Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (Mã: KBC) vừa công bố sẽ mua lại trước hạn trái phiếu có mã KBCH2123002 vào ngày 5/4/2023, sớm hơn gần hai tháng so với kế hoạch. Nguồn tiền lấy từ dòng tiền hoạt động sản xuất kinh doanh của tổng công ty.

Theo công bố, đây là lô trái phiếu có giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng, mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu, được phát hành ngày 3/6/2021 và đáo hạn 3/6/2023. Lãi suất được áp dụng cố định 10,5%/năm và trả lãi 6 tháng/lần.

Theo kết quả công bố, 1.000 tỷ đồng trái phiếu này được phân phối cho một công ty chứng khoán, một quỹ đầu tư chứng khoán trong nước, 27 nhà đầu tư cá nhân chuyên nghiệp, hai tổ chức trong nước khác cùng một quỹ đầu tư chứng khoán nước ngoài. Công ty Cổ phần Chứng khoán Dầu khí (PSI) là bên đứng ra sắp xếp cho thương vụ.

Chi tiết các lô trái phiếu đã phát hành của KBC tại cuối năm 2022. (Nguồn: BCTC quý IV/2022 của KBC).
Chi tiết các lô trái phiếu đã phát hành của KBC tại cuối năm 2022. Nguồn: BCTC quý IV/2022 của KBC

Ngày 3/3, Hội đồng quản trị (HĐQT) KBC cũng vừa thông qua việc cho công ty con là Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị Tràng Cát vay tối đa 200 tỷ đồng trong thời hạn 2 năm theo hình thức tín chấp. Mục đích vay nhằm phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Tính đến cuối năm 2022, KBC sở hữu 100% cổ phần tại Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị Tràng Cát với giá trị ghi sổ là 6.630 tỷ đồng.

Trước đó 1 ngày, KBC thông qua quyết định sẽ cho công ty con là Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị Tràng Cát vay vốn.

Cụ thể, ngày 2/3/2023, HĐQT KBC đã thông qua việc cho công ty con là Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị Tràng Cát vay 200 tỷ đồng nhằm phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh. Thời hạn vay tối đã 2 năm. Đây là khoản vay tín chấp và lãi suất vay sẽ theo thỏa thuận từng hợp đồng vay, tiền lãi thanh toán 1 lần khi tất toán khoản vay.

Được biết, Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị Tràng Cát là công ty con do KBC nắm 100% vốn. Hoạt động chính của đơn vị này là đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản. Dự án khu công nghiệp – đô thị Tràng Cát do Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị Tràng Cát hợp tác với Tập đoàn Hồng Hải (Foxconn, Đài Loan) với tỷ lệ góp vốn 50:50 và Công ty tư vấn Surbana (Singapore) là đơn vị thiết kế, quy hoạch toàn khu.

Trong năm 2022, tình hình hoạt động kinh doanh của KBC kém hiệu quả, đạt doanh thu thuần hơn 957 tỷ đồng, giảm 77,4% so với cùng kỳ.

Dù vậy, lợi nhuận sau thuế lại đột biến, đạt 1.595 tỷ đồng, tăng 18% so với cùng kỳ năm 2021. Nguyên nhẫn dẫn đến lợi nhuận tăng mạnh bởi kết quả kinh doanh hồi quý III/2022 của KBC ghi nhận đạt hơn 2.000 tỷ đồng thông qua khoản lãi gần 2.000 tỷ đồng từ công ty liên kết.

KBC hiện phải đối mặt với các khoản nợ lên đến 14.000 tỷ đồng, trong đó, nợ ngắn hạn chiếm 8.667 tỷ đồng. Đặc biệt, năm 2023, KBC phải tất toán trả các khoản vay trái phiếu lên đến 2.900 tỷ đồng, trong đó, 400 tỷ đồng phải trả trong tháng 2/2023 và 2.500 tỷ đồng phải hoàn tất vào tháng 6/2023.

KBC sắp mua lại trước hạn lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng.
KBC sắp mua lại trước hạn lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, bước sang năm 2023, có nhiều triển vọng tích cực với KBC từ thị trường bất động sản công nghiệp do dòng vốn FDI đang tiếp tục đổ mạnh vào Việt Nam.

Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu KBC giảm mạnh trong một năm qua, từ mức đỉnh hơn 47.000 đồng/cp hồi đầu năm xuống còn 24.200 đồng/cp trong phiên ngày 30/12/2022. Với mức giá này, vốn hóa của KBC giảm gần 20.000 tỷ đồng. Đồng thời, tài sản của ông Đặng Thành Tâm bốc hơi hơn 3.000 tỷ đồng.

Kết phiên giao dịch ngày 3/3, thị giá cổ phiếu KBC đạt 21.500 đồng/cp, giảm 5.000 đồng/cp so với hồi đầu năm.