án thuộc các lĩnh vực năng lượng tái tạo, bất động sản, bệnh viện với tổng giá trị ước tính khoảng 371,8 nghìn tỷ đồng.

Tập đoàn THACO sắp xây dựng khu công nghiệp gần 790 ha tại Bình Dương

Tập đoàn THACO sắp xây dựng khu công nghiệp gần 790 ha tại Bình Dương

Bất động sản

Mới đây, tại lễ khởi công dự án đường Vành đai 4 TP HCM, UBND tỉnh Bình Dương đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chọn Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp THADICO Bình Dương – thành viên của Tập đoàn Trường Hải (THACO) – làm chủ đầu tư KCN Bắc Tân Uyên 1.

Lộ diện nhà đầu tư các dự án phục vụ APEC tại Phú Quốc

Lộ diện nhà đầu tư các dự án phục vụ APEC tại Phú Quốc

Bất động sản

Công ty cổ phần Cảng hàng không Mặt Trời thuộc Tập đoàn Sun Group được UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt là nhà đầu tư dự án mở rộng sân bay Phú Quốc, nhằm đáp ứng tiến độ phục vụ APEC 2027.

Đề xuất nâng cấp quy mô Cảng hàng không Quảng Trị từ cấp 4C lên 4E

Đề xuất nâng cấp quy mô Cảng hàng không Quảng Trị từ cấp 4C lên 4E

Bất động sản

Trong quá trình triển khai thực hiện dự án, nhằm đảm bảo khai thác lâu dài, phù hợp với định hướng phát triển, doanh nghiệp dự án đã đề xuất điều chỉnh, nâng cấp quy mô cảng hàng không Quảng Trị từ cấp 4C lên 4E.

Các bài học 'vỡ lòng' về ESG - Vì sao ESG lại quan trọng với quyết định đầu tư bất động sản?

Các bài học 'vỡ lòng' về ESG - Vì sao ESG lại quan trọng với quyết định đầu tư bất động sản?

Bất động sản

Quy mô thị trường đầu tư ESG tăng trưởng vượt bậc những năm gần đây. Sự gia tăng này cho thấy ngày càng nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội để tạo ra cả lợi nhuận tài chính và tác động xã hội, môi trường tích cực.

Xu hướng bất động sản xanh và thực thi ESG: Chuyên gia khuyến nghị gấp rút xây dựng bộ tiêu chuẩn ESG của Việt Nam

Xu hướng bất động sản xanh và thực thi ESG: Chuyên gia khuyến nghị gấp rút xây dựng bộ tiêu chuẩn ESG của Việt Nam

Bất động sản

Trên thế giới, nhiều tổ chức tín dụng, nhà đầu tư lớn như GRESB, IFC, ADB hay quỹ đầu tư châu Âu, Mỹ, Nhật Bản… đang sử dụng ESG như một tiêu chí “lọc” dự án bất động sản xanh. Tại Việt Nam, xu hướng này đang hình thành rõ ràng hơn.

Đề xuất dùng trụ sở dôi dư làm bãi đỗ xe thông minh, trạm sạc và thư viện mini

Đề xuất dùng trụ sở dôi dư làm bãi đỗ xe thông minh, trạm sạc và thư viện mini

Bất động sản

Đại biểu Quốc hội đề xuất tận dụng các trụ sở công dôi dư sau sắp xếp, sáp nhập để xây dựng nhà đỗ xe thông minh kết hợp trạm sạc xe điện và thư viện mini.

Đề xuất cơ chế đặc thù cho tuyến đường nối sân bay Gia Bình với Hà Nội

Đề xuất cơ chế đặc thù cho tuyến đường nối sân bay Gia Bình với Hà Nội

Bất động sản

Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo số 304/TB-VPCP ngày 17/6/2025 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về cơ chế đặc thù đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình (Bắc Ninh) với Thủ đô Hà Nội.

Từ 1/7, Chủ tịch xã sẽ được cấp sổ đỏ cho người dân lần đầu không quá 3 ngày

Từ 1/7, Chủ tịch xã sẽ được cấp sổ đỏ cho người dân lần đầu không quá 3 ngày

Bất động sản

Từ 1/7, chủ tịch UBND cấp xã sẽ có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho người dân. Thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc.

Đồng Nai: Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị du lịch Nhơn Phước hơn 204ha

Đồng Nai: Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị du lịch Nhơn Phước hơn 204ha

Bất động sản

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 1916/QĐ-UBND, phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với Khu đô thị du lịch Nhơn Phước, tọa lạc tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch.

Quảng Ninh có 2 đặc khu Vân Đồn và Cô Tô

Quảng Ninh có 2 đặc khu Vân Đồn và Cô Tô

Bất động sản

Theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, sau sắp xếp tỉnh Quảng Ninh có 54 đơn vị hành chính mới, gồm 22 xã, 30 phường và 2 đặc khu.

Thành lập Khu thương mại tự do thành phố Đà Nẵng

Thành lập Khu thương mại tự do thành phố Đà Nẵng

Bất động sản

Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình ký Quyết định số 1142/QĐ-TTg thành lập Khu thương mại tự do thành phố Đà Nẵng.

Quảng Ninh khởi công dự án sân golf nghìn tỷ quy mô 140ha

Quảng Ninh khởi công dự án sân golf nghìn tỷ quy mô 140ha

Bất động sản

Dự án Sân Golf Uông Bí được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Sân Golf Hạ Long Bay, với quy mô xây dựng lên tới 140ha tại khu vực hồ Yên Trung, thuộc phường Phương Đông, tương lai sẽ là phường Yên Tử.

Nam Định 'chốt' đầu tư cảng thủy nội địa 3.400 tỷ đồng lớn nhất tỉnh

Nam Định 'chốt' đầu tư cảng thủy nội địa 3.400 tỷ đồng lớn nhất tỉnh

Bất động sản

Ngày 14/6, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nam Định Trần Anh Dũng thông tin, UBND tỉnh vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Cảng thủy nội địa Nghĩa Hưng (giai đoạn 1); vốn đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.

Chính phủ yêu cầu cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc đã phê duyệt thiết kế đô thị

Chính phủ yêu cầu cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc đã phê duyệt thiết kế đô thị

Bất động sản

Chính phủ chỉ đạo cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc đã phê duyệt thiết kế đô thị, tạo thuận lợi tối đa cho người dân, doanh nghiệp.

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Phương Thảo của Công ty Lộc Phát Bình Thuận bị thu hồi

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Phương Thảo của Công ty Lộc Phát Bình Thuận bị thu hồi

Bất động sản

UBND tỉnh Bình Thuận vừa ban hành Thông báo số 191/TB-UBND về việc thu hồi đất đối với Dự án Du lịch nghỉ dưỡng Phương Thảo do Công ty TNHH Lộc Phát Bình Thuận làm chủ đầu tư, tại xã Hồng Phong, huyện Bắc Bình. Lý do thu hồi là chủ đầu tư vi phạm quy định pháp luật về đất đai.

Hà Nội chưa có chủ trương bổ sung quy hoạch tuyến hầm xuyên qua hồ Tây

Hà Nội chưa có chủ trương bổ sung quy hoạch tuyến hầm xuyên qua hồ Tây

Bất động sản

Đại diện Sở Xây dựng cho biết, TP Hà Nội chưa có bất kỳ chủ trương hay chỉ đạo gì liên quan đến bổ sung quy hoạch tuyến hầm hay đầu tư xây dựng tuyến hầm nối từ cầu Tứ Liên đến đường Văn Cao - Hồ Tây như dư luận phản ánh.

Đề xuất bỏ quy định nộp tiền đất bổ sung để khơi thông nguồn cung nhà ở

Đề xuất bỏ quy định nộp tiền đất bổ sung để khơi thông nguồn cung nhà ở

Bất động sản

Theo , ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), cho rằng việc sửa đổi các quy định tại Điều 50, 51 của Nghị định 103 và điểm d khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai 2024 là hết sức cấp bách nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, giảm chi phí đầu vào và khơi thông nguồn cung nhà ở.

Một dự án nhà ở xã hội tại quận Long Biên dự kiến bán giá cao nhất 27 triệu/m2

Một dự án nhà ở xã hội tại quận Long Biên dự kiến bán giá cao nhất 27 triệu/m2

Bất động sản

Theo đó, Rice City Long Châu là dự án có giá dự kiến 26-27 triệu đồng/m2, mức cao nhất với nhà xã hội mở bán mới tại Hà Nội từ trước đến nay.

Quảng Ninh duyệt đầu tư chung cư 35 tầng ven vịnh Hạ Long

Quảng Ninh duyệt đầu tư chung cư 35 tầng ven vịnh Hạ Long

Bất động sản

Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Long vừa được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt làm chủ đầu tư dự án Khu chung cư, dịch vụ thương mại tại phường Hồng Hà, TP Hạ Long.

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất việt nam

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là gì và có vai trò như thế nào trong ngành hàng không Việt Nam?

ACV là viết tắt của Airports Corporation of Vietnam tên giao dịch quốc tế của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP trên cơ sở hợp nhất 3 tổng công ty. ACV được giao quản lý, điều phối hoạt động và đầu tư khai thác toàn bộ hệ thống 22 cảng hàng không trên toàn lãnh thổ Việt Nam bao gồm 9 sân bay quốc tế và 13 sân bay nội địa.

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty CP Vietcap đứng vị trí 196 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Chứng khoán Vietcap là gì? Công ty CP Vietcap uy tín không? Có nên mở tài khoản tại chứng khoán Bản Việt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt đứng ở vị trí số 195 trong danh sách 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam. Công ty TNHH Thương mại và Công nghiệp Mỹ Việt kinh doanh gì? Tấm lợp Olympic có tốt không?

Chứng khoán

Tỷ giá

Ngoại tệ Mua Bán
Tiền mặt Chuyển khoản
Cập nhật: